La Gloria Playa is een kleinschalig ontwikkelingsproject van 14 nieuwbouwappartementen in Benajarafe, Rincón de la Victoria. Het project bevindt zich op circa 100 meter boven zeeniveau, op een locatie die gunstig ligt ten opzichte van de kustweg (A-7) en het strand. De woningen beschikken over een woonoppervlakte van circa 146 m² en hebben drie slaapkamers en twee badkamers. Er is gekozen voor een modern ontwerp met grote raampartijen om het contact met de buitenruimte te maximaliseren. De oplevering wordt verwacht in het tweede kwartaal van 2027.
In vergelijking met projecten verder aan de westkust (zoals in Estepona of Marbella), biedt La Gloria Playa een voordeligere prijs per vierkante meter voor woningen van vergelijkbare grootte. Vergeleken met het nabijgelegen project 'Idilia Meraki' in dezelfde gemeente, zijn de prijzen van La Gloria Playa iets hoger, maar biedt het specifiekere locatievoordelen wat betreft hoogte en uitzicht. Waar projecten in Mijas (zoals Arosa) vaak groter zijn en meer faciliteiten hebben, is La Gloria Playa intiemer en dichter bij de zee. Het verschil met projecten in Fuengirola (zoals Waterfall Residences) is met name de sfeer; Rincón de la Victoria is minder toeristisch en authentieker dan het centrum van Fuengirola. Kopers kiezen voor deze locatie vaak vanwege de balans tussen bereikbaarheid van de stad en de rust van het oosten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de wijk La Gloria, onderdeel van de gemeente Rincón de la Victoria. De locatie kenmerkt zich door een directe ligging aan de oostkant van Málaga, met zicht op de Middellandse Zee. De afstand tot de kustlijn is beperkt, al moet rekening worden gehouden met een hoogteverschil van circa 12% helling naar de zee. De ligging nabij de A-7 maakt de locatie goed bereikbaar per auto, al kan dit leiden tot verkeersgeluid in de directe omgeving.
Deze woningen zijn ontworpen voor bewoners die zoeken naar ruime woonoppervlakte met veel daglicht. De indeling met drie slaapkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen of het gebruik als tweede woning. De aanwezigheid van een groot terras en de oostelijke ligging bieden mogelijkheden voor buitenleven. Het project beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en tuin, wat bijdraagt aan de sociale functie van het complex.
De bouw bevindt zich in de fase van onder constructie. Volgens de planning zal de oplevering plaatsvinden in het tweede kwartaal van 2027. Tijdens het bouwproces is er voor kopers vaak de mogelijkheid om bepaalde afwerkingen en materialen te kiezen, hoewel de specifieke deadlines voor deze keuzes afhankelijk zijn van de voortgang van de werkzaamheden. De bouwtechnische specificaties wijzen op een focus op energie-efficiëntie.
Kopers dienen zich bewust te zijn van de nabijheid van de autosnelweg A-7, wat kan leiden tot verkeersgeluid. De ligging op een helling vereist fysieke inspanning bij het lopen naar het strand. De omgeving is afhankelijk van de auto; voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig, maar voor grotere boodschappen of uitstapjes is een voertuig noodzakelijk. Het project is kleinschalig, wat betekent dat de privacy in de gemeenschappelijke ruimtes beperkt kan zijn.
Dit project past goed bij kopers die op zoek zijn naar een permanente residentie met voldoende ruimte voor een gezin, of een zeer ruime tweede woning. De ligging is geschikt voor mensen die de voorkeur geven aan een balans tussen rustig wonen aan de kust en de bereikbaarheid van een grote stad. De beschikbaarheid van drie slaapkamers maakt het ook geschikt voor mensen die regelmatig gasten ontvangen. Voor investeerders die verhuring overwegen, is de ligging nabij het strand en de stad een relevant punt, hoewel de afhankelijkheid van een auto voor gasten een aandachtspunt is. Het is minder geschikt voor mensen die volledig autoloos willen leven of die gevoelig zijn voor omgevingslawaai van snelwegen.
De specificaties geven aan dat er is gekozen voor materialen met een focus op duurzaamheid en comfort. De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hoogwaardig PVC met thermische onderbreking en dubbel glas (Climalit) met zonnecontrole voor isolatie en geluidsisolatie. De woningen beschikken over aerothermie voor de productie van warm water, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik (voorbereid voor Energielabel A). De vloeren zijn van groot formaat porseleinen natuursteen (gres porcelánico), doorlopend van binnen naar buiten voor een visuele verbreedheid. Keukens zijn volledig ingericht en uitgerust met A-merk apparatuur en een keramisch werkblad.
De prijzen voor de appartementen in La Gloria Playa variëren vanaf €740.000 tot €790.000. Dit prijsniveau weerspiegelt de grootte van de woningen (146 m²) en de ligging aan de kust. De prijzen zijn exclusief aanvullende kosten zoals BTW (IVA), notaris- en registerkosten. Omdat het om nieuwbouw gaat, zijn de prijzen doorgaans onderhandelbaar, afhankelijk van de fase van de bouw en de marktomstandigheden.
Leven in La Gloria Playa betekent wonen in een overgangsgebied tussen de stad Málaga en de oostelijke kustdorpen. De omgeving van Rincón de la Victoria staat bekend om haar lokale voorzieningen en hogere inkomenspositie binnen de regio. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten en lokale winkels op korte afstand (ca. 1,5 km). De nabijheid van het strand (hemelsbreed 0,8 km) nodigt uit tot regelmatige wandelingen langs de kust, ondanks de steile helling. De wijk biedt een mix van permanente bewoning en toerisme, waardoor er buiten het hoogseizoen een relatief rustige sfeer heerst. Voor culturele uitstapjes of winkelen biedt Málaga stad, op circa 20 minuten rijden, een uitgebreid aanbod.
De directe omgeving van La Gloria Playa wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van essentiële voorzieningen op korte afstand. Binnen een straal van 2 kilometer zijn meerdere restaurants, cafés, banken en zeven apotheken gevestigd. Voor medische zorg is er een gezondheidscentrum en een ziekenhuis (Hospital Vithas) op ongeveer 1,7 kilometer afstand. Onderwijsvoorzieningen, waaronder basisscholen en een middelbare school, zijn in de directe omgeving aanwezig. De wijk zelf is residentieel van karakter met een mix van appartementen en eengezinswoningen. Vanwege de ligging aan de doorgaande weg is er een constante doorstroming van verkeer richting Málaga en de oostelijke Costa del Sol.
De kaart toont de ligging van La Gloria Playa aan de kustweg A-7, ten oosten van Málaga. De afstanden tot het strand (blauwe markeringen) en het ziekenhuis zijn klein, terwijl de toegang tot de snelweg direct zichtbaar is. De hoogtelijnen illustreren de steile helling richting zee.
Rincón de la Victoria vormt de oostelijke toegangspoort tot de Costa del Sol vanaf Málaga-stad. Het onderscheidt zich van andere gemeenten door de directe ligging aan de autoweg A-7, wat snelle verbindingen garandeert. In vergelijking met toeristische centra als Torremolinos of Fuengirola, is Rincón rustiger en heeft het een meer Spaans karakter. Tevens wordt het beschouwd als de gemeente met het hoogste welzijn van de provincie Málaga, wat weerspiegeld wordt in de kwaliteit van de infrastructuur en dienstverlening.
Het project is gunstig gelegen wat betreft ontsluiting. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 28 kilometer verwijderd, wat neerkomt op een reistijd van circa 20-25 minuten per auto. Het strand is op circa 0,8 kilometer afstand, maar vanwege de steile helling (12%) is de wandeling sportief. Een auto is praktisch voor dagelijkse verplaatsingen; openbaar vervoer is in de regio aanwezig (13 lijnen in de omgeving), maar de frequentie en precisie variëren. Voor golfliefhebbers is de dichtstbijzijnde baan, Club de Golf Málaga Parador, op 26 kilometer afstand gelegen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria geniet een typisch mediterraan klimaat met meer dan 3.900 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18,4°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. De zwemtemperatuur van de zee ligt vanaf mei tot en met september boven de 20°C. De locatie ligt op circa 100 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en zicht op zee. De ligging beschermd tegen de noordenwind zorgt vaak voor een aangenaam microklimaat, waardoor terrassen en buitenruimtes een groot deel van het jaar bruikbaar zijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Rincón de la Victoria biedt diverse stranden, waaronder Playa Los Claros op 0,8 km afstand en het lange zandstrand van Playa Valle de Niza (1,5 km). Deze stranden zijn gemakkelijk bereikbaar per auto. Hoewel er in de directe nabijheid geen grote jachthavens zijn, is Puerto Deportivo del Candado op 7,4 km afstand een optie voor watersportliefhebbers. De regio kent 34 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een actief sociaal en cultureel leven met veel traditionele evenementen. Voor sporters zijn er diverse faciliteiten, waaronder sportscholen en de mogelijkheid tot wandelen langs de kustpaden (Senda Litoral).
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria vormt de oostelijke toegangspoort tot de Costa del Sol vanaf Málaga-stad. Het onderscheidt zich van andere gemeenten door de directe ligging aan de autoweg A-7, wat snelle verbindingen garandeert. In vergelijking met toeristische centra als Torremolinos of Fuengirola, is Rincón rustiger en heeft het een meer Spaans karakter. Tevens wordt het beschouwd als de gemeente met het hoogste welzijn van de provincie Málaga, wat weerspiegeld wordt in de kwaliteit van de infrastructuur en dienstverlening.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Maart | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mei | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Matig
Ref: VL047712
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
