A La Gloria Playa egy építés alatt álló lakóprojekt Rincón de la Victoria településen, Málaga tartományban. A 14 lakásból álló komplexum a Benajarafe partszakaszhoz közel helyezkedik el. A modern építészetű otthonok nagy teraszokkal és panorámás kilátással rendelkeznek. A helyszín kb. 20 percre található Málaga központjától.
Rincón de la Victoria kiemelkedik a régióban a magas jövedelem és életminőség szempontjából. Míg Mijas (Arosa) vagy Fuengirola (Waterfall Residences) inkább turistákra irányul, Rincón inkább helyi közösség. A La Gloria Playa árképzése magasabb, mint a környékbeli átlag, de ezt indokolja a méret és a minőség. Az ingatlanpiac itt stabilabb, mint a nyaralóövezetekben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Benajarafe területén, a tengerparthoz közel található. A környéket a tengerparti életmód és a városi infrastruktúra ötvözése jellemzi. Bár nem közvetlen tengerparti, a partszakasz gyalog is elérhető, és a közvetlen környezet nyugalmat kínál a város zajától távolabb.
A lakások 3 hálószobával és 146 m² alapterülettel kerültek kialakításra. A nappali és a terasz közötti összeköttetést nagy felületű üvegfelületek biztosítják. A konyhák felszereltek és modern berendezésekkel ellátottak. A belső tér kialakítása a funkcionalitásra és a természetes fényre összpontosít.
Az építés jelenleg folyamatban van, a várható átadás 2027 második negyedévében esedékes. A kivitelezés során nagy hangsúlyt fektettek az energiahatékonyságra, beleértve a külső hőszigetelő rendszert és a nagy teljesítményű PVC nyílászárókat.
A helyszín az autópálya közelsége miatt zajterheltnek minősülhet. A környék autófüggő, ami nélkülözhetetlenné teszi a saját járművet a mindennapi életben. Gyalogosan a közeli szolgáltatások elérése nehezebb lehet a terepviszonyok és távolságok miatt.
Ez a projekt ideális választás lehet azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, de közelséget szeretnének Málaga városához is. A magas helyi jövedelem és a jó infrastruktúra biztonságos befektetési környezetet teremt. Az ingatlan alkalmas lehet állandó lakhelynek vagy nyaralónak is.
A lakások magas minőségű anyagokkal készülnek: porcelán burkolat, konyhában márkás gépek, beépített szekrények textilbelső finisheléssel. A technikai felszereltséghez tartozik a klímaberendezés és az 'A' energiaosztályba soroló hőszigetelés. A teraszok üvegkorlátosak, hogy ne zavarják a kilátást.
Az árak 740 000 € és 790 000 € között mozognak. Ez az árszint a magas építési minőségnek és a tengerparthoz való közelségnek felel meg. Hasonló projektekkel összehasonlva ez a prémium szegmensbe tartozik.
Rincón de la Victoria Málaga tartomány egyik legmagasabb jóléti mutatóval rendelkező települése. Az évi átlaghőmérséklet 18.4 °C, évi 3907 napsütéses órával. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart. A terület stabil gazdasági hátteret nyújt, magas egy főre jutó jövedelemmel.
A 2 km-es körzetben 31 étterem, 7 gyógyszertár és 4 bank található. Az oktatási intézmények között szerepel 3 általános és 1 középiskola. Az egészségügyi ellátást egy egészségközpont biztosítja. A magas létszámú szolgáltatók a városi életmód elérhetőségét mutatják.
A térkép a La Gloria Playa projekt helyzetét mutatja Rincón de la Victoria területén. A távolságok madártávlatból értendők.
Rincón de la Victoria a Costa del Sol keleti részén, Málaga mellett helyezkedik el. Ez a stratégiai fekvés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a nagyvárosi létesítményekhez (pl. repülőtér, kórházak), miközben megőrzi a nyugodtabb tengerparti település jellegét.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület 100 m magasan fekszik a tengerszint felett. Az átlaghőmérséklet 18.4 °C. A tenger vize kb. 4 hónapig alkalmas úszásra (20 °C felett). A sok napsütés és a mérsékelt tél támogatja a szabadtéri tevékenységeket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand 800 méterre van, de a lejtő 12%-os, ami fizikailag megterhelő gyaloglást jelenthet. A környéken számos sportlétesítmény és kilátópont található. A rekreációs lehetőségek közé tartozik a tengerparti sétányok használata és a vízi sportok.
159 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria a Costa del Sol keleti részén, Málaga mellett helyezkedik el. Ez a stratégiai fekvés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a nagyvárosi létesítményekhez (pl. repülőtér, kórházak), miközben megőrzi a nyugodtabb tengerparti település jellegét.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 64 mm |
| Február | 12.5°C | 64 mm |
| Március | 14.2°C | 48 mm |
| Április | 16.0°C | 32 mm |
| Május | 18.1°C | 26 mm |
| Június | 21.6°C | 6 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 6 mm |
| Október | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Mérsékelt
Ref: VL047712
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki Spanyolország, különösen a Costa del Sol és Costa Blanca régióira specializálódott. Tényalapú tanácsadást nyújt a vásárlóknak.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
