La Gloria Playa er et boligprojekt beliggende i Rincón de la Victoria i provinsen Málaga. Projektet, som er under opførelse med forventet aflevering i andet kvartal af 2027, består af 14 boligenheder. Det er en struktur beliggende ca. 100 meter over havets overflade med panoramisk udsigt. Den geografiske placering placerer bygningen inden for kort afstand til vigtigste infrastruktur og dagligvarer. Arkitekturen fokuserer på integrationen mellem indendørs og udendørs arealer.
Sammenlignet med projekter som Idilia Meraki, også i Rincón de la Victoria, adskiller La Gloria Playa sig ved det begrænsede antal enheder (14), hvilket tilbyder større eksklusivitet. I forhold til projekter i Mijas eller Fuengirola er placeringen her mere østlig og tættere på Málaga.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger i Rincón de la Victoria, en kommune på den østlige del af Costa del Sol. Ejendommen ligger 28 km fra Málaga lufthavn og ca. 0,8 km fra havet målt i fugleflugt. Den forhøjede position på 100 meter over havet indebærer en hældning mod kysten på 12%, hvilket karakteriserer terrænet. Området betjenes af flere offentlige transportlinjer og ligger tæt på Middelhavsmotorvejen (A-7).
Boligenhederne er designet med et beboelsesareal på 146 m² fordelt på tre soveværelser og to badeværelser. Tilstedeværelsen af panoramiske terrasser og store vinduer har til formål at skabe visuel kontinuitet med det ydre. Det indre design inkluderer fuldt udstyrede køkkener og indbyggede skabe, hvilket imødekommer funktionelle behov for bolig og opbevaring.
Byggestatus er i øjeblikket 'Under opførelse', med en forventet aflevering i andet kvartal af 2027. Strukturen omfatter et eksternt termisk isoleringssystem (SATE) og energimærkning i klasse A. De implementerede teknologier inkluderer aerotermi til varmt vand og central aircondition.
Projektet er klassificeret som 'bilafhængig', hvilket indikerer, at de fleste daglige aktiviteter kræver brug af et privat køretøj. En begrænsning er nærheden til en motorvej, hvilket kan medføre støjforurening. Terrænets hældning mod havet (12%) kan være en udfordring for fodgængere.
Denne type ejendom er egnet til dem, der søger en sekundær eller primær bolig, der tilbyder store rum i forhold til standard turisttyper. Den er velegnet til familier, der har brug for tre soveværelser og sætter pris på moderne design og energieffektivitet.
Priserne for enhederne i dette udviklingsprojekt starter fra 740.000 € til 790.000 €. Denne prispositionering placerer projektet i den høje ende af det lokale marked, begrundet med de foreslåede kvadratmeter (146 m²) og finish.
At bo i La Gloria Playa betyder at indgå i et boligmiljø, der kombinerer nærhed til havet med en forhøjet udsigt over kysten. Hverdagen defineres af det naturlige lys takket være terrassernes eksponering. Placeringen i Rincón de la Victoria tilbyder hurtig adgang til kysten.
Omgivelserne er kendetegnet ved en blanding af bolig- og serviceområder. Ca. 1,3 km derfra findes et apotek og 1,5 km derfra et supermarked. Kommunen har et højt økonomisk velvære og en tæthed af tjenester, der inkluderer 31 restauranter og flere skoler i nærheden.
Kortet viser placeringen af La Gloria Playa i forhold til kysten og hovedvejene. Man bemærker nærheden til motorvejen A-7 mod nord og faldet mod havet mod syd.
Rincón de la Victoria har en strategisk position som den første store kommune øst for Málaga. Dette tillader en at nyde kysttranquilliteten, mens man er forbundet til storbyen.
Mobilitetsstrategien her afhænger stærkt af privat bil. Málaga lufthavn ligger 28 km væk. Adgangen til motorvejsnettet A-7 er umiddelbar. De nærmeste golfbaner ligger ca. 26-29 km væk.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4°C. Månedene med en vandtemperatur over 20°C er fire. Området registrerer ca. 3.907 solskinstimer om året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder flere bademuligheder, med den nærmeste strand, Playa Los Claros, 0,8 km væk. Andre strande som Playa Valle de Niza (1,5 km) er tilgængelige. Rekreative faciliteter inkluderer direkte adgang til kyststien (paseo marítimo).
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria har en strategisk position som den første store kommune øst for Málaga. Dette tillader en at nyde kysttranquilliteten, mens man er forbundet til storbyen.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL047712
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på placering, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, databaserede råd.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
