Situată în partea inferioară a Riviera del Sol, Málaga, această vilă reprezintă o oportunitate de investiție. Proprietatea dispune de 8 dormitoare și 8 băi, distribuite pe o suprafață locuibilă de 259 m². Proprietatea a fost transformată inteligent, incluzând un apartament separat la etajul superior și un nivel inferior cu șase unități independente, oferind diverse posibilități de locuit și închiriere. Proprietatea este orientată spre sud și sud-vest, oferind vedere la mare, vedere panoramică, vedere la grădină și vedere la piscină, și beneficiază de o locație excelentă, aproape de terenuri de golf, magazine, mare și oraș.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată în partea inferioară a Riviera del Sol, o zonă vibrantă aproape de coastă. Mediul înconjurător oferă facilități urbane complete, accesibile pe jos. Rețeaua de transport convenabilă permite acces ușor la plajele și orașele din apropiere.
Această proprietate oferă soluții flexibile pentru diverse nevoi de locuit. Apartamentul separat la etajul superior și cele șase unități independente de la nivelul inferior sunt potrivite pentru familii mari, locuințe multi-generaționale sau pentru închiriere. Locația sa excelentă și facilitățile complete o fac o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață unic.
Deși nu este o construcție nouă, proprietatea a fost complet renovată. Apartamentul de la etajul superior și cele șase unități de la nivelul inferior au fost renovate conform standardelor moderne, echipate cu ferestre cu geam dublu, aer condiționat independent și sisteme solare economice, asigurând confort și eficiență energetică.
Panta terenului proprietății (6,4%) poate face accesul la plajă mai solicitant fizic. Deși există o piscină comună, o piscină privată nu este parte a configurației standard. În plus, transformarea și potențialul de închiriere ale acestei proprietăți pot necesita conformarea cu reglementările și permisele locale.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută un spațiu de locuit diversificat sau o oportunitate de investiție cu randament ridicat. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți care poate găzdui o familie numeroasă, mai multe generații, sau care poate fi transformată în unități de închiriat separate, aceasta este alegerea ideală. Pentru cei care doresc să se bucure de un stil de viață mediteranean aproape de plajă și de facilitățile urbane, această proprietate oferă, de asemenea, o oportunitate excelentă. În plus, proximitatea față de terenurile de golf și centrele sportive o face foarte atractivă pentru entuziaștii sportului.
Proprietatea a fost renovată cu atenție la detalii și calitate. Apartamentul de la etajul superior și fiecare unitate independentă de la nivelul inferior au un design modern, cu pardoseli uniforme din gresie ceramică modernă și iluminat punctual încastrat. Ferestrele noi cu geam dublu și sistemele de aer condiționat independente asigură un mediu interior confortabil. Dormitorul principal are un baie proprie spațioasă cu dressing și acces direct la terasa cu vedere la piscină. Bucătăria este dotată cu aparate moderne și are o zonă separată pentru utilități. Finisajul general reflectă atenția acordată confortului și practicității.
Această proprietate începe de la 1.750.000 €, oferind 8 dormitoare și 8 băi, cu o suprafață totală locuibilă de 259 m². Configurația sa cu multiple unități oferă flexibilitate pentru diferite tipuri de cumpărători. Având în vedere locația sa excelentă, starea de renovare și potențialul de venit din închiriere, acest preț reflectă atractivitatea sa ca investiție.
Partea inferioară a Riviera del Sol este o zonă urbanizată vibrantă, care oferă un stil de viață convenabil. Veți găsi supermarketuri la 1,2 km, farmacii la 1,6 km, precum și 24 de restaurante și 7 cafenele în apropiere. Pentru familii, cele 15 școli primare și 10 școli secundare oferă resurse educaționale suficiente. Proprietatea se află la doar 2,1 km de plajă, permițându-vă să vă bucurați de soare și activități pe plajă. Zona dispune de stații de încărcare pentru vehicule electrice (2,0 km), demonstrând adaptarea sa la mijloacele de transport moderne. Proprietatea este situată la o altitudine de 135 metri deasupra nivelului mării și oferă vedere la mare și vedere panoramică.
Partea inferioară a Riviera del Sol oferă un stil de viață convenabil și vibrant. Magazinele supermarket, farmaciile, restaurantele și cafenelele sunt la distanță de mers pe jos, satisfăcând toate nevoile zilnice. Proprietatea se află la doar 2,1 km de plajă, fiind un loc ideal pentru a vă bucura de soare și mare. Zona dispune de centre sportive și terenuri de golf bine echipate, care satisfac nevoile pasionaților de activități în aer liber. Proximitatea față de Colegiul Internațional Englez (7,7 km) îl face, de asemenea, o opțiune convenabilă pentru familiile cu copii.
Această hartă arată locația exactă a proprietății în Riviera del Sol. Puteți vedea proximitatea față de linia de coastă, precum și facilitățile importante precum supermarketurile, restaurantele, plajele și terenurile de golf. Harta indică, de asemenea, distanțele față de aeroport și alte orașe majore, ajutând la înțelegerea poziției sale geografice și a accesibilității sale de transport.
Această proprietate este situată în inima Costa del Sol, mai exact în zona Riviera del Sol. Această zonă este renumită pentru locația sa excelentă între Málaga și Marbella, oferind acces ușor la ambele orașe. Este aproape de plaje renumite, terenuri de golf și orașe vibrante precum Mijas și Fuengirola. Zona dispune de o infrastructură bună și facilități turistice, făcând-o un loc ideal pentru a locui sau a petrece vacanțe. Regiunea este, de asemenea, cunoscută pentru clima sa frumoasă și evenimentele sale culturale bogate.
Accesibilitatea acestei proprietăți este excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 26 km, facilitând călătoriile internaționale. Cea mai apropiată gară este Fuengirola, la 8,7 km. În plus, în zonă există 4 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, ceea ce facilitează mobilitatea. La supermarket se ajunge în 1,2 km de mers pe jos, iar la farmacie în 1,6 km. Plajele (Playa de Calahonda - Riviera) sunt la 2,1 km, iar terenurile de golf precum Par 3 Course (3,0 km) și Cabopino Golf (3,1 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Zona dispune de stații de încărcare pentru vehicule electrice, promovând mobilitatea ecologică.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea are un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,9°C, veri calde și ierni blânde, temperaturile medii variind între 12°C și 25°C. Numărul mediu anual de ore de soare este de 3.881, oferind suficientă lumină solară pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 135 metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști extinse. În ciuda apropierii de coastă, altitudinea sa oferă un mediu relativ liniștit. Precipitațiile anuale în regiune sunt moderate, cu vegetație luxuriantă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă numeroase plaje și facilități de recreere. Cea mai apropiată plajă de proprietate este Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), precum și Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) și Playa de Calahonda - Calahonda (2,2 km). Aceste plaje sunt, în general, bine echipate, iar unele pot avea certificarea Steagul Albastru. Există, de asemenea, mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) și El Soto Golf (3,2 km). În plus, centrele sportive precum Finca Naundrup (1,2 km) și Club del Sol (1,2 km) oferă o gamă largă de activități sportive.
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate este situată în inima Costa del Sol, mai exact în zona Riviera del Sol. Această zonă este renumită pentru locația sa excelentă între Málaga și Marbella, oferind acces ușor la ambele orașe. Este aproape de plaje renumite, terenuri de golf și orașe vibrante precum Mijas și Fuengirola. Zona dispune de o infrastructură bună și facilități turistice, făcând-o un loc ideal pentru a locui sau a petrece vacanțe. Regiunea este, de asemenea, cunoscută pentru clima sa frumoasă și evenimentele sale culturale bogate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Ref: VL976157
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), precum și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €), prețul de pornire al acestei proprietăți de 1.750.000 € este semnificativ mai mare. Acest lucru reflectă spațiul său de locuit mai mare (8 dormitoare și 8 băi), locația sa excelentă în partea inferioară a Riviera del Sol, transformarea completă și potențialul divers de închiriere. Proiectele Acqua Gardens și Aby Upper oferă alte tipuri de locuințe la prețuri mai competitive, dar s-ar putea să nu aibă amploarea și potențialul de transformare ale acestei proprietăți. Alba Benalmádena, deși are un preț de pornire ridicat, diferă ca dimensiune și locație specifică de această proprietate. Prețul acestei proprietăți este strâns legat de independența sa, versatilitatea sa și locația sa într-o zonă cheie, în special de potențialul său ca activ operațional care generează venituri.
Maiko este expert pe piața imobiliară din Spania. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
