Riviera del Sol, Málaga, apresenta um espaço comercial de 63 m², anteriormente operando como um restaurante/cafetaria de sucesso. Este estabelecimento, pronto a operar, inclui uma cozinha totalmente equipada com um valor estimado de 60.000 euros, instalada há menos de dois anos. Com uma marca já estabelecida e avaliações consistentemente elevadas em plataformas online, o local oferece uma oportunidade para continuar o seu legado comercial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na Riviera del Sol, este estabelecimento beneficia de uma localização privilegiada a poucos passos da praia e de um centro urbano vibrante com acesso a diversas comodidades. A proximidade a serviços essenciais e a infraestruturas de lazer, como campos de golfe, reforça o seu potencial de atração e acessibilidade na Costa del Sol.
Este espaço comercial é ideal para empreendedores que procuram estabelecer ou expandir um negócio de restauração numa zona de elevada afluência turística e residencial. A infraestrutura existente, incluindo uma cozinha moderna e um design interior funcional, permite uma transição rápida para novas operações comerciais, minimizando investimentos adicionais.
O estabelecimento foi recentemente renovado, com destaque para a instalação de uma cozinha sob medida e a aquisição de novos equipamentos, há menos de dois anos. Todos os equipamentos e instalações apresentam um estado de conservação excelente, evidenciando um investimento recente em qualidade e funcionalidade.
Este espaço é estritamente comercial e não dispõe de áreas residenciais, quartos ou casas de banho privativas destinadas a habitação. A sua configuração e licença de uso são exclusivas para atividades de restauração ou similares, não sendo adequado para fins residenciais ou outros tipos de negócio.
Este espaço comercial em Riviera del Sol é adequado para um novo proprietário que deseje continuar a operar um restaurante ou cafetaria com uma base sólida. É uma oportunidade para alguém que procura um negócio já com reconhecimento de marca e avaliações positivas, como os 4,7 em Google e TripAdvisor, evitando assim os desafios iniciais de construção de reputação. O investidor que adquire este local beneficia de equipamentos de cozinha de alta qualidade, praticamente novos, e de um stock existente incluído na compra. A localização, próxima da costa e de zonas residenciais com infraestruturas, é vantajosa para atrair tanto clientes locais como turistas durante todo o ano, especialmente considerando as 3.881 horas de sol anuais e um período de praia de 4 meses.
A qualidade de acabamento deste estabelecimento comercial é definida pela sua recente renovação e pelo investimento em equipamentos de cozinha de ponta. A cozinha, com um valor de 60.000 euros, foi instalada há menos de dois anos e está equipada com tecnologia moderna, incluindo uma nova máquina de lavar loiça, frigoríficos e liquidificadores. Todos os equipamentos e louças, como copos e travessas, são novos e com o mesmo tempo de uso. Os interiores, embora não descritos em detalhe quanto a materiais específicos de decoração, foram concebidos para funcionalidade e estética num ambiente de restauração. A presença de um terraço privado sugere um espaço exterior adicional, que pode ser valorizado para refeições ao ar livre, aumentando a capacidade e o apelo do estabelecimento.
O preço de aquisição para este espaço comercial é de 190.000 euros. Esta oferta inclui o estabelecimento com 63 m² de área útil, bem como todo o equipamento de cozinha e mobiliário existente, avaliado em 60.000 euros. A estrutura de custos reflete a condição 'pronta a operar' e a qualidade da cozinha instalada há menos de dois anos. Dado que se trata de um negócio estabelecido com forte reputação online, o valor pode ser considerado competitivo no mercado local de Riviera del Sol, onde a procura por espaços comerciais de qualidade é constante.
Riviera del Sol, onde este restaurante se insere, é uma área caracterizada pela sua diversidade de residentes e visitantes, conjugando a proximidade à costa com a conveniência de um ambiente urbano. O dia-a-dia neste local é marcado pela facilidade de acesso a uma vasta gama de serviços, desde supermercados e farmácias a centros de saúde e escolas. A presença de 24 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km sugere um ecossistema vibrante, onde o comércio local prospera. A atmosfera é cosmopolita, impulsionada pelo turismo, evidenciado pelos 10 hotéis e 2.131 camas disponíveis na área. Este contexto oferece um fluxo constante de potenciais clientes, tanto para residentes locais como para turistas em busca de experiências gastronómicas.
Viver ou trabalhar na Riviera del Sol significa estar imerso num ambiente dinâmico, com a conveniência de ter tudo ao alcance. A distância de 1.2 km a um supermercado e 1.6 km a uma farmácia são exemplos da acessibilidade a bens essenciais. A disponibilidade de 4 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na área sugere que, embora um carro seja útil para explorar a região mais amplamente, a mobilidade local pode ser gerida sem ele para muitas tarefas quotidianas. A proximidade a 24 restaurantes e 7 cafés indica uma cultura de restauração desenvolvida, que beneficia tanto residentes como visitantes. A presença de 10 hotéis e um grande número de camas disponíveis sublinha o carácter turístico da zona, garantindo um fluxo contínuo de potenciais clientes para o negócio.
Esta localização em Riviera del Sol, Málaga, situa-se numa área costeira bem estabelecida da Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe e a infraestruturas urbanas como supermercados e escolas, confere a esta zona um carácter residencial e de lazer, com boa acessibilidade a serviços essenciais e a centros de transporte.
Riviera del Sol situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as cidades de Mijas e Fuengirola. A sua posição na província de Málaga, a cerca de 26 km do aeroporto internacional, confere-lhe uma excelente acessibilidade. A proximidade a pontos de interesse como o charmoso La Cala de Mijas (2.9 km) e a marina de Puerto Cabopino (3.7 km) acrescenta valor à sua localização. Esta posição central permite aos residentes e visitantes desfrutar tanto da tranquilidade de uma urbanização costeira como da vibrante vida urbana das cidades vizinhas, que oferecem uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de entretenimento.
A acessibilidade a Riviera del Sol é facilitada pela sua proximidade ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a cerca de 26 km. Embora o transporte público com 4 linhas e 50 paragens sirva a área, um veículo particular é recomendado para maior flexibilidade. As praias mais próximas, como Playa de Calahonda - Riviera, estão a 2.0 km, acessíveis em poucos minutos de carro. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão nas imediações, incluindo o Par 3 Course a 3.0 km e Cabopino Golf a 3.1 km. As comodidades urbanas são abundantes, com supermercados a 1.2 km, farmácias a 1.6 km e centros de saúde a 10 km, garantindo conveniência para o dia-a-dia.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na Riviera del Sol é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.9°C e um registo histórico de 3.881 horas de sol por ano. Esta insolação abundante, combinada com um período de praia de 4 meses onde a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, proporciona um ambiente propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A altitude de 135 metros acima do nível do mar, embora não seja elevada, contribui para vistas desafogadas e uma atmosfera agradável. A proximidade da costa (2.0 km) suaviza as temperaturas, evitando extremos climáticos, enquanto a inclinação de 6.4% para a praia pode oferecer vistas panorâmicas do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região de Riviera del Sol oferece acesso a um leque variado de opções de lazer e recreação. As praias de Playa de Calahonda, como a Riviera (2.0 km), Rocas del Mar (2.2 km) e Calahonda (2.2 km), estão a uma curta distância de carro, proporcionando acesso ao mar e a atividades balneares. Para os apreciadores de golfe, existem diversas opções nas proximidades, incluindo o Par 3 Course (3.0 km), Cabopino Golf (3.1 km) e El Soto Golf (3.2 km). Além disso, a área conta com centros desportivos como o Finca Naundrup e o Club del Sol, ambos a 1.2 km, e o La Siesta Golf Club a 1.4 km, satisfazendo diversas preferências de lazer e desporto.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as cidades de Mijas e Fuengirola. A sua posição na província de Málaga, a cerca de 26 km do aeroporto internacional, confere-lhe uma excelente acessibilidade. A proximidade a pontos de interesse como o charmoso La Cala de Mijas (2.9 km) e a marina de Puerto Cabopino (3.7 km) acrescenta valor à sua localização. Esta posição central permite aos residentes e visitantes desfrutar tanto da tranquilidade de uma urbanização costeira como da vibrante vida urbana das cidades vizinhas, que oferecem uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de entretenimento.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL668562
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao analisar o mercado imobiliário comercial na Costa del Sol, estabelecimentos como o restaurante na Riviera del Sol representam uma categoria de investimento específica. Comparativamente a projetos residenciais como Arosa em Mijas (a partir de 490.000 €), Waterfall Residences em Fuengirola (a partir de 720.000 €) ou Astra Homes em Fuengirola (a partir de 364.000 €), este imóvel foca-se num nicho de mercado operacional. O preço de 190.000 € para um negócio em funcionamento com infraestrutura de qualidade e reputação estabelecida pode ser considerado atrativo face ao investimento necessário para iniciar um projeto residencial de gama média a alta. A Riviera del Sol, como localização, oferece um equilíbrio entre a proximidade a zonas turísticas consolidadas e uma atmosfera mais residencial, distinta do ritmo mais acelerado de centros como Marbella ou Málaga capital. A presença de um ecossistema de comércio e serviços bem desenvolvido, com 24 restaurantes e 7 cafés na área circundante, sugere um mercado local robusto e uma procura consistente por estabelecimentos de restauração.
Biografia do Autor
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
