La Gloria Playa je rezidenční projekt ve výstavbě v obci Rincón de la Victoria v provincii Málaga. Projekt sestává z 14 bytových jednotek situovaných v blízkosti pobřeží u Benajarafe. Všechny byty nabízejí výhled na moře a prosklené panoramatické stěny pro maximální propojení s terasou. Lokalita je vzdálena přibližně 20 minut jízdy od centra Malagy.
Ve srovnání s dalšími lokalitami na Costa del Sol nabízí Rincón de la Victoria vynikající rovnováhu mezi dostupností a kvalitou života. Zatímco Mijas (projekt Arosa) je dražší a turističtější, Rincón de la Victoria si zachovává více lokální charakter. V porovnání s projektem Idilia Meraki ve stejné oblasti nabízí La Gloria Playa srovnatelnou kvalitu, ale v blízkosti samotného moře. Tato oblast je ekonomicky silná, což zajišťuje dlouhodobou udržitelnost investice.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v části Benajarafe, v těsné blízkosti pobřežní promenády. Poloha je charakteristická blízkostí moře a přímořským charakterem. Ačkoliv není situován přímo u moře, poskytuje pohodlný přístup k pláži po pobřežní stezce. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi klidným bydlením a dostupností města.
Byty jsou navrženy jako 3+kk s podlahovou plochou 146 m². Dispozice je zaměřena na světlý obývací prostor propojený s terasou. Kuchyně jsou plně vybavené spotřebiči a pracovními deskami z porcelánu. Každá jednotka má dostatek úložných prostor ve vestavěných skříních.
Výstavba probíhá a předpokládaný termín dokončení je ve 2. čtvrtletí roku 2027. Projekt využívá moderní konstrukční metody se zaměřením na energetickou účinnost. Okna a dveře jsou vyrobena z vysoce výkonného PVC s dvojskly Climalit pro tepelnou a akustickou izolaci.
Lokalita je vedena jako automativně závislá oblast s možným hlukem z dálnice. Pěší přístup k některým službám může být omezen s ohledem na členitý terén a vzdálenost od centra obce. Vlastnictví vozidla se pro pohodlný život v této lokalitě považuje za nutnost.
Projekt je vhodný pro zájemce, kteří hledají kombinaci pobřežního života a blízkosti velkoměsta. Ekonomické ukazatele oblasti ukazují na vysokou kupní sílu obyvatel. Díky velikosti bytů a terasám je vhodný pro trvalé bydlení nebo jako rekreační objekt pro ty, kteří si chtějí užívat středozemní klima.
Ceny bytů se pohybují od 740 000 € do 790 000 €. Toto cenové rozpětí odpovídá projektu vyššího standardu v primární lokalitě u moře. V kontextu trhu v Rincón de la Victoria se jedná o prémiovou nabídku odrážející kvalitu zpracování a velikost jednotek.
Rincón de la Victoria je město s nejvyšší mírou blahobytu v provincii Málaga. Průměrná roční teplota dosahuje 18,4 °C s více než 3900 hodinami slunce ročně. Léta jsou horká (průměr 25 °C), zimy mírné. Koupací sezóna v moři trvá zhruba 4 měsíce. Oblast je obývána místními i turisty, ale tento projekt nabízí útočiště v klidnější části pobřeží.
V okruhu 2 km naleznete 31 restaurací, 8 kaváren a 4 banky. Zdravotní péči zajišťuje jedno zdravotní centrum a 7 lékáren. Školství je zastoupeno 3 základními a 1 střední školou. Tato hustota zařízení ukazuje na dostatečnou vybavenost oblasti pro každodenní život.
Mapa znázorňuje polohu La Gloria Playa v rámci obce Rincón de la Victoria. Vyznačuje blízkost pobřeží a klíčové dopravní napojení. Uvědomte si, že uvedené vzdálenosti jsou vzdušnou čarou a skutečná vzdálenost se může lišit.
Rincón de la Victoria leží východně od Malagy a je součástí Costa del Sol. Tato poloha nabízí snadný přístup do centra Malagy a na letiště, zatímco si zachovává atmosféru pobřežního města. Je to ideální místo pro ty, kteří chtějí být blízko dění, ale přeci jen v klidnější zóně.
Nejbližší pláž Playa Los Claros je vzdálena 0,8 km, supermarket 1,5 km a nemocnice 1,7 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 28 km. Golfová hřiště se nacházejí ve vzdálenosti 26 až 31 km. Auto je doporučeno pro snadnější přepravu po celém regionu.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 100 m. Průměrná roční teplota je 18,4 °C. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje 3 907 hodin. Koupací sezóna (teplota vody nad 20 °C) trvá přibližně 4 měsíce. Toto klima podporuje životní styl zaměřený na pobyt venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa Los Claros je vzdálena 800 metrů, ale cesta k moři má sklon 12 %, což může být fyzicky náročnější. V okolí se nacházejí vybavené pláže a sportovní centra. Rekreační možnosti zahrnují vodní sporty a procházky podél pobřeží. Přístav Puerto Deportivo del Candado je vzdálen 7,4 km.
159 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria leží východně od Malagy a je součástí Costa del Sol. Tato poloha nabízí snadný přístup do centra Malagy a na letiště, zatímco si zachovává atmosféru pobřežního města. Je to ideální místo pro ty, kteří chtějí být blízko dění, ale přeci jen v klidnější zóně.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 64 mm |
| Únor | 12.5°C | 64 mm |
| Březen | 14.2°C | 48 mm |
| Duben | 16.0°C | 32 mm |
| Květen | 18.1°C | 26 mm |
| Červen | 21.6°C | 6 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 6 mm |
| Říjen | 19.0°C | 44 mm |
| Listopad | 15.6°C | 73 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 70 mm |
Mírný
Ref: VL047712
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na španělský realitní trh, specializující se na Costa del Sol a Costa Blanca. Pomáhá kupujícím analyzovat nabídku, tržní hodnotu a životní úroveň v regionu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
