Táto vila, ktorá sa nachádza v dolnej časti Riviera del Sol v Malage, predstavuje investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť má 8 spální a 8 kúpeľní, rozložených na obytnej ploche 259 m². Nehnuteľnosť bola šikovne prestavaná, vrátane samostatného apartmánu na hornom poschodí a spodnej úrovne so šiestimi samostatnými jednotkami, ktoré ponúkajú rozmanité možnosti bývania a prenájmu. Nehnuteľnosť je orientovaná na juh a juhozápad, ponúka výhľad na more, panoramatický výhľad, výhľad do záhrady a na bazén, a nachádza sa na vynikajúcom mieste v blízkosti golfových ihrísk, obchodov, mora a mesta.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v dolnej časti Riviera del Sol, živej oblasti v blízkosti pobrežia. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na pešej dostupnosti. Pohodlná dopravná sieť umožňuje ľahký prístup k okolitým plážam a mestám.
Táto nehnuteľnosť ponúka flexibilné riešenia pre rôzne potreby bývania. Samostatný apartmán na hornom poschodí a šesť samostatných jednotiek na spodnej úrovni sú vhodné pre veľké rodiny, viacgeneračné bývanie alebo prenájom. Jeho vynikajúca poloha a kompletné vybavenie z neho robia ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú jedinečný životný štýl.
Hoci ide o novostavbu, nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná. Apartmán na hornom poschodí a šesť jednotiek na spodnej úrovni boli renovované podľa moderných štandardov, vybavené oknami s dvojitým zasklením, samostatnou klimatizáciou a ekonomickými solárnymi systémami, čím sa zabezpečuje komfort a energetická účinnosť.
Sklon terénu nehnuteľnosti (6,4%) môže sťažiť fyzický prístup na pláž. Hoci je k dispozícii spoločný bazén, súkromný bazén nie je súčasťou štandardnej výbavy. Okrem toho, prestavba a potenciál prenájmu tejto nehnuteľnosti môžu vyžadovať dodržiavanie miestnych predpisov a získanie povolení.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozmanitý obytný priestor alebo investičnú príležitosť s vysokým výnosom. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá môže ubytovať veľkú rodinu, viac generácií, alebo ktorá môže byť premenená na samostatné nájomné jednotky, je to ideálna voľba. Pre tých, ktorí chcú si užívať stredomorský životný štýl v blízkosti pláže a mestských vymožeností, táto nehnuteľnosť tiež ponúka vynikajúcu príležitosť. Navyše, jej blízkosť ku golfovým ihriskám a športovým centrám ju robí veľmi atraktívnou pre športových nadšencov.
Nehnuteľnosť bola starostlivo zrekonštruovaná s dôrazom na detaily a kvalitu. Apartmán na hornom poschodí a každá samostatná jednotka na spodnej úrovni majú moderný dizajn s jednotnými modernými keramickými dlaždicami a vstavaným bodovým osvetlením. Nové okná s dvojitým zasklením a samostatné klimatizačné jednotky zabezpečujú pohodlné vnútorné prostredie. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu s priestranným šatníkom a priamy prístup na terasu s výhľadom na bazén. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a má samostatnú technickú miestnosť. Celkové prevedenie odráža pozornosť venovanú komfortu a praktickosti.
Cena tejto nehnuteľnosti začína od 1 750 000 €, ponúka 8 spální a 8 kúpeľní, s celkovou obytnou plochou 259 m². Jej viac-bytová konfigurácia poskytuje flexibilitu pre rôzne typy kupujúcich. Vzhľadom na jej vynikajúcu polohu, stav renovácie a potenciálny príjem z prenájmu, táto cena odráža jej atraktivitu ako investície.
Dolná časť Riviera del Sol je živá urbanizovaná oblasť, ktorá ponúka pohodlný životný štýl. V okruhu 1,2 km nájdete supermarkety, na 1,6 km lekárne, ako aj 24 reštaurácií a 7 kaviarní v blízkosti. Pre rodiny poskytuje 15 základných a 10 stredných škôl dostatok vzdelávacích zdrojov. Nehnuteľnosť je vzdialená len 2,1 km od pláže, čo vám umožní vychutnať si slnko a plážové aktivity. V oblasti sú nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá (2,0 km), čo ukazuje na jej adaptáciu na moderné spôsoby dopravy. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 135 metrov nad morom, s výhľadom na more a panoramatickým výhľadom.
Dolná časť Riviera del Sol ponúka pohodlný a živý životný štýl. Supermarkety, lekárne, reštaurácie a kaviarne sú v pešej dostupnosti, čím uspokoja všetky každodenné potreby. Nehnuteľnosť sa nachádza len 2,1 km od pláže, čo z nej robí ideálne miesto na vychutnanie si slnka a mora. V oblasti sa nachádzajú dobre vybavené športové centrá a golfové ihriská, ktoré spĺňajú potreby aktívnych nadšencov. Blízkosť anglickej medzinárodnej školy (7,7 km) tiež robí z tejto lokality pohodlnú voľbu pre rodiny s deťmi.
Táto mapa zobrazuje presnú polohu nehnuteľnosti v Riviera del Sol. Môžete vidieť jej blízkosť k pobrežnej línii, ako aj dôležité zariadenia ako supermarkety, reštaurácie, pláže a golfové ihriská. Mapa tiež zobrazuje vzdialenosti k letisku a iným veľkým mestám, čo pomáha pochopiť jej geografickú polohu a dopravnú dostupnosť.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Costa del Sol, konkrétne v oblasti Riviera del Sol. Táto oblasť je známa svojou vynikajúcou polohou medzi Malagou a Marbellou, ktorá poskytuje ľahký prístup do oboch miest. Je blízko známych pláží, golfových ihrísk a rušných miest ako Mijas a Fuengirola. Oblasť má dobrú infraštruktúru a turistické zariadenia, čo z nej robí ideálne miesto na život alebo dovolenku. Región je tiež známy svojou krásnou klímou a bohatými kultúrnymi podujatiami.
Dostupnosť tejto nehnuteľnosti je vynikajúca. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza približne 26 km ďaleko, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Najbližšia železničná stanica je Fuengirola, vzdialená 8,7 km. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú 4 linky verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Supermarket je vzdialený 1,2 km pešo a lekáreň 1,6 km. Pláže (Playa de Calahonda - Riviera) sú vzdialené 2,1 km a golfové ihriská ako Par 3 Course (3,0 km) a Cabopino Golf (3,1 km) sú tiež v blízkosti. Oblasť má tiež nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá, čo podporuje ekologickú dopravu.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 17,9 °C, teplými letami a miernymi zimami, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C do 25 °C. Priemerný ročný počet slnečných hodín je 3 881, čo poskytuje dostatok slnečného svetla pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody presiahne 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 135 metrov nad morom, s rozsiahlymi výhľadmi. Napriek blízkosti pobrežia, jej nadmorská výška poskytuje relatívne pokojné prostredie. Ročné zrážky v regióne sú mierne, s bujnou vegetáciou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka množstvo pláží a rekreačných zariadení. Najbližšia pláž k nehnuteľnosti je Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), ako aj Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) a Playa de Calahonda - Calahonda (2,2 km). Tieto pláže sú zvyčajne dobre vybavené a niektoré môžu mať certifikát Modrej vlajky. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) a El Soto Golf (3,2 km). Okrem toho športové centrá ako Finca Naundrup (1,2 km) a Club del Sol (1,2 km) ponúkajú široký výber športových aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Costa del Sol, konkrétne v oblasti Riviera del Sol. Táto oblasť je známa svojou vynikajúcou polohou medzi Malagou a Marbellou, ktorá poskytuje ľahký prístup do oboch miest. Je blízko známych pláží, golfových ihrísk a rušných miest ako Mijas a Fuengirola. Oblasť má dobrú infraštruktúru a turistické zariadenia, čo z nej robí ideálne miesto na život alebo dovolenku. Región je tiež známy svojou krásnou klímou a bohatými kultúrnymi podujatiami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL976157
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), ako aj Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €), štartovacia cena tejto nehnuteľnosti 1 750 000 € je výrazne vyššia. To odráža jej väčšiu obytnú plochu (8 spální a 8 kúpeľní), vynikajúcu polohu v dolnej časti Riviera del Sol, dokončenú transformáciu a rozmanitý potenciál prenájmu. Projekty Acqua Gardens a Aby Upper ponúkajú iné typy bývania za konkurencieschopnejšie ceny, ale nemusia mať rozsah a transformačný potenciál tejto nehnuteľnosti. Alba Benalmádena, hoci má vysokú štartovaciu cenu, sa líši veľkosťou a konkrétnou polohou od tejto nehnuteľnosti. Ceny tejto nehnuteľnosti úzko súvisia s jej nezávislosťou, všestrannosťou a polohou v kľúčovej oblasti, najmä s jej potenciálom ako fungujúceho aktíva generujúceho príjem.
Maiko je odborníkom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych španielskych pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
