Šis projektas, esantis Riviera del Sol, Malagos provincijoje, siūlo unikalią galimybę įsigyti veikiantį restoraną ar kavinę vos kelios minutės kelio nuo paplūdimio ir vietinių patogumų. Įsikūręs 135 metrų aukštyje virš jūros lygio, jis suteikia perspektyvą į dinamišką pakrantės gyvenimą. Objektas parduodamas su visa esama virtuvės įranga ir atsargomis, garantuojant sklandų veiklos tęstinumą. Tai tinkamas pasirinkimas investuotojams ar verslininkams, ieškantiems įsitvirtinusio verslo Viduržemio jūros regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Restoranas įsikūręs gyvenamojoje zonoje, netoli pakrantės ir pagrindinių paslaugų. Jo padėtis užtikrina lengvą prieigą prie kasdienio gyvenimo poreikių, tokių kaip parduotuvės ir vaistinės, tuo pačiu išlaikant ramią aplinką. Tai leidžia lankytojams mėgautis tiek miesto, tiek pajūrio teikiamais privalumais.
Šis objektas skirtas verslo reikmėms, o ne gyvenamosioms patalpoms. Nėra miegamųjų ar vonios kambarių, tačiau yra pilnai įrengta virtuvė ir erdvė klientams aptarnauti. Tai atspindi poreikį verslo patalpoms strateginėje vietoje, arti potencialių klientų srautų.
Nors pastatas nėra naujas, verslo įranga ir apdaila yra neseniai atnaujintos. Virtuvė buvo įsigyta kartu su pastatu prieš kiek daugiau nei dvejus metus ir vertinama 60 000 eurų. Visos kitos patalpos ir įranga (indaplovė, šaldytuvas, maišytuvai, indai) taip pat yra beveik naujos ir naudotos ne ilgiau kaip dvejus metus.
Šis objektas nėra skirtas gyvenimui; jame nėra miegamųjų ar vonios kambarių. Jis neturi privačios terasos ar sodo, nes orientuotas į komercinę veiklą. Taip pat nepateikiama informacijos apie energijos efektyvumą ar pastato statybos metus.
Šis objektas tinkamas patyrusiems verslininkams, kurie ieško stabilios verslo idėjos Viduržemio jūros regione su jau sukurtu prekės ženklu ir aukštomis klientų vertinimų reitingais (4.7 Google ir TripAdvisor). Jis taip pat tinka investuotojams, norintiems įsigyti veikiantį restoraną su minimaliomis papildomomis investicijomis į įrangą. Vietovė, esanti netoli paplūdimio ir daugelio patogumų, bei geras susisiekimas su Malagos oro uostu (26 km), daro jį patraukliu verslui, orientuotam į tarptautinius klientus. Tai būtų tinkamas pasirinkimas, jei ieškote verslo, kuris jau įrodė savo sėkmę ir turi potencialą augti toliau.
Įmonė, veikianti kaip restoranas/kavinė, buvo įsigyta prieš kiek daugiau nei dvejus metus kartu su visiškai nauja, pagal užsakymą pagaminta virtuve, kurios vertė siekia 60 000 eurų. Ši virtuvė priklauso verslui, o ne pastato savininkui, užtikrinant, kad visa įranga liktų su verslu. Visos patalpos ir įranga, įskaitant indaplovę, šaldytuvą, maišytuvus, indus ir stiklines, yra naujos ir naudotos ne ilgiau kaip dvejus metus. Tai garantuoja aukštą veiklos pasirengimo lygį ir sumažina poreikį papildomoms investicijoms į įrangą bei jos atnaujinimą.
Restoranas parduodamas už pradinę €190,000 kainą. Ši kaina apima pilnai įrengtą virtuvę, vertinamą 60 000 eurų, visą naują virtuvės ir aptarnavimo įrangą, bei esamas atsargas. Objekto plotas yra 63 m². Nors tai komercinis objektas, jo kaina atspindi jo įrengimo lygį ir strateginę lokaciją su dideliu potencialu. Nuo jo įsigijimo praėjo vos dveji metai, kas rodo, kad įranga yra beveik nauja.
Ši vieta siūlo dinamišką aplinką, kurioje verslo potencialas susipina su pakrantės gyvenimo stiliumi. Buvimas netoli paplūdimių, tokių kaip Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), ir įvairių sporto centrų, tokių kaip Club del Sol (1.2 km), suteikia vietai gyvybės. Miestietiška aplinka su daugybe restoranų (24 per 2 km spinduliu), kavinių ir parduotuvių užtikrina nuolatinį žmonių srautą. Tai ideali vieta verslui, kuris siekia pritraukti tiek vietinius gyventojus, tiek turistus. Dienos ritmas čia gali būti įtemptas, ypač sezono metu, dėl didelio turistų skaičiaus (10 viešbučių su 2131 lova) ir daugybės renginių bei veiklų.
Gyvenimas šioje Riviera del Sol dalyje pasižymi patogumu ir aktyvumu. Viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra pasiekiama ranka: parduotuvės (1.2 km), vaistinės (1.6 km), restoranai (24 per 2 km spinduliu) ir bankai (3). Netoliese yra keletas sporto centrų, tokių kaip Club del Sol (1.2 km), ir golfo aikštynų, pvz., Par 3 Course (3.0 km). Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais. Nors automobilis palengvina judėjimą po regioną, dauguma kasdienių poreikių gali būti patenkinti pėsčiomis.
Šis restoranas įsikūręs Riviera del Sol, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra gerai susietas su pakrantės infrastruktūra ir paslaugomis, siūlydamas patogią prieigą prie verslo ir laisvalaikio galimybių regione, kuris kasmet pritraukia daugybę tarptautinių lankytojų.
Šis restoranas yra strategiškai patogioje vietoje tarp Fuengirola (8.7 km) ir Mijas (2.9 km). Jis įsikūręs Costa del Sol regione, žinomas dėl savo patrauklaus klimato ir daugybės turistų. Buvimas 26 km atstumu nuo Malagos oro uosto užtikrina lengvą tarptautinį susisiekimą, o artumas prie kitų miestų ir kurortų leidžia lengvai tyrinėti regiono įvairovę. Tai leidžia verslui pasiekti platų klientų ratą tiek iš vietinių gyventojų, tiek iš tarptautinių turistų.
Objektas yra patogioje vietoje, užtikrinančioje gerą susisiekimą su regiono svarbiausiais taškais. Malagos Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 26 km, o svarbiausios gyvenvietės, tokios kaip Mijas (2.9 km), pasiekiamos greitai. Artimiausias paplūdimys, Playa de Calahonda - Riviera, yra vos už 2.1 km, o didesni kurortai ir uostamiesčiai, kaip Puerto Cabopino (3.7 km), taip pat yra lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios aikštynai, kaip antai Par 3 Course (3.0 km). Viešojo transporto sistema, apimanti 4 linijas ir 50 sustojimų, suteikia alternatyvų susisiekimo būdą.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 17.9°C. Saulėtų dienų skaičius yra įspūdingas – vidutiniškai 3881 valanda per metus, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Objekto aukštis virš jūros lygio (135 m) ir nedidelis nuolydis link jūros (6.4%) suteikia malonų vaizdą, tačiau gali reikšti ir šiek tiek sudėtingesnį priėjimą prie paplūdimio. Ši aplinka skatina lauko veiklą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats restoranas nėra tiesiai prie jūros, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Calahonda - Riviera, yra pasiekiami per 2.1 km. Šie paplūdimiai, priklausantys Calahonda kompleksui, siūlo galimybes poilsiui prie jūros. Regionas taip pat yra patrauklus sporto entuziastams: netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Par 3 Course (3.0 km) ir Cabopino golf (3.1 km). Be to, yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Club del Sol (1.2 km), kurie siūlo papildomas aktyvaus laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis restoranas yra strategiškai patogioje vietoje tarp Fuengirola (8.7 km) ir Mijas (2.9 km). Jis įsikūręs Costa del Sol regione, žinomas dėl savo patrauklaus klimato ir daugybės turistų. Buvimas 26 km atstumu nuo Malagos oro uosto užtikrina lengvą tarptautinį susisiekimą, o artumas prie kitų miestų ir kurortų leidžia lengvai tyrinėti regiono įvairovę. Tai leidžia verslui pasiekti platų klientų ratą tiek iš vietinių gyventojų, tiek iš tarptautinių turistų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.4°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.4°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 10 mm |
| Spalis | 18.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 69 mm |
Status
Ref: VL668562
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis restoranas Riviera del Sol išsiskiria savo veikiančiu verslo modeliu ir įrengimo lygiu, palyginti su kitais nekilnojamojo turto projektais regione. Pavyzdžiui, Arosa Mijas siūlo apartamentus nuo €490,000, o Waterfall Residences Fuengirola – nuo €720,000. Šie projektai orientuoti į gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą ir reikalauja didesnių investicijų, tuo tarpu šis restoranas siūlo jau veikiantį verslą su įrodyta sėkme ir atnaujinta įranga už €190,000. Astra Homes Fuengirola (nuo €364,000) taip pat yra gyvenamojo nekilnojamojo turto projektas. Palyginus su šiomis gyvenamosiomis investicijomis, šis komercinis objektas siūlo kitokią, bet potencialiai pelningą investavimo galimybę, kuriai nereikia papildomų statybos ar apdailos išlaidų, o verslo pradžia yra garantuota. Jis yra idealus pasirinkimas tiems, kurie ieško greito įėjimo į gastronomijos rinką Costa del Sol.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenimo kokybę, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
