Táto moderná samostatná vila sa nachádza na nádhernom mieste na Zlatej míli (Golden Mile), len 20 metrov od pláže. Vila je priestranná, vysokej kvality, ponúka 4 spálne a 5 kúpeľní, čím poskytuje dostatok priestoru. Veľké terasy (kryté aj nekryté) sú ideálne na grilovanie, stretnutia s priateľmi alebo celoročné opaľovanie. Vyhrievaný bazén umožňuje potešenie aj počas dlhých marbellských letných období. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezpečnej a exkluzívnej urbanizácii Río Verde, len tri minúty chôdze od Puerto Banús, blízko supermarketu a ponúka všetky výhody blízkosti pláže. Súkromná záhrada a priestor na parkovanie troch áut zaisťujú súkromie a pohodlie. Vila ponúka úžasný výhľad na more, pláž a záhradu, vytvárajúc pokojnú a relaxačnú atmosféru.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) je cena tejto nehnuteľnosti v Marbelle (4 750 000 EUR) výrazne vyššia. To odráža jej prestížnejšiu a vyhľadávanejšiu polohu na Zlatej míli a v blízkosti Puerto Banús, oblasti známej svojim luxusným životom, luxusnými prístavmi a blízkosťou pláže. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) je tiež drahšia ako možnosti v Estepone, ale stále lacnejšia ako nehnuteľnosť v Marbelle. Cena tejto samostatnej vily je v súlade s jedinečnosťou regiónu, jeho prestížou a kombináciou pobrežných a mestských zariadení. Zatiaľ čo nehnuteľnosti v Estepone a Benalmádena ponúkajú vyššiu dostupnosť, nemusia mať rovnakú úroveň luxusu, pohodlia a prestíže ako táto nehnuteľnosť v Marbelle.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza na slávnej Zlatej míli, len pár krokov od pláže a kúsok od Puerto Banús. Je to zavedená oblasť, ktorá kombinuje mestské vymoženosti so životom na pobreží, ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a sofistikovanosť.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich luxusný životný štýl, ktorí oceňujú pohodlie a vysoko kvalitné životné prostredie. Priestranné obytné priestory, súkromný bazén a blízkosť hlavných atrakcií spĺňajú vysoké nároky na komfort, pohodlie a zábavu.
Hoci projektové údaje výslovne neuvádzajú, že ide o novostavbu, zmienka „nová a moderná“ naznačuje, že bola nedávno postavená alebo dôkladne zrekonštruovaná. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, vybavená modernými zariadeniami navrhnutými tak, aby poskytovali komfort a sofistikovaný životný zážitok.
Nehnuteľnosť neponúka blízke golfové ihriská, strešnú terasu s výhľadom na more ani blízkosť medzinárodných škôl. Napriek blízkosti pláže, jej hlavné vlastnosti nezahŕňajú priamy prístup na pobrežie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre zrelých kupujúcich, ktorí hľadajú luxusný stredomorský životný štýl v rušnom španielskom centre. Je ideálna ako trvalé bydlisko, luxusný rekreačný dom alebo investícia s dobrým potenciálom prenájmu. Tí, ktorí oceňujú pohodlie, blízkosť pláže a známe destinácie ako Puerto Banús, nájdu tu zariadenia a životný štýl veľmi atraktívne. Vila bude tiež vhodná pre tých, ktorí chcú si užívať slnko, pláž a golf v bezpečnom a súkromnom prostredí.
Vila sa vyznačuje vysokokvalitnou povrchovou úpravou a moderným dizajnom. Interiér zahŕňa 4 spálne a 5 kúpeľní, čo zaisťuje pohodlie a priestrannosť. Je vybavená klimatizáciou, predinštalovanou klimatizáciou, vykurovaním (vrátane podlahového vykurovania), elektrickými žalúziami a alarmovým systémom pre zvýšenie komfortu a bezpečnosti. Medzi vybavenie patrí satelitná TV a pripojenie ADSL/WiFi. Plne vybavená kuchyňa a spálne s vlastnými kúpeľňami ďalej zvyšujú atraktivitu nehnuteľnosti. Súkromná záhrada a garáž pre tri autá poskytujú dodatočné pohodlie.
Cena tejto samostatnej vily je 4 750 000 EUR, čo odráža jej prvotriednu polohu na Zlatej míli, vysokokvalitné povrchové úpravy a štedrý priestor (226 m² obytnej plochy, 455 m² pozemku). S 4 spálňami a 5 kúpeľňami ponúka dostatok životného priestoru. Cena vily je konkurencieschopná v porovnaní s podobnými luxusnými nehnuteľnosťami v oblasti a ponúka príležitosť profitovať z prosperujúceho trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol.
Táto vila sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Zlatej míle (Golden Mile), konkrétne v urbanizácii Río Verde (Río Verde), len 20 metrov od pláže. Dokonale spája pokoj pobrežia s pohodlím mestských zariadení. Puerto Banús (Puerto Banús) a miestne supermarkety sú v pešej vzdialenosti, čo umožňuje vychutnať si živý životný rytmus. Oblasť je známa svojou prestížnou atmosférou, elegantnými reštauráciami a vybranými obchodmi, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú vysokokvalitný stredomorský životný štýl. Vila je blízko niekoľkých golfových klubov a má dobré dopravné spojenie.
Vila sa nachádza v blízkosti Puerto Banús (Puerto Banús), v pešej dostupnosti od pláže. Okolie je veľmi urbanizované, s ľahkým peším prístupom ku všetkému vybaveniu, vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií. Centrum Marbelly a Puerto Banús (známy svojimi luxusnými jachtami, obchodmi a reštauráciami) sú vzdialené krátkou jazdou autom. Táto oblasť je považovaná za jednu z najprestížnejších pobrežných destinácií v Európe, ktorá ponúka neporovnateľný životný štýl.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Puerto Banús v Marbelle, pulzujúcej pobrežnej destinácii. Mapa ukazuje jej pohodlnú polohu v blízkosti pláže, mariny a rôznych zariadení, čo umožňuje obyvateľom vychutnať si stredomorský životný štýl.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Costa del Sol, v Marbelle, blízko známeho Puerto Banús. Puerto Banús je celosvetovo uznávaný luxusný prístav, známy svojimi luxusnými obchodmi, reštauráciami a nočným životom. Táto lokalita kombinuje mestské pohodlie s relaxačným pobrežným životným štýlom, ktorý Costa del Sol ponúka, čo z neho robí atraktívne miesto na život.
Nehnuteľnosť sa nachádza len 686 metrov od pláže Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), ktorá je dostupná pešo. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km) sú tiež v blízkosti. Supermarket je vzdialený len 451 metrov a nemocnica 1,3 km. Milovníci golfu nájdu Real Club de Golf Las Brisas len 2,2 km ďaleko. Vila je výhodne situovaná približne 46 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP). V oblasti premáva 9 liniek verejnej dopravy a nachádza sa 50 zastávok verejnej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu, s priemernou ročnou teplotou 19,3°C, miernymi zimami a chladnými letami, čo ho robí ideálnym pre vonkajšie aktivity. Ročne je v priemere 3 856 slnečných hodín, čo umožňuje 6-mesačnú sezónu kúpania (teplota vody ≥20°C). Vila sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov, na rovnom teréne s minimálnym sklonom (0,3%), čo zaisťuje ľahký prístup na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila je vzdialená len 686 metrov od pláže Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), dostupnej pešo. V blízkosti sa nachádzajú aj Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). V oblasti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas vo vzdialenosti 2,2 km. Okrem toho sú tu športové centrá a lezecké vybavenie. V blízkosti sa nachádzajú aj dve mariny, vrátane Mirador del Muelle de Honor vo vzdialenosti 0,5 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Costa del Sol, v Marbelle, blízko známeho Puerto Banús. Puerto Banús je celosvetovo uznávaný luxusný prístav, známy svojimi luxusnými obchodmi, reštauráciami a nočným životom. Táto lokalita kombinuje mestské pohodlie s relaxačným pobrežným životným štýlom, ktorý Costa del Sol ponúka, čo z neho robí atraktívne miesto na život.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL380772
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blance a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
