Ovaj ugostiteljski objekt, smješten u živopisnoj Riviera del Sol u Malagi, predstavlja jedinstvenu priliku za preuzimanje uspješnog restorana ili kafića. Nalazi se u neposrednoj blizini plaže i svih potrebnih sadržaja, nudeći potencijal za nastavak i proširenje već etabliranog poslovanja s izvrsnim online recenzijama. Objekt uključuje potpuno opremljenu kuhinju i svu pripadajuću opremu, spremnu za nove vlasnike.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbanom okruženju Riviera del Sol, gdje su ključni sadržaji, uključujući plaže, restorane i trgovine, lako dostupni pješice. Njegova pozicija osigurava dobru povezanost s obalnom infrastrukturom i lokalnim znamenitostima.
Ovaj prostor je namijenjen isključivo za ugostiteljsku djelatnost, bez stambenih jedinica. Fokus je na stvaranju ili nastavku uspješnog restoranskog ili kafićkog poslovanja koje privlači lokalno stanovništvo i turiste.
Iako je sama zgrada novija, restoran je kupljen prije nešto više od dvije godine te je kuhinja i oprema potpuno nova. Sve instalacije i namještaj korišteni su najviše dvije godine, što osigurava modernu i funkcionalnu ugostiteljsku jedinicu.
Ova nekretnina je isključivo poslovni prostor za ugostiteljstvo i ne nudi stambene prostore, vrtove ili privatne garaže. Nije namijenjen za obiteljsko stanovanje ili kao rezidencijalna nekretnina.
Ova prilika je namijenjena poduzetnicima i investitorima koji traže uhodano ugostiteljsko poslovanje na atraktivnoj lokaciji na Costa del Sol. Idealno je za one koji žele preuzeti postojeći restoran ili kafić koji već ima snažnu reputaciju (4.7 zvjezdica na Googleu i TripAdvisoru) i značajnu vrijednost u opremi i zalihama. Također je pogodno za iskusne ugostitelje koji žele proširiti svoje poslovanje ili za nove poduzetnike koji žele ući na tržište s manjim početnim rizikom zahvaljujući postojećoj bazi kupaca i dokazanoj profitabilnosti. Osobe koje traže lokaciju s velikim potencijalom za turistički promet i lokalne stanovnike pronaći će ovdje idealno okruženje.
Objekt se odlikuje visokom kvalitetom izrade i opreme, s obzirom da je sve kupljeno i instalirano prije manje od dvije godine. To uključuje potpuno novu, po mjeri izrađenu kuhinju vrijednu 60.000 €, koja je srce svakog ugostiteljskog objekta. Sva ostala oprema, poput perilice posuđa, hladnjaka, blendera i kompletnog inventara posuđa i čaša, također je nova i u besprijekornom stanju. Fasadni izgled i interijer odražavaju suvremeni pristup dizajnu, s ciljem pružanja ugodnog ambijenta za goste. Privatna terasa dodaje dodatnu vrijednost, omogućujući vanjsko sjedenje i uživanje u mediteranskoj klimi.
Ovaj ugostiteljski objekt nudi se po cijeni od 190.000 €. Ova cijena uključuje sav inventar i postojeće zalihe, kao i potpuno opremljenu, nedavno instaliranu kuhinju vrijednu 60.000 €. S obzirom na lokaciju u popularnoj turističkoj regiji i već uspostavljen brend s visokim ocjenama, cijena odražava vrijednost uhodanog poslovanja i kvalitetne opreme. Dostupnost je odmah po dogovoru.
Riviera del Sol nudi dinamično okruženje s velikim brojem ugostiteljskih objekata, banaka, ljekarni i kafića na pješačkoj udaljenosti, što ukazuje na snažnu lokalnu potražnju za ugostiteljskim uslugama. S 10 hotela i kapacitetom od 2131 kreveta u blizini, osigurano je stalno priljev potencijalnih gostiju, kako lokalnih stanovnika, tako i turista. Prosječna jačina klime od 17.9°C tijekom cijele godine i 3,881 sunčanih sati godišnje pogoduju vanjskim aktivnostima i dugom životnom vijeku ugostiteljske sezone, koja traje najmanje 4 mjeseca s temperaturom mora iznad 20°C. Ova lokacija, smještena 135 metara iznad razine mora, pruža ugodnu klimu i pristupačnost.
Život u Riviera del Sol nudi kombinaciju urbane udobnosti i blizine prirode. Sadržaji poput supermarketa, ljekarni, banaka i raznih restorana nalaze se na pješačkoj udaljenosti (do 1.6 km), što olakšava svakodnevni život. Blizina plaža, poput Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), pruža mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Područje je dobro povezano javnim prijevozom s 50 autobusnih stanica i 4 linije u blizini, iako je automobil praktičan za istraživanje šire regije. S obzirom na 10 hotela i veliki broj kreveta, područje je aktivno tijekom cijele godine, privlačeći kako lokalno stanovništvo, tako i turiste.
Ova karta prikazuje lokaciju Riviera del Sol unutar provincije Málaga, ističući blizinu obale, zračne luke i ključnih turističkih točaka. Prikazuje gustoću naseljenosti i dostupnost prometne infrastrukture, naglašavajući prednosti života u ovom dijelu Costa del Sol.
Riviera del Sol, smještena između Mijas Coste i Calahonde, dio je šire regije Costa del Sol. Nalazi se u provinciji Málaga, poznatoj po svojoj turističkoj privlačnosti i mediteranskom načinu života. Njezina pozicija nudi ravnotežu između mirnijeg okruženja i blizine većih gradova poput Fuengirola (8.7 km) i Marbella (udaljenija, ali lako dostupna). Ova lokacija je strateški smještena za pristup zračnoj luci Málaga i drugim ključnim turističkim destinacijama na obali.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je samo oko 26 km zračne linije, što omogućuje jednostavan pristup međunarodnim letovima. Najbliže plaže, kao što je Playa de Calahonda - Riviera, nalaze se na oko 2.1 km, dok su golf tereni poput Par 3 Course i Cabopino Golf udaljeni oko 3 km. Ključni sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti do 1.6 km. Postoji i 4 linija javnog prijevoza koje povezuju ovo područje s obližnjim gradovima, a EV punionica je udaljena samo 2 km.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i obiljem sunca, s povijesno zabilježenih 3,881 sunčanih sati godišnje. Ljetne temperature su ugodne, a prosječne temperature se kreću od 12°C do 25°C tijekom godine. Blizina mora doprinosi ugodnoj klimi, a iako je lokacija na 135 metara nadmorske visine, nagib prema plaži od 6.4% ukazuje na blagu strminu. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, s temperaturom mora iznad 20°C, što pruža izvrsne mogućnosti za turizam i rekreaciju na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže su Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km) i Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km). Za ljubitelje golfa, u krugu od 3.2 km nalaze se brojni golf tereni, uključujući Par 3 Course, Cabopino Golf i El Soto Golf. Također su dostupni sportski centri poput Finca Naundrup i Club del Sol na udaljenosti od 1.2 km. Marina Puerto Cabopino udaljena je samo 3.7 km, nudeći dodatne nautičke i rekreativne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Riviera del Sol, smještena između Mijas Coste i Calahonde, dio je šire regije Costa del Sol. Nalazi se u provinciji Málaga, poznatoj po svojoj turističkoj privlačnosti i mediteranskom načinu života. Njezina pozicija nudi ravnotežu između mirnijeg okruženja i blizine većih gradova poput Fuengirola (8.7 km) i Marbella (udaljenija, ali lako dostupna). Ova lokacija je strateški smještena za pristup zračnoj luci Málaga i drugim ključnim turističkim destinacijama na obali.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.4°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.1°C | 10 mm |
| Listopad | 18.5°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL668562
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Uspoređujući ovaj ugostiteljski objekt s nekretninama kao što su Arosa u Mijas (od 490.000 €), Waterfall Residences u Fuengiroli (od 720.000 €) i Astra Homes u Fuengiroli (od 364.000 €), jasno je da ovaj objekt nudi drugačiju vrstu investicije. Dok su navedeni primjeri stambene nekretnine s višim cijenama, ovaj objekt predstavlja preuzimanje uhodanog ugostiteljskog poslovanja. Cijena od 190.000 € za postojeći restoran s novom opremom i dobrom reputacijom, u usporedbi s cijenama stambenih objekata u regiji, čini ga relativno pristupačnom opcijom za ulazak na tržište ugostiteljstva na Costa del Sol. Specifičnost lokacije Riviera del Sol, koja nudi spoj urbane udobnosti i blizine plaže, dodatno ga diferencira od projekata u samim gradskim centrima.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života, te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
