Ла Глорія Плая (La Gloria Playa) — це житловий проєкт з 14 приміщень, розташований у муніципалітеті Рінкон-де-ла-Вікторія, Малага. Він знаходиться недалеко від узбережжя і пропонує житлові площі 146 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Зараз будівля перебуває на стадії будівництва, здача запланована на 2-й квартал 2027 року.
Рінкон-де-ла-Вікторія демонструє найвищі показники добробуту та доходів на душу населення в провінції. Схожий проєкт Idilia Meraki також знаходиться в цьому муніципалітеті, але La Gloria Playa має краще розташування щодо близькості до моря. Порівняно з західними районами, такими як Міхас (Arosa) або Фуенхірола (Waterfall Residences), цей район забезпечує кращий доступ до Малаги, зберігаючи при цьому спокійнішу атмосферу. Ціни від €740 000 є вищими, ніж у Міхасі (від €490 000) або Фуенхіролі (від €720 000), що відображає престижність та унікальність розташування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у районі Бенахараве (Benajarafe), за 0,8 км (по прямій) від найближчого пляжу Плая Лос Кларос (Playa Los Claros). У радіусі 1,5–1,7 км знаходяться супермаркет, аптека та лікарня, що забезпечує наявність необхідних повсякденних послуг.
Планування з трьома спальнями та двома санвузлами підходить для сімейного проживання або як другий дім. Житлова площа 146 м² доповнюється 13 м² приватної тераси, що задовольняє потреби мешканців у просторі для відпочинку на відкритому повітрі.
Будівля спроєктована з високою енергоефективністю (клас А) та включає систему теплоізоляції та кондиціонування. Спільні зони включають великий басейн з видом на море та підземний паркінг з природним освітленням.
Хоча пляж знаходиться в пішій доступності, враховуючи нахил 12%, для переміщення рекомендується використовувати автомобіль. Також слід враховувати можливий шум від близької швидкісної траси.
Цей проєкт підійде покупцям, які цінують близькість до моря, але водночас шукають усамітнення. Наявність автомобіля є важливою через рельєф місцевості. Це хороший варіант для тих, хто хоче поєднати доступ до Малаги (близько 28 км) з атмосферою морського курорту.
У будівлі використані високоякісні ПВХ-вікна та склопакети (Climalit) для тепло- та звукоізоляції. Інтер'єр включає білі міжкімнатні двері, вбудовані шафи та підвісні стелі. Кухня обладнана побутовою технікою відомих брендів, а скляні огорожі тераси забезпечують панорамний вид на море.
Вартість житла становить від €740 000 до €790 000. Це високий ціновий сегмент для місцевого ринку новобудов, що відображає розташування та площу. Кількість доступних варіантів обмежена через невеликий масштаб проєкту.
Життя тут відображає середземноморський прибережний стиль. Ранок можна почати з сонця на терасі, а потім вирушити на коротку прогулянку до пляжу. Підйом до будинку може бути тяжким через схил, але затишок і краєвиди це компенсують. У радіусі 2 км є 31 ресторан і 8 кафе, що свідчить про розвинену інфраструктуру. Середня річна температура 18,4°C забезпечує м'який клімат протягом року.
Рінкон-де-ла-Вікторія — один із найбільш заможних муніципалітетів провінції. Близькість до швидкісної траси забезпечує швидкий доступ до Малаги та аеропорту. Однак повсякденне життя вимагає активного використання автомобіля, незважаючи на наявність 13 автобусних маршрутів поблизу.
Карта показує розташування проєкту на пагорбі з видом на море, а також відстань до узбережжя та пляжів у межах 1 км.
Проєкт розташовано на сході від Малаги, на так званому «східному узбережжі» Коста-дель-Соль. Це збалансоване місце, яке дозволяє зберегти зв'язок з містом, насолоджуючись більш спокійною атмосферою курорту.
Найближчий пляж (Плая Лос Кларос) знаходиться за 0,8 км. Аеропорт Малага — за 28 км, а найближчі поля для гольфу — на відстані 26–29 км. Для покупки продуктів можна скористатися супермаркетом за 1,5 км.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 100 м над рівнем моря сприяє вентиляції та комфортному клімату. Середня річна температура 18,4°C, купальний сезон триває 4 місяці. Понад 3900 годин сонця на рік дозволяють насолоджуватися відкритими терасами та басейном.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя пропонує кілька пляжів у пішій доступності. У районі є 159 спортивних об'єктів, найближчий спортзал — за 1,8 км. Поля для гольфу знаходяться далі, approximately 30 хвилин їзди на авто.
159 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Проєкт розташовано на сході від Малаги, на так званому «східному узбережжі» Коста-дель-Соль. Це збалансоване місце, яке дозволяє зберегти зв'язок з містом, насолоджуючись більш спокійною атмосферою курорту.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 64 mm |
| Лютий | 12.5°C | 64 mm |
| Березень | 14.2°C | 48 mm |
| Квітень | 16.0°C | 32 mm |
| Травень | 18.1°C | 26 mm |
| Червень | 21.6°C | 6 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 6 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 44 mm |
| Листопад | 15.6°C | 73 mm |
| Грудень | 13.0°C | 70 mm |
Помірний
Ref: VL047712
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
