Эта современная отдельно стоящая вилла расположена в престижном районе Золотой Мили (Golden Mile), всего в 20 метрах от пляжа. Вилла просторная, отличается высоким качеством отделки и предлагает 4 спальни и 5 ванных комнат, обеспечивая достаточно места. Большие террасы (крытые и открытые) идеально подходят для барбекю, встреч с друзьями или принятия солнечных ванн круглый год. Бассейн с подогревом позволяет наслаждаться им даже в течение долгого марбельского лета. Недвижимость находится в безопасном и эксклюзивном районе Рио-Верде (Río Verde), всего в трех минутах ходьбы от Пуэрто-Банус (Puerto Banús), рядом с супермаркетом и всеми преимуществами близости к пляжу. Частный сад и место для парковки трех автомобилей обеспечивают удобство и уединение. Из виллы открывается потрясающий вид на море, пляж и сад, создавая спокойную и расслабляющую атмосферу.
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), цена этой недвижимости в Марбелье (4 750 000 евро) значительно выше. Это отражает ее более престижное и востребованное расположение на Золотой Миле и рядом с Пуэрто-Банус, районом, известным своей роскошной жизнью, пристанью для яхт и близостью к пляжу. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро) также дороже, чем объекты в Эстепоне, но все же дешевле, чем недвижимость в Марбелье. Цена этой отдельно стоящей виллы соответствует эксклюзивности региона, его престижу и сочетанию пляжной и городской инфраструктуры. В то время как объекты в Эстепоне и Бенальмадене предлагают большую доступность, они могут не обладать таким же уровнем роскоши, удобства и престижа, как этот объект в Марбелье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится на знаменитой Золотой Миле, всего в нескольких шагах от пляжа и недалеко от Пуэрто-Банус. Это сложившийся район, предлагающий сочетание городских удобств и жизни на побережье, что идеально подходит для тех, кто ищет удобство и изысканность.
Этот объект недвижимости особенно подходит для семей или отдельных лиц, ищущих роскошный образ жизни, ценящих удобство и высококачественную жилую среду. Просторные жилые помещения, частный бассейн и расположение недалеко от основных достопримечательностей удовлетворяют высокие требования к комфорту, удобству и развлечениям.
Хотя данные проекта явно не указывают на новостройку, упоминание «новая и современная» предполагает, что она была недавно построена или тщательно отремонтирована. Недвижимость находится в отличном состоянии, оснащена современными удобствами, призванными обеспечить комфорт и изысканность.
Объект не предлагает прямой доступ к полям для гольфа, террасу на крыше с видом на море или близость к международным школам. Несмотря на близость к пляжу, его основные характеристики не включают прямой выход на берег.
Эта недвижимость подходит для состоявшихся покупателей, ищущих высококлассный средиземноморский образ жизни в оживленном центре Испании. Она идеально подходит в качестве постоянного места жительства, роскошного дома для отдыха или инвестиций с хорошим арендным потенциалом. Те, кто ценит удобство, близость к пляжу и известным достопримечательностям, таким как Пуэрто-Банус, найдут здесь удобства и образ жизни очень привлекательными. Вилла также подойдет тем, кто хочет наслаждаться солнцем, пляжем и гольфом в безопасной и уединенной обстановке.
Вилла отличается высококачественной отделкой и современным дизайном. Внутри расположены 4 спальни и 5 ванных комнат, что обеспечивает комфорт и простор. В доме есть кондиционер, предварительно установленная система кондиционирования, отопление (включая полы с подогревом), электрические жалюзи и система сигнализации для повышения комфорта и безопасности. Удобства включают спутниковое телевидение и подключение ADSL/WiFi. Полностью оборудованная кухня и спальни с ванными комнатами дополнительно повышают привлекательность объекта. Частный сад и гараж на три машины обеспечивают дополнительное удобство.
Цена этой отдельно стоящей виллы составляет 4 750 000 евро, что отражает ее превосходное расположение на Золотой Миле, высокое качество отделки и простор (226 м² жилой площади, 455 м² земельного участка). Наличие 4 спален и 5 ванных комнат обеспечивает достаточно места для проживания. Цена виллы конкурентоспособна по сравнению с аналогичной элитной недвижимостью в этом районе и предлагает возможность получить выгоду от процветающего рынка недвижимости Коста-дель-Соль.
Эта вилла расположена в одном из самых востребованных районов Золотой Мили (Golden Mile), в частности, в районе Рио-Верде (Río Verde), всего в 20 метрах от пляжа. Она прекрасно сочетает в себе спокойствие пляжа с удобством городской жизни. В нескольких минутах ходьбы находятся Пуэрто-Банус (Puerto Banús) и местные супермаркеты, что позволяет наслаждаться оживленным ритмом жизни. Район известен своей престижной атмосферой, изысканными ресторанами и магазинами, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет высококачественный средиземноморский образ жизни. Вилла находится недалеко от нескольких полей для гольфа и имеет удобное транспортное сообщение.
Вилла расположена недалеко от Пуэрто-Банус, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Окружающий район очень урбанизирован, с легким доступом пешком ко всем удобствам, включая супермаркеты, аптеки и рестораны. Центр Марбельи и Пуэрто-Банус (известный своими роскошными яхтами, магазинами и ресторанами) находятся всего в нескольких минутах езды. Этот район считается одним из самых престижных прибрежных направлений в Европе, предлагая непревзойденный образ жизни.
Объект недвижимости расположен в районе Пуэрто-Банус (Puerto Banús) в Марбелье (Marbella), оживленном прибрежном курорте. Карта показывает удобное расположение объекта недалеко от пляжа, пристани для яхт и различных удобств, позволяющих жителям наслаждаться средиземноморским стилем жизни.
Эта недвижимость расположена в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль (Costa del Sol), в пределах Марбельи (Marbella), недалеко от знаменитого Пуэрто-Банус (Puerto Banús). Пуэрто-Банус — всемирно известный роскошный порт, известный своими элитными магазинами, ресторанами и ночной жизнью. Это место сочетает удобство городской жизни с непринужденным прибрежным стилем жизни, предлагаемым Коста-дель-Соль, что делает его привлекательным местом для проживания.
Объект находится всего в 686 метрах от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), до которого можно дойти пешком. Другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (1,6 км) и Плайя-де-Сан-Педро (Playa de San Pedro) (2,8 км), также находятся поблизости. Супермаркет находится всего в 451 метрах, а больница — в 1,3 км. Любители гольфа могут найти Real Club de Golf Las Brisas всего в 2,2 км. Вилла удобно расположена примерно в 46 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP). В этом районе курсируют 9 маршрутов общественного транспорта и имеется 50 автобусных остановок.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C, мягкой зимой и прохладным летом, что идеально подходит для активного отдыха. Здесь в среднем 3856 солнечных часов в год, что обеспечивает купальный сезон продолжительностью 6 месяцев (температура воды ≥20°C). Вилла расположена на высоте 11 метров над уровнем моря, на ровной местности с минимальным уклоном (0,3%), что обеспечивает удобный доступ к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится всего в 686 метрах от пляжа Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), до которого можно дойти пешком. Поблизости также расположены Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (1,6 км) и Плайя-де-Сан-Педро (Playa de San Pedro) (2,8 км). В этом районе находится несколько полей для гольфа, включая Real Club de Golf Las Brisas в 2,2 км. Кроме того, есть спортивные центры и скалодромы. Недалеко расположены два порта, включая Мирадор-дель-Муэлле-де-Онор (Mirador del Muelle de Honor) в 0,5 км.
Источник: OpenStreetMap
Эта недвижимость расположена в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль (Costa del Sol), в пределах Марбельи (Marbella), недалеко от знаменитого Пуэрто-Банус (Puerto Banús). Пуэрто-Банус — всемирно известный роскошный порт, известный своими элитными магазинами, ресторанами и ночной жизнью. Это место сочетает удобство городской жизни с непринужденным прибрежным стилем жизни, предлагаемым Коста-дель-Соль, что делает его привлекательным местом для проживания.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL380772
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
