يقع هذا المطعم/المقهى الذي تم إنشاؤه بنجاح في ريفيرا ديل سول، مالقة، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية. إنه يمثل فرصة فريدة في منطقة نابضة بالحياة تشتهر بجمالها الساحلي وإمكانية الوصول إليها. المنطقة مخدومة جيدًا وتوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي، مما يجعلها موقعًا جذابًا للأعمال التجارية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في ريفيرا ديل سول، وهو مجتمع يقع بين مدينتي لا كالا دي ميخاس وفونخيرولا. إنه يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق، مع وجود مطار مالقة على بعد 26 كم فقط. يتيح الموقع الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مريح مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
هذا المطعم مجهز بالكامل ويقع في منطقة حيوية، وهو مناسب لرواد الأعمال الذين يسعون إلى تشغيل مشروع قائم ومربح. مع وجود مطبخ مخصص مسبقًا وتقييمات عالية عبر الإنترنت، فإنه يوفر أساسًا قويًا للنجاح المستمر في قطاع الضيافة.
تم بناء المطبخ المخصص والتركيبات والتجهيزات منذ أقل من عامين. يقع المطعم نفسه في مبنى قائم، مما يوفر فرصة للانتقال الفوري مع الحد الأدنى من الحاجة إلى تجديدات أولية، باستثناء التحديثات المتعلقة بالأعمال التجارية نفسها.
هذا العقار عبارة عن مساحة تجارية مصممة كمطعم/مقهى، وليس سكنيًا. لا يوفر أي غرف نوم أو حمامات بالمعنى التقليدي للسكن. يقع المبنى في منطقة حضرية، وقد لا يوفر عزلة سكنية كاملة.
هذه الفرصة مناسبة لرواد الأعمال أو المستثمرين الذين يسعون إلى الاستحواذ على عمل قائم في قطاع الضيافة في موقع مرغوب للغاية على كوستا ديل سول. إذا كنت تبحث عن عمل ذي سمعة طيبة، مع تقييمات قوية عبر الإنترنت (4.7 على كل من Google و TripAdvisor) ومطبخ مجهز بالكامل، فهذا يناسبك. يعد النقل الفوري ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في البدء بسرعة. إن القرب من الشواطئ ووسائل الراحة يجعلها جذابة للعملاء، بينما يتيح الموقع على بعد 26 كم من مطار مالقة سهولة الوصول للعملاء الدوليين والموظفين. كما أن وجود 32 عطلة محلية في السنة يشير إلى فرصة للاستفادة من الأحداث الموسمية.
تم تجهيز هذا المطعم بمطبخ مخصص تم شراؤه مع العلامة التجارية قبل أقل من عامين، وتبلغ قيمته 60,000 يورو، وهو مملوك للعمل التجاري وليس للمبنى. جميع التركيبات والتجهيزات، بما في ذلك غسالة الصحون والثلاجات والخلاطات والأواني الزجاجية، جديدة ولم تستخدم سوى أقل من عامين. تضمن هذه الحداثة أن تكون المعدات في حالة ممتازة، مما يقلل من الحاجة إلى استبدالها أو صيانتها على المدى القصير. يساهم هذا المستوى من الجودة في كفاءة العمليات والقدرة على تقديم تجربة طعام متسقة وعالية الجودة للعملاء.
يُعرض هذا المطعم/المقهى المعروض للبيع بسعر 190,000 يورو. يمثل هذا السعر الاستثمار في عمل قائم بالفعل، بما في ذلك مطبخ مخصص عالي الجودة تقدر قيمته بـ 60,000 يورو، وجميع التركيبات والتجهيزات الحديثة، والمخزون الحالي. نظرًا لحالة البناء الجاهزة، فهو متاح للانتقال الفوري، مما يوفر فرصة لشراء فرع قائم ومربح في سوق عقارات نشط، حيث تم تسجيل 3800 معاملة عقارية في المنطقة.
يقع هذا العقار في قلب ريفيرا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة معروفة بوجودها الساحلي القوي ووسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها بسهولة. في غضون كيلومترين، يجد السكان مجموعة واسعة من المطاعم (24)، والصيدليات (4)، والبنوك (3)، والمقاهي (7)، وأطباء الأسنان (1)، مما يعكس بيئة حضرية مزدهرة. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا دي كالا دي ميخاس - ريفيرا، مما يتيح الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. على الرغم من وجود سيارة مفيد، فإن القرب من وسائل الراحة يشير إلى إمكانية التنقل للمشي أو استخدام وسائل النقل العام، مع وجود 50 محطة للحافلات موزعة على 4 خطوط.
تقع هذه المنطقة في ريفيرا ديل سول، وهي جزء من بلدية مijas، وتوفر بيئة معيشية نشطة. تقع على بعد 1.2 كم من أقرب سوبر ماركت و 1.6 كم من الصيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تتوفر 24 مطعمًا آخر و 7 مقاهي في نطاق 2 كم، مما يشير إلى مشهد طعام نابض بالحياة. بالنسبة للمرافق الصحية، يوجد مركزان صحيان على بعد 10 كم، وثلاثة بنوك على بعد مسافة مماثلة. كما أن المنطقة محاطة بالمناطق الترفيهية، مع 10 فنادق و 2131 سريراً، مما يشير إلى وجود سياحي قوي. يقع ملعب Par 3 Course للغولف على بعد 3.0 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية.
يقع هذا المطعم في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة معروفة بموقعها الساحلي وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يوضح هذا الموقع قربه من الشواطئ ومرافق الجولف والمناطق الحضرية الرئيسية، مما يجعله مركزًا استراتيجيًا للمحترفين في مجال الضيافة.
تقع ريفيرا ديل سول في منطقة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع بين مدينتي لا كالا دي ميخاس (2.9 كم) وفونخيرولا (8.7 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا الوجهتين الحضريتين. يتيح هذا الموقع المركزي الاستفادة من وسائل الراحة والأنشطة التي تقدمها كلتا المدينتين، مع الحفاظ على بيئة أكثر هدوءًا نسبيًا في ريفيرا ديل سول. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 26 كم، مما يسهل الاتصال الدولي.
يقع هذا المطعم في موقع استراتيجي في ريفيرا ديل سول. أقرب شاطئ، بلايا دي كالا دي ميخاس - ريفيرا، يقع على بعد 2.1 كم. تقع عدة ملاعب جولف متميزة، بما في ذلك Cabopino Golf و El Soto Golf، في دائرة نصف قطرها 3.2 كم. يتميز الموقع بإمكانية وصول جيدة، حيث يبعد 26 كم فقط عن مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، وهو مركز دولي رئيسي. تقع محطة قطار فونخيرولا على بعد 8.7 كم، وتدعمها 4 خطوط مواصلات عامة مع 50 محطة، مما يسهل التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي ممتع، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. توفر المنطقة 3,881 ساعة سطوع مشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة مدته 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع ريفيرا ديل سول على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات بانورامية. ومع ذلك، فإن المنحدر إلى أقرب شاطئ يبلغ 6.4%، مما يشير إلى ميل حاد.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا المطعم على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ، حيث يقع بلايا دي كالا دي ميخاس - ريفيرا على بعد 2.1 كم. تشتهر المنطقة بمرافقها الترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf (3.2 كم) و El Soto Golf (3.2 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية قريبة، مثل Finca Naundrup و Club del Sol على بعد 1.2 كم. يوفر القرب من marinas مثل Puerto Cabopino (3.7 كم) فرصًا لممارسة الرياضات المائية والأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفيرا ديل سول في منطقة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع بين مدينتي لا كالا دي ميخاس (2.9 كم) وفونخيرولا (8.7 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا الوجهتين الحضريتين. يتيح هذا الموقع المركزي الاستفادة من وسائل الراحة والأنشطة التي تقدمها كلتا المدينتين، مع الحفاظ على بيئة أكثر هدوءًا نسبيًا في ريفيرا ديل سول. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 26 كم، مما يسهل الاتصال الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL668562
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمشاريع السكنية المعروضة للبيع في المنطقة مثل Arosa في Mijas (بدءًا من 490,000 يورو) و Waterfall Residences في Fuengirola (بدءًا من 720,000 يورو) و Astra Homes في Fuengirola (بدءًا من 364,000 يورو)، يمثل هذا المطعم فرصة تجارية متميزة بسعر 190,000 يورو. في حين أن المشاريع السكنية تستهدف مشتري المنازل أو المستثمرين العقاريين، فإن هذا العقار يستهدف رواد الأعمال الذين يتطلعون إلى الاستثمار في مشروع قائم في قطاع الضيافة. تتميز المنطقة بريفيرا ديل سول بموقعها الاستراتيجي، حيث تقع على بعد 26 كم من مطار مالقة، ويسهل الوصول إليها للشواطئ (2.1 كم) وملاعب الجولف (3 كم)، وهي تشبه في إمكانية الوصول إليها المناطق المحيطة بها. ومع ذلك، فإن تركيز هذا العقار على العمل التجاري، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل وتقييمات قوية، يميزه عن عروض الإسكان التقليدية. يشير العدد الكبير من المعاملات العقارية (3800) في المنطقة إلى سوق ديناميكي، مما يشير إلى إمكانات قوية للنجاح التجاري.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
