La Gloria Playa on arendus Rincón de la Victorias, mis koosneb 14 korterist. Projekt asub Benajarafe piirkonnas, Andaluusias, ja pakub ookeanivaateid ning juurdepääsu randadele. Ehitus on pooleli, valmimine on planeeritud teisse kvartalisse 2027. aastal. Kinnisvara on mõeldud nii puhkuseks kui ka püsivaks elamiseks, pakkudes suuri terrasse ja kaasaegset planeeringut. Hoones on kasutatud energiatõhusaid lahendusi, sealhulgas aerotermilist soojust veeküttele ja müraisolatsiooni akendega.
Võrreldes Idilia Meraki projektiga samas Rincón de la Victorias, on La Gloria Playa tunduvalt suuremate eluruumidega (146 m² vs 94 m²). Hinnad on samas kõrgemad – kus Idilia Meraki algavad 695,000 €, on La Gloria Playa hinnad vahemikus 740,000 – 790,000 €, mis peegeldab nii suurust kui ka ookeanivaateid. Kui Idilia Meraki asub linnapiirkonnas, on La Gloria Playa rannikupiirkonnas veidi rohkem eraldatud. Võrreldes Arosa projektiga Mijase läänepoolses osas (alates 490,000 €), on La Gloria Playa tunduvalt kallim, kuid asub võrreldes Fuengirola küttega (Waterfall Residences) oluliselt vaiksemas ja autentsemas piirkonnas, kus kõrgeima sissetulekuga näitajad annavad märku paremast infrastruktuurist.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Rincón de la Victoria omavalitsuses, ligipääsetavas kohas Costa del Solil. Asukoht on vahetu läheduses rannajoonele, kus kald järsemalt langeb alla merele. Ümbrus on kokku põimunud kohalike elamispindadega ning pakub kiire ligipääsu peateele ja rannikuäärsetele rajatistele. Naabrus on tuntud kui üks jõukamaid piirkondi Malaga provintsis.
Korterid on disainitud peredele või paaridele, kes otsivad ruumikalt ja valgusrikkalt kodu. Kinnistu sobib neile, kes hindavad mere lähedust ja soovivad vahetut ligipääsu rannakäimisteedele. Määratletud on privaatsuse ja rahu vajadus, kasutades tänapäevaseid materjale ning viimistlusi, et tagada mugavust aastaringselt.
Ehitus on pooleli, volitatakse teises kvartalis 2027. See tähendab, ostjatel on võimalus osaleda siseviimistuse lõppetappides, valides erinevate materjalide vahel. Kasutatakse tehniliselt moodsaid lahendusi, nagu SATE-soojustus ja torustikuga kliimaehitus, mis tagavad hoone kõrge energeetilise tõhususe.
Projekt asub naabruskonnas, kus esineb liiklusmüra, kuna asukoht on lähiümbruses maanteega. Piirkond on auto-sõltuv; kuigi põhihooldusvõimalused on lähedal, on autoga liiklemine praktiliselt vajalik suurematesse keskustesse jõudmiseks. Korterid on eraldi majades, mistõttu selline kogukonnatunne nagu suurtes elamutes puudub.
La Gloria Playa sobib peredele või individuaalsetele ostjaile, kes soovivad kodus asuda, mis on küll lähedal Malaga linnale, kuid pakub vaiksemat kogemust kui turistikeskused. Olukord sobib ka investeeringuks, sest piirkond on stabiilne ja kuratooritud. Projekti spetsiifika – väikeste ühiskondlike haldatud ainete ümbertlus – on tõmmatud neile, kes ei soovi suurte komplekside hulgat. Samas on oluline olla kindel, et külmkapp on olemas autoga liiklemiseks, eriti kui töö või meditsiiniline hoolus viib sageli Malaga keskusesse või lennujaama.
Kivimaterjalid on peamiselt Gres porcellanato tüüpi suurte formaatidega kivid, mis on paigaldatud nii sisse kui välja. Uksed ja aknad on PVC-st, klaasitud Climalit topeltklaasiga, et parandada soojust ja heliisolatsiooni. Korterites on olemas sisseehitatud kapid, mis on viimistletud tamenees ja mida täiendavad tekstiilikattega siseruumid. Köök on täielikult varustatud ja mööbleeritud, sealhulgas keraamiline tööplaat. Tehniliste kui tervise veesoojendussüsteem kasutab aerotermilist tehnoloogiat, mis on väga efektiivne võrreldes traditsiooniliste süsteemidega. Kliimaseade on torudega, mis tagab temperatuuri reguleerimise kõikides tubades. Terrasside piirded on klaasitud, et säilitada merevaade.
Hinnad algavad 740,000 € ja ulatuvad kuni 790,000 €. Korterid pakuvad 146 m² eluruumi koos 13 m² terrassiga. Need hinnad kajastavad suurust ning merevaadet. See toodang on rahavoimu klientidele mõeldud, kes otsivad kinnistut Costa del Solil, hindades soojust ja isolatsiooni, mis tagavad madalamad küttekulud tulevikus. Võimalus valida viimistlusdetailsid ehitusprotsessi käigus võimaldab kohandada kulude jaotust vastavalt personaalsetele eelistustele.
Igapäevane elu La Gloria Playa's on kujundatud ranniku ja mere ümber. Tõusukeskajal võib terrassilt näha kuidas päike tõuseb üle Vahemere. Enamus lühikese osturetkude jaoks vajalikest teenustest on raadiuse 2 km piires – apteegid ja toidupoed on jalgsi või autoga kiiresti ligipääsetavad. Kuna Rincón de la Victoria on Malaga provintsi kõrgeima sissetulekuga piirkond, on infrastruktuur hästi hooldatud. Naabrus on igatpidi funktsionaalne, kuid suurem nauditavus on avastatud rannakäimistiku ühenduvuse kaudu, mis võimaldab pikki jalutusi mööda kaldaid. Kliima võimaldab õues viibimist peaaegu aastaringselt, kuid kuna augustipäevad on kuumad, on kliimaseadmed kodudes praktiline kohustus, mitte luksus.
Rincón de la Victoria elu on iseloomulikult rahulik, kuid praktiliselt suunatud. Auto on vajalik, kui eesmärk on liikuda sageli Malaga lennujaama, mis asub ligikaudu 28 km kaugusel (hemisbreed). Kõige lähemad golfrajad asuvad aga rohkem kui 25 km kaugusel, mis tähendab, et golfarmastajad peavad arvestama pikemate sõitudega. Infrastruktuur naabruskonnas on hea: põhikoolid ja tervisekeskus on ümbritsevas piirkonnas. Ligipääs AV maanteele (Autovía del Mediterráneo) võimaldab liikuda kiiresti nii ida kui lääne suunas.
Asukoht Rincón de la Victorias paikneb Malaga provintsi idaosas, otse mere ääres. Naabrus on vastavalt künklikule maastikule ja rannajoonele, mis pakub vaateid üle lahe. Maanteed on selgelt näha, mis ühendavad piirkonda kiiresti Malaga lennujaamaga ja teiste linnadega Costa del Solil.
Rincón de la Victoria on oluline tööstus- ja elamispindade ümbrus Malaga idaosas. Selle positsioon on kasulik neile, kes vajavad juurdepääsu suurlinnale, kuid ei taha keskuses elada. Võrreldes läänepoolsete piirkondadega nagu Marbella, on see piirkond mahlu ja autentsem, kuid geograafiliselt hästi ühendatud. Kõrgeima sissetulekuga piirkonnana pakub see stabiilsust ja hooldatud keskkonda, mis on nähtav naabruskondade kvaliteedis.
Lähim supermarket on 1.5 km kaugusel, tervisekeskus 1.7 km kaugusel ning apteek 1.3 km kaugusel. Strandid on erinevatel kaugustel: lähim, Playa Los Claros, on 0.8 km eemal, kuid sellele pääsemine tähendab kõrguskontrasti (tõus 12%). Lennujaam Malaga-Costa del Sol on 28 km kaugusel. Ühistransport on olemas 13 liini ja 17 peatusega, kuid kiireks ühenduseks keskustesse eelistatakse oma sõiduki kasutamist.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria kliima on vahemereline, aasta keskmine temperatuur 18.4°C. Aastas on ligikaudu 3907 päikesetundi. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur ületab 20°C. Asukoht on 100 meetrit üle merepinna, mis võimaldab parema õhuvoolu kui rannikupinnal. Maastik on künklik; tee rannale on järsk, mis võib füüsiliselt nõuavad olla, kuid pakub samal ajal silmapaistvat panoraami.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad piirkonnas, nagu Playa Los Claros ja Playa Valle de Niza, on tavaliselt kohalikke ja keskklassi turiste teenindavad. Neid ei ole märgitud Euroopa Sinivirnuga andmete kohaselt, kuid nad pakkuvad põhilisi teenusi. Vaba aja veetmiseks on paljud kohalikud kohvikud ja restoranid. Suurim sportimiskeskus, Axarquia gym, on ligikaudu 2 km kaugusel. Golfivõimalused on piirkonnas märkimisväärsed, kuid nõuavad sõitmist, kuna lähimad golfirajad asuvad Malaga Paradoris (26 km) või Guadalhorce'is (31 km).
159 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria on oluline tööstus- ja elamispindade ümbrus Malaga idaosas. Selle positsioon on kasulik neile, kes vajavad juurdepääsu suurlinnale, kuid ei taha keskuses elada. Võrreldes läänepoolsete piirkondadega nagu Marbella, on see piirkond mahlu ja autentsem, kuid geograafiliselt hästi ühendatud. Kõrgeima sissetulekuga piirkonnana pakub see stabiilsust ja hooldatud keskkonda, mis on nähtav naabruskondade kvaliteedis.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.3°C | 64 mm |
| Veebruar | 12.5°C | 64 mm |
| Märts | 14.2°C | 48 mm |
| Aprill | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juuni | 21.6°C | 6 mm |
| Juuli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Detsember | 13.0°C | 70 mm |
Mõõdukas
Ref: VL047712
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest ranniku piirkondadest aitavad ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamisvõimaluste põhjal ning pakub ausat, andmepõhist nõuannet terve ostmisprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
