Ta wolnostojąca willa znajduje się w Puerto Banús, ekskluzywnej marinie w pobliżu Marbelli na Costa del Sol. Z 4 sypialniami i 5 łazienkami willa oferuje 226 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 455 m², zapewniając wysokiej klasy doświadczenie mieszkaniowe. Lokalizacja blisko plaży i tętniącego życiem centrum Puerto Banús, w połączeniu z wysokiej jakości wyposażeniem, czyni ją atrakcyjną ofertą dla kupujących pragnących zamieszkać na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Willa reprezentuje nowoczesny luksus w pierwszej klasie otoczenia.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta willa w Puerto Banús z ceną 4 750 000 € plasuje się w znacznie wyższym segmencie rynku. Ta różnica w cenie wynika z jej niepokonanej lokalizacji w jednej z najbardziej ekskluzywnych marin w Europie, bliskości butików luksusowych i restauracji gourmet, a także niewielkiej odległości od plaży i tętniącego życiem centrum. Podczas gdy wspomniane projekty w Esteponie oferują bardziej przystępne punkty wejścia dla szerszej grupy kupujących i często są częścią większych kompleksów mieszkalnych, ta oferta w Puerto Banús jest skierowana do klienteli, która wymaga najwyższych standardów lokalizacji, ekskluzywności i stylu życia. Alba Benalmádena (od 699 000 €) plasuje się w średnim przedziale cenowym, ale również tutaj ekskluzywna lokalizacja i natychmiastowy dostęp do pierwszorzędnych udogodnień, jakie oferuje Puerto Banús, są kluczowymi czynnikami jej wyższej wartości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa cieszy się strategiczną lokalizacją w Puerto Banús, znanym mieście z mariną. Znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od plaży i tętniącego życiem centrum, oferując wysoką jakość życia dzięki bliskości udogodnień i możliwości wypoczynku. Otoczenie charakteryzuje się luksusem i oferuje bezpośredni dostęp do aktywności morskich i ekskluzywnych obiektów.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie komfort, styl i pierwszorzędną lokalizację. Cztery sypialnie i pięć łazienek zapewniają wystarczającą przestrzeń dla rodziny lub gości. Tarasy i prywatny basen umożliwiają wysoką jakość życia, podczas gdy bliskość plaż, restauracji i pól golfowych otwiera drzwi do licznych możliwości wypoczynku.
Ta nowsza willa została zbudowana z naciskiem na jakość i nowoczesny design. Reprezentuje obecną fazę budowy w pożądanej lokalizacji na Costa del Sol. Dane nieruchomości wskazują na doskonały stan, sugerując niedawną realizację lub renowację i spełniając oczekiwania dotyczące współczesnego życia.
Willa nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z wszystkich pomieszczeń, mimo że znajduje się blisko plaży. Miejsca parkingowe są przewidziane dla więcej niż jednego pojazdu, ale garaż nie jest wyraźnie wymieniony jako część oferty. Wielkość działki wynosząca 455 m² jest dość zwarta jak na wolnostojącą willę w tej lokalizacji.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają życia w bezpośrednim sąsiedztwie Morza Śródziemnego i jednej z najbardziej znanych marin w Europie. Jest idealna dla tych, którzy cenią sobie środowisko wysokiej klasy z wieloma możliwościami wypoczynku, takimi jak dostęp do światowej klasy restauracji, ekskluzywnych butików i tętniącego życiem nocnego życia. Rodziny docenią przestrzeń i bezpieczeństwo ustalonej urbanizacji, a także bliskość szkół międzynarodowych. Stanowi również atrakcyjną okazję dla inwestorów, którzy chcą nabyć prestiżową nieruchomość w pierwszorzędnym regionie turystycznym. Willa nadaje się równie dobrze do stałego zamieszkania przez cały rok, jak i do wykorzystania jako ekskluzywny dom wakacyjny.
Willa wyróżnia się wysokiej jakości materiałami i starannym wykonaniem, co odzwierciedla jej doskonały ogólny stan. Nowoczesne udogodnienia, takie jak w pełni wyposażona kuchnia, klimatyzacja (zimna/ciepła i wstępnie zainstalowana), ogrzewanie podłogowe i elektryczne rolety, zwiększają komfort życia. Łazienki są gustownie zaprojektowane, a sypialnie oferują wystarczającą przestrzeń i prywatność, niektóre z łazienką en suite. Wybór materiałów łączących trwałość i estetykę podkreśla luksusowy charakter nieruchomości. Duże tarasy, zarówno zadaszone, jak i niezadaszone, powiększają przestrzeń mieszkalną na świeżym powietrzu, oferując miejsca do relaksu i rozrywki.
Wolnostojąca willa jest oferowana w cenie 4 750 000 €. Ta oferta pozycjonuje nieruchomość w górnym segmencie rynku, co jest oczekiwane, biorąc pod uwagę jej pierwszorzędną lokalizację w Puerto Banús i bogate wyposażenie z 4 sypialniami i 5 łazienkami. Podana powierzchnia mieszkalna wynosi 226 m² na działce o powierzchni 455 m². Willa jest dostępna natychmiast, co pozwala kupującym na wprowadzenie się bez długiego oczekiwania. Ceny odzwierciedlają ekskluzywność i strategiczne pozycjonowanie nieruchomości w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Costa del Sol.
Puerto Banús to znacznie więcej niż tylko marina; to synonim luksusu i śródziemnomorskiego życia na Costa del Sol. Tutaj ekskluzywne butiki, pierwszorzędne restauracje i tętniące życiem nocne życie łączą się, tworząc niepowtarzalną atmosferę. Willa znajduje się w obszarze miejskim, gdzie codzienne potrzeby, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu. Codzienne życie dyktowane jest bliskością plaży i możliwością pokonywania wielu tras pieszo lub rowerem. Dobrze utrzymany ogród i prywatne tarasy oferują spokojne oazy, podczas gdy podgrzewany basen umożliwia relaks przez cały rok. Willa jest w pełni umeblowana i wyposażona, co ułatwia płynne przejście do życia nad wybrzeżem.
Życie w Puerto Banús oferuje pierwszorzędną śródziemnomorską atmosferę. Willa znajduje się zaledwie 686 metrów od plaży, co umożliwia codzienne spacery nad morzem. Bezpośrednie otoczenie jest miejskie, z sklepami, restauracjami i usługami, takimi jak apteka (274 m) i punkt ładowania pojazdów elektrycznych (325 m) w zasięgu ręki. Centralna lokalizacja w Nueva Andalucía, przedmieściu Marbelli, oznacza łatwy dostęp do innych udogodnień. Bliskość pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), i dobra dostępność do Marbelli i innych miast wybrzeża przyczyniają się do atrakcyjności lokalizacji.
Ta mapa przedstawia lokalizację willi w Puerto Banús, prestiżowej marinie na Costa del Sol. Podkreśla bliskość plaż, mariny, pól golfowych i ważnych usług, a także wizualizuje miejskie zalety otoczenia oraz dostępność kluczowych węzłów komunikacyjnych.
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, jest centralnym punktem Costa del Sol, znanym z luksusowej mariny i ekskluzywnych ofert. Ta willa umieszcza swoich mieszkańców w sercu tego dynamicznego regionu. Marbella, z jej urokliwą starówką i szeroką ofertą kulturalną i gastronomiczną, jest łatwo dostępna. Okolica Nueva Andalucía, w której znajduje się willa, jest znana z pól golfowych i pierwszorzędnych kurortów. Lokalizacja oferuje dobry balans między żywotnością Puerto Banús a spokojem ustalonej dzielnicy mieszkalnej, z dobrym połączeniem z innymi miastami Costa del Sol, takimi jak Estepona i Benalmádena.
Willa oferuje doskonałe połączenie z lokalnymi i regionalnymi miejscami docelowymi. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 metrów od hotelu. Supermarkety i apteki znajdują się w promieniu kilometra. Szpital znajduje się 1,3 km od hotelu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km od hotelu, co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w promieniu 2,5 km. Dzięki 9 liniom transportu publicznego i 50 przystankom w pobliżu, mobilność bez samochodu jest również gwarantowana, z wieloma obiektami łatwo dostępnymi pieszo lub rowerem na krótkie dystanse.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy i aktywności na świeżym powietrzu trwający około 6 miesięcy, ponieważ temperatury wody regularnie osiągają 20°C. Willa znajduje się na wysokości 11 metrów nad poziomem morza i korzysta z płaskiego ukształtowania terenu z minimalnym nachyleniem w kierunku plaży (0,3%). Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 27°C latem, co zapewnia przyjemny klimat do zamieszkania przez cały rok. Południowo-zachodnia orientacja nieruchomości sprzyja słonecznym dniom, zwłaszcza na tarasach.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość kilku plaż jest znaczącą zaletą tej willi. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 metrów od hotelu, podczas gdy Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km) oferują inne opcje. Region słynie z plaż z Błękitną Flagą. Dla golfistów kilka renomowanych pól znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Fani sportu znajdą również pobliskie centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km). Marina w Puerto Banús sama w sobie oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne i dostęp do sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, jest centralnym punktem Costa del Sol, znanym z luksusowej mariny i ekskluzywnych ofert. Ta willa umieszcza swoich mieszkańców w sercu tego dynamicznego regionu. Marbella, z jej urokliwą starówką i szeroką ofertą kulturalną i gastronomiczną, jest łatwo dostępna. Okolica Nueva Andalucía, w której znajduje się willa, jest znana z pól golfowych i pierwszorzędnych kurortów. Lokalizacja oferuje dobry balans między żywotnością Puerto Banús a spokojem ustalonej dzielnicy mieszkalnej, z dobrym połączeniem z innymi miastami Costa del Sol, takimi jak Estepona i Benalmádena.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL380772
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
