La Gloria Playa — это новый объект из 14 квартир в Ринкон-де-ла-Виктория. Объект находится примерно в 0,8 км от ближайшего пляжа (Playa Los Claros). Строительство идет полным ходом, планируемая дата сдачи — второй квартал 2027 года. Квартиры имеют площадь 146 м², 3 спальни и 2 ванные комнаты. Цены варьируются от 740 000 € до 790 000 €. Объект имеет сертификат энергоэффективности класса A и оснащен кондиционерами и современными кухнями. Площадь участка составляет 13 м².
По сравнению с другими объектами региона, такими как Idilia Meraki и Waterfall Residences, La Gloria Playa стоит немного дороже. Например, Waterfall Residences в Фуэнхироле начинается с 720 000 евро. Сила La Gloria Playa заключается в его расположении в Ринкон-де-ла-Виктория, известном высоким уровнем жизни. В то время как Idilia Meraki в том же районе дешевле (от 695 000 €), La Gloria Playa предлагает большую площадь и вид на море с более высокого этажа. Для инвестора это может означать лучший потенциал аренды, а для частного владельца — более тихое местоположение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в муниципалитете Ринкон-де-ла-Виктория обеспечивает непосредственный доступ к прибрежной зоне. Ближайший пляж, Playa Los Claros, находится примерно в 0,8 км. Район хорошо оборудован; ближайший супермаркет находится примерно в 1,5 км, а аптека — в 1,3 км. До аэропорта Малаги около 28 км. Следует учесть, что близлежащая автострада может создавать шум, что может повлиять на комфорт проживания.
Эти квартиры спроектированы с упором на комфорт проживания. Площадь 146 м² предоставляет простор, а планировка с тремя спальнями функционально разделяет пространство. Потрясающий вид на море является ключевым элементом. Кухни полностью укомплектованы бытовой техникой и столешницами из высококачественных материалов. В квартирах установлена центральная система кондиционирования (холод/тепло) и электроприводные жалюзи в спальнях.
В настоящее время объект находится в стадии строительства. Планируемая дата завершения — второй квартал 2027 года. Сертификат энергоэффективности класса A указывает на высокую энергоэффективность. Используется аэротермальная система для нагрева воды и внешняя теплоизоляция (SATE). Покупатели могут влиять на выбор внутренней отделки в процессе строительства.
Этот объект не подходит для жизни без автомобиля. Район требует наличия автомобиля для повседневных дел. Кроме того, близлежащая автострада может быть источником шума, что может повлиять на комфорт, если вам важна полная тишина. Из-за рельефа местности дорога к пляжу крутая.
Этот дом подходит для семьи или пары, ценящей пространство и вид на море в новой квартире. Три спальни предоставляют место для гостей или членов семьи. Расположение подходит для тех, кто предпочитает более спокойное место, но хочет иметь доступ к пляжу. Владелец автомобиля найдет здесь удобную базу. Пляж близко, но спуск крутой, поэтому он не подходит для людей с ограниченной мобильностью. Инвестор, покупающий второй дом на солнце Испании, оценит это место круглый год.
Выбор материалов в La Gloria Playa подчеркивает современный образ жизни. Полы выполнены из высококачественной крупноформатной керамогранитной плитки, которая переходит изнутри на террасу, создавая единый визуальный стиль. Кухни полностью оборудованы бытовой техникой известных брендов и имеют столешницы из фарфоровой плитки. Большие панорамные окна пропускают много света и соединяют зону отдыха с террасой. Комфорт повышают электроприводные жалюзи в спальнях и наружные биоклиматические перголы, создающие тень. С точки зрения конструкции, особое внимание уделено изоляции; внешняя тепловая изоляция (SATE) поддерживает стабильную температуру внутри и снижает потребление энергии.
Цены на квартиры начинаются от 740 000 евро и доходят до 790 000 евро. Цена включает жилую площадь 146 м² и террасу площадью 13 м². Размер и местоположение определяют уровень цены, который отражает качество нового объекта и вид на море. По сравнению с другими объектами в регионе, такими как Idilia Meraki (от 695 000 €), La Gloria Playa находится в более высокой ценовой категории. Для покупателя важно понимать, что это новостройка, что сохраняет стоимость, но требует инвестиций в период ожидания.
Жизнь в La Gloria Playa сочетает в себе близость к пляжу и южный образ жизни. Утро начинается с солнца на террасе с видом на Средиземное море. Расположение квартиры на высоте 100 метров над уровнем моря обеспечивает проветриваемость, но прогулка до пляжа требует спуска по крутому склону. Ежедневные дела, такие как поход за продуктами (1,5 км) или к врачу (1,7 км), удобнее совершать на машине. Ринкон-де-ла-Виктория известен высоким уровнем жизни. Вблизи есть рестораны и кафе, но это не шумный туристический центр, а более спокойный жилой район. Возможности для активного отдыха на открытом воздухе обильны благодаря пляжам и смотровым площадкам.
Ринкон-де-ла-Виктория предлагает сочетание проживания и отдыха. Это муниципалитет с самым высоким уровнем благосостояния в провинции Малага. Жилая зона тихая, но услуги находятся рядом. Ближайшие пляжи — это Playa Los Claros и Playa Victoria. Пляжная жизнь находится в центре внимания, но окружающая природа и смотровые площадки, такие как Mirador Rincón de la Victoria, предлагают разнообразие. В районе активная жизнь; местные праздники и спортивные сооружения — часть повседневности. Автомобиль — практичный инструмент для исследования более широкого региона или посещения Малаги. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся примерно в 26–31 км.
Эта карта показывает расположение La Gloria Playa относительно ближайшего окружения. Пляж находится на юге, а до центра города можно легко добраться на автомобиле. Обратите внимание на рельеф местности, типичный для этого прибрежного района.
Ринкон-де-ла-Виктория находится к востоку от города Малага. Это часть региона Ахаркия и один из самых богатых муниципалитетов провинции Малага. Расположение стратегическое: достаточно близко к Малаге, чтобы пользоваться ее услугами, но достаточно далеко, чтобы обеспечить более тихую жилую атмосферу. Это делает его привлекательным вариантом для тех, кто хочет сочетать городскую жизнь с жизнью у пляжа.
Автомобиль является основным видом транспорта в этом месте. На пляж можно дойти пешком, но маршрут крутой. Ежедневные покупки можно сделать в ближайшем супермаркете (около 1,5 км). Медицинская помощь доступна на расстоянии 1,7 км, а аптека — в 1,3 км. До аэропорта Малаги около 28 км, что делает поездки удобными. Общественный транспорт в районе хороший, но собственный автомобиль дает больше свободы. Возможности для отдыха включают спортивные центры и бассейны.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона типичен для Коста-дель-Соль: солнечный и мягкий. Годовое количество часов солнечного света составляет около 3900. Летние месяцы жаркие, а зимы мягкие со средней температурой около 18,4 °C. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды приятная. Расположение на высоте 100 метров над уровнем моря обеспечивает вентиляцию и прохладу в жару. Закаты на террасе — часть ежедневного ритма жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляж является центром образа жизни. Ближайший пляж — Playa Los Claros, на расстоянии около 0,8 км. Чуть дальше находятся Playa Victoria и Playa Los Rubios. Пляж притягателен и предлагает солнце и море. Также есть возможность отдохнуть в ближайших спортивных центрах и бассейнах. Смотровые площадки в Ринкон-де-ла-Виктория, такие как Paseo sobre las rocas, предлагают великолепные пейзажи. Морской образ жизни и активность на свежем воздухе доступны.
159 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ринкон-де-ла-Виктория находится к востоку от города Малага. Это часть региона Ахаркия и один из самых богатых муниципалитетов провинции Малага. Расположение стратегическое: достаточно близко к Малаге, чтобы пользоваться ее услугами, но достаточно далеко, чтобы обеспечить более тихую жилую атмосферу. Это делает его привлекательным вариантом для тех, кто хочет сочетать городскую жизнь с жизнью у пляжа.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 64 mm |
| Февраль | 12.5°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 48 mm |
| Апрель | 16.0°C | 32 mm |
| Май | 18.1°C | 26 mm |
| Июнь | 21.6°C | 6 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 6 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 44 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 73 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 70 mm |
Умеренный
Ref: VL047712
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Он обладает глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах, помогая покупателям найти подходящий дом.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
