La Gloria Playa este un proiect rezidențial în construcție în Rincón de la Victoria, Málaga. Situat în apropierea Benajarafe, proiectul include 14 locuințe cu vedere la mare. Designul modern se concentrează pe luminozitate și spații exterioare generoase. Locația oferă acces ușor atât la plajă, cât și la centrul orașului Málaga, aflat la aproximativ 20 de minute de mers cu mașina.
Comparativ cu Mijas sau Fuengirola, Rincón de la Victoria oferă un venit per capita mai mare și un standard de viață ridicat. Deși proiecte precum Idilia Meraki sunt similare ca preț, La Gloria Playa se diferențiază prin dimensiunea generoasă a apartamentelor (146 m² față de media pieței). Arosa în Mijas este mai ieftin, dar mai departe de mare. Această locație este ideală pentru cei care caută o integrare rapidă în comunitatea spaniolă locală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona Benajarafe, proiectul se bucură de o poziție privilegiată lângă litoralul Măliei. Vecinătățile oferă un mix între rezidențial și zone de agrement. Deși nu este amplasat direct pe plajă, este la o distanță scurtă de mers pe jos de aceasta, oferind o atmosferă liniștită dar conectată.
Apartamentele au 3 dormitoare și o suprafață de 146 m². Designul pune accent pe terasele spațioase care se leagă de zonele de zi prin ferestre panoramice. Bucătăriile sunt complet mobilate și echipate. Această configurare este ideală pentru familiile care caută spațiu și lumină naturală.
Proiectul este în stadiul de construcție, cu livrare estimată pentru al doilea trimestru al anului 2027. Constructia folosește tehnologii moderne de eficientență energetică, inclusiv sistem termic exterior și tâmplărie PVC de înaltă performanță.
Zona este caracterizată ca fiind dependentă de automobil și există un potențial de zgomot rutier datorită proximității față de autostradă. Pentru deplasările zilnice și accesul la facilități, un autoturism este esențial. Aceste aspecte trebuie luate în considerare de cumpărătorii care preferă liniștea totală sau deplasările pedestre.
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care doresc o rezidență secundară sau permanentă într-o zonă cu venituri medii locale ridicate. Este o investiție potrivită pentru cei care caută siguranță și calitate, departe de agitația turistică intensivă, dar aproape de facilitățile urbane.
Calitatea finisajelor este un punct forte. Apartamentele au gresie porțelanată de format mare și tâmplărie PVC cu geam termoizolator. Bucătăriile sunt utilate cu electrocasnice de marcă și blat de porțelan. Sistemul de aer condiționat este prin conducte, iar eficiența energetică este clasa A.
Prețurile pornesc de la €740,000, variind în funcție de specificul unității până la €790,000. Această gamă de prețuri plasează proiectul în segmentul de lux al zonei, reflectând atât metrul pătrat generos, cât și calitatea finisajelor.
Rincón de la Victoria este cunoscut pentru cel mai ridicat indice de bunăstare din provincia Málaga. Clima este mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18.4°C și aproximativ 11 ore de soare pe zi. Sezonul de înot durează circa 4 luni. Zona este activă pe tot parcursul anului, oferind un echilibru între viața locală și turism.
Într-un raion de 2 km se găsesc 31 de restaurante, 7 farmacii și 4 bănci. Există 3 școli primare și un liceu în apropiere. Infrastructura de sănătate este asigurată de un centru de sănătate. Dotările variate indică o zonă rezidențială consolidată, ideală pentru viața de familie.
Harta indică poziționarea proiectului La Gloria Playa în Rincón de la Victoria. Se observă proximitatea față de coastă și principalele axe rutiere. Rețineți că distanțele sunt măsurate în linie dreaptă.
Rincón de la Victoria este situat pe Costa del Sol de Est, oferind o poziție strategică între Málaga și zonele mai estice. Această locație permite accesul rapid la orașul Málaga și la aeroportul internațional, păstrând în același timp farmecul unui oraș litoral mai mic.
Aeroportul din Málaga se află la 28 km. Plaja este la 0.8 km, supermarketul la 1.5 km, iar spitalul la 1.7 km. Terenurile de golf sunt accesibile la distanțe între 26 și 31 km. Deși există stații de autobuz (17 linii), mașina rămâne cel mai practic mod de transport.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu o altitudine de 100m deasupra mării, zona beneficiază de briză. Temperatura medie anuală este de 18.4°C, iar sezonul de înot este de 4 luni. Numărul mare de ore de soare (3,907/an) susține un stil de viață în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja cea mai apropiată, Playa Los Claros, este la 0.8 km distanță. Panta către plajă este de 12%, ceea ce poate fi o plimbare provocatoare. Zona oferă facilități sportive numeroase și acces rapid la autostrada costieră pentru explorarea altor plaje cu steag albastru.
159 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria este situat pe Costa del Sol de Est, oferind o poziție strategică între Málaga și zonele mai estice. Această locație permite accesul rapid la orașul Málaga și la aeroportul internațional, păstrând în același timp farmecul unui oraș litoral mai mic.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 64 mm |
| Februarie | 12.5°C | 64 mm |
| Martie | 14.2°C | 48 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Iunie | 21.6°C | 6 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 6 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 44 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 73 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL047712
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert imobiliar specializat pe piața din Spania. Cu experiență pe Costa del Sol și Costa Blanca, el oferă consultanță bazată pe date pentru a ajuta cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
