Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Riviera del Sol της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Με 8 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια, αυτό το ανεξάρτητο διώροφο ακίνητο εκτείνεται σε 259 m² και προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης. Η τοποθεσία του στην Riviera del Sol, γνωστή για τις ανέσεις της και την εγγύτητά της στην ακτή, την καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και προσβασιμότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 135 μέτρων, προσφέροντας θέα στη θάλασσα και την πόλη. Η άμεση γειτνίαση με ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (1.2 χλμ) και φαρμακεία (1.6 χλμ), συμβάλλει στην ευκολία της καθημερινής ζωής. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, με την πλησιέστερη παραλία σε απόσταση 2.1 χλμ, προσδιορίζει τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Με 8 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια, το ακίνητο είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν πολλαπλούς χώρους φιλοξενίας. Η διαμόρφωση του ακινήτου, με ξεχωριστές εισόδους για διαμερίσματα, υποδηλώνει δυνατότητες για πολλαπλές χρήσεις, όπως οικογενειακή διαβίωση ή επενδυτική εκμετάλλευση.
Η περιγραφή αναφέρεται σε «πλήρως ανακαινισμένο» διαμέρισμα και «πλήρως ανακαινισμένο» χώρο με 6 διαμερίσματα. Αυτό υποδηλώνει ότι το ακίνητο έχει υποστεί εκτεταμένες ανακαινίσεις, με σύγχρονες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα, αντί να είναι ένα ολοκαίνουργιο κτίσμα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, η οποία απέχει 2.1 χλμ, με κλίση 6.4% προς την παραλία. Δεν αναφέρονται συγκεκριμένες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο ή spa εντός του ακινήτου, αν και υπάρχουν κοντινά αθλητικά κέντρα. Η έλλειψη πληροφοριών για ενεργειακή κλάση υποδηλώνει ότι η πιστοποίηση δεν είναι άμεσα διαθέσιμη.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια εκτεταμένη κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία στην Costa del Sol. Ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν συχνά επισκέπτες, χάρη στα 8 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια. Η δυνατότητα δημιουργίας πολλαπλών ανεξάρτητων μονάδων διαβίωσης καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για οικογενειακές ομάδες που επιθυμούν κάποια αυτονομία, ή για επενδυτές που στοχεύουν σε εισόδημα από ενοικίαση, ειδικά με την εγγύτητα στην παραλία και τις τουριστικές υποδομές. Η ανακαίνιση υποδηλώνει ότι όσοι αναζητούν ένα ακίνητο σε άριστη κατάσταση, χωρίς την ανάγκη άμεσων παρεμβάσεων, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η τοποθεσία στην Riviera del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και μεταφορές, ταιριάζει σε όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας.
Το ακίνητο διαθέτει ποιοτικά υλικά και σύγχρονες τεχνικές, όπως υποδηλώνεται από την εκτενή ανακαίνιση. Τα διαμερίσματα είναι εξοπλισμένα με νέα διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, κλιματισμό (ζεστό/κρύο) και οικονομικά συστήματα θέρμανσης. Η κουζίνα είναι μοντέρνα, με ενσωματωμένες συσκευές και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει μπάνιο en-suite με ξεχωριστή μπανιέρα και ντους, καθώς και εντοιχισμένες ντουλάπες. Η χρήση ομοιόμορφων κεραμικών πλακιδίων και σποτ φωτισμού σε όλους τους χώρους προσδίδει συνοχή. Η εφαρμογή ηλιακής ενέργειας για τις μονάδες κλιματισμού και η νέα υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση ενισχύουν την ποιότητα και την ενεργειακή απόδοση.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο στην τιμή των €1.750.000. Η περιγραφή του ακινήτου, που αναφέρεται σε ένα κύριο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 6 επιπλέον διαμερίσματα (ένα στούντιο και πέντε διαμερίσματα 1 υπνοδωματίου), υποδηλώνει μια πιθανή ευελιξία στη διαμόρφωση ή χρήση του χώρου. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την ανακαίνιση και την τοποθεσία του ακινήτου στην Riviera del Sol. Η αναφορά σε «ευκαιρία επένδυσης» και «υψηλής απόδοσης» υποδηλώνει ότι η τιμολόγηση μπορεί να λαμβάνει υπόψη το εισοδηματικό δυναμικό του ακινήτου.
Η Riviera del Sol, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι μια αστική περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Με 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η καθημερινή ζωή είναι λειτουργική. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων και 2131 κλινών υποδεικνύει μια περιοχή με τουριστική δραστηριότητα, η οποία επηρεάζει τη ζωντάνια, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η παρουσία 15 δημοτικών και 10 γυμνασίων εντός 2 χιλιομέτρων καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Το υψόμετρο των 135 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα, ενώ η κλίση 6.4% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Calahonda - Riviera) σημαίνει ότι η πρόσβαση στην παραλία απαιτεί μια σύντομη, ανηφορική διαδρομή.
Η διαβίωση στη Riviera del Sol χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες σε απόσταση μικρότερη των 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή προσφέρει 24 εστιατόρια και 7 καφέ, παρέχοντας ποικιλία επιλογών για εστίαση και αναψυχή. Η παρουσία 4 φαρμακείων και 1 οδοντιάτρου εξασφαλίζει την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες υγείας, ενώ 2 κέντρα υγείας εντός 2 χιλιομέτρων καλύπτουν ευρύτερες ανάγκες. Η εκπαιδευτική υποδομή είναι ισχυρή, με 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια στην περιοχή. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol (1.2 χλμ) ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες.
Η θέση του ακινήτου στην Riviera del Sol, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις, όπως η Fuengirola και η Marbella, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμια και παραλίες, υπογραμμίζουν την ελκυστικότητα της περιοχής για διεθνείς αγοραστές.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Riviera del Sol, μια περιοχή που ανήκει στον δήμο Mijas, στην επαρχία της Μάλαγα. Γεωγραφικά, βρίσκεται ανάμεσα στις πόλεις Fuengirola (8.7 χλμ) και Marbella (περίπου 15-20 χλμ), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις δημοφιλείς τουριστικές και εμπορικές περιοχές. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή της Costa del Sol, σε συνδυασμό με την αστική υποδομή, τοποθετεί την Riviera del Sol σε μια στρατηγική θέση για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και ζωντάνιας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) να απέχει περίπου 26 χλμ σε ευθεία γραμμή. Η εγγύτητα στην ακτή είναι επίσης αξιοσημείωτη, με την παραλία Playa de Calahonda - Riviera σε απόσταση 2.1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα είναι εύκολα προσβάσιμα, όπως το Par 3 Course (3.0 χλμ), το Cabopino golf (3.1 χλμ) και το El Soto Golf (3.2 χλμ). Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο για πλήρη ευελιξία.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Riviera del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και περίπου 3.881 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κλίμα κυμαίνεται από 12°C έως 25°C κατά μέσο όρο, προσφέροντας ευχάριστες καιρικές συνθήκες για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 135 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτή, ενώ η ηλιόλουστη (νότια και νοτιοδυτική) προσόδους ενισχύει την εκμετάλλευση της ηλιακής ενέργειας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Calahonda - Riviera να βρίσκεται σε απόσταση 2.1 χλμ. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 χλμ) και την Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Par 3 Course (3.0 χλμ) και το Cabopino golf (3.1 χλμ). Αθλητικά κέντρα, όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol, βρίσκονται επίσης σε απόσταση 1.2 χλμ, παρέχοντας πληθώρα επιλογών για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Riviera del Sol, μια περιοχή που ανήκει στον δήμο Mijas, στην επαρχία της Μάλαγα. Γεωγραφικά, βρίσκεται ανάμεσα στις πόλεις Fuengirola (8.7 χλμ) και Marbella (περίπου 15-20 χλμ), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις δημοφιλείς τουριστικές και εμπορικές περιοχές. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή της Costa del Sol, σε συνδυασμό με την αστική υποδομή, τοποθετεί την Riviera del Sol σε μια στρατηγική θέση για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και ζωντάνιας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL976157
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα προτεινόμενα έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800), το Aby Upper (€320.000) και το Alba Benalmadena (€699.000) στην Estepona και Benalmadena, το παρόν ακίνητο στην Riviera del Sol, με τιμή €1.750.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να εξηγηθεί από το σημαντικά μεγαλύτερο μέγεθος (8 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια έναντι τυπικών διαμερισμάτων ή μικρότερων κατοικιών στα άλλα έργα) και την ευέλικτη διαμόρφωση του ακινήτου, το οποίο φαίνεται να έχει μετατραπεί σε πολλαπλές μονάδες διαβίωσης. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν νεόδμητες κατοικίες σε πιο προσιτές τιμές, ιδανικές για νέους αγοραστές ή ως εξοχικές κατοικίες, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Η Riviera del Sol, ως περιοχή, προσφέρει έναν ώριμο αστικό ιστό με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, σε αντίθεση με ορισμένες νεότερες αναπτύξεις που μπορεί να απαιτούν μετακινήσεις για βασικές υπηρεσίες. Η αναφορά σε 'ευκαιρία επένδυσης' και 'υψηλής απόδοσης' για το ακίνητο των €1.750.000 υποδηλώνει ότι η τιμολόγηση είναι συνυφασμένη με το εισοδηματικό δυναμικό, κάτι που μπορεί να μην είναι ο πρωταρχικός στόχος για τις πιο προσιτές επιλογές στην Estepona.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
