La Gloria Playa, Málaga'nın Rincón de la Victoria belediyesinde bulunan, yapım aşamasında olan bir konut projesidir. Toplam 14 konuttan oluşan bu proje, Benajarafe sahil şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Proje, denize yakın konumu ve panorama pencere dizaynları ile bilinmektedir. Konutlar, geniş iç mekanlar ve özel teras alanları sunmaktadır. Bölge, Málaga şehir merkezine yaklaşık 20 dakika sürüş mesafesindedir.
Rincón de la Victoria, Málaga eyaletinin en yüksek refah seviyesine sahip belediyelerinden biridir. Bu durum, yerel hizmetlerin ve altyapının kalitesini yansıtır. Benzer özelliklere sahip Mijas veya Fuengirola gibi diğer bölgelerle kıyaslandığında, Rincón de la Victoria daha sakin ve yerel bir atmosfere sahiptir. Örneğin, Arosa projesi Mijas'ta daha düşük başlangıç fiyatlarına sahipken, Waterfall Residences Fuengirola'da benzer fiyat segmentindedir. La Gloria Playa, bölgesindeki yüksek gelir seviyesini ve denize yakınlığını birleştiren bir konumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Benajarafe bölgesinde, sahil şeridine yakın bir konumda inşa edilmektedir. Konum, deniz manzarası ve doğal çevre ile karakterizedir. Yapı denize sıfır bir konumda olmasa da, sahil şeridine yürüme mesafesindedir. Bölge, hem sahil yaşamı hem de şehir merkezine yakınlık arayanlar için bir denge sunar.
Konutlar, 3 yatak odası ve 2 banyo ile planlanmıştır. 146 m² olan daireler, geniş salon ve yemek alanı ile güneş ışığından maksimum derecede yararlanacak şekilde tasarlanmıştır. Her konutun, oturma odası ile bağlantılı özel bir terası bulunmaktadır. Bu tasarım, dış mekanı günlük yaşamın bir parçası haline getirir.
Proje şu anda inşa halindedir ve teslim tarihlerinin 2027 yılının ikinci çeyreği (Q2) olarak planlanması öngörülmektedir. Yapım süreci, modern mimari standartlarına göre ilerlemektedir. Projede, enerji verimliliği ve ses yalıtımı için yüksek performanslı PVC carpentry kullanılmaktadır.
Proje, çevre yoluna yakınlığı nedeniyle trafik gürültüsü potansiyeli bulunmaktadır. Rincón de la Victoria belediyesinde ulaşımda otomobil bağımlılığı yüksektir ve yaya erişimi sınırlı olabilir. Araç sahibi olmayan sakinler için ulaşım zorlayıcı olabilir. Günlük ihtiyaçlar için araç kullanımı gerekebilir.
Bu proje, Akdeniz yaşam tarzına uygun, ancak şehir merkezine yakın bir denge arayanlar için uygundur. Özellikle deniz manzarası ve özel teras alanı önem verenler için idealdir. Yerel ekonomik göstergeler, bölgenin yüksek refah seviyesine sahip olduğunu göstermektedir. Mülk, hem yazlık ev hem de sürekli ikamet amaçlı kullanıma uygundur.
Malzeme kalitesi, projenin öne çıkan özelliklerinden biridir. Kullanılan malzemeler arasında, ısı ve ses yalıtımı sağlayan 'Climalit' çift camlı PVC doğramalar bulunmaktadır. İç mekanlarda, laminat kaplamalı akıllı depolama alanlarına sahip gömme dolaplar standarttır. Mutfaklar, ilk sınıf markalı beyaz eşyalarla donatılmıştır ve tezgahlar porselen kaplamadır. Enerji verimliliği, ısı yalıtım sistemi ve klimalı ortam ile sağlanmaktadır.
Fiyatlar €740,000 ile €790,000 arasında değişmektedir. Bu fiyatlandırma, projenin büyüklüğü ve konumuna göre belirlenmiştir. Benzer projeler ile kıyaslandığında, fiyat-segmanı lüks sahil konutlarına denk düşmektedir. Fiyatlandırma, bölgedeki yeni yapım projelerinin genel fiyat aralığı ile tutarlıdır.
Rincón de la Victoria, Málaga eyaletinde yüksek refah seviyesine sahip bir belediye olarak bilinmektedir. Bölgede ortalama yıllık sıcaklık 18.4°C'dir ve günde ortalama 11 saat güneş ışığı alır. Yaz aylarında sıcaklık 25°C civarında seyrederken, kış ayları ılıman geçer. Deniz, yüzme sezonunun neredeyse 4 ay boyunca (Mayıs-Ekim) keyifli olmasını sağlar. Sahil şeridi, yerel halk ve turistler için popüler bir alan olsa da, bu proje sahil kenarında değil, sahil şeridine yakın bir konumdadır.
Bölgede günlük ihtiyaçları karşılayacak 31 restoran, 7 eczane ve 4 banka şubesi bulunmaktadır. Eğitim için 3 ilkokul ve 1 ortaokul mevcuttur. Sağlık hizmetleri açısından 1 sağlık merkezi bulunmaktadır. Bölgenin nüfusu 2025 itibarıyla 52,454'tür. Bu yoğunluk, altyapının sürekli kullanımına işaret eder.
Bu harita, La Gloria Playa'nın Rincón de la Victoria belediyesi sınırları içindeki konumunu gösterir. Harita, projenin sahil şeridine olan yakınlığını ve çevrededeki altyapıyı vurgular. Okuyucu, mesafelerin kuş uçuşu ölçüldüğünü ve fiili yolculuk mesafesinin farklılık gösterebileceğini göz önünde bulundurmalıdır.
Rincón de la Victoria, Málaga şehir merkezinin doğusunda yer alır ve Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bu konum, hem sahil yaşamına erişim hem de şehir merkezinin (Málaga) sunduğu imkanlara yakınlık sağlar. Málaga havaalanı ve uluslararası bağlantılar, 28 km'lik mesafe ile erişilebilir durumdadır.
Havaalanı yaklaşık 28 km (kuş uçuşu) mesafededir. En yakın süpermarket 1.5 km, hastane 1.7 km ve eczane 1.3 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador 26 km mesafededir. Araç ile ulaşım, bölgenin topoğrafyası ve ulaşım ağı nedeniyle en pratik yöntemdir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 18.4°C yıllık sıcaklığa sahiptir. Yılda 3,907 saat güneşlenme süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Bölgenin rakımı 100m civarındadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa Los Claros 0.8 km mesafededir. Ancak, projeden denize inen yokuşun %12 eğimi bulunmaktadır, bu da yürüyüşü fiziksel olarak zorlayıcı hale getirebilir. Bölgede 'Blue Flag' kalitesinde plajlar ve spor tesisleri mevcuttur. Rekreasyon alanları, deniz aktiviteleri ve yürüyüş parkurlarına odaklanmıştır.
159 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, Málaga şehir merkezinin doğusunda yer alır ve Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bu konum, hem sahil yaşamına erişim hem de şehir merkezinin (Málaga) sunduğu imkanlara yakınlık sağlar. Málaga havaalanı ve uluslararası bağlantılar, 28 km'lik mesafe ile erişilebilir durumdadır.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 64 mm |
| Şubat | 12.5°C | 64 mm |
| Mart | 14.2°C | 48 mm |
| Nisan | 16.0°C | 32 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 26 mm |
| Haziran | 21.6°C | 6 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 6 mm |
| Ekim | 19.0°C | 44 mm |
| Kasım | 15.6°C | 73 mm |
| Aralık | 13.0°C | 70 mm |
Orta
Ref: VL047712
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası, özellikle Costa del Sol ve Costa Blanca bölgelerinde uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Uluslararası alıcılara, yerel piyasayı anlama ve doğru mülkü bulma konularında rehberlik eder.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
