Dette er en enestående mulighed for at erhverve en veludstyret restaurant-/cafévirksomhed beliggende i Riviera del Sol, tæt på Málagas kyst. Med en strategisk placering i et byområde, der tilbyder bekvemmeligheder i gåafstand og kun en kort køretur fra stranden, repræsenterer denne ejendom et solidt fundament for en succesfuld mad- og drikkevarevirksomhed på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Riviera del Sol, et levende område tæt på kysten. Dens beliggenhed sikrer nærhed til lokale faciliteter, hvilket bidrager til en bekvem daglig drift for både personale og gæster. Tilgængeligheden til stranden og andre attraktioner understreger stedets potentielle kundegrundlag.
Som en kommerciel ejendom er dette en investering for en iværksætter eller en virksomhed. Fokus er på at drive en succesfuld restaurant eller café, der kan tiltrække både lokale beboere og turister, og drage fordel af det varme klima og den afslappede middelhavslivsstil.
Denne ejendom er en eksisterende forretning, der er klar til overtagelse. Virksomheden blev etableret for lidt over to år siden med et splinternyt, specialfremstillet køkken, hvilket betyder, at alle installationer og inventar er relativt nye og i god stand, klar til øjeblikkelig drift.
Denne ejendom er udelukkende en kommerciel enhed og tilbyder ingen boligarealer eller private boligfaciliteter. Den er designet og udstyret til formålet som restaurant/café og er ikke egnet som bolig. Der er ingen væsentlige begrænsninger nævnt udover dens primære kommercielle anvendelse.
Denne restaurant/café-ejendom er velegnet til en erfaren restauratør eller en ivrig nybegynder, der ønsker at etablere sig på Costa del Sol. Den henvender sig til dem, der søger en forretningsmulighed med en allerede etableret kundebase og en positiv online omdømme (4.7 på Google og TripAdvisor). Dens placering i Riviera del Sol, tæt på både beboelsesområder og turistattraktioner som strande og golfbaner, gør den attraktiv for et bredt kundesegment. Ejendommen er ideel for dem, der ønsker at drage fordel af det solrige klima og den livlige atmosfære, som regionen tilbyder, og som ønsker at overtage en virksomhed, der allerede har bevist sit potentiale og kræver minimale opstartsinvesteringer i udstyr.
Ejendommen har gennemgået en omfattende renovering for lidt over to år siden, hvor et specialfremstillet køkken, der vurderes til €60.000, blev installeret. Alle installationer og inventar, inklusive opvaskemaskine, køleskab, blendere og porcelæn, er ligeledes nye og har været i brug i maksimalt to år. Kvaliteten af finishen afspejler en nylig investering med fokus på funktionalitet og æstetik, der passer til en moderne café- eller restaurantdrift. Den private terrasse giver yderligere plads til gæster og bidrager til den samlede oplevelse.
Ejendommen udbydes til en pris på €190.000. Denne pris inkluderer en fuldt udstyret, specialbygget køkkenfacilitet, som alene vurderes til €60.000, samt alt inventar og udstyr, der er mindre end to år gammelt. Dette omfatter opvaskemaskine, køleskab, blendere og porcelæn. Den eksisterende lagerbeholdning er ligeledes inkluderet i salgsprisen. Ejendommen er klar til overtagelse med det samme, hvilket giver mulighed for hurtig igangsættelse af driften.
Riviera del Sol er et aktivt område, der tilbyder en blanding af beboelse og kommercielle tilbud. Placeringen af denne restaurant sikrer, at den er en del af den daglige rytme for både lokale og besøgende. Med supermarkeder, apoteker og flere restauranter inden for kort afstand, er der etableret et robust økosystem af faciliteter. Nærheden til stranden (ca. 2 km) bidrager til en potentiel kundestrøm, især i de varmere måneder. Området er præget af en livlig atmosfære, men ejendommens specifikke placering inden for Riviera del Sol vil afgøre graden af lokal aktivitet og den type kundegrundlag, den kan tiltrække. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17.9°C og over 3.800 årlige solskinstimer understøtter en udendørs serveringsmulighed i store dele af året.
Riviera del Sol er et levende område med en høj koncentration af faciliteter, der understøtter dagligdagen. Inden for en radius af 2 km findes der 24 restauranter, 4 apoteker og 3 banker, hvilket sikrer bekvemmelighed og adgang til essentielle tjenester. Området har også 10 hoteller med i alt 2.131 sengepladser, hvilket indikerer et betydeligt turistflow. Nærheden til 15 grundskoler og 10 gymnasier samt 2 sundhedscentre peger på et etableret lokalsamfund. De 4 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder giver en vis grad af mobilitet, selvom en bil kan være praktisk for visse ærinder. Den relativt stejle hældning mod stranden (6.4%) kan være en faktor for nogle brugere.
Dette kort viser placeringen af Riviera del Sol inden for Costa del Sol-regionen. Området er kendt for sin kystnærhed og sit livlige bymiljø, der suppleres af de mange fritidsmuligheder, herunder strande og golfbaner. Kortet illustrerer den strategiske position i forhold til større byer og transportnetværket.
Riviera del Sol er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de større byer Fuengirola og Marbella. Byen Mijas, med dens charmerende gamle bydel, ligger også tæt på. Denne centrale placering giver nem adgang til et bredt udvalg af faciliteter, kultur og fritidsaktiviteter i hele regionen. Afstanden til Fuengirola er ca. 8.7 km, mens Marbella er lidt længere væk. Denne positionering gør det muligt for beboere og besøgende at opleve mangfoldigheden af Costa del Sol, fra livlige bycentre til roligere kyststrækninger.
Ejendommen er godt forbundet med vigtige transportknudepunkter og faciliteter. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 26 km væk, hvilket giver nem adgang for internationale rejsende. Selvom en bil anbefales for fuld fleksibilitet, er flere faciliteter tilgængelige til fods, herunder supermarkeder (1.2 km) og apoteker (1.6 km). For golfentusiaster er der flere baner inden for en kort køretur, såsom Par 3 Course (3.0 km) og Cabopino Golf (3.1 km). De nærmeste strande, som Playa de Calahonda - Riviera, ligger ca. 2 km væk. Offentlig transport er tilgængelig via 4 linjer og 50 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er kendetegnet ved et tempereret middelhavsklima med et betydeligt antal solskinstimer. Med historisk gennemsnitligt 3.881 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.9°C, tilbyder regionen behagelige forhold næsten hele året. Svømme-sæsonen strækker sig over ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen forbliver over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 135 meter over havets overflade, hvilket kan påvirke den lokale mikroklima en smule. Den relativt stejle hældning mod stranden (6.4%) er et landskabeligt træk, der kan påvirke tilgængeligheden til fods.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Riviera del Sol byder på rigelige rekreative muligheder. De nærmeste strande, såsom Playa de Calahonda - Riviera, ligger omkring 2.1 km væk og er typiske for regionen. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Par 3 Course (3.0 km) og Cabopino Golf (3.1 km). Sportsfaciliteter som Finca Naundrup og Club del Sol ligger også inden for 1.2 km, hvilket giver muligheder for forskellige fritidsaktiviteter. Nærheden til marinas som Puerto Cabopino (3.7 km) tilføjer muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Riviera del Sol er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de større byer Fuengirola og Marbella. Byen Mijas, med dens charmerende gamle bydel, ligger også tæt på. Denne centrale placering giver nem adgang til et bredt udvalg af faciliteter, kultur og fritidsaktiviteter i hele regionen. Afstanden til Fuengirola er ca. 8.7 km, mens Marbella er lidt længere væk. Denne positionering gør det muligt for beboere og besøgende at opleve mangfoldigheden af Costa del Sol, fra livlige bycentre til roligere kyststrækninger.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Stejlt
Ref: VL668562
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Riviera del Sol positionerer sig som et attraktivt område på Costa del Sol, kendt for sin blanding af beboelse og turistfaciliteter. Sammenlignet med boligprojekter som Arosa i Mijas (fra €490.000), Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000) og Astra Homes i Fuengirola (fra €364.000), som primært fokuserer på boligsalg, repræsenterer denne ejendom en unik kommerciel investering. Prisen på €190.000 for en fuldt udstyret restaurant med et nyetableret køkken er konkurrencedygtig inden for det kommercielle segment. Mens de nævnte boligprojekter appellerer til købere af fast ejendom, henvender denne mulighed sig til iværksættere og investorer i restaurationsbranchen. Den lokation, der er centralt placeret i forhold til Mijas, Fuengirola og Marbella, tilbyder adgang til et stort kundegrundlag, der både omfatter lokale beboere og et betydeligt antal turister, som er tiltrukket af regionens klima og livsstil.
Om Forfatteren
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
