Acest restaurant/cafenea reprezintă o oportunitate de afacere într-o locație centrală pe Riviera del Sol, Málaga. Cu o suprafață de 63 m² și 0 dormitoare/băi, spațiul este complet echipat și gata pentru operare. Situat la mică distanță de plajă și facilități locale, oferă un mediu propice pentru activitatea comercială, beneficiind de proximitatea față de zone turistice și rezidențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Restaurantul este amplasat într-o zonă urbană activă, la scurtă distanță de coastă. Această poziționare asigură accesibilitate la servicii esențiale și la facilități de agrement, integrând afacerea într-un flux constant de rezidenți și turiști. Proximitatea față de plajă adaugă un element atractiv pentru potențialii clienți.
Acest spațiu comercial este conceput pentru a servi nevoi specifice legate de alimentație publică și servicii de cafenea. Dotările interne, precum bucătăria complet echipată și spațiul pentru servire, sunt optimizate pentru eficiență operațională. Nu este un spațiu rezidențial, ci unul dedicat activității economice.
Spațiul a fost achiziționat cu o bucătărie nouă, personalizată, acum peste doi ani. Toate instalațiile și dotările sunt noi, cu o vechime de maximum doi ani. Deși clădirea în sine nu este nouă, dotările specifice afacerii au fost modernizate recent, asigurând o funcționalitate actualizată.
Acest spațiu este strict un restaurant/cafenea și nu dispune de facilități rezidențiale precum dormitoare sau băi dedicate locuirii. Nu oferă grădină privată sau terasă privată explicit menționată ca parte a spațiului comercial, deși imagini sugerează zone exterioare de servire. Nu include vedere la mare sau la munte din interiorul spațiului.
Această oportunitate de afacere este potrivită pentru un antreprenor sau investitor care caută să preia o afacere restaurant/cafenea deja stabilită și funcțională pe Costa del Sol. Se adresează persoanelor care doresc să intre pe piața ospitalității din Spania cu un risc redus, beneficiind de o locație cu trafic pietonal și turistic. Este ideală pentru cei care apreciază o locație cu acces facil la facilitățile urbane, precum supermarketuri, farmacii și plaje, și care doresc să capitalizeze pe reputația existentă a brandului, reflectată în scorurile înalte pe platformele de opinie online. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să extindă un portofoliu existent de afaceri în sectorul HoReCa.
Restaurantul dispune de o bucătărie complet personalizată, achiziționată cu peste doi ani în urmă și evaluată la 60.000 €. Toate instalațiile și finisajele interioare, inclusiv mașina de spălat vase, frigiderul, blenderele și vesela, sunt noi și au fost utilizate maximum doi ani. Această atenție la detalii și investiția în echipamente de calitate asigură o funcționare eficientă și o prezentare modernă a spațiului, contribuind la experiența clienților și la eficiența operațională a afacerii.
Restaurantul este disponibil pentru achiziție la un preț de pornire de 190.000 €. Acest preț include afacerea operațională, bucătăria personalizată (valoare estimată la 60.000 €) și toate dotările interne, precum și stocul existent. Deoarece este o afacere în funcțiune, disponibilitatea este legată de tranzacția curentă. Nu există multiple unități sau opțiuni de preț; oferta se referă la această afacere specifică.
Acest restaurant se află în inima unei zone urbane animate, la mică distanță de plaja din Riviera del Sol. Locația sa, la doar 1.2 km de supermarketuri și 1.6 km de farmacii, sugerează o integrare facilă în viața de zi cu zi a rezidenților. Numărul mare de restaurante (24) și cafenele (7) din proximitate indică un ecosistem comercial vibrant, dar și o concurență activă. Proximitatea față de 10 hoteluri cu 2131 de paturi subliniază potențialul turistic al zonei, oferind un flux constant de clienți potențiali. Această ubicuație urbană, combinată cu facilitățile în aer liber și proximitatea față de servicii, creează un ritm de viață alert, specific zonelor de coastă cu activitate comercială intensă.
Locația din Riviera del Sol, la 2 km de plajă, oferă un stil de viață activ și conectat. Proximitatea față de supermarketuri (1.2 km), farmacii (1.6 km) și numeroase restaurante și cafenele (24, respectiv 7) asigură accesul la servicii esențiale și opțiuni de petrecere a timpului liber. Cele 10 hoteluri din apropiere sugerează un flux turistic constant, important pentru o afacere în sectorul HoReCa. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 50 de opriri de transport public la maxim 2 km, deși posesia unui autoturism este recomandată pentru explorarea zonei extinse. Ritmul vieții este dinamic, specific unei regiuni turistice populare.
Harta ilustrează poziționarea restaurantului în cadrul zonei Riviera del Sol, evidențiind proximitatea față de plajă, centre urbane și facilități cheie. Această vizualizare subliniază accesibilitatea și integrarea sa într-o regiune cu densitate mare de servicii și activități recreative, caracteristică zonei de coastă a Costa del Sol.
Restaurantul este situat în Riviera del Sol, o localitate ce aparține municipalității Mijas, pe coasta de sud a Spaniei. Această poziționare îl plasează strategic între orașele mai mari Fuengirola (8.7 km spre vest) și Marbella (aproximativ 20 km spre est, prin coastă). Este la o distanță de 26 km de aeroportul internațional Málaga, facilitând accesul internațional. Poziția sa în cadrul regiunii Costa del Sol permite integrarea în fluxul turistic și rezidențial dintre marile centre urbane, beneficiind de infrastructura dezvoltată a zonei.
Acest restaurant beneficiază de o poziționare strategică. Plajele din apropiere, precum Playa de Calahonda - Riviera, se află la aproximativ 2.1 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil în aproximativ 26 km. Centrele urbane majore sunt la distanțe rezonabile, cu Fuengirola la 8.7 km prin intermediul transportului feroviar. Facilitățile esențiale sunt la îndemână: supermarketuri la 1.2 km, farmacii la 1.6 km și spitale la 10 km. Pentru iubitorii de golf, terenurile sunt la 3 km distanță, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt situate la 2 km.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C și o medie de 3,881 ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea de 135m deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă de 6.4% spre plajă, influențează microclimatul local. Climatul favorabil permite desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului, contribuind la atractivitatea zonei pentru rezidenți și turiști.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces facil la plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Calahonda - Riviera, la 2.1 km distanță. Mai multe plaje din complexul Playa de Calahonda sunt la cel mult 2.3 km. Activitățile recreative sunt diverse, incluzând multiple terenuri de golf la 3-3.2 km, centre sportive precum Finca Naundrup și Club del Sol la 1.2 km, și porturi de agrement precum Puerto Cabopino la 3.7 km. Această ofertă bogată de facilități sportive și de agrement contribuie la stilul de viață activ specific regiunii.
Sursă: OpenStreetMap
Restaurantul este situat în Riviera del Sol, o localitate ce aparține municipalității Mijas, pe coasta de sud a Spaniei. Această poziționare îl plasează strategic între orașele mai mari Fuengirola (8.7 km spre vest) și Marbella (aproximativ 20 km spre est, prin coastă). Este la o distanță de 26 km de aeroportul internațional Málaga, facilitând accesul internațional. Poziția sa în cadrul regiunii Costa del Sol permite integrarea în fluxul turistic și rezidențial dintre marile centre urbane, beneficiind de infrastructura dezvoltată a zonei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Ref: VL668562
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte rezidențiale precum Arosa în Mijas (de la 490.000 €), Waterfall Residences în Fuengirola (de la 720.000 €) și Astra Homes în Fuengirola (de la 364.000 €), acest restaurant reprezintă o investiție de natură comercială, cu un punct de intrare semnificativ mai scăzut. În timp ce proiectele rezidențiale se concentrează pe locuințe noi, cu spații de locuit și facilități comune, această ofertă vizează preluarea unei afaceri operaționale într-o locație consolidată. Piața imobiliară din Mijas și Fuengirola este dominată de noi dezvoltări rezidențiale și proprietăți de lux, dar există și oportunități în sectorul comercial. Prețul de 190.000 € pentru un restaurant complet echipat și cu renume în Riviera del Sol este competitiv în contextul costurilor de înființare a unei noi afaceri similare. Acest tip de investiție se adresează unui profil de cumpărător diferit, orientat spre sectorul HoReCa și beneficiind de notorietatea și infrastructura existentă a zonei.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară din Spania. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta bazată pe locație, valoare de piață, calitatea construcției și habitabilitate, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
