Denna fristående villa ligger i Puerto Banús, en exklusiv marina nära Marbella på Costa del Sol. Med 4 sovrum och 5 badrum erbjuder villan 226 m² boyta på en 455 m² stor tomt, vilket ger en exklusiv boendeupplevelse. Läget nära stranden och det pulserande Puerto Banús centrum, kombinerat med högkvalitativa bekvämligheter, gör detta till ett attraktivt erbjudande för köpare som vill bo vid Spaniens sydkust. Villan representerar modern lyx i en förstklassig miljö.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig denna villa i Puerto Banús med ett pris på 4 750 000 € i ett betydligt högre marknadssegment. Denna prisskillnad beror på dess oslagbara läge i en av Europas mest exklusiva marinor, närheten till lyxbutiker och gourmetrestauranger, samt dess korta avstånd till stranden och det livliga centrumet. Medan de nämnda projekten i Estepona erbjuder mer prisvärda ingångar för en bredare köpargrupp och ofta är en del av större bostadsanläggningar, riktar sig detta erbjudande i Puerto Banús till en kundkrets som kräver de högsta kraven på plats, exklusivitet och livsstil. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger i ett mellanprisintervall, men även här är det exklusiva läget och den omedelbara tillgången till förstklassiga bekvämligheter, som Puerto Banús erbjuder, avgörande faktorer för dess högre värde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan har ett strategiskt läge i Puerto Banús, en välkänd marinastad. Den ligger bara några minuters promenad från stranden och det livliga centrumet, vilket ger en hög livskvalitet genom närheten till bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Omgivningen präglas av lyx och erbjuder direkt tillgång till maritima aktiviteter och exklusiva faciliteter.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter komfort, stil och ett förstklassigt läge. De fyra sovrummen och fem badrummen erbjuder gott om utrymme för familj eller gäster. Terrasserna och den privata poolen möjliggör en hög livskvalitet, medan närheten till stränder, restauranger och golfbanor öppnar upp för många fritidsmöjligheter.
Denna nyare villa har byggts med fokus på kvalitet och modern design. Den representerar den nuvarande byggfasen i ett eftertraktat läge på Costa del Sol. Fastighetsdata indikerar ett utmärkt skick, vilket tyder på en nyligen genomförd färdigställning eller renovering, och uppfyller förväntningarna på samtida boende.
Villan erbjuder ingen direkt havsutsikt från alla rum, även om den ligger nära stranden. Parkeringsplatser finns för mer än ett fordon, men ett garage är inte uttryckligen nämnt som en del av erbjudandet. Tomtstorleken på 455 m² är ganska kompakt för en fristående villa på denna plats.
Denna villa passar köpare som söker ett liv i omedelbar närhet till Medelhavet och en av Europas mest kända marinor. Den är idealisk för dem som uppskattar en exklusiv miljö med många fritidsmöjligheter, såsom tillgång till förstklassiga restauranger, exklusiva butiker och ett livligt nattliv. Familjer kommer att uppskatta utrymmet och säkerheten i en etablerad urbanisering, samt närheten till internationella skolor. Den representerar också en attraktiv möjlighet för investerare som vill förvärva en prestigefylld fastighet i en förstklassig turistregion. Villan är lika lämplig som permanentbostad året runt som för användning som exklusivt fritidshus.
Villan kännetecknas av högkvalitativa material och ett noggrant utförande, vilket återspeglas i dess utmärkta allmänna skick. Moderna bekvämligheter som ett fullt utrustat kök, luftkonditionering (kall/varm och förinstallerad), golvvärme och elektriska persienner ökar boendekomforten. Badrummen är smakfullt inredda, och sovrummen erbjuder gott om utrymme och avskildhet, vissa med eget badrum (Ensuite). Valet av material som kombinerar hållbarhet och estetik understryker fastighetens lyxiga karaktär. Stora terrasser, både täckta och oskyddade, utökar boytan utomhus och erbjuder platser för avkoppling och underhållning.
Den fristående villan erbjuds till ett pris av 4 750 000 €. Detta erbjudande placerar fastigheten i det övre segmentet av marknaden, vilket är förväntat med tanke på dess förstklassiga läge i Puerto Banús och dess omfattande bekvämligheter med 4 sovrum och 5 badrum. Den angivna boytan är 226 m² på en 455 m² stor tomt. Villan är omedelbart tillgänglig, vilket gör det möjligt för köpare att flytta in utan långa väntetider. Prissättningen återspeglar exklusiviteten och den strategiska positioneringen av fastigheten i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol.
Puerto Banús är mycket mer än bara en småbåtshamn; det är synonymt med lyx och medelhavsliv på Costa del Sol. Här smälter exklusiva butiker, förstklassiga restauranger och ett livligt nattliv samman till en unik atmosfär. Villan ligger i ett stadsområde där dagliga nödvändigheter som stormarknader och apotek bara ligger några minuters promenad bort. Vardagslivet präglas av närheten till stranden och möjligheten att ta många sträckor till fots eller med cykel. Den välskötta trädgården och de privata terrasserna erbjuder lugna reträtter, medan den uppvärmbara poolen möjliggör avkoppling året runt. Villan är fullt möblerad och utrustad, vilket underlättar en smidig övergång till kustlivet.
Livet i Puerto Banús erbjuder en medelhavsatmosfär av högsta klass. Villan ligger bara 686 meter från stranden, vilket möjliggör dagliga promenader längs havet. Den omedelbara omgivningen är urban, med butiker, restauranger och serviceinrättningar som apotek (274 m) och laddningsstation för elbilar (325 m) inom räckhåll. Det centrala läget i Nueva Andalucía, en förort till Marbella, innebär enkel tillgång till ytterligare bekvämligheter. Närheten till golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och god tillgänglighet till Marbella och andra kuststäder bidrar till platsens attraktionskraft.
Denna karta visar villans läge i Puerto Banús, en prestigefylld marina på Costa del Sol. Den belyser närheten till stränder, marinan, golfbanor och viktiga serviceinrättningar, och visualiserar de urbana fördelarna med omgivningen samt tillgängligheten till viktiga transportnav.
Puerto Banús, beläget sydväst om Marbella, är en central punkt på Costa del Sol, känd för sin lyxiga marina och sitt exklusiva utbud. Denna villa placerar sina invånare i hjärtat av denna dynamiska region. Marbella, med sin charmiga gamla stadskärna och sitt breda utbud av kultur och gastronomi, är lättillgänglig. Området Nueva Andalucía, där villan ligger, är känt för sina golfbanor och förstklassiga resorter. Läget erbjuder en bra balans mellan Puerto Banús livlighet och lugnet i ett etablerat bostadsområde, med goda förbindelser till andra städer på Costa del Sol som Estepona och Benalmádena.
Villan erbjuder utmärkt anslutning till lokala och regionala destinationer. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort. Stormarknader och apotek finns inom en kilometer. Sjukhuset ligger 1,3 km bort. Málaga internationella flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Flera välkända golfbanor finns inom ett avstånd av 2,5 km. Med 9 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten är mobiliteten utan bil också garanterad, med många faciliteter som är lättillgängliga till fots eller med cykel för korta sträckor.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång bad- och utomhussäsong på cirka 6 månader, då vattentemperaturerna regelbundet når 20°C. Villan ligger på 11 meters höjd över havet och drar nytta av en platt topografi med en minimal lutning mot stranden (0,3%). Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren, vilket erbjuder ett behagligt klimat för boende året runt. Fastighetens sydvästliga orientering gynnar soliga dagar, särskilt på terrasserna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till flera stränder är en betydande fördel med denna villa. Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) erbjuder andra alternativ. Regionen är känd för sina stränder med Blå Flagg. För golfspelare finns flera välrenommerade banor i omedelbar närhet, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportentusiaster hittar också närliggande sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Marinan i Puerto Banús erbjuder i sig ytterligare fritidsmöjligheter och tillgång till vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús, beläget sydväst om Marbella, är en central punkt på Costa del Sol, känd för sin lyxiga marina och sitt exklusiva utbud. Denna villa placerar sina invånare i hjärtat av denna dynamiska region. Marbella, med sin charmiga gamla stadskärna och sitt breda utbud av kultur och gastronomi, är lättillgänglig. Området Nueva Andalucía, där villan ligger, är känt för sina golfbanor och förstklassiga resorter. Läget erbjuder en bra balans mellan Puerto Banús livlighet och lugnet i ett etablerat bostadsområde, med goda förbindelser till andra städer på Costa del Sol som Estepona och Benalmádena.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL380772
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
