Разположена в долната част на Ривиера дел Сол, Малага, тази вила представлява инвестиционна възможност. Имотът разполага с 8 спални и 8 бани, разпределени на 259 кв.м. жилищна площ. Имотът е интелигентно преустроен, включващ отделен апартамент на горния етаж и долно ниво с шест самостоятелни жилищни единици, предлагащи разнообразни възможности за живеене и отдаване под наем. Имотът е ориентиран на юг и югозапад, с гледки към морето, панорамни гледки, гледки към градината и басейна, както и отлично местоположение в близост до голф игрища, магазини, море и град.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в долната част на Ривиера дел Сол, оживен район близо до брега. Околната среда предлага пълна градска инфраструктура с удобства на пешеходно разстояние. Удобната транспортна мрежа осигурява лесен достъп до близките плажове и градове.
Този имот предлага гъвкави решения за разнообразни жилищни нужди. Отделният апартамент на горния етаж и шестте самостоятелни единици на долното ниво са подходящи за големи семейства, съвместно съществуване на няколко поколения или за отдаване под наем. Отличното му местоположение и пълни удобства го правят идеален избор за търсещите уникален начин на живот.
Въпреки че не е ново строителство, имотът е напълно реновиран. Апартаментът на горния етаж и шестте единици на долното ниво са реновирани според съвременните стандарти, оборудвани с прозорци с двойно стъкло, самостоятелна климатизация и икономични слънчеви системи, осигуряващи комфорт и енергийна ефективност.
Наклонът на терена на имота (6,4%) може да направи достъпа до плажа физически по-труден. Въпреки че има общ басейн, самостоятелен басейн не е част от стандартната конфигурация. Освен това, преустройството и потенциалът за отдаване под наем на този имот може да изискват спазване на местните разпоредби и получаване на разрешителни.
Тази вила е подходяща за купувачи, търсещи разнообразно жилищно пространство или инвестиционна възможност с висока доходност. Ако търсите имот, който може да побере голямо семейство, няколко поколения, или който може да бъде преустроен в отделни жилищни единици, това е идеалният избор. За тези, които искат да се насладят на средиземноморски начин на живот в близост до плажа и градските удобства, този имот предлага отлична възможност. Освен това, близостта му до голф игрища и спортни центрове го прави много привлекателен за спортни ентусиасти.
Имотът е щателно реновиран, с внимание към детайлите и качеството. Апартаментът на горния етаж и всяка самостоятелна единица на долното ниво имат модерен дизайн с еднакви модерни керамични плочки и вградени спот лампи. Новите прозорци с двойно стъкло и самостоятелните климатични системи осигуряват комфортна вътрешна среда. Основната спалня разполага със самостоятелна баня с просторен дрешник и директен достъп до тераса с изглед към басейна. Кухнята е оборудвана с модерни уреди и разполага със самостоятелно помощено помещение. Цялостното покритие отразява вниманието към комфорта и практичността.
Цената на този имот започва от 1 750 000 €, предлагайки 8 спални и 8 бани, с обща жилищна площ от 259 м². Конфигурацията му с множество единици осигурява гъвкавост за различни типове купувачи. Като се има предвид отличното му местоположение, състояние на ремонт и потенциален доход от наем, тази цена отразява неговата привлекателност като инвестиция.
Долната част на Ривиера дел Сол е оживена урбанизирана зона, предлагаща удобен начин на живот. В радиус от 1,2 км ще намерите супермаркети, на 1,6 км – аптеки, а също така и 24 ресторанта и 7 кафенета наблизо. За семейства 15 начални и 10 средни училища предоставят достатъчно образователни ресурси. Имотът е само на 2,1 км от плажа, което ви позволява да се наслаждавате на слънцето и плажни дейности. Районът разполага със зарядни станции за електрически автомобили (2,0 км), което показва адаптацията му към съвременните транспортни средства. Имотът се намира на 135 метра надморска височина, предлагайки гледки към морето и панорамни гледки.
Долната част на Ривиера дел Сол предлага удобен и оживен начин на живот. Супермаркети, аптеки, ресторанти и кафенета са на пешеходно разстояние, задоволявайки всички ежедневни нужди. Имотът е само на 2,1 км от плажа, което го прави идеално място за наслаждаване на слънцето и морето. Районът разполага с добре оборудвани спортни центрове и голф игрища, отговарящи на нуждите на любителите на активния отдих. Близостта до Английския международен колеж (7,7 км) също го прави удобен избор за семейства с деца.
Тази карта показва точното местоположение на имота в Ривиера дел Сол. Можете да видите неговата близост до бреговата линия, както и важни обекти като супермаркети, ресторанти, плажове и голф игрища. Картата също така показва разстоянията до летището и други големи градове, помагайки да се разбере неговото географско положение и транспортна достъпност.
Този имот се намира в сърцето на Коста дел Сол, по-конкретно в района Ривиера дел Сол. Този район е известен с отличното си местоположение между Малага и Марбея, осигурявайки лесен достъп до двата града. Той е близо до известни плажове, голф игрища и оживени градове като Мияс и Фуенхирола. Районът разполага с добра инфраструктура и туристически съоръжения, което го прави идеално място за живеене или почивка. Регионът е известен и със своя красив климат и богати културни събития.
Достъпността на този имот е отлична. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 26 км, което улеснява международните пътувания. Най-близката железопътна гара е Фуенхирола, на 8,7 км. Освен това, в района има 4 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването. Супермаркетът е на 1,2 км пеша, а аптеката – на 1,6 км. Плажовете (Playa de Calahonda - Riviera) са на 2,1 км, а голф игрища като Par 3 Course (3,0 км) и Cabopino Golf (3,1 км) също са наблизо. В района има и зарядни станции за електрически автомобили, което насърчава екологичното пътуване.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът има средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,9°C, топли лета и меки зими, като средните температури варират между 12°C и 25°C. Средният годишен брой слънчеви часове е 3 881, осигурявайки достатъчно слънчева светлина за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Имотът се намира на 135 метра надморска височина, предлагайки широки гледки. Въпреки близостта до брега, надморската му височина осигурява относително спокойно обкръжение. Годишните валежи в района са умерени, с буйна растителност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага множество плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж до имота е Playa de Calahonda - Riviera (2,1 км), както и Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 км) и Playa de Calahonda - Calahonda (2,2 км). Тези плажове обикновено са добре оборудвани, а някои може да имат сертификат за Син флаг. В близост има и няколко голф игрища, включително Par 3 Course (3,0 км), Cabopino Golf (3,1 км) и El Soto Golf (3,2 км). Освен това, спортни центрове като Finca Naundrup (1,2 км) и Club del Sol (1,2 км) предлагат широк избор от спортни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Този имот се намира в сърцето на Коста дел Сол, по-конкретно в района Ривиера дел Сол. Този район е известен с отличното си местоположение между Малага и Марбея, осигурявайки лесен достъп до двата града. Той е близо до известни плажове, голф игрища и оживени градове като Мияс и Фуенхирола. Районът разполага с добра инфраструктура и туристически съоръжения, което го прави идеално място за живеене или почивка. Регионът е известен и със своя красив климат и богати културни събития.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
Ref: VL976157
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), както и Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 €), началната цена на този имот от 1 750 000 € е значително по-висока. Това отразява по-голямата му жилищна площ (8 спални и 8 бани), отличното местоположение в долната част на Ривиера дел Сол, завършената трансформация и разнообразния потенциал за отдаване под наем. Проектите Acqua Gardens и Aby Upper предлагат други видове жилища на по-конкурентни цени, но може да не притежават мащаба и трансформиращия потенциал на този имот. Alba Benalmádena, въпреки че има висока начална цена, се различава по размер и конкретно местоположение от този имот. Ценообразуването на този имот е тясно свързано с неговата независимост, многофункционалност и местоположение в ключов район, особено с неговия потенциал като работещ, генериращ доход актив.
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
