Samozaposlena vila se nahaja v Puerto Banúsu, priznanem pristanišču na Costa del Sol v Malagi. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti in živahnem vzdušju, z dostopom do plaže, ki je oddaljena le 686 metrov. Projekt predstavlja priložnost za bivanje v neposredni bližini morja, s čimer izkoristi svoje strateške prednosti za zagotavljanje udobnega življenjskega sloga.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €699.000), se ta vila v Puerto Banúsu nahaja v bistveno višjem cenovnem razredu, kar odraža ekskluzivnost in prestiž te lokacije. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše gradnje v razvijajočih se območjih, ta vila izstopa zaradi neposredne bližine ene najbolj znanih marin na svetu in plaže, kar je redka kombinacija. Višja cena (€4.750.000) je posledica strateške lege ob obali, velikega zemljišča in visoke kakovosti dokončanja, ki je značilna za to območje. Na območju Marbelle in Puerto Banúsa so nepremičnine pogosto dražje zaradi povpraševanja med mednarodno elito in omejene ponudbe na najboljših lokacijah. V primerjavi z drugimi mesti na Costa del Sol, kot je Estepona, ki je bolj usmerjena v družinsko življenje in ima širšo ponudbo novogradenj po dostopnejših cenah, Puerto Banús ostaja sinonim za luksuz in živahno nočno življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v bližini plaže Playa de Puerto Banús, le 686 metrov stran, in ponuja enostaven dostop do morskih dejavnosti. S 451 metrov oddaljenim supermarketom in 1,3 km oddaljenim zdravstvenim centrom, lokacija združuje udobje urbanega življenja z bližino naravnih lepot.
Projekt je zasnovan za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno bivališče z dobrimi priključki. Štiri spalnice in pet kopalnic zagotavljajo udobje in zasebnost, medtem ko 455 m² veliko zemljišče ponuja možnosti za zunanjo rekreacijo in sprostitev.
Vila je predstavljena kot objekt v odličnem stanju, kar nakazuje na nedavne prenove ali skrbno vzdrževanje. Čeprav ni neposredno navedena kot novogradnja, njeno stanje in sodobne značilnosti kažejo na dobro ohranjenost in pripravljenost za takojšnje bivanje.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na golf igrišča, čeprav je več igrišč v radiju 2-3 km. Prav tako ni eksplicitno navedeno, da ima parkirišče za več kot tri avtomobile, čeprav je ta podatek lahko odvisen od specifik nepremičnine.
Ta vila je primerna za kupce, ki želijo živeti v neposredni bližini prestižne marine in plaže, s hkrati dobro dostopnostjo do vseh urbanih vsebin. Idealen je za tiste, ki cenijo kombinacijo živahnega družabnega življenja, ki ga ponuja Puerto Banús, in mirnejšega bivanja v prostorni vili. Zaradi bližine letališča Malaga (45 km) je primerna tudi za mednarodne kupce ali tiste, ki pogosto potujejo. Družine bodo cenile bližino šol (41 osnovnih, 28 srednjih), medtem ko ljubitelji golfa uživajo v bližini več igrišč. Vila je primerna tako za stalno bivanje kot za luksuzno počitniško destinacijo, ki ponuja udobje in zasebnost.
Vila se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključka, kot je razvidno iz opisa 'Excellent' stanja. Vgrajeni elementi, kot so klimatska naprava, ogrevanje, električne rolete in alarmni sistem, prispevajo k udobju in varnosti. Opremljena kuhinja in opcijsko pohištvo omogočata prilagoditev bivalnega prostora. Kopalnica v sklopu spalnice (ensuite bathroom) dodaja raven ekskluzivnosti. Vgrajene omare (fitted wardrobes) in dodatna shramba (utility room) optimizirajo izkoriščenost prostora. Vse to skupaj zagotavlja sodoben in funkcionalen bivalni prostor z občutkom razkošja.
Vila je na voljo po ceni €4.750.000. S skupno bivalno površino 226 m² in zemljiščem 455 m², cena odraža lokacijo v ekskluzivnem območju Puerto Banús, blizu plaže in marine. Projekt ponuja 4 spalnice in 5 kopalnic, kar zagotavlja prostornost za zahtevne kupce. Razpoložljivost je vezana na trenutno tržno ponudbo, vendar je glede na ceno in lokacijo verjetno ciljana na kupce z višjimi dohodki, ki iščejo premium nepremičnino na Costa del Sol.
Puerto Banús je sinonim za luksuzno življenje na obali Costa del Sol, z marino, ki privablja mednarodno elito, in petimi milijoni obiskovalcev letno. Ta vila se nahaja v urbanem okolju, ki kljub svoji živahnosti nudi tudi mirne kotičke za sprostitev. Bližina plaže omogoča dnevne sprehode ob morju, medtem ko v bližini locirani supermarketi in zdravstveni domovi zagotavljajo praktičnost vsakdanjega življenja. V okolici je na voljo več kot 70 restavracij in kavarn, kar bogati kulinarično ponudbo. S 3856 sončnimi urami letno in 6-mesečnim kopališkim obdobjem, območje vabi k uživanju na prostem skozi večji del leta.
Življenje v Puerto Banúsu ponuja edinstveno izkušnjo, ki združuje luksuzno obmorsko življenje z urbanimi ugodnostmi. Območje je znano kot središče zabave na Costa del Sol, z marino, ki privablja jahte in obiskovalce iz vsega sveta. V neposredni bližini vile se nahajajo restavracije, bari, trgovine in storitve, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po avtomobilu za krajše poti. Bližina plaže omogoča uživanje v morskem okolju, medtem ko je dostop do drugih mestnih središč in letališča enostaven. Vzdušje je dinamično, še posebej v turistični sezoni, kar je privlačno za tiste, ki iščejo živahno okolico.
Ta vila se nahaja v osrčju Puerto Banúsa, ene najbolj prepoznavnih marin na svetu, na območju, ki združuje luksuz, plažo in mestno življenje. Lokacija v bližini plaže in marine poudarja njen obmorski značaj.
Vila je locirana v ekskluzivnem delu Costa del Sol, znanim kot Puerto Banús, zahodno od Marbelle. Ta lokacija predstavlja eno najprestižnejših območij na južni obali Španije. Bližina Marbelle omogoča dostop do bogate kulturne in kulinarične ponudbe, medtem ko sam Puerto Banús slovi po svoji marini, luksuznih trgovinah in restavracijah. Območje je dobro povezano z drugimi mesti na Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu in Málaga na vzhodu, kar omogoča enostavno raziskovanje regije.
Vila ima odlično prometno dostopnost; letališče Malaga je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so dosegljive peš (686 m), medtem ko so druge, kot je Playa Canina Ventura del Mar, oddaljene 1,6 km. V bližini je tudi več supermarketov (451 m) in lekarn (274 m), kar zagotavlja dnevno udobje. Golf igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, so oddaljena le 2,2 km. Infrastruktura vključuje 9 linij javnega prevoza in 50 postajališč v bližini, kar dodatno olajša mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol ima milo mediteransko podnebje z povprečno letno temperaturo 19,3°C in minimalnimi nihaji med 12°C in 27°C. Z 3.856 sončnimi urami na leto je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Kopališče sezona traja približno 6 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, s skoraj povsem ravno konfiguracijo (0,3% naklon do plaže), kar omogoča enostaven dostop do obale in prijetno bivanje brez večjih terenskih ovir.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km), ki so idealne za sprostitev in vodne športe. Območje je raj za golfiste, z več igrišči v bližini, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range (2.5 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina Puerto Banús, oddaljena le 500 metrov, ponuja možnosti za vodne aktivnosti in uživanje v pomorskem okolju.
Vir: OpenStreetMap
Vila je locirana v ekskluzivnem delu Costa del Sol, znanim kot Puerto Banús, zahodno od Marbelle. Ta lokacija predstavlja eno najprestižnejših območij na južni obali Španije. Bližina Marbelle omogoča dostop do bogate kulturne in kulinarične ponudbe, medtem ko sam Puerto Banús slovi po svoji marini, luksuznih trgovinah in restavracijah. Območje je dobro povezano z drugimi mesti na Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu in Málaga na vzhodu, kar omogoča enostavno raziskovanje regije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL380772
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
