Projekts La Gloria Playa ir jauncelts dzīvojamais komplekss, kas atrodas Rincón de la Victoria municipalitātē, Malagas provincē. Tas tiek attīstīts vietā ar aptuveni 100 metru augstumu virs jūras līmeņa, piedāvājot skatu uz Vidusjūru. Būvniecība norit, bet pabeigšana ir plānota otrajā ceturksnī 2027. gadā. atrašanās vieta apvieno piekļuvi piekrastes zonām ar ikdienas pakalpojumu klātbūtni nelielā attālumā.
Salīdzinot ar Idilia Meraki tajā pašā Rincón de la Victoria, La Gloria Playa ir augstāka sākuma cena (€740k pret €695k), kas var būt saistīta ar enerģijas klasi A vai skatu. Salīdzinot ar Arosa Mijasā, La Gloria Playa ir dārgāka, iespējams dēļ tuvākās piekļuves jūrai un lidostai. Waterfall Residences Fuengirolā ir līdzīga cena, bet La Gloria Playa piedāvā vientuļāku vidi salīdzinājumā ar tūristisko Fuengirolu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamā īpašuma atrodas vietā, kas ļauj vizuālu kontaktu ar jūru, taču tā atrodas 100 metru augstumā. Tas nozīmē, ka piekļuve krastam ietver ievērojamu 12% slīpumu, kas ietekmē kājām ejamo piekļuvi. Apkaime nodrošina ātru piekļuvi autoceļam un atrodas aptuveni 28 km (tiešā līnijā) no Malagas starptautiskās lidostas.
Dzīvokļi tiek piedāvāti ar trim guļamistabām un divām vannas istabām, kas apmierina mūža vai atpūtas vajadzības. 146 m² platība nodrošina vietu ģimenēm, savukārt vismaz viena autostāvvietas un glabātuves klātbūtne atbalsta ikdienas praktiskumu. Plānojums iekļauj viesistabu ar kamīnu un ārēju terasi.
Ēka tiek būvēta, kas ļauj izvēlēties materiālus noteiktos posmos. Pabeigšana ir plānota 2027. gada 2. ceturksnī. Darbi seko arhitektūras plāniem, kas iekļauj kopējās zonas ar baseinu un dārzu, savukārt īpašnieki iegūst būvētāja garantijas attiecībā uz strukturālajiem elementiem un elektromehāniskajām instalācijām.
Projektā nav privāta baseina dzīvokļos, tikai kopējs. Piekļuve pludmalei prasa stāvēšanu tajā 12% slīpnī, kas var apgrūtināt cilvēkus ar ierobežotu mobilitāti. Turklāt tuvums autoceļam var izraisīt trokšņu Klīstēšanu, bet trūkst tiešas tuvuma veikaliem zemes gabalā padara par nepieciešamu automašīnu daudzām aktivitātēm.
Šis īpašums varētu būt piemērots pircējiem, kas meklē mūža māju ar skatu uz jūru, bet ne tieši uz pludmali. Tas ir piemērots ģimenēm, kurām nepieciešama piekļuve skolām un veselības pakalpojumiem, kā arī cilvēkiem, kas strādā Malagā, taču vēlas mierīgāku vidi. Lifta un autostāvvietas klātbūtne to padara par praktisku cilvēkiem, kas bieži ceļo vai ģimenēm.
Saskaņā ar kvalitātes studiju dzīvokļiem būs PVC logi ar augstu veiktspēju un dubultā stikla logi ar saules aizsardzību termiskai un akustiskai izolācijai. Grīdas ir no liela izmēra porcelāna, kamēr virtuve ir aprīkota ar pirmās klases sadzīves tehniku un granīta virsmu. Guļamistabās tiek uzstādītas elektriskie žalūzijas. Karstā ūdens sagatavošana notiek ar augstas efektivitātes siltumsūkni, bet ēka ir ar ārējo siltumizolāciju (SATE) enerģijas klasei A.
Cenas dzīvokļiem La Gloria Playa sākas no €740,000 un sasniedz €790,000. Šī diapazons atspoguļo atšķirības orientācijā vai stāvā ēkā. Vidējā cena par kvadrātmetru ir aptuveni €5,068, kas novieto projektu augstākā vidējā klasē salīdzinājumā ar vietējo tirgu.
Ikdienas dzīve Rincón de la Victoria tiek raksturota ar nepieciešamo infrastruktūru klātbūtni nelielā attālumā. Divu kilometru rādiusā ir restorāni, aptiekas un veselības iestādes, kas pārklāj pamata vajadzības bez lieliem attālumiem. Apkaime ir blīvi apdzīvota, ar 52,454 iedzīvotājiem, piedāvājot dzīvošanas un tūrisma kombināciju. Piekļuve piekrastei, lai gan tuvu, prasošu braukšanu vai staigāšanu pa slīpumu, savukārt braukšana uz Malagas centru ir īsa pa autoceļu.
Apkaime tiek apkalpot ar 13 sabiedriskā transporta līnijām, kas nodrošina iespējas pārvietošanai bez privātā transporta, lai gan tīkls galvenokārt fokusējas uz piekrastes asi. Lidosta ir 28 km attālumā. Atrašanās vieta ir piemērota piekļuvei golfa laukumiem, ar Parador laukumu 26 km attālumā. Veikala klātbūtne 1,5 km un slimnīcas 1,7 km atvieglo ikdienas dzīvi.
Karte parāda projekta atrašanās vietu attiecībā pret autoceļu un pludmali. Attālums 1,5 km no pludmales un tuvums Rincón de la Victoria centram ir redzams.
Rincón de la Victoria ir municipalitāte ar augstāko ienākumu uz iedzīvotāju Andalūzijā, saskaņā ar studijām. Tā atrodas austrumos no Malagas, piedāvājot līdzsvaru starp pilsētu un pludmali. Tās atrašanās vieta to padara par pievilcīgu pircējiem, kas vēlas ātru piekļuvi pilsētas centram un kopš to brīža arī atpūtu piekrastē.
Malagas lidosta ir aptuveni 22 km attālumā (tiešā līnijā) un ir pieejama caur autoceļu. Pludmale Playa Los Claros atrodas 800 metru attālumā, taču piekļuve ir kājām pa leju. Iepirkšanās veikals ir 1,5 km attālumā. Tuvākā slimnīca ir 1,7 km attālumā. Golfa entuziastiem Club de Golf Málaga Parador atrodas 26 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir maigs ar vidējo gadu temperatūru 18,4°C. Apkaime bauda aptuveni 3,907 saules stundas gadā. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. 100 metru augstums nodrošina dabisku ventilāciju, taču var nest vairāk vēja salīdzinājumā ar jūras līmeni.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale ir Playa Los Claros (800 metri), citas kā Playa Los Rubios un Playa Victoria ir aptuveni 2 km attālumā. Tuvumā ir sporta kompleksi un trenažieru zāles. Jahtas osta Puerto Deportivo del Candado ir 7,4 km attālumā. Iedzīvotāji var izmantot projekta kopējo baseinu un dārzus.
159 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ir municipalitāte ar augstāko ienākumu uz iedzīvotāju Andalūzijā, saskaņā ar studijām. Tā atrodas austrumos no Malagas, piedāvājot līdzsvaru starp pilsētu un pludmali. Tās atrašanās vieta to padara par pievilcīgu pircējiem, kas vēlas ātru piekļuvi pilsētas centram un kopš to brīža arī atpūtu piekrastē.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.3°C | 64 mm |
| Februāris | 12.5°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 48 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 32 mm |
| Maijs | 18.1°C | 26 mm |
| Jūnijs | 21.6°C | 6 mm |
| Jūlijs | 24.6°C | 1 mm |
| Augusts | 25.1°C | 1 mm |
| Septembris | 22.5°C | 6 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 44 mm |
| Novembris | 15.6°C | 73 mm |
| Decembris | 13.0°C | 70 mm |
Mērens
Ref: VL047712
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast īsto māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, balstītos uz datiem padomus visa iepirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
