गोल्डन माइल (Golden Mile) पर एक शानदार स्थान पर स्थित यह आधुनिक अलग विला, समुद्र तट से मात्र 20 मीटर की दूरी पर है। विला विशाल है, उच्च गुणवत्ता वाला है, इसमें 4 बेडरूम और 5 बाथरूम हैं, जो पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। बड़े टेरेस (ढके हुए और खुले) बारबेक्यू, दोस्तों के साथ मिलन या साल भर धूप सेंकने के लिए आदर्श हैं। गर्म स्विमिंग पूल मार्बेला की लंबी गर्मियों के दौरान भी आनंद लेने की अनुमति देता है। यह संपत्ति रियो वर्डे (Río Verde) के एक सुरक्षित और विशिष्ट शहरीकरण में स्थित है, जो पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) से केवल तीन मिनट की पैदल दूरी पर है, सुपरमार्केट के पास और समुद्र तट की निकटता के सभी लाभ प्रदान करता है। एक निजी बगीचा और तीन कारों के लिए पार्किंग की जगह गोपनीयता और सुविधा प्रदान करती है। विला से समुद्र, समुद्र तट और बगीचे के शानदार दृश्य दिखाई देते हैं, जो एक शांत और आरामदायक वातावरण बनाते हैं।
एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) की तुलना में, इस मारबेला संपत्ति की कीमत (€4,750,000) काफी अधिक है। यह गोल्डन माइल और पुएर्टो बनुस के करीब, अपने लक्जरी जीवन, शानदार मरीना और समुद्र तट की निकटता के लिए जाने जाने वाले क्षेत्र में इसके अधिक प्रतिष्ठित और मांग वाले स्थान को दर्शाता है। बेनाल्माडेना में Alba Benalmádena (€699,000 से) भी एस्टेपोना के विकल्पों से अधिक महंगी है, लेकिन मारबेला की संपत्ति से अभी भी सस्ती है। इस अलग विला की कीमत क्षेत्र की विशिष्टता, उसके प्रतिष्ठा और तटीय और शहरी सुविधाओं के संयोजन के अनुरूप है। जबकि एस्टेपोना और बेनाल्माडेना की संपत्तियां अधिक सामर्थ्य प्रदान करती हैं, हो सकता है कि उनमें मारबेला की इस संपत्ति के समान विलासिता, सुविधा और प्रतिष्ठा का स्तर न हो।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला प्रसिद्ध गोल्डन माइल पर स्थित है, समुद्र तट से बस कुछ ही कदम की दूरी पर और पुएर्टो बनुस के करीब है। यह एक स्थापित क्षेत्र है जो शहरी सुविधाओं को समुद्र तटीय जीवन के साथ जोड़ता है, जो सुविधा और परिष्कार की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है।
यह संपत्ति विशेष रूप से उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक लक्जरी जीवन शैली की तलाश में हैं, आराम और उच्च गुणवत्ता वाले रहने वाले वातावरण को महत्व देते हैं। विशाल रहने की जगह, एक निजी पूल और मुख्य आकर्षणों से निकटता आराम, सुविधा और मनोरंजन की उच्च मांगों को पूरा करती है।
हालांकि परियोजना डेटा स्पष्ट रूप से नई निर्माण का संकेत नहीं देता है, 'नया और आधुनिक' का उल्लेख बताता है कि यह हाल ही में बनाया गया है या पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जो आराम और परिष्कृत जीवन अनुभव प्रदान करने के लिए डिज़ाइन की गई आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है।
संपत्ति आस-पास गोल्फ कोर्स, समुद्र के दृश्य वाली छत या अंतर्राष्ट्रीय स्कूलों की निकटता प्रदान नहीं करती है। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, इसकी मुख्य विशेषताएं सीधे समुद्र तट तक पहुंच नहीं हैं।
यह संपत्ति स्पेन के हलचल भरे केंद्र में एक प्रीमियम भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले परिपक्व खरीदारों के लिए उपयुक्त है। यह एक स्थायी निवास, एक लक्जरी अवकाश गृह, या अच्छे किराये की क्षमता वाले निवेश के रूप में आदर्श है। जो लोग सुविधा, समुद्र तट की निकटता और पुएर्टो बनुस जैसे प्रसिद्ध स्थलों की सराहना करते हैं, वे यहां की सुविधाओं और जीवन शैली को बहुत आकर्षक पाएंगे। विला उन लोगों के लिए भी उपयुक्त होगी जो एक सुरक्षित और निजी वातावरण में धूप, समुद्र तट और गोल्फ का आनंद लेना चाहते हैं।
विला उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और आधुनिक डिजाइन की सुविधा देता है। इंटीरियर में 4 बेडरूम और 5 बाथरूम शामिल हैं, जो आराम और विशालता सुनिश्चित करते हैं। यह एयर कंडीशनिंग, प्री-इंस्टॉल्ड एयर कंडीशनिंग, हीटिंग (अंडरफ्लोर हीटिंग सहित), इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स और बढ़ी हुई आराम और सुरक्षा के लिए अलार्म सिस्टम से सुसज्जित है। सुविधाओं में सैटेलाइट टीवी और ADSL/WiFi कनेक्शन शामिल हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और संलग्न बाथरूम वाले बेडरूम संपत्ति की अपील को और बढ़ाते हैं। एक निजी बगीचा और तीन कारों के लिए गेराज अतिरिक्त सुविधा प्रदान करते हैं।
इस अलग विला की कीमत €4,750,000 है, जो गोल्डन माइल पर इसके प्रीमियम स्थान, उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और उदार स्थान (226 वर्ग मीटर रहने की जगह, 455 वर्ग मीटर जमीन) को दर्शाता है। 4 बेडरूम और 5 बाथरूम के साथ, यह पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है। विला की कीमत क्षेत्र की समान लक्जरी संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है और यह कोस्टा डेल सोल के संपन्न रियल एस्टेट बाजार से लाभ उठाने का अवसर प्रदान करती है।
यह विला गोल्डन माइल (Golden Mile) के सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक, विशेष रूप से रियो वर्डे (Río Verde) के शहरीकरण में स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 20 मीटर की दूरी पर है। यह समुद्र तट की शांति को शहरी सुविधाओं की सुविधा के साथ पूरी तरह से जोड़ता है। पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) और स्थानीय सुपरमार्केट पैदल दूरी पर हैं, जिससे जीवंत जीवन की लय का आनंद लेना संभव हो जाता है। यह क्षेत्र अपने प्रतिष्ठित माहौल, सुरुचिपूर्ण रेस्तरां और चुनिंदा दुकानों के लिए जाना जाता है, जो इसे उच्च गुणवत्ता वाली भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। विला कई गोल्फ क्लबों के करीब है और इसमें सुविधाजनक परिवहन लिंक हैं।
विला पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) के पास स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र अत्यधिक शहरीकृत है, जिसमें सुपरमार्केट, फार्मेसियों और रेस्तरां सहित सभी सुविधाओं तक आसान पैदल पहुंच है। मारबेला शहर का केंद्र और पुएर्टो बनुस (अपने लक्जरी नौकाओं, दुकानों और रेस्तरां के लिए प्रसिद्ध) कार द्वारा थोड़ी दूरी पर हैं। इस क्षेत्र को यूरोप के सबसे प्रतिष्ठित तटीय स्थलों में से एक माना जाता है, जो एक अद्वितीय जीवन शैली प्रदान करता है।
यह संपत्ति मारबेला में पुएर्टो बनुस क्षेत्र में स्थित है, जो एक जीवंत तटीय रिसॉर्ट है। नक्शा समुद्र तट, मरीना और विभिन्न सुविधाओं के करीब इसके सुविधाजनक स्थान को दर्शाता है, जिससे निवासियों को भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति मिलती है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, मारबेला में, प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस के पास स्थित है। पुएर्टो बनुस एक विश्व स्तर पर मान्यता प्राप्त लक्जरी मरीना है, जो अपने लक्जरी बुटीक, रेस्तरां और नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह स्थान शहरी सुविधाओं को कोस्टा डेल सोल द्वारा प्रदान की जाने वाली आरामदायक तटीय जीवन शैली के साथ जोड़ता है, जिससे यह रहने के लिए एक आकर्षक जगह बन जाती है।
संपत्ति पुएर्टो बनुस समुद्र तट (Playa de Puerto Banús) से केवल 686 मीटर की दूरी पर है, जो पैदल दूरी पर है। प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar, 1.6 किमी) और प्लाया डी सैन पेड्रो (Playa de San Pedro, 2.8 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। सुपरमार्केट केवल 451 मीटर की दूरी पर है, और अस्पताल 1.3 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन 2.2 किमी दूर Real Club de Golf Las Brisas पा सकते हैं। विला लगभग 46 किमी (हवाई दूरी) की दूरी पर Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डे (AGP) से सुविधाजनक रूप से स्थित है। क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C, हल्की सर्दियाँ और ठंडी गर्मियाँ होती हैं, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती हैं। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे धूप होती है, जो 6 महीने के तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) की अनुमति देता है। विला समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर, न्यूनतम ढलान (0.3%) के साथ एक समतल इलाके में स्थित है, जो समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला पुएर्टो बनुस समुद्र तट (Playa de Puerto Banús) से केवल 686 मीटर की दूरी पर है, जो पैदल दूरी पर है। पास में प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar, 1.6 किमी) और प्लाया डी सैन पेड्रो (Playa de San Pedro, 2.8 किमी) भी हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें 2.2 किमी दूर Real Club de Golf Las Brisas भी शामिल है। इसके अतिरिक्त, खेल केंद्र और चढ़ाई की सुविधाएं भी हैं। 0.5 किमी दूर Mirador del Muelle de Honor सहित दो मरीना भी पास में हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, मारबेला में, प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस के पास स्थित है। पुएर्टो बनुस एक विश्व स्तर पर मान्यता प्राप्त लक्जरी मरीना है, जो अपने लक्जरी बुटीक, रेस्तरां और नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह स्थान शहरी सुविधाओं को कोस्टा डेल सोल द्वारा प्रदान की जाने वाली आरामदायक तटीय जीवन शैली के साथ जोड़ता है, जिससे यह रहने के लिए एक आकर्षक जगह बन जाती है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL380772
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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