Проєкт розташований у Рік'єрі, за кілька кроків від пляжу та місцевих зручностей. Цей комерційний простір, раніше успішний ресторан/кафе, пропонує унікальну можливість для підприємців, які прагнуть оселитися на Коста-дель-Соль. Завдяки зручному доступу до транспортної інфраструктури та різноманітних закладів, ця локація забезпечує динамічне середовище для бізнесу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міському середовищі Рік'єрі, з легким доступом до прибережної зони. Розташування в межах пішої доступності до магазинів та ресторанів підкреслює зручність для місцевих жителів та відвідувачів. Відстань до аеропорту Малага становить приблизно 26 км, що забезпечує зручне сполучення.
Цей комерційний простір підходить для підприємців, які шукають готове рішення для ресторанного бізнесу. Наявність сучасної кухні, повністю обладнаної технікою, та зареєстрованого бренду зі стабільними високими оцінками, дозволяє швидко розпочати діяльність. Приватна тераса додає потенціал для розширення зони обслуговування.
Цей об'єкт не є новобудовою. Приміщення було придбано разом із новою кухнею, яка має вік трохи більше двох років. Усі елементи інтер'єру та обладнання також були встановлені нещодавно, не більше двох років тому.
Проєкт не передбачає житлового використання, оскільки це комерційний простір, призначений для ресторанного бізнесу. Він не пропонує спальних місць чи житлових зручностей. Додатково, розташування на схилі з 6.4% нахилом до пляжу може створювати певні логістичні виклики.
Цей комерційний об'єкт ідеально підійде для досвідчених підприємців, які бажають продовжити успішний бізнес у сфері гостинності на Коста-дель-Соль. Якщо ви шукаєте готове рішення з усталеною репутацією та наявним обладнанням, це чудова можливість. Наявність високо оціненої кухні та бренду, який вже завоював прихильність клієнтів, дозволить мінімізувати час та витрати на запуск. Розташування в районі з високим туристичним потоком та численними місцевими зручностями забезпечить постійний приплив відвідувачів. Цей простір також може бути цікавий для інвесторів, які прагнуть придбати прибутковий бізнес, що генерує стабільний дохід, мінімізуючи ризики, пов'язані з початком нової справи.
Цей комерційний простір був придбаний разом із новою, індивідуально виготовленою кухнею, вартість якої оцінюється в €60,000. Кухня була встановлена трохи більше двох років тому і перебуває у відмінному стані. Усі елементи інтер'єру, включаючи посудомийну машину, холодильник, блендери, а також увесь посуд та скляний посуд, також були придбані новими та використовувалися не більше двох років. Це свідчить про високий рівень догляду за приміщенням та обладнанням. Оскільки це вже існуючий ресторан, можна очікувати, що загальна якість оздоблення відповідає стандартам комерційних закладів громадського харчування, враховуючи наявність приватної тераси, яка може бути використана для розширення зони обслуговування.
Комерційний простір пропонується за ціною від €190,000. Площа об'єкта становить 63 м². Ціна включає повністю обладнану кухню вартістю €60,000, яка була встановлена менше двох років тому. Також до ціни входить усе поточне обладнання, таке як посудомийна машина, холодильник, блендери, посуд та скляний посуд, які були у використанні не більше двох років. Початкові запаси продукції також будуть включені в угоду. Наявність стабільно високих рейтингів (4.7 на Google та TripAdvisor) додає цінності пропозиції.
Цей комерційний простір розташований у жвавому районі Рік'єрі, де міське життя гармонійно поєднується з близькістю до моря. Наявність численних ресторанів, аптек та банків у радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Поруч розташовані спортивні центри, що приваблює активну аудиторію. Близькість до готелів та значна кількість спальних місць (2131) вказує на значний туристичний потік, що створює сприятливе середовище для ресторанного бізнесу. Розташування на висоті 135 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат, а значна кількість сонячних днів (3881 на рік) сприяє активному відпочинку та відвідуванню закладів просто неба, особливо під час 4-місячного сезону купання.
Розташування в Рік'єрі забезпечує зручне повсякденне життя завдяки близькості до численних закладів. Супермаркет знаходиться на відстані 1.2 км, аптека – 1.6 км, а банківські послуги доступні в межах 3 закладів у радіусі 2 км. Це означає, що основні потреби можуть бути задоволені пішки. Хоча для поїздок на більші відстані, як-от до аеропорту (26 км) чи для дослідження сусідніх міст, автомобіль може бути корисним, наявність 50 зупинок громадського транспорту та 4 автобусних ліній забезпечує певний рівень мобільності без власного транспорту. Місцеві спортивні центри та близькість до гольф-полів (3.0-3.2 км) роблять район привабливим для активних людей.
Ця карта показує розташування комерційного об'єкта в Рік'єрі, на Коста-дель-Соль. На ній видно близькість до пляжів, основних транспортних шляхів та різноманітних зручностей, що підкреслює його доступність та потенціал для бізнесу в сфері гостинності.
Рік'єра, де розташований цей комерційний простір, знаходиться в стратегічно вигідному місці на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона розташована між популярними містами, такими як Марбелья та Торремолінос. Відстань до аеропорту Малага становить 26 км, що робить його легкодоступним для міжнародних відвідувачів. Близькість до прибережної дороги A-7 забезпечує зручне сполучення з іншими містами регіону, такими як Фуенхірола (8.7 км до залізничної станції) та Міхас (2.9 км до оглядового майданчика). Така позиція сприяє залученню як місцевих, так і туристів.
Доступність цього комерційного простору є його сильною стороною. Найближчий пляж, Playa de Calahonda - Riviera, знаходиться на відстані 2.0 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований за 26 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Для любителів гольфу доступні декілька полів, включаючи Par 3 Course (3.0 км), Cabopino Golf (3.1 км) та El Soto Golf (3.2 км). Наявність 24 ресторанів, 4 аптек та 7 кафе в радіусі 2 км гарантує багатий вибір закладів харчування та послуг для клієнтів. Зарядну станцію для електромобілів можна знайти за 2.0 км.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат на Коста-дель-Соль характеризується м'якістю та сонячністю. Середня річна температура становить 17.9°C, коливаючись від 12°C до 25°C протягом року. Історично, регіон отримує близько 3,881 сонячних годин на рік, що створює сприятливі умови для діяльності на свіжому повітрі протягом тривалого періоду. Сезон купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Розташування на висоті 135 метрів над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат. Незважаючи на це, нахил місцевості до пляжу становить 6.4%, що може впливати на сприйняття близькості до моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Територія навколо пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Playa de Calahonda - Riviera, розташовані на відстані 2.0 км. Ці пляжі часто мають блакитний прапор, що свідчить про їхню якість та чистоту. Для любителів гольфу доступні поля Par 3 Course (3.0 км), Cabopino Golf (3.1 км) та El Soto Golf (3.2 км). Також у межах 2 км є спортивні центри, зокрема Finca Naundrup та Club del Sol. Близькість до порту Пуерто Кабопіно (3.7 км) відкриває можливості для водних видів спорту та морських прогулянок. Кількість ресторанів (24) та кафе (7) у радіусі 2 км забезпечує широкий вибір закладів для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Рік'єра, де розташований цей комерційний простір, знаходиться в стратегічно вигідному місці на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона розташована між популярними містами, такими як Марбелья та Торремолінос. Відстань до аеропорту Малага становить 26 км, що робить його легкодоступним для міжнародних відвідувачів. Близькість до прибережної дороги A-7 забезпечує зручне сполучення з іншими містами регіону, такими як Фуенхірола (8.7 км до залізничної станції) та Міхас (2.9 км до оглядового майданчика). Така позиція сприяє залученню як місцевих, так і туристів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL668562
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ринок комерційної нерухомості на Коста-дель-Соль демонструє стабільність, особливо в локаціях з високою туристичною привабливістю, як Рік'єра. Пропонований комерційний простір за €190,000 виглядає конкурентоспроможним порівняно з іншими об'єктами в регіоні. Наприклад, житлові проєкти, як-от Arosa в Міхасі (від €490,000) або Waterfall Residences у Фуенгіролі (від €720,000), значно дорожчі, що підкреслює різницю між житловою та комерційною нерухомістю. Astra Homes у Фуенгіролі (від €364,000) також належить до житлового сегменту. Проте, пряме порівняння цін на комерційні приміщення у подібних локаціях складніше без специфічних даних. Вартість цього об'єкта, враховуючи включену нову кухню та усталений бізнес, видається обґрунтованою. Попит на гастрономічні заклади залишається високим завдяки значній кількості туристів та місцевих жителів, що робить цей вид інвестицій привабливим. Потенціал для прибутку також залежить від ефективності управління та маркетингу.
Про експерта
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
