Το ακίνητο βρίσκεται στη Riviera del Sol, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη ζωντανή της ατμόσφαιρα και την εγγύτητά της σε δημοφιλείς παραλίες και ανέσεις. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός επιτυχημένου εστιατορίου/καφετέριας, πλήρως εξοπλισμένου με μια σύγχρονη κουζίνα αξίας 60.000 ευρώ, η οποία ανήκει στην επιχείρηση. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση, προσφέροντας μια σταθερή βάση για περαιτέρω ανάπτυξη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στη Riviera del Sol προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές και αστικές ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική για εμπορική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες και κέντρα εξυπηρέτησης ενισχύει την ελκυστικότητα του χώρου για πελάτες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες που αναζητούν μια καθιερωμένη επιχείρηση με ισχυρή φήμη και πλήρη εξοπλισμό. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να επεκτείνουν τις δραστηριότητές τους στον κλάδο της εστίασης σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση, με κουζίνα και όλο τον εξοπλισμό να έχουν αγοραστεί πριν από δύο χρόνια. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν εκκρεμότητες κατασκευής, επιτρέποντας άμεση έναρξη λειτουργίας.
Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ειδικές κατασκευαστικές περιορισμούς ή περιορισμούς χρήσης. Ωστόσο, ως εστιατόριο, υπόκειται σε όλους τους σχετικούς κανονισμούς υγιεινής, ασφάλειας και αδειοδότησης για επιχειρήσεις τροφίμων.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επιχειρηματίες που αναζητούν μια έτοιμη προς λειτουργία επιχείρηση εστίασης σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή. Είναι κατάλληλο για ιδιοκτήτες που θέλουν να εκμεταλλευτούν μια ήδη καθιερωμένη επωνυμία με εξαιρετικές κριτικές (4.7/5 σε Google & TripAdvisor) και να επωφεληθούν από τον υπάρχοντα εξοπλισμό υψηλής ποιότητας. Επίσης, απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να επεκτείνουν το χαρτοφυλάκιό τους με μια επιχείρηση που βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, κοντά σε παραλίες, ξενοδοχεία και γήπεδα γκολφ, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές αγορές και ανέσεις. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας προσφέρει επιπλέον χώρο για τους πελάτες, ενισχύοντας την εμπειρία τους.
Η επιχείρηση διαθέτει μια ολοκαίνουργια, κατά παραγγελία κουζίνα, αξίας 60.000 €, η οποία αποκτήθηκε πριν από δύο χρόνια και ανήκει στην επιχείρηση. Όλα τα έπιπλα, τα σκεύη και ο εξοπλισμός, συμπεριλαμβανομένου ενός νέου πλυντηρίου πιάτων, ψυγείων, μπλέντερ και επιτραπέζιων σκευών, είναι επίσης σχεδόν καινούργια, με λιγότερο από δύο χρόνια χρήσης. Αυτό υποδηλώνει ένα υψηλό επίπεδο συντήρησης και φροντίδας, διασφαλίζοντας ότι η επιχείρηση είναι σε άριστη κατάσταση λειτουργίας, έτοιμη να υποδεχθεί πελάτες χωρίς την ανάγκη άμεσων αναβαθμίσεων ή αντικαταστάσεων.
Η τιμή πώλησης για αυτό το εστιατόριο/καφετέρια είναι 190.000 €. Η τιμή περιλαμβάνει την πλήρη εξοπλισμένη κουζίνα, αξίας 60.000 €, καθώς και όλο τον υπόλοιπο εξοπλισμό, τα σκεύη και το αρχικό απόθεμα. Η επιχείρηση είναι έτοιμη για άμεση λειτουργία, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω επενδύσεων σε βασικό εξοπλισμό. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθιστώντας την μια ελκυστική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να εισέλθουν γρήγορα στην αγορά εστίασης της Costa del Sol.
Η Riviera del Sol, Μάλαγα, είναι μια ζωντανή περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η επιχείρηση βρίσκεται σε μια αστική περιοχή όπου τα καταστήματα, οι τράπεζες και τα εστιατόρια είναι σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινή λειτουργία και την εξυπηρέτηση πελατών. Με 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 7 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η περιοχή είναι ένας κόμβος εμπορικής δραστηριότητας. Ο τουρισμός ενισχύει περαιτέρω τη ζήτηση, με 10 ξενοδοχεία και 2131 κλίνες στην περιοχή, ενώ η παρουσία πολλών εκπαιδευτικών ιδρυμάτων και κέντρων υγείας υποδηλώνει μια καλά εδραιωμένη κοινότητα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για προσέλκυση πελατών, ιδιαίτερα κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου που διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C.
Η Riviera del Sol, στη Μάλαγα, προσφέρει ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1.2 χλμ), φαρμακεία (1.6 χλμ) και τράπεζες (εντός 2 χλμ) εξασφαλίζει την ευκολία των καθημερινών αγορών και συναλλαγών. Η περιοχή διαθέτει 24 εστιατόρια και 7 καφέ, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων και 2131 κλίνες υποδηλώνει μια σταθερή ροή τουριστών, ενώ 15 δημοτικά και 10 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και 2 κέντρα υγείας, εξυπηρετούν τις ανάγκες της τοπικής κοινότητας. Το επίπεδο μεσαίου εισοδήματος στην επαρχία είναι 16.450 €, υποδεικνύοντας μια μέτρια οικονομική ευημερία. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για πλήρη ευελιξία.
Η Riviera del Sol, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol, προσφέροντας συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικών ανέσεων. Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγα και πολλαπλές παραλίες και γήπεδα γκολφ.
Η Riviera del Sol βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, γνωστή ως Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο ανάμεσα σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς. Απέχει 8.7 χλμ από τη Fuengirola και 9.2 χλμ από τη μαρίνα της Fuengirola, ενώ το Puerto Cabopino βρίσκεται στα 3.7 χλμ. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (μέσω του αεροδρομίου) και σε άλλες παράκτιες πόλεις όπως η Marbella (πιθανώς σε μεγαλύτερη απόσταση) την καθιστά προσβάσιμη για εθνικούς και διεθνείς ταξιδιώτες.
Η Riviera del Sol είναι καλά συνδεδεμένη με την ευρύτερη περιοχή. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 26 χλμ σε ευθεία γραμμή, επιτρέποντας εύκολες διεθνείς μετακινήσεις. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι η Fuengirola, σε απόσταση 8.7 χλμ, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται από 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις. Οι παραλίες, όπως η Playa de Calahonda - Riviera, βρίσκονται σε απόσταση 2.0-2.2 χλμ, προσβάσιμες με μια κλίση 6.4%. Γήπεδα γκολφ όπως το Par 3 Course (3.0 χλμ) και το Cabopino Golf (3.1 χλμ) είναι επίσης κοντά. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες, βρίσκονται σε ακτίνα 1.2-2.0 χλμ, καθιστώντας την περιοχή πρακτική για καθημερινή ζωή.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Riviera del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C, κυμαινόμενη από 12-25°C. Με 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C για περίπου τέσσερις μήνες, καθιστώντας την ιδανική για κολύμπι κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Το υψόμετρο των 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέση κλίση 6.4% προς την παραλία προσφέρουν ευχάριστες πανοραμικές θέες, αν και απαιτούν κάποια προσπάθεια για την πρόσβαση στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Riviera del Sol βρίσκεται κοντά σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Calahonda - Riviera να είναι η πλησιέστερη σε απόσταση 2.0 χλμ. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.2 χλμ) και την Playa de Calahonda - Calahonda (2.2 χλμ). Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με το Par 3 Course (3.0 χλμ), το Cabopino Golf (3.1 χλμ) και το El Soto Golf (3.2 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup (1.2 χλμ) και το Club del Sol (1.2 χλμ) που προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Riviera del Sol βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, γνωστή ως Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο ανάμεσα σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς. Απέχει 8.7 χλμ από τη Fuengirola και 9.2 χλμ από τη μαρίνα της Fuengirola, ενώ το Puerto Cabopino βρίσκεται στα 3.7 χλμ. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (μέσω του αεροδρομίου) και σε άλλες παράκτιες πόλεις όπως η Marbella (πιθανώς σε μεγαλύτερη απόσταση) την καθιστά προσβάσιμη για εθνικούς και διεθνείς ταξιδιώτες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL668562
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες εμπορικές επενδύσεις στην Costa del Sol, όπως οι κατοικίες 'Arosa' (από €490.000), 'Waterfall Residences' (από €720.000) και 'Astra Homes' (από €364.000) που επικεντρώνονται στην κατοικία, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για την απόκτηση μιας ήδη λειτουργικής επιχείρησης εστίασης. Η τιμή των €190.000 για ένα εστιατόριο με έτοιμη υποδομή και αναγνωρισμένη φήμη είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την αξία του εξοπλισμού. Ενώ οι κατοικίες απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν ακίνητα προς ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε ενοικίαση, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες που επιθυμούν να επενδύσουν άμεσα σε μια επιχείρηση με δυνατότητα άμεσου κέρδους. Η θέση στη Riviera del Sol, γνωστή για τον τουρισμό της, προσφέρει συνεχή ζήτηση, σε αντίθεση με κάποιες πιο ήσυχες ή αποκλειστικές περιοχές που μπορεί να έχουν πιο εποχιακή δραστηριότητα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
