Ta wyjątkowa nieruchomość w Riviera del Sol, Málag, oferuje rzadką okazję inwestycyjną w sercu Costa del Sol. Z 8 sypialniami i 8 łazienkami na powierzchni mieszkalnej 259 m², ta wolnostojąca willa stanowi inteligentną konwersję łączącą prywatność i potencjał zysku. Nieruchomość znajduje się w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru i korzysta z doskonałego połączenia z wybrzeżem i infrastrukturą regionu. Bliskość plaż, pól golfowych i lotniska w Maladze podkreśla atrakcyjność tej oferty dla kupujących poszukujących połączenia komfortu mieszkaniowego i możliwości zysku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w dolnej części Riviera del Sol, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i lokalnych udogodnień. Otoczenie jest miejskie i oferuje dobrą infrastrukturę, podczas gdy bliskość plaż i obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe, zwiększa jej atrakcyjność. Połączenie z siecią transportową, w tym z pobliskim lotniskiem w Maladze, jest doskonałe.
Ta nieruchomość jest idealna dla kupujących poszukujących wszechstronnej nieruchomości z wysokim potencjałem zysku. Inteligentny podział pozwala na wykorzystanie jej jako dużego domu rodzinnego lub niezależnego wynajmu poszczególnych lokali. Kompleksowy remont i nowoczesne wykończenia przyciągną kupujących ceniących komfort, styl i natychmiastową użyteczność. Willa spełnia potrzeby w zakresie jakości życia, prywatności i atrakcyjnych zysków.
Ta nieruchomość jest wynikiem kompleksowego remontu i przebudowy. Część domu została przekształcona w oddzielne mieszkanie z 2 sypialniami i widokiem na morze, podczas gdy dolny poziom został podzielony na sześć niezależnych lokali mieszkalnych (jedno studio i pięć mieszkań jednopokojowych). Jednostki te zostały zaprojektowane zgodnie z aktualnymi normami budowlanymi z oddzielnymi przyłączami prądu i wody. Prace budowlane zostały zakończone, a nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania i wynajmu.
Nieruchomość jest przebudowaną willą, a nie nowym budynkiem. Układ z wieloma oddzielnymi lokalami mieszkalnymi wymaga specyficznej strategii użytkowania lub wynajmu. Cena 1 750 000 € odzwierciedla zakres remontów i potencjał inwestycyjny, ale stanowi znaczącą inwestycję kapitałową. Wizyty są możliwe tylko po wcześniejszej kwalifikacji i przedstawieniu dowodu finansowania.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących wysokodochodowego źródła dochodów w pożądanym regionie wakacyjnym. Jest idealna dla kupujących, którzy chcą elastycznego rozwiązania, które może służyć zarówno jako luksusowy dom wakacyjny dla dużej rodziny, jak i jako źródło dochodów z wynajmu. Lokalizacja, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i wszystkich udogodnień, czyni ją atrakcyjną dla wczasowiczów. Jest to również interesująca opcja dla kupujących poszukujących długoterminowej inwestycji z potencjałem przyszłego wzrostu wartości i ekspansji. Kompleksowy remont skierowany jest do tych, którzy chcą natychmiastowego komfortu bez dodatkowych inwestycji.
Willa została kompleksowo odnowiona z naciskiem na jakość i nowoczesny design. Górne mieszkanie posiada gustownie odnowione wnętrze z widokiem na morze, duże okna, przestronny salon i nowoczesną kuchnię na otwartym planie. Wysokiej jakości materiały zostały użyte w całym obiekcie, w tym jednolite podłogi i nowoczesne kuchnie wyposażone w nowe urządzenia. Sypialnie są również nowoczesne, z główną sypialnią posiadającą łazienkę en-suite i garderobę. Wszystkie okna są nowe, dwuszybowe i wyposażone w elektryczne rolety. Sześć dolnych jednostek zostało również zmodernizowanych zgodnie z aktualnymi normami budowlanymi, z jednolitymi płytkami ceramicznymi, nowoczesnym oświetleniem i nowymi oknami dwuszybowymi. Każda jednostka jest niezależna z własnym zasilaniem w prąd i wodę, a także własnymi jednostkami klimatyzacyjnymi i systemami solarnymi.
Nieruchomość oferowana jest w cenie 1 750 000 €. Cena ta uwzględnia obszerne prace remontowe, inteligentny podział na wiele niezależnych lokali mieszkalnych oraz znaczący potencjał inwestycyjny poprzez dochody z wynajmu. Willa posiada łącznie 8 sypialni i 8 łazienek, co zapewnia znaczną pojemność dla mieszkańców lub najemców. Ze względu na przebudowę na oddzielne jednostki, nieruchomość jest natychmiast dostępna i może być wykorzystana jako aktywo generujące wysokie dochody.
Willa znajduje się w tętniącym życiem miejskim otoczeniu, które jednocześnie oferuje dobrą prywatność. Codzienny rytm wyznaczany jest przez bliskość plaż, restauracji i sklepów, wszystkie łatwo dostępne pieszo. Sama nieruchomość jest zaprojektowana tak, aby umożliwiać różne style życia: od wykorzystania jako przestronna rezydencja po generowanie dochodów z wynajmu dzięki oddzielnym lokalom mieszkalnym. Orientacja południowa zapewnia obfite światło dzienne i przyjemne temperatury na tarasach, idealne do relaksu i cieszenia się śródziemnomorskim słońcem. Okolica oferuje dobre połączenie lokalnej kultury i infrastruktury turystycznej.
Życie w Riviera del Sol oznacza zamieszkanie w dobrze rozwiniętym środowisku miejskim z bezpośrednim dostępem do nadmorskich udogodnień. Bliskość supermarketów (1,2 km), aptek (1,6 km) i wielu restauracji (24 w promieniu 2 km) umożliwia komfortowe codzienne życie. Plaże znajdują się w odległości krótkiego spaceru (2,1 km), co pozwala na relaksujące dni nad morzem. Okolica oferuje również dostęp do centrów sportowych i pól golfowych, co czyni ją atrakcyjną dla aktywnych mieszkańców. Dobre połączenie komunikacyjne, w tym bliskość lotniska w Maladze (26 km), ułatwia podróżowanie i przyjmowanie gości. Wysokość 135 metrów nad poziomem morza zapewnia dobrą wentylację i częściowy widok.
Projekt znajduje się w Riviera del Sol, popularnej miejscowości nadmorskiej między Fuengirolą a Mijas Costa. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla celów mieszkalnych i inwestycyjnych. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze jest kolejnym ważnym czynnikiem.
Riviera del Sol jest strategicznie położona na Costa del Sol, pomiędzy znanymi miastami Fuengirola i Marbella. Taka lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do różnorodnych atrakcji całego wybrzeża Andaluzji. Bliskość Malagi (26 km) z międzynarodowym lotniskiem i ofertą kulturalną jest znaczącą zaletą. Okolica charakteryzuje się mieszanką centrów miejskich, miejsc turystycznych i spokojniejszych obszarów mieszkalnych, co pozwala na zrównoważony styl życia. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych, przyciągając tym samym międzynarodową klientelę.
Willa oferuje doskonałą dostępność do ważnych obiektów. Plaże Calahonda znajdują się około 2 km od hotelu, co czyni je łatwo dostępnymi pieszo lub rowerem. Kilka pól golfowych, takich jak Par 3 Course i Cabopino Golf, znajduje się w odległości 3 km. Najbliższy supermarket znajduje się 1,2 km od hotelu, a apteka 1,6 km. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 4 liniami i 50 przystankami, ale samochód jest zalecany do zwiedzania dalszych okolic, w tym miast Fuengirola (8,7 km) i Marbella. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się zaledwie 26 km od hotelu, co znacznie ułatwia podróże międzynarodowe. Nachylenie w kierunku plaży wynosi 6,4%, co wskazuje na nieco bardziej stromy teren.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,9°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie. Pozwala to na długi sezon na świeżym powietrzu z sezonem kąpielowym trwającym około czterech miesięcy, kiedy temperatury wody przekraczają 20°C. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 25°C latem, oferując przyjemne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Położenie na wysokości 135 metrów nad poziomem morza zapewnia dobrą cyrkulację powietrza i przyjemne temperatury, nawet w cieplejszych miesiącach. Pagórkowaty krajobraz z nachyleniem 6,4% w kierunku plaży przyczynia się do charakteru okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżne położenie Riviera del Sol zapewnia łatwy dostęp do kilku plaż, w tym Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) i Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Plaże te są częścią znanego wybrzeża Costa del Sol. Dla miłośników golfa dostępnych jest kilka opcji w bezpośrednim sąsiedztwie: Par 3 Course znajduje się 3 km od hotelu, podczas gdy Cabopino Golf i El Soto Golf oddalone są o nieco ponad 3 km. Liczne centra sportowe, takie jak Club del Sol (1,2 km) i Finca Naundrup (1,2 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacji. Mariny, takie jak Puerto Cabopino (3,7 km), są również łatwo dostępne i oferują możliwości uprawiania sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Riviera del Sol jest strategicznie położona na Costa del Sol, pomiędzy znanymi miastami Fuengirola i Marbella. Taka lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do różnorodnych atrakcji całego wybrzeża Andaluzji. Bliskość Malagi (26 km) z międzynarodowym lotniskiem i ofertą kulturalną jest znaczącą zaletą. Okolica charakteryzuje się mieszanką centrów miejskich, miejsc turystycznych i spokojniejszych obszarów mieszkalnych, co pozwala na zrównoważony styl życia. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych, przyciągając tym samym międzynarodową klientelę.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.1°C | 10 mm |
| Październik | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 69 mm |
Stromy
Ref: VL976157
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), które koncentrują się bardziej na nowych mieszkaniach i apartamentach, ta willa w Riviera del Sol stanowi unikalną inwestycję niszową. Cena 1 750 000 € plasuje ją w wyższym segmencie i odzwierciedla jej wielkość, obszerne prace adaptacyjne i wyraźny potencjał zysku. Podczas gdy Alba Benalmadena (od 699 000 €) również stanowi opcję w segmencie średnio-wyższym, opisywana tu nieruchomość, dzięki swojej konfiguracji w wiele jednostek, oferuje szczególną elastyczność w zakresie dochodów z wynajmu, co jest mniej wyraźne w czysto mieszkalnych kompleksach. Lokalizacja w Riviera del Sol, charakteryzująca się dobrą infrastrukturą i bliskością plaży, jest porównywalna z innymi rozwiniętymi obszarami Costa del Sol, ale specyficzna adaptacja i skala nieruchomości czynią ją wyjątkową ofertą dla inwestorów strategicznych.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
