Tento priestor v centre Riviera del Sol, na Malage, ponúka jedinečnú príležitosť. Ide o zabehnutú reštauráciu, ktorá je súčasťou pulzujúcej mestskej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Vďaka svojej polohe a už existujúcemu podnikaniu predstavuje táto nehnuteľnosť atraktívnu možnosť pre investora hľadajúceho etablovaný gastronomický podnik v lukratívnej lokalite Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestskej zóne, v tesnej blízkosti pláží a rôznych služieb. Táto poloha zaručuje ľahkú dostupnosť k plážam, reštauráciám a obchodom, čo prispieva k celkovej atraktivite lokality pre miestnych obyvateľov aj turistov.
Pre kupujúceho, ktorý hľadá prevádzkovateľný reštauračný biznis s existujúcou klientelou a vybavením. Zameranie je na pokračovanie úspešnej prevádzky s potenciálom rastu v rámci etablovaného turistického regiónu.
Nehnuteľnosť je v stave 'hotové'. Kuchynské vybavenie bolo zakúpené pred dvoma rokmi ako súčasť komplexnej renovácie, čo znamená, že je moderné a plne funkčné.
Tento priestor nie je primárne určený na bývanie, ale ako komerčná prevádzka. Chýbajú tu typické rezidenčné prvky ako spálne či kúpeľne v tradičnom zmysle. Zameranie je výhradne na prevádzkovanie reštaurácie.
Táto investícia je vhodná pre podnikateľa alebo investičnú skupinu, ktorá chce prevziať už fungujúci reštauračný biznis s overenou kvalitou a ziskovosťou. Ideálne pre niekoho, kto hľadá pripravenú prevádzku v turisticky atraktívnej oblasti, kde môže okamžite začať podnikať bez nutnosti rozsiahlych investícií do rekonštrukcie alebo vybavenia. Majitelia, ktorí chcú rozšíriť svoje portfólio o gastronomické prevádzky v Španielsku, nájdu tu stabilnú a dobre hodnotenú možnosť. Taktiež je to príležitosť pre manažérov reštaurácií, ktorí chcú vlastniť svoj vlastný podnik.
Podnik je vybavený modernou kuchyňou, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná pred dvoma rokmi a jej hodnota sa odhaduje na 60 000 €. Všetky ostatné interiérové prvky, vrátane umývačky riadu, chladničky, mixérov a riadu, sú rovnako nové a používané maximálne dva roky. Tieto prvky zaručujú vysokú prevádzkyschopnosť a estetickú kvalitu priestoru. Všetok existujúci inventár a vybavenie sú zahrnuté v cene, čo umožňuje okamžité pokračovanie prevádzky bez ďalších nákladov na vybavenie.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu 190 000 €. Táto suma zahŕňa kompletne vybavenú reštauráciu vrátane nového kuchynského zariadenia (hodnota 60 000 €), inventáru a existujúcich zásob. Cena odráža zabehnutý biznis s dobrou povesťou a lokalitou. Momentálne nie sú uvedené informácie o iných variantoch cien alebo dostupnosti iných jednotiek, nakoľko ide o komerčný priestor.
Tento priestor je koncipovaný ako zabehnutá reštaurácia alebo kaviareň. Nachádza sa v centre mestskej časti s ľahkým prístupom k pláži a službám. V okolí je dostatok hotelov a turistov, čo zabezpečuje neustály prísun potenciálnych zákazníkov. V rámci 2 km nájdete viacero reštaurácií, lekární a bánk, čo poukazuje na živé prostredie. Dôležitým prvkom je už zavedená značka s vysokými hodnoteniami na online platformách ako Google a TripAdvisor, čo svedčí o kvalite služieb a spokojnosti zákazníkov. Nové vybavenie kuchyne a interiéru s minimálnym používaním (do dvoch rokov) zaručuje prevádzkyschopnosť a moderný vzhľad.
Riviera del Sol je dynamická oblasť, ktorá kombinuje blízkosť k moru s mestským komfortom. V pešej dostupnosti sa nachádzajú supermarkety (1.2 km), lekárne (1.6 km) a rôzne iné služby, ako sú banky a kaviarne. Pre tých, ktorí hľadajú relax pri mori, sú pláže vzdialené len niečo cez 2 km. Aj keď je v blízkosti dostatok možností dopravy a niektoré cesty je možné absolvovať pešo, pre úplnú mobilitu a preskúmanie okolia je automobil praktickou voľbou. Oblasť je obklopená golfovými ihriskami, ktoré sú dostupné do 3.2 km, a športové centrá sú tiež v blízkosti do 1.4 km.
Tento priestor sa nachádza v srdci Riviera del Sol, obľúbenej destinácie na pobreží Costa del Sol. Mapa vizuálne zobrazuje jeho polohu v rámci mestskej infraštruktúry s dôrazom na blízkosť k plážam, obchodom a dopravným uzlom.
Riviera del Sol sa nachádza na pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, známej svojimi plážami a golfovými ihriskami. V porovnaní s inými oblasťami regiónu, ako sú Fuengirola alebo Mijas, ponúka Riviera del Sol kombináciu kľudnejšieho prostredia s výbornou dostupnosťou k mestským službám a plážam.
Lokalita je strategicky dobre dostupná. Najbližšie letisko, Málaga-Costa del Sol (AGP), je vzdialené približne 26 km leteckou vzdialenosťou. Pre cestujúcich sú k dispozícii aj alternatívy ako Gibraltár (GIB) alebo Alicante-Elche (ALC). Najbližšia pláž, Playa de Calahonda - Riviera, je vzdialená 2.1 km. Pre milovníkov golfu sú v okruhu do 3.2 km k dispozícii viaceré golfové ihriská, vrátane Par 3 Course, Cabopino golf a El Soto Golf. Verejná doprava je zabezpečená 4 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17.9 °C a minimálnou oblačnosťou, ktorá umožňuje až 3 881 slnečných hodín ročne. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 12 °C v zime a 25 °C v lete. Plavecká sezóna, počas ktorej teplota vody dosahuje minimálne 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 135 metrov nad morom poskytuje mierne osviežujúci vánok, pričom svah k pláži dosahuje 6.4 %, čo znamená mierne stúpanie alebo klesanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží s modrou vlajkou, pričom najbližšia, Playa de Calahonda - Riviera, je vzdialená 2.1 km. Oblasť je známa aj svojimi golfovými ihriskami; do 3.2 km nájdeme Par 3 Course, Cabopino golf a El Soto Golf. Pre aktívny oddych sú k dispozícii aj športové centrá ako Finca Naundrup a Club del Sol, ktoré sú vzdialené len 1.2 km. Marina Puerto Cabopino je vzdialená 3.7 km, čo ponúka možnosti pre vodné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol sa nachádza na pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, známej svojimi plážami a golfovými ihriskami. V porovnaní s inými oblasťami regiónu, ako sú Fuengirola alebo Mijas, ponúka Riviera del Sol kombináciu kľudnejšieho prostredia s výbornou dostupnosťou k mestským službám a plážam.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL668562
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s rezidenčnými projektmi ako Arosa v Mijas (od €490,000), Waterfall Residences vo Fuengirola (od €720,000) a Astra Homes vo Fuengirola (od €364,000), tento komerčný priestor v Riviera del Sol predstavuje odlišnú investičnú príležitosť. Kým spomínané rezidenčné projekty sa zameriavajú na bývanie a ponúkajú ceny začínajúce od vyšších súm, táto nehnuteľnosť je prevádzkovateľná reštaurácia s aktívnym biznisom za cenu 190 000 €. Lokalita Riviera del Sol sa vyznačuje kombináciou plážovej dostupnosti a mestských služieb, čo ju robí atraktívnou pre turistov aj miestnych. V regióne Costa del Sol sú podobné komerčné prevádzky s dobrou povesťou a lokalitou často žiadané, čo môže naznačovať potenciál pre stabilný príjem. Cena je konkurencieschopná v kontexte nákupu zabehnutého biznisu s kvalitným vybavením, na rozdiel od investície do novej výstavby.
Maiko je expert na nehnuteľnosti so špecializáciou na španielsky trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a životaschopnosti, a poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
