Данный объект представляет собой готовый ресторан или кафе, расположенный в Ривьера-дель-Соль, недалеко от побережья и в пешей доступности от городской инфраструктуры. Площадь помещения составляет 63 кв. м, и оно оснащено полностью оборудованной кухней, приобретенной вместе с бизнесом два года назад. Учреждение имеет устоявшуюся репутацию, что подтверждается высокими оценками на популярных онлайн-платформах. Все оборудование и предметы интерьера также новые и использовались не более двух лет.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от прибрежной зоны, являясь частью урбанизированного района с развитой инфраструктурой. Основные городские удобства, такие как супермаркеты, аптеки и банки, расположены на расстоянии пешей прогулки, что обеспечивает удобство для повседневной жизни и бизнеса.
Этот объект ориентирован на предпринимателей, ищущих готовый бизнес в сфере общественного питания. Наличие полностью оборудованной кухни и налаженная репутация снижают первоначальные инвестиционные риски. Расположение в оживленном районе с туристическим потоком и местными жителями создает потенциал для стабильной прибыли.
Объект находится в стадии «готово» (Gereed). Это означает, что помещение и кухонное оборудование были приобретены и установлены не более двух лет назад. Вся инфраструктура и оснащение полностью функциональны и не требуют дополнительных вложений на начальном этапе эксплуатации.
Данный объект является коммерческой недвижимостью и не предназначен для проживания. В нем отсутствуют спальни и ванные комнаты в традиционном понимании жилых помещений. Покупка предполагает приобретение действующего бизнеса, а не жилой площади, что накладывает специфические обязательства и требования.
Данный объект идеально подходит для предпринимателей, желающих приобрести готовый бизнес в сфере общественного питания на побережье Коста-дель-Соль. Он будет интересен как тем, кто ищет возможность для расширения существующей сети ресторанов, так и тем, кто впервые выходит на рынок ресторанного бизнеса. Наличие полностью оборудованной кухни и налаженная репутация с высокими онлайн-оценками значительно снижают риски и ускоряют процесс запуска. Расположение в туристическом районе с развитой инфраструктурой обеспечивает стабильный поток клиентов как в высокий, так и в низкий сезон. Отсутствие необходимости в ремонте или покупке оборудования делает его привлекательным вариантом для тех, кто ценит свое время и хочет начать получать прибыль как можно скорее.
Ресторанное помещение площадью 63 кв. м было полностью отремонтировано и оборудовано около двух лет назад. Особое внимание уделено кухне: она оснащена современной профессиональной техникой, включая посудомоечную машину, холодильник и блендеры, общая стоимость которой составила €60,000. Все осветительные приборы, системы вентиляции и отделка выполнены с учетом требований к коммерческим помещениям. Используемые материалы отличаются износостойкостью, что важно для заведений с высокой проходимостью. Посуда и стеклянная утварь также были приобретены новыми. Все элементы интерьера и оборудования находятся в отличном состоянии, так как использовались ограниченное время. Внешний вид заведения соответствует современным стандартам кафе и ресторанов.
Предлагается к продаже готовый ресторанный бизнес по цене от €190,000. Цена включает в себя помещение площадью 63 кв. м, а также полностью оборудованную кухню стоимостью €60,000, приобретенную около двух лет назад. В стоимость также входят вся мебель, посуда, бытовая техника (посудомоечная машина, холодильник, блендеры) и имеющиеся запасы. Объект готов к немедленной передаче новому владельцу. Указанная цена отражает стоимость действующего бизнеса с учетом его оснащения и репутации, а не только стоимость квадратных метров.
Это готовый ресторан или кафе, расположенный в Ривьера-дель-Соль, районе, известном своей туристической привлекательностью и развитой инфраструктурой. Помещение площадью 63 кв. м полностью оборудовано современной кухней, включая посудомоечную машину, холодильник и блендеры, которые были установлены менее двух лет назад. Ресторан имеет положительную репутацию, подтвержденную высокими оценками на Google и TripAdvisor (4.7). Расположение в оживленном месте с пешей доступностью к магазинам, аптекам и остановкам общественного транспорта делает его удобным как для местных жителей, так и для туристов. Это место, где можно продолжить успешный бизнес в сфере гостеприимства, опираясь на уже существующую клиентскую базу и качественное оснащение.
Расположение в Ривьера-дель-Соль предлагает динамичный образ жизни, сочетающий близость к пляжу с удобствами городской среды. В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны (24), кафе (7), аптеки (4) и банки (3), что обеспечивает комфортное ведение бизнеса и повседневную жизнь. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 4 автобусных маршрутов облегчает передвижение по району, хотя наличие собственного автомобиля может быть полезным для более дальних поездок. Туристическая инфраструктура включает 10 отелей, что гарантирует постоянный приток посетителей. Для владельцев бизнеса это означает наличие широкой клиентской базы, состоящей как из местных жителей, так и из туристов, приезжающих на отдых.
Объект находится в урбанизированном районе Ривьера-дель-Соль, на южном побережье Испании. Это центральное расположение на Коста-дель-Соль обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям, аэропорту Малага и популярным городам региона, таким как Марбелья и Фуэнхирола. Близость к пляжам и гольф-полям подчеркивает курортный характер местности.
Ривьера-дель-Соль располагается в провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Она находится между оживленными городами Фуэнхирола (8.7 км до ж/д станции) и Марбелья. Близость к аэропорту Малага (26 км) делает регион легкодоступным для международных путешественников. Район характеризуется развитой инфраструктурой, включающей множество ресторанов, магазинов и спортивных объектов, что создает привлекательную среду как для туристов, так и для местного населения.
Объект имеет хорошую транспортную доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится на расстоянии около 26 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных посетителей и логистики. Ближайший супермаркет расположен в 1.2 км, аптека – в 1.6 км, а до центра города можно добраться пешком. Крупные пляжи, такие как Playa de Calahonda - Riviera, находятся всего в 2.1 км. Для любителей гольфа доступны поля Par 3 Course (3.0 км), Cabopino Golf (3.1 км) и El Soto Golf (3.2 км). Наличие 50 остановок общественного транспорта и 4 автобусных линий в пределах района облегчает доступ к различным точкам, хотя для полного охвата окрестностей может потребоваться автомобиль.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ривьера-дель-Соль средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 17.9°C, а средняя температура колеблется от 12°C до 25°C. Город может похвастаться 3,881 часами солнечного света в год, что создает благоприятные условия для отдыха и работы на открытом воздухе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Объект расположен на высоте 135 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный микроклимат и, возможно, панорамные виды. Крутой уклон к ближайшему пляжу (6.4%) может быть фактором для посетителей, но обилие солнца и приятные температуры способствуют активному отдыху.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей, включая Playa de Calahonda - Riviera (2.1 км), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 км) и Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 км). Рядом находятся спортивные центры, такие как Finca Naundrup (1.2 км) и Club del Sol (1.2 км), а также поля для гольфа, такие как Par 3 Course (3.0 км) и Cabopino Golf (3.1 км). Близость к маринам, таким как Puerto Cabopino (3.7 км), открывает возможности для водных видов спорта и яхтинга. Развитая инфраструктура района, включая большое количество ресторанов и кафе, дополняет возможности для отдыха и досуга.
Источник: OpenStreetMap
Ривьера-дель-Соль располагается в провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Она находится между оживленными городами Фуэнхирола (8.7 км до ж/д станции) и Марбелья. Близость к аэропорту Малага (26 км) делает регион легкодоступным для международных путешественников. Район характеризуется развитой инфраструктурой, включающей множество ресторанов, магазинов и спортивных объектов, что создает привлекательную среду как для туристов, так и для местного населения.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
Ref: VL668562
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемый ресторанный бизнес в Ривьера-дель-Соль предлагается по цене €190,000, что делает его доступным вариантом по сравнению с другими объектами в регионе. Например, жилые проекты, такие как Arosa в Михас (от €490,000), Waterfall Residences в Фуэнхироле (от €720,000) и Astra Homes в Фуэнхироле (от €364,000), ориентированы на жилую недвижимость и имеют значительно более высокую ценовую категорию. В отличие от них, данный объект представляет собой готовый коммерческий объект, что снижает порог входа для инвесторов в ресторанный бизнес. Хотя прямые сравнения с аналогичными готовыми бизнесами затруднены из-за отсутствия данных, текущая цена объекта в €190,000 выглядит конкурентоспособной, учитывая его площадь, современное оборудование и положительную репутацию. Расположение в Ривьера-дель-Соль, популярной туристической зоне, также способствует потенциальной прибыльности, в отличие от более удаленных или менее развитых районов.
Об авторе
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
