Ovaj ugostiteljski objekat, ranije uspešan restoran/kafe, nalazi se u neposrednoj blizini plaže i lokalnih sadržaja. Sa površinom od 63 m² i renoviranom kuhinjom, predstavlja potencijalnu priliku za nastavak ugostiteljske delatnosti u popularnoj oblasti Rivijera del Sol. Objekat je spreman za preuzimanje, sa postojećim inventarom i uspostavljenim brendom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Rivijeri del Sol nudi neposrednu blizinu plaže i gradskih sadržaja, što omogućava lako dostupan način života. Stambena zona sa urbanom infrastrukturom obezbeđuje udobnost svakodnevnog života, dok je obližnja plaža na svega 2 km udaljenosti.
Ovaj objekat je namenjen preduzetnicima u ugostiteljstvu koji traže lokaciju sa uspostavljenom reputacijom i spremnu za rad. Idealan je za one koji žele da nastave sa postojećim konceptom ili ga nadograde, uz koristi od dobro pozicionirane lokacije sa dosta potencijalnih klijenata.
Objekat je završen i spreman za upotrebu. Kuhinja je potpuno nova, nabavljena pre dve godine, zajedno sa kompletnim enterijerom i opremom. Nema planiranih novih građevinskih radova; fokus je na preuzimanju i pokretanju poslovanja.
Ovaj objekat nije stambeni prostor, već komercijalni prostor namenjen ugostiteljstvu. Ne poseduje spavaće sobe ili kupatila u klasičnom stambenom smislu. Parkiranje može biti izazov u gusto naseljenoj urbanističkoj zoni, iako postoje obližnji sadržaji.
Ovo je prilika za preduzetnike koji žele da preuzmu ugostiteljski objekat sa uhodanom markom i minimalnim početnim ulaganjima u opremu. Idealan je za one koji su već u ugostiteljstvu i traže lokaciju sa visokim potencijalom zbog blizine plaže i turističkih atrakcija. Takođe, pogodan je za investitore koji žele da nastave sa postojećim, profitabilnim biznisom. Ako planirate da pokrenete restoran ili kafe u živahnom delu Kosta del Sol, sa već izgrađenom bazom kupaca i odličnom online reputacijom, ovaj objekat ispunjava te kriterijume. Blizina sportskih centara i golf terena takođe može privući specifičnu klijentelu.
Objekat poseduje potpuno novu, profesionalnu kuhinju vrednu 60.000 evra, instaliranu pre dve godine. Sva oprema, uključujući mašinu za sudove, frižider, blendere i kompletan pribor za jelo i piće, takođe je nova i korišćena ne više od dve godine. Enterijer je moderan i funkcionalan, dizajniran za efikasno poslovanje u ugostiteljstvu. Materijali su izabrani sa fokusom na trajnost i lako održavanje, što je ključno za komercijalne objekte. Očekuje se da će kvalitet izrade i materijala obezbediti dugoročnu upotrebljivost i estetski privlačan ambijent za goste.
Cena objekta iznosi 190.000 evra. Ova cena uključuje kompletnu opremu kuhinje, vrednu 60.000 evra, kao i sav postojeći inventar, posuđe i zalihe. Sva oprema i enterijer su novi, korišćeni manje od dve godine. Objekat je odmah dostupan za preuzimanje i pokretanje poslovanja. Zbog uspostavljenog brenda sa visokim ocenama na internetu (4.7 na Google i TripAdvisor), ova cena reflektuje vrednost preduzeća, a ne samo nekretnine.
Ovaj prostor, površine 63 m², predstavlja priliku za pokretanje ili nastavak ugostiteljskog biznisa u dinamičnom okruženju Rivijere del Sol. Lokacija je povoljna jer se nalazi u urbanom delu sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete, apoteke i brojne restorane i kafiće. Neposredna blizina plaže, na oko 2 km, pruža dodatnu prednost za privlačenje turista i lokalnog stanovništva. Automobil je koristan za istraživanje šireg područja, ali za svakodnevne potrebe i pristup lokalnim sadržajima nije neophodan. Okruženje je karakteristično po mešavini stambenih objekata i komercijalnih sadržaja, što doprinosi živopisnoj atmosferi tokom cele godine.
Život u Rivijeri del Sol podrazumeva kombinaciju pogodnosti urbanog okruženja i blizine mediteranske obale. Sa supermarketima, apotekama i brojnim restoranima na pešačkoj udaljenosti, svakodnevni život je praktičan i udoban. Neposredna blizina plaže, udaljene oko 2 km, omogućava uživanje u morskim aktivnostima i opuštanje. Iako je automobil koristan za istraživanje šire regije, uključujući obližnje gradove poput Marbele ili Malage, mnogi sadržaji su dostupni pešice ili lokalnim javnim prevozom. Okruženje je živo tokom cele godine, privlačeći kako stalne stanovnike tako i turiste, što doprinosi stalnom protoku potencijalnih klijenata za ugostiteljske objekte.
Ova lokacija na Kosta del Solu nudi prednosti urbane sredine sa lakim pristupom plaži. Blizina glavnih saobraćajnica i aerodroma Malaga olakšava mobilnost, dok su lokalni sadržaji poput prodavnica i restorana na pešačkoj udaljenosti, čineći je praktičnim mestom za poslovanje.
Rivijera del Sol se nalazi na centralnom delu Kosta del Sol, između poznatih destinacija kao što su Marbelja i Fuengirola. Ova pozicija omogućava lak pristup gradskim centrima, kao i uživanje u mirnijem okruženju. Udaljenost od 26 km od aerodroma Malaga čini je lako dostupnom za međunarodne posetioce. Region je poznat po svojoj infrastrukturi, turističkim sadržajima i prirodnim lepotama, što Rivijeru del Sol čini atraktivnom lokacijom za život i poslovanje.
Objekat je strateški pozicioniran sa dobrom dostupnošću ključnih tačaka. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je samo 26 km, što olakšava međunarodna putovanja. Plaže kao što su Playa de Calahonda - Riviera nalaze se na oko 2.1 km, pružajući lak pristup obali. Supermarket je na 1.2 km, a apoteka na 1.6 km, osiguravajući svakodnevnu udobnost. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Par 3 Course (3.0 km) i Cabopino golf (3.1 km) su lako dostupni. Najbliža železnička stanica je Fuengirola, udaljena 8.7 km, a postoji i pet linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što doprinosi mobilnosti bez oslanjanja isključivo na automobil.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rivijera del Sol se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i preko 3.881 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava ugodno boravljenje tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 25°C leti. Nadmorska visina od 135 metara i blaga, ali izražena padina ka plaži (6.4%), doprinose prijatnom ambijentu. Blaga klima i obilje sunca podstiču aktivnosti na otvorenom i doprinose popularnosti regiona kao turističke destinacije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini objekta nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km) i Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km), koje su dostupne za uživanje u suncu i moru. Za ljubitelje golfa, u krugu od 3.2 km nalaze se golf tereni kao što su Par 3 Course, Cabopino golf i El Soto Golf. Takođe, u okolini su dostupni sportski centri poput Finca Naundrup i Club del Sol (1.2 km), kao i La Siesta Golf Club (1.4 km), pružajući raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i sport.
Izvor: OpenStreetMap
Rivijera del Sol se nalazi na centralnom delu Kosta del Sol, između poznatih destinacija kao što su Marbelja i Fuengirola. Ova pozicija omogućava lak pristup gradskim centrima, kao i uživanje u mirnijem okruženju. Udaljenost od 26 km od aerodroma Malaga čini je lako dostupnom za međunarodne posetioce. Region je poznat po svojoj infrastrukturi, turističkim sadržajima i prirodnim lepotama, što Rivijeru del Sol čini atraktivnom lokacijom za život i poslovanje.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL668562
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim komercijalnim nekretninama u regiji Kosta del Sol, ovaj objekat se ističe svojom trenutnom spremnošću za rad i uspostavljenim brendom. Dok projekti poput Arosa u Mijas (od 490.000 €), Waterfall Residences u Fuengiroli (od 720.000 €) ili Astra Homes u Fuengiroli (od 364.000 €) predstavljaju stambene ili luksuzne rezidencijalne ponude sa cenama koje se kreću od znatno viših, ovaj ugostiteljski objekat nudi specifičnu priliku za investiciju u sektor ugostiteljstva. Njegova cena od 190.000 evra, koja uključuje kompletnu opremu i dobru reputaciju, čini ga konkurentnim u segmentu poslovnih nekretnina. Lokacija u Rivijeri del Sol, između Marbele i Fuengirole, pozicionira ga u srcu turističke zone sa visokim prometom, što je ključno za uspeh u ugostiteljstvu, za razliku od stambenih projekata koji se fokusiraju na rezidencijalni komfor.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
