Riviera del Sol, Málaga에 위치한 이 상업 공간은 해변과 지역 편의 시설에서 도보 거리에 있는 성공적인 레스토랑/카페입니다. 63m² 면적의 이 시설은 2년 전 약 60,000유로 상당의 새 주방 설비를 갖춘 상태로 인수되었습니다. 이미 확고한 브랜드 인지도를 바탕으로 높은 온라인 평가(Google 및 TripAdvisor 4.7점)를 받고 있으며, 포함된 모든 비품 및 재고는 바로 사업을 인수할 수 있도록 준비되어 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 공간은 미야스의 리비에라 델 솔에 위치하며, 해안과 가깝고 도시 환경 내에 있어 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 26km 떨어진 말라가 공항과의 근접성 덕분에 접근성이 좋습니다. 자동차가 있으면 편리하지만, 필수적이지는 않습니다.
성공적으로 운영되고 있는 기존 사업체 인수를 찾는 사업가에게 적합합니다. 이미 구축된 브랜드, 높은 고객 평가, 완비된 주방 및 포함된 재고는 즉시 운영을 시작할 수 있는 기회를 제공합니다. 해변과 편의 시설에 대한 접근성은 직원과 고객 모두에게 매력적입니다.
이 부동산은 신축 상태로 인수되어 2년 미만 사용된 최신 주방 설비와 모든 비품을 갖추고 있습니다. 이는 현재 운영 중인 사업체를 즉시 인수할 수 있음을 의미하며, 추가적인 신축 또는 리노베이션 공사 없이 즉시 사업을 시작할 수 있습니다.
이 공간은 상업용 부동산으로, 거주 목적의 주택 구매자에게는 적합하지 않습니다. 침실과 욕실이 없으며, 개인 테라스가 있더라도 주거용 시설이 아닙니다. 또한, 현재로서 이 공간을 주거용으로 개조하는 것에 대한 정보는 제공되지 않습니다.
이 사업체는 이미 성공적으로 운영 중인 레스토랑이나 카페를 인수하여 즉시 수익을 창출하고자 하는 사업가에게 이상적인 선택입니다. 특히, 2년 전 약 60,000유로 상당의 새 주방 설비를 갖춘 상태로 인수되었고, 현재에도 높은 온라인 평가(Google 및 TripAdvisor 4.7점)를 유지하고 있어 브랜드 가치가 입증된 사업체를 찾는 분들에게 적합합니다. 또한, 해변과 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있어 직원과 고객 모두에게 편리한 환경을 제공합니다. 이미 확립된 브랜드와 포함된 재고는 추가적인 초기 투자 없이 사업을 바로 시작할 수 있게 해줍니다. 따라서, 기존 사업체의 안정성과 성장 가능성을 중요하게 생각하는 투자자에게 적합한 기회입니다.
이 상업 공간은 2년 전에 인수한 후 거의 사용되지 않은 최신 주방 설비를 갖추고 있습니다. 이에는 고품질 식기세척기, 냉장고, 블렌더 및 식기류/유리잔 세트가 포함됩니다. 모든 시설과 비품은 2년 미만 사용되어 거의 새것과 같은 상태를 유지하고 있습니다. 주방은 약 60,000유로 상당의 가치를 지니며, 이는 사업체의 운영 효율성과 위생 수준을 높이는 데 기여합니다. 이 공간의 마감재 및 설비는 상업적 용도에 맞게 설계되었으며, 고객에게 쾌적하고 전문적인 환경을 제공합니다. 모든 시설은 최신 규정을 준수하며, 지속적인 운영을 위해 필요한 모든 장비를 갖추고 있습니다.
이 상업 공간은 190,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 63m²의 면적을 고려할 때, 이는 해당 지역의 시장 가치와 비교하여 책정된 가격입니다. 사업체에는 약 60,000유로 상당의 최신 주방 설비가 포함되어 있으며, 이는 초기 투자 비용을 절감하는 데 기여합니다. 모든 비품과 재고 또한 구매 가격에 포함되어 있어, 즉시 운영을 재개할 수 있습니다. 이 가격은 현재 사업체의 가치, 위치, 그리고 포함된 자산을 종합적으로 고려한 것입니다. 시장 내 다른 유사 상업 공간의 가격대를 고려할 때, 이 제안은 투자 대비 합리적인 가치를 제공할 수 있습니다.
리비에라 델 솔에 위치한 이 공간은 활기찬 도시 환경 속에 자리 잡고 있으며, 해변과 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 2km 이내에 24개의 레스토랑, 4개의 약국, 3개의 은행, 7개의 카페가 있어 일상적인 필요와 여가 활동을 모두 충족시킬 수 있습니다. 10개의 호텔과 2,131개의 객실은 꾸준한 관광객 유입을 시사하며, 이는 사업체에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다. 15개의 초등학교와 10개의 중학교는 지역의 가족 거주 특성을 보여줍니다. 2개의 보건 센터는 지역 주민들의 건강 관리를 지원합니다. 3,800건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 시장 활동을 나타냅니다. 이 지역은 1.2km 거리에 스포츠 센터, 2.1km 거리에 해변, 1.4km 거리에 골프 코스가 있어 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있습니다.
Riviera del Sol은 편의 시설과 해변이 가까운 도시 환경을 제공합니다. 1.2km 떨어진 슈퍼마켓, 1.6km 떨어진 약국, 2km 이내에 위치한 24개의 레스토랑과 7개의 카페는 일상 생활을 편리하게 만듭니다. 3개의 은행과 1개의 치과도 근처에 있어 금융 및 건강 관련 서비스 접근성이 좋습니다. 10개의 호텔과 2,131개의 침대는 이 지역의 관광 활동이 활발함을 나타내며, 이는 상업 공간에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 15개의 초등학교와 10개의 중학교는 이 지역이 가족 친화적임을 시사하며, 2개의 보건 센터는 주민들의 건강을 지원합니다. 1.2km 거리의 스포츠 센터와 2.1km 거리의 해변은 레크리에이션 기회를 제공합니다. 3.0km 거리의 골프 코스는 골프 애호가들에게 매력적인 요소입니다.
이 상업 공간은 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔에 위치합니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 이 지역은 지중해 연안을 따라 발달했으며, 말라가 공항과의 편리한 접근성을 자랑합니다. 주변에는 해변, 골프 코스, 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 역동적인 생활 환경을 제공합니다.
리비에라 델 솔은 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 말라가 공항에서 약 26km, 푸엔히롤라 기차역에서 8.7km 떨어져 있습니다. 이 위치는 말라가, 마르베야 등 주요 도시로의 접근성을 높여줍니다. 2.9km 거리에 있는 라 칼라 데 미하스는 아름다운 해안 마을의 매력을 더하며, 9.2km 거리에 있는 푸엔히롤라 항구는 더 넓은 해양 활동 및 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 이러한 지리적 이점은 지역 내외로의 이동을 용이하게 하며, 다양한 문화 및 레크리에이션 활동을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 상업 공간은 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 26km 떨어져 있어 항공 교통이 용이합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Calahonda - Riviera는 2.0km 거리에 있으며, 다른 칼라온다 해변들도 2.2km 내에 위치합니다. 1.2km 거리의 슈퍼마켓과 1.6km 거리의 약국은 일상적인 필요를 충족시켜 줍니다. 10km 거리의 병원은 의료 서비스를 제공하며, 3.0km 거리부터 시작하는 골프 코스들은 레저 활동을 위한 선택지를 제공합니다. 2.0km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리합니다. 5개의 대중교통 노선과 50개의 대중교통 정류장이 있어 자동차 없이도 이동이 가능하며, 이는 지역 내에서의 이동성을 향상시킵니다.
| 해변까지 거리 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
리비에라 델 솔은 연평균 기온 17.9°C, 평균 12-25°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,881시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 특히, 4개월간 지속되는 수영 시즌(수온 20°C 이상)은 해양 활동을 즐기기에 충분한 기간을 제공합니다. 해변까지의 평균 경사도는 6.4%로 약간 가파르지만, 이는 해안선 지형의 특징입니다. 135m의 고도는 지중해의 탁 트인 전망을 제공할 수 있으며, 계절에 따른 극심한 기온 변화 없이 쾌적한 생활 환경을 유지합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 다양한 해변과 레크리에이션 시설을 제공합니다. 가장 가까운 해변은 2.0km 거리에 있는 Playa de Calahonda - Riviera이며, Playa de Calahonda - Rocas del Mar(2.2km)와 Playa de Calahonda - Calahonda(2.2km)도 가까이 있습니다. 1.2km 거리에는 Finca Naundrup와 Club del Sol과 같은 스포츠 센터가 있어 건강과 활동을 증진시킬 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 3.0km 거리에는 Par 3 Course, 3.1km 거리에는 Cabopino Golf, 3.2km 거리에는 El Soto Golf가 있어 다양한 수준의 골퍼들을 만족시킬 수 있습니다. 3.7km 거리에 있는 Puerto Cabopino 마리나는 해양 스포츠와 보트 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
리비에라 델 솔은 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 말라가 공항에서 약 26km, 푸엔히롤라 기차역에서 8.7km 떨어져 있습니다. 이 위치는 말라가, 마르베야 등 주요 도시로의 접근성을 높여줍니다. 2.9km 거리에 있는 라 칼라 데 미하스는 아름다운 해안 마을의 매력을 더하며, 9.2km 거리에 있는 푸엔히롤라 항구는 더 넓은 해양 활동 및 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 이러한 지리적 이점은 지역 내외로의 이동을 용이하게 하며, 다양한 문화 및 레크리에이션 활동을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 61 mm |
| 2월 | 11.7°C | 64 mm |
| 3월 | 13.6°C | 53 mm |
| 4월 | 15.4°C | 37 mm |
| 5월 | 17.4°C | 34 mm |
| 6월 | 21.4°C | 7 mm |
| 7월 | 24.7°C | 1 mm |
| 8월 | 25.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.1°C | 10 mm |
| 10월 | 18.5°C | 54 mm |
| 11월 | 14.7°C | 78 mm |
| 12월 | 12.2°C | 69 mm |
가파름
Ref: VL668562
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 지역의 상업용 부동산 시장은 다양하며, 이 사업체는 독특한 위치와 이미 구축된 브랜드 가치를 가지고 있습니다. 예를 들어, 미야스의 Arosa(490,000유로), 푸엔히롤라의 Waterfall Residences(720,000유로), Astra Homes(364,000유로)와 같은 프로젝트들은 주로 주거용 부동산으로, 가격대가 훨씬 높습니다. 이 사업체의 190,000유로 가격은 주거용 부동산과 직접 비교하기 어렵지만, 성공적인 상업적 운영을 즉시 시작할 수 있다는 점에서 투자 가치가 있습니다. Riviera del Sol 지역은 편의 시설과 해변 접근성이 뛰어나 연중 활기찬 분위기를 유지하며, 이는 상업 활동에 유리한 환경을 조성합니다. 3,800건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 시장 역동성을 보여주며, 10개의 호텔과 2,131개의 침대는 꾸준한 잠재 고객을 시사합니다. 이 사업체는 단순히 부동산을 구매하는 것이 아니라, 이미 성공적으로 운영 중인 사업체와 브랜드를 인수하는 것이므로, 초기 투자 위험을 줄이고 빠른 수익 창출을 기대할 수 있습니다.
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. Costa del Sol, Costa Blanca 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 공급을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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