La Gloria Playa – tai statomas gyvenamasis kompleksas Rincón de la Victoria savivaldybėje, Malagos provincijoje. Projektą sudaro 14 butų, įsikūrusių netoli Benajarafe paplūdimio. Moderni architektūra ir dideli langai užtikrina ryšį su išoriniu erdviu. Vieta yra apie 20 min. kelio automobiliu nuo Malagos centro.
Palyginti su gretimomis vietovėmis, Rincón de la Victoria pasižymi aukštesniu gyventojų uždarbiu nei dauguma Andalūzijos regionų. Panašaus kainų lygio projektai (pvz., Idilia Meraki) rodo, kad ši rinka vertinama dėl artumo Malagai. Palyginti su Mijas (Arosa), ši vieta yra labiau integruota į vietos ekonomiką ir mažiau priklausoma nuo sezoninio turizmo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Benajarafe zonoje, netoli jūros. Vietovė pasižymi pajūrio gyvenimo būdu ir artimu susisiekimu su miestu. Nors objektas nėra tiesiai ant paplūdimio, jis pasiūlo ramų atmosferą su lengvu pėsčiųjų kelio į jūrą pasiekiamumu.
Butai projektuojami su 3 miegamaisiais ir 146 m² ploto. Erdus svetainės sujungtos su terasomis didelių langų dėka. Virtuvės pilnai įrengtos su pavieniais aritmis. Erdvūs spintos su tekstilinio tipo vidiniu įrengimu prideda funkcionalumo.
Statybų eiga tęsiasi, numatomas įrengimo terminas – 2027 m. antrasis ketvirtis. Statybose naudojama moderni technologija: išorinės šiluminės izoliacijos sistema (SATE) ir aukšto efektyvumo PVC langai su dviglais stiklais.
Projekto vieta nurodyta kaip priklausanti nuo automobilio, o artimai esantis greitkelis sukelia triukšmo riziką. Be savo automobilio kasdienis gyvenimas gali būti sudėtingas. Reikia skirti dėmesio tai, kad pėsčiųjų infrastruktūra nėra visiškai pritaikyta visoms kasdienėms poilsiui reikmėms.
Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems būsto prie jūros, tačiau norintiems būti arčiau miesto infrastruktūros nei atokiuose kurortuose. Aukštas vietos gyventojų pajamų lygis rodo stabilią nekilnojamojo turto rinką. Tai tinkama ir ilgalaikei gyvenamai, bei poilsiui.
Apdailos kokybė – vienas privalumų. Grindys padengtos didelio formato porceliano plokštėmis. Virtuvės įrengtos aukštos klasės buitine technika. Naudojami šilumos izoliaciniai medžiagos ir 'A' klasės energinio naudingumo sertifikatas. Terasose sumontuotos stiklinės aptvaros.
Kainos svyruoja nuo €740,000 iki €790,000. Šis kainų rėžis atspindi projekto aukštą standartą ir vietą. Lyginant su kitais regiono objektais, šios kainos atitinka prabangų segmentą.
Rincón de la Victoria – tai savivaldybė su aukščiausiu gerovės lygiu Malagos provincijoje. Vidutinė metinė temperatūra 18.4 °C, o saulėlydžių skaičius siekia 3907 valandas per metus. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius. Regionas pasižymi stabilia ekonomika ir aukštu pajamų lygiu.
2 km spinduliu yra 31 restoranas, 7 vaistinės ir 4 bankai. Švietimą užtikrina 3 pradinės ir 1 vidurinė mokykla. Sveikatos priežiūrą teikia 1 sveikatos centras. Tokis paslaugų kiekis rodo patogią kasdieninę aplinką.
Šis žemėlapis rodo La Gloria Playa projekto vietą Rincón de la Victoria savivaldybėje. Pažymėta artumas prie jūros ir pagrindiniai keliai. Atstumai nurodyti tiesia linija.
Rincón de la Victoria yra rytinėje Costa del Sol dalyje, į rytus nuo Malagos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tarptautinį oro uostą ir miesto centrą, išlaikant ramesnio pajūrio miesto atmosferą.
Artimiausias paplūdimis (Playa Los Claros) yra už 0.8 km, prekybos centras – 1.5 km, ligoninė – 1.7 km. Malagos oro uostas yra maždaug 28 km atstumu. Golf aikštynai nutolę 26-31 km. Aplinkiniai keliai gerai išvystyti, tad automobilis yra būtinas.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė yra 100 m virš jūros lygio. Klimatas vidutinis: 18.4 °C metų eigoje. Maudymosi sezonas (kai vanduo ≥20°C) trunka apie 4 mėnesius. Aukštai esanti saulės iktynumo vertė leidžia naudotis terasomis beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliausias paplūdimis yra 800 m atstumu, tačiau nuolydis link jūros siekia 12%, kas gali būti fiziškai reiklus. Regionas siūlo 'Mėlynojo vėliavo' paplūdimius ir daug sporto arenų. Poilsio užimtumui – jūros poilsiui ir pasivaikščiojimams.
159 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria yra rytinėje Costa del Sol dalyje, į rytus nuo Malagos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tarptautinį oro uostą ir miesto centrą, išlaikant ramesnio pajūrio miesto atmosferą.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 64 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 64 mm |
| Kovas | 14.2°C | 48 mm |
| Balandis | 16.0°C | 32 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 26 mm |
| Birželis | 21.6°C | 6 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 6 mm |
| Spalis | 19.0°C | 44 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 73 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 70 mm |
Vidutinis
Ref: VL047712
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje, ypač Costa del Sol ir Costa Blanca regionuose. Jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą remdamasis duomenimis.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
