Эта вилла, расположенная в нижней части Ривьера-дель-Соль, Малага, представляет собой возможность для инвестиций. Недвижимость имеет 8 спален и 8 ванных комнат, общей жилой площадью 259 м². Она была искусно переоборудована, включая отдельную квартиру на первом этаже и нижний уровень с шестью отдельными квартирами, предлагая разнообразные возможности для проживания и аренды. Недвижимость ориентирована на юг и юго-запад, имеет виды на море, панорамные виды, виды на сад и бассейн, а также прекрасное расположение рядом с полями для гольфа, магазинами, морем и городом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта недвижимость расположена в нижней части Ривьера-дель-Соль, оживленного района недалеко от побережья. Окружение предлагает развитую городскую инфраструктуру с удобствами в шаговой доступности. Удобная транспортная сеть обеспечивает легкий доступ к близлежащим пляжам и городам.
Эта недвижимость предлагает гибкие решения для разнообразных жилищных потребностей. Отдельная квартира на первом этаже и шесть независимых квартир на нижнем уровне подходят для больших семей, проживания нескольких поколений или сдачи в аренду. Превосходное расположение и развитая инфраструктура делают ее идеальным выбором для тех, кто ищет уникальный образ жизни.
Хотя недвижимость не является новым строительством, она была полностью отремонтирована. Квартира на первом этаже и шесть квартир на нижнем уровне были отремонтированы в соответствии с современными стандартами, оснащены окнами с двойным остеклением, отдельными кондиционерами и экономичными солнечными системами, обеспечивая комфорт и энергоэффективность.
Уклон участка (6,4%) может сделать доступ к пляжу более трудоемким. Хотя имеется общий бассейн, собственный бассейн не является стандартной комплектацией. Кроме того, переоборудование и потенциал аренды этой недвижимости могут потребовать соблюдения местных правил и получения разрешений.
Эта вилла подходит для покупателей, ищущих разнообразное жилое пространство или возможность для высокодоходных инвестиций. Если вы ищете недвижимость, которая может вместить большую семью, несколько поколений, или которую можно переоборудовать в отдельные арендные единицы, это идеальный вариант. Для тех, кто хочет наслаждаться средиземноморским образом жизни недалеко от пляжа и городских удобств, эта недвижимость также предлагает прекрасную возможность. Кроме того, близость к полям для гольфа и спортивным центрам делает ее очень привлекательной для любителей спорта.
Недвижимость была тщательно отремонтирована с вниманием к деталям и качеству. Квартира на первом этаже и каждое отдельное помещение на нижнем уровне имеют современный дизайн с единообразной современной керамической плиткой и встроенными точечными светильниками. Новые окна с двойным остеклением и отдельные кондиционеры обеспечивают комфортную внутреннюю среду. Главная спальня имеет собственную ванную комнату с гардеробной и прямой выход на террасу с видом на бассейн. Кухня оборудована современной бытовой техникой и имеет отдельную подсобную зону. Общая отделка отражает внимание к комфорту и практичности.
Эта недвижимость предлагается по цене от 1 750 000 евро и имеет 8 спален и 8 ванных комнат общей жилой площадью 259 м². Ее многоквартирная конфигурация обеспечивает гибкость для различных типов покупателей. Учитывая превосходное расположение, степень ремонта и потенциальный доход от аренды, эта цена отражает ее привлекательность как инвестиции.
Нижняя часть Ривьера-дель-Соль – это оживленный урбанизированный район, предлагающий удобный образ жизни. В радиусе 1,2 км находятся супермаркеты, в 1,6 км – аптеки, а также 24 ресторана и 7 кафе. Для семей 15 начальных школ и 10 средних школ предоставляют достаточные образовательные ресурсы. Недвижимость находится всего в 2,1 км от пляжа, что позволяет наслаждаться солнцем и пляжными развлечениями. В районе есть зарядные станции для электромобилей (2,0 км), что свидетельствует об адаптации к современным транспортным средствам. Недвижимость расположена на высоте 135 метров над уровнем моря и предлагает виды на море и панорамные виды.
Нижняя часть Ривьера-дель-Соль предлагает удобный и оживленный образ жизни. Супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе находятся в шаговой доступности, удовлетворяя все повседневные потребности. Недвижимость находится всего в 2,1 км от пляжа, что делает ее идеальным местом для наслаждения солнцем и морем. В этом районе есть хорошо оборудованные спортивные центры и поля для гольфа, отвечающие потребностям любителей активного отдыха. Близость к Английскому международному колледжу (7,7 км) также делает его удобным выбором для семей с детьми. Средняя годовая температура в этом районе составляет 17,9°C, а среднегодовое количество солнечных часов – 3 881 час, что обеспечивает приятный климат.
Эта карта показывает точное местоположение недвижимости в Ривьера-дель-Соль. Вы можете видеть ее близость к береговой линии, а также к важным объектам, таким как супермаркеты, рестораны, пляжи и поля для гольфа. На карте также указаны расстояния до аэропорта и других крупных городов, что помогает понять ее географическое положение и транспортную доступность.
Эта недвижимость расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, в районе Ривьера-дель-Соль. Этот район известен своим превосходным расположением между Малагой и Марбельей, обеспечивая легкий доступ к обоим городам. Он находится недалеко от известных пляжей, полей для гольфа и оживленных городов, таких как Мияс и Фуэнхирола. Район обладает хорошей инфраструктурой и туристическими объектами, что делает его идеальным местом для проживания или отдыха. Регион также известен своим прекрасным климатом и богатыми культурными мероприятиями.
Транспортная доступность этой недвижимости превосходна. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 26 км, что удобно для международных поездок. Ближайший железнодорожный вокзал – Фуэнхирола (Fuengirola), расположенный в 8,7 км. Кроме того, в этом районе имеется 4 линии общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение. Супермаркет находится в 1,2 км ходьбы, а аптека – в 1,6 км. Пляжи (Playa de Calahonda - Riviera) находятся в 2,1 км, а поля для гольфа, такие как Par 3 Course (3,0 км) и Cabopino Golf (3,1 км), также находятся неподалеку. В этом районе также есть зарядные станции для электромобилей, что способствует экологичному передвижению.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 17,9°C, с теплыми летними и мягкими зимними месяцами, когда средние температуры колеблются от 12°C до 25°C. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3 881 час, что обеспечивает достаточное количество солнечного света для активного отдыха. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Недвижимость расположена на высоте 135 метров над уровнем моря, откуда открываются широкие виды. Несмотря на близость к побережью, ее высота над уровнем моря обеспечивает относительно спокойную обстановку. Годовое количество осадков в этом районе умеренное, с пышной растительностью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть множество пляжей и мест для отдыха. Ближайший пляж к недвижимости – Playa de Calahonda - Riviera (2,1 км), а также Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 км) и Playa de Calahonda - Calahonda (2,2 км). Эти пляжи обычно хорошо оборудованы, некоторые из них могут иметь Голубой флаг. Поблизости также находится несколько полей для гольфа, включая Par 3 Course (3,0 км), Cabopino Golf (3,1 км) и El Soto Golf (3,2 км). Кроме того, спортивные центры, такие как Finca Naundrup (1,2 км) и Club del Sol (1,2 км), предлагают широкий выбор спортивных занятий.
Источник: OpenStreetMap
Эта недвижимость расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, в районе Ривьера-дель-Соль. Этот район известен своим превосходным расположением между Малагой и Марбельей, обеспечивая легкий доступ к обоим городам. Он находится недалеко от известных пляжей, полей для гольфа и оживленных городов, таких как Мияс и Фуэнхирола. Район обладает хорошей инфраструктурой и туристическими объектами, что делает его идеальным местом для проживания или отдыха. Регион также известен своим прекрасным климатом и богатыми культурными мероприятиями.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
Ref: VL976157
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000), стартовая цена этой недвижимости в €1 750 000 значительно выше. Это отражает ее большую жилую площадь (8 спален и 8 ванных комнат), превосходное расположение в нижней части Ривьера-дель-Соль, завершенный ремонт и разнообразие арендного потенциала. Проекты Acqua Gardens и Aby Upper предлагают другие типы жилья по более конкурентоспособным ценам, но могут не обладать таким масштабом и потенциалом переоборудования, как данный объект. Alba Benalmadena, хотя и имеет высокую стартовую цену, отличается по размеру и конкретному расположению от данного объекта. Цена данного объекта тесно связана с его обособленностью, многофункциональностью и расположением в ключевом районе, особенно с его потенциалом как действующего объекта, приносящего доход.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
