La Gloria Playa é um desenvolvimento resididencial situado em Rincón de la Victoria, província de Málaga. O projeto, atualmente em fase de construção com entrega prevista para o segundo trimestre de 2027, compreende 14 unidades habitacionais. Trata-se de uma estrutura situada a cerca de 100 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas panorâmicas. A localização geográfica coloca o edifício a curta distância das principais infraestruturas de transporte e serviços essenciais. A arquitetura foca-se na integração entre espaços interiores e exteriores, com um orientação maximiza a luz natural.
Comparado com projetos como Idilia Meraki, também em Rincón de la Victoria, La Gloria Playa distingue-se pelo número limitado de unidades (14), oferecendo maior exclusividade. Em relação a projetos em Mijas ou Fuengirola, a posição aqui é mais oriental e próxima de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se em Rincón de la Victoria, um município na parte oriental da Costa del Sol. A propriedade dista 28 km do aeroporto de Málaga e cerca de 0,8 km do mar, em linha reta. A posição elevada a 100 metros acima do nível do mar implica uma inclinação para a costa de 12%, característica que define a morfologia do terreno circundante. A área é servida por diversas linhas de transporte público e encontra-se próxima da Auto-estrada do Mediterrâneo (A-7), facilitando as ligações à cidade de Málaga.
As unidades habitacionais são projetadas com uma área habitacional de 146 m² distribuídos por três quartos e duas casas de banho. A presença de terraços panorâmicos e janelas amplas visa criar uma continuidade visual com o exterior. O design interior inclui cozinhas equipadas e armários embutidos, respondendo a necessidades funcionais de habitabilidade e arrumação. O design dos interiores utiliza materiais como o gres porcelânico de grande formato para pavimentos contínuos entre interior e exterior.
O estado de construção é atualmente 'Em Construção', com uma previsão de entrega indicativa para o segundo trimestre de 2027. A estrutura prevê um sistema de isolamento térmico exterior (SATE) e certificação energética de classe A. As tecnologias implementadas incluem sistemas de aerotermia para a produção de água quente sanitária e ar condicionado canalizado. Os trabalhos de acabamento permitem a personalização dos interiores.
O projeto é classificado como dependente de automóvel ('car dependent'), indicando que a maioria das atividades diárias e deslocações requer o uso de um veículo privado. Um limite relevante é a proximidade a uma auto-estrada, que pode causar ruído. A inclinação do terreno em direção ao mar (12%) pode representar um desafio para a mobilidade pedonal. Não existem lojas diretas no complexo.
Este tipo de propriedade é adequado para quem procura uma residência secundária ou principal que ofereça espaços amplos em relação aos tipos turísticos padrão. É adequado para famílias que necessitam de três quartos e que apreciam o design moderno e a eficiência energética.
A qualidade da construção é definida pelo uso de materiais específicos para a eficiência e durabilidade. As caixilharias são em PVC de alto desempenho com vidro duplo Climalit para isolamento térmico e acústico. Os pavimentos são em gres porcelânico de grande formato. As cozinhas são totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos de marcas reconhecidas.
Os preços das unidades neste desenvolvimento começam em 740.000 € até 790.000 €. Esta faixa de preço posiciona o projeto num segmento alto do mercado local, justificado pelas áreas úteis propostas (146 m²) e pelos acabamentos especificados.
Viver em La Gloria Playa significa inserir-se num contexto residencial que combina a proximidade ao mar com uma vista elevada sobre a costa. A rotina diária é definida pela luz natural, graças à exposição dos terraços. A posição em Rincón de la Victoria oferece um acesso rápido à costa, mantendo uma certa distância do centro turístico movimentado, favorecendo um ritmo de vida mais tranquilo.
O ambiente circundante é caracterizado por uma mistura de residencial e serviços. A cerca de 1,3 km encontra-se uma farmácia e a 1,5 km um supermercado. O município tem um alto índice de bem-estar económico e uma densidade de serviços que inclui 31 restaurantes e várias escolas nas imediações.
O mapa mostra a posição de La Gloria Playa em relação à costa e às principais vias de comunicação. Nota-se a proximidade à auto-estrada A-7 a norte e a descida para o mar a sul.
Rincón de la Victoria ocupa uma posição estratégica como primeiro grande município a este de Málaga. Isto permite desfrutar da tranquilidade costeira estando ligado à metrópole.
A estratégia de mobilidade aqui depende fortemente do automóvel privado. O aeroporto de Málaga dista 28 km. O acesso à rede auto-estrada A-7 é imediato. Os campos de golfe mais próximos estão a cerca de 26-29 km.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C. Os meses com temperatura da água superior a 20°C são quatro. A área regista cerca de 3.907 horas de sol por ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece várias opções balneares, com a praia mais próxima, Playa Los Claros, a 0,8 km de distância. Outras praias como Playa Valle de Niza (1,5 km) e Playa de Benajarafe (2,0 km) são acessíveis. As características recreativas incluem o acesso direto ao passeio marítimo.
159 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ocupa uma posição estratégica como primeiro grande município a este de Málaga. Isto permite desfrutar da tranquilidade costeira estando ligado à metrópole.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 64 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 64 mm |
| Março | 14.2°C | 48 mm |
| Abril | 16.0°C | 32 mm |
| Maio | 18.1°C | 26 mm |
| Junho | 21.6°C | 6 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 6 mm |
| Outubro | 19.0°C | 44 mm |
| Novembro | 15.6°C | 73 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 70 mm |
Moderado
Ref: VL047712
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado imobiliário espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda compradores a encontrar a casa certa. Analisa imóveis com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, dando conselhos honestos e baseados em dados.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
