La Gloria Playa on kehityshanke, joka koostuu 14 asunnosta Rincón de la Victorian alueella. Kohde sijaitsee noin 0,8 km:n päässä lähimmästä rannasta (Playa Los Claros). Rakennustyöt ovat käynnissä, ja arvioitu valmistumisajankohta on 2. vuosineljännes 2027. Asunnot ovat kooltaan 146 m² ja niissä on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Hinnoittelu on välillä 740 000 € – 790 000 €. Kohde on suunniteltu energiatehokkuusluokkaan A, ja varusteluun kuuluu muun muassa ilmastointi ja moderneja keittiöitä. Tonttikoko on 13 m².
Verrattuna muihin alueen kohteisiin, kuten Idilia Merakiin ja Waterfall Residencesiin, La Gloria Playa sijoittuu hintatasoltaan hieman korkeammalle. Esimerkiksi Waterfall Residences Fuengirolassa alkaa 720 000 eurosta. La Gloria Playan vahvuus on sen sijainti Rincón de la Victoriassa, joka on tunnettu korkeasta elintasostaan ja tuloistaan. Kun Idilia Meraki on samalla alueella mutta edullisempi (alkaen 695 000 €), La Gloria Playa tarjoaa suuremman neliömäärän ja merinäköalan korkeammalta tasolta. Investoijalle tämä voi tarkoittaa parempaa vuokropotentiaalia, kun taas itselle käyttävä arvostaa hiljaisempaa sijaintia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Rincón de la Victorian kunnassa tarjoaa yhteyden välittömään ranta-alueeseen. Lähin ranta, Playa Los Claros, sijaitsee noin 0,8 km:n päässä. Alue on palveluiltaan kattava; lähin supermarket on noin 1,5 km:n päässä ja apteekki 1,3 km:n päässä. Malagan lentokentälle on matkaa noin 28 km. Huomioitavaa on, että tieyhteydet ja maaston muodot vaikuttavat liikkumiseen alueella.
Nämä asunnot on suunniteltu asumismukavuutta silmällä pitäen. 146 m² asuinpinta-ala tarjoaa tilavuuden, ja kolme makuuhuonetta jakavat tilan tehokkaasti. Upea merinäköala on keskeinen osa asumista. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja tasolla. Talotekniikkaan kuuluu keskusilmastointi (lämpö/jäähdytys) ja sähkötoimiset kaihtimet makuuhuoneissa.
Kohde on tällä hetkellä rakenteilla. Valmistuminen on arvioitu tapahtuvan toisen vuosineljänneksen 2027 aikana. Energiatodennus on luokkaa A, mikä viittaa korkeaan energiatehokkuuteen. Käytössä on aerotermiasta saatu lämmin käyttövesi ja ulkoinen lämmöneristysjärjestelmä (SATE). Asukkailla on mahdollisuus vaikuttaa sisustusmateriaaleihin rakennusvaiheen aikana.
Tämä kohde ei sovellu autoilusta vapaaseen elämään. Alue on autokestoinen, mikä tarkoittaa, että auton käyttö on välttämätöntä päivittäisissä askareissa. Lisäksi läheinen maantie voi aiheuttaa melua, mikä voi vaikuttaa asumisviihtyisyyteen, jos arvostaa täydellistä hiljaisuutta. Rinteeseen rakentamisen vuoksi liikkuminen rantaan tapahtuu jyrkkää nousua/alasajoa pitkin.
Tämä koti sopii tilaa arvostavalle perheelle tai parille, jotka etsivät merinäköalaa ja uuden asunnon mukavuutta. Kolme makuuhuonetta tarjoaa tilaa myös vieraille tai perheenjäsenille. Sijainti sopii henkilölle, joka viihtyy hieman syrjemmässä mutta haluaa silti pääsyn rannalle. Autoa käyttävä löytää tästä hyvän tukikohdan. Ranta on lähellä, mutta reitti on jyrkkä, joten se ei sovellu liikuntarajoitteisille. Uuteen kotiin investoiva voi haluta itse päättää pintamateriaalit, mikä onnistuu tässä kohteessa. Jos etsit toisen kodin Espanjan auringon alle tammikuiseen ilmastoon, tämä tarjoaa sen vuoden ympäri.
La Gloria Playan materiaalivalinnat korostavat modernia elämäntyyliä. Lattiat ovat laadukasta suurikokoista posliinilaattaa, joka jatkuu sisältä terassille luoden yhtenäisen ilmeen. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja siinä on posliinityötaso. Oviaukkoina on suuret panoraamaikkunat, jotka tuovat valoa ja yhdistävät oleskelutilan terassiin. Mukavuutta lisäävät sähkötoimiset kaislat makuuhuoneissa ja ulkona olevat bioklimaattiset pergolat varjostukseksi. Rakenteellisesti kiinnitetään huomiota eristykseen; ulkoinen lämmöneristys (SATE) takaa sisäilman pysymisen vakaana ja vähentää energiankulutusta. Talotekniikka on modernia sisältäen ilmastointikanavat ja turvallisuusluokitetun sisäänkäyntiovien.
Hinnoittelu asunnoissa alkaa 740 000 eurosta ja nousee 790 000 euroon. Hintaan sisältyy 146 m² asuinpinta-ala ja 13 m² terassialue. Laajuus ja sijainti määrittävät hinnan tasolle, joka heijastaa uudiskohteen laatua ja merinäköalaa. Verrattuna saman alueen muihin kohteisiin, kuten Idilia Merakiin (alkaen 695 000 €), La Gloria Playa sijoittuu kalliimpaan kategoriaan. Ostajalle on tärkeää huomioida, että kyseessä on uudisrakentaminen, mikä pitää yllä arvoa mutta vaatii myös sijoittamista odotusaikana.
Asuminen La Gloria Playassa yhdistää rannanläheisyyden ja eteläisen elämäntyylin. Aamu alkavat aurinkoisella terassilla, josta avautuu näkymä Välimerelle. Asunnon sijainti 100 metrin korkeudessa tarjoaa ilmavan asumisen, mutta huomioitavaa on rannalle johtava reitti, joka on jyrkkä. Päivittäiset asiat, kuten kaupassa käynti (1,5 km) tai lääkärissä käynti (1,7 km), vaativat auton käyttöä tai valmistautumista lyhyisiin matkoihin. Rincón de la Victoria on tunnettu hyvästä elintasostaan ja palveluistaan. Lähialueelta löytyy useita ravintoloita ja kahviloita, mutta kyseessä ei ole vilkas turistikeskus vaan rauhallisempi asuinalue. Ulkoilumahdollisuudet ovat vahvasti läsnä rannan ja lähellä olevien näköalapaikkojen ansiosta.
Rincón de la Victoria tarjoaa yhdistelmän asumista ja lomailua. Se on Malagan maakunnan kunnista korkeimman hyvinvoinnin saavuttanut. Asuinalue on rauhallinen, mutta palvelut ovat lähellä. Lähimmät uimarannat ovat Playa Los Claros ja Playa Victoria. Rantaelämä on keskipisteessä, mutta ympäröivä luonto ja näköalapaikat kuten Mirador Rincón de la Victoria tarjoavat vaihtelua. Alueella on aktiivista elämää; paikalliset juhlapäivät ja urheilumahdollisuudet ovat osa arkea. Auto on käytännöllinen väline, jos haluaa tutkia laajempaa aluetta tai vierailla Malagan keskustassa. Golfkentille, kuten Club de Golf Málaga Parador, on matkaa noin 26 km.
Tämä kartta näyttää La Gloria Playan sijainnin suhteessa lähiympäristöön. Ranta sijaitsee etelässä, ja kaupunkikeskustaan pääsee helposti autolla. Huomaa maastonmuodot, jotka ovat tyypillisiä tälle rannikkoalueelle.
Rincón de la Victoria sijaitsee itään Malagan kaupungista. Se on osa Axarquían aluetta ja yksi Malagan maakunnan vauraimmista kunnista. Sijainti on strateginen: se on tarpeeksi lähellä Malagan kaupunkia hyödyntääkseen sen palvelut, mutta tarpeeksi kaukana tarjotakseen rauhallisemman asuinmiljöön. Tämä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka haluavat yhdistää kaupunkilaisuuden ja rantaelämän.
Auto on keskeinen kulkuväline tässä sijainnissa. Rantaan pääsee kävelemällä, mutta reitti on jyrkkä. Päivittäiset ostokset viedään lähimmälle supermarkettille (noin 1,5 km). Lääkäriapu on saatavilla 1,7 km:n päässä ja apteekki 1,3 km:n päässä. Malagan lentokentälle on ajomatkaa noin 28 km, mikä tekee matkustamisesta kätevää. Järjestettyjen kulkuyhteyksien määrä alueella on hyvä, mutta oma auto antaa vapauden liikkua omalla aikataululla. Golfharrastajalle lähimmät kentät sijaitsevat noin 26-31 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Costa del Sol: aurinkoinen ja leuto. Vuosittaiset auringonpaisteet ovat noin 3 900 tuntia. Kesäkuukaudet ovat kuumia, kun taas talvet ovat leudot, keskilämpötilan ollessa noin 18,4 °C. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on miellyttävä. Sijainti 100 metrin korkeudessa merenpinnasta tuo ilmavuutta ja helpotuksen helteeseen. Auringonlaskut terassilla ovat osa päivän rytmiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta on elämäntavan ydin. Lähin ranta on Playa Los Claros, joka on noin 0,8 km:n päässä. Hieman kauempana sijaitsevat Playa Victoria ja Playa Los Rubios. Rannat ovat kutsuville ja tarjoavat aurinkoa ja merta. Vapaa-ajan viettoa on myös lähellä olevat urheilukeskukset ja uimahallit. Rincón de la Victorian näköalapaikat, kuten Paseo sobre las rocas, tarjoavat upeita maisemia. Merellinen elämäntyyli ja ulkona liikkuminen ovat helposti saavutettavissa.
159 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria sijaitsee itään Malagan kaupungista. Se on osa Axarquían aluetta ja yksi Malagan maakunnan vauraimmista kunnista. Sijainti on strateginen: se on tarpeeksi lähellä Malagan kaupunkia hyödyntääkseen sen palvelut, mutta tarpeeksi kaukana tarjotakseen rauhallisemman asuinmiljöön. Tämä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka haluavat yhdistää kaupunkilaisuuden ja rantaelämän.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 64 mm |
| Helmikuu | 12.5°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 48 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 32 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 6 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 44 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 73 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 70 mm |
Kohtalainen
Ref: VL047712
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin analysoimalla tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asumismukavuuden perusteella.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
