Málaga, Riviera del Sol'un alt kısmında yer alan bu villa, bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Villa, 259 m²'lik yaşam alanına yayılmış 8 yatak odası ve 8 banyoya sahiptir. Villa, üst katta ayrı bir daire ve alt katta altı bağımsız üniteden oluşan bir alan ile ustaca dönüştürülmüştür, bu da çeşitli yaşam ve kiralama olanakları sunar. Güney ve güneybatı cepheli olan villa, deniz, panoramik, bahçe ve havuz manzaralarına sahiptir ve golf sahaları, mağazalar, deniz ve şehir yakınında mükemmel bir konuma sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, sahile yakın, canlı bir bölge olan Riviera del Sol'un alt kısmında yer almaktadır. Çevresi, yürüme mesafesinde olanaklara sahip gelişmiş bir kentsel altyapı sunmaktadır. Elverişli ulaşım ağı, yakındaki plajlara ve şehirlere kolay erişim sağlar.
Bu mülk, çeşitli yaşam ihtiyaçları için esnek çözümler sunmaktadır. Üst kattaki ayrı daire ve alt kattaki altı bağımsız ünite, geniş aileler, çok nesilli yaşam veya kiralama için uygundur. Mükemmel konumu ve gelişmiş olanakları, onu benzersiz bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçim haline getirmektedir.
Bu mülk yeni bir inşa olmamasına rağmen tamamen yenilenmiştir. Üst kattaki daire ve alt kattaki altı ünite modern standartlara göre yenilenmiş, çift camlı pencereler, bağımsız klima ve ekonomik güneş enerjisi sistemleri ile donatılmış olup konfor ve enerji verimliliği sağlamaktadır.
Mülkün eğimi (6.4%) plaja erişimi daha fiziksel olarak zorlayıcı hale getirebilir. Ortak bir havuz bulunmasına rağmen, özel bir havuz standart donanımın bir parçası değildir. Ayrıca, mülkün dönüştürülmesi ve potansiyel kiralamaları yerel düzenlemelere ve izinlere uygunluk gerektirebilir.
Bu villa, çeşitli yaşam alanları veya yüksek getirili yatırım fırsatları arayan alıcılar için uygundur. Geniş bir aileyi barındırabilecek, birden fazla neslin birlikte yaşayabileceği veya birden fazla bağımsız kiralık birime dönüştürülebilecek bir mülk arıyorsanız, burası ideal seçimdir. Plaja ve şehir olanaklarına yakın bir yerde Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için bu mülk mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Ayrıca, golf sahalarına ve spor merkezlerine yakınlığı, onu spor meraklıları için çok çekici kılmaktadır.
Mülk, detaylara ve kaliteye özen gösterilerek titizlikle yenilenmiştir. Üst kattaki daire ve alt kattaki her bağımsız ünite, tek tip modern seramik karolar ve gömme spot aydınlatmalarla modern bir tasarıma sahiptir. Yeni çift camlı pencereler ve bağımsız klima üniteleri konforlu bir iç ortam sağlamaktadır. Ana yatak odasında geniş bir gömme dolaplı özel banyo ve havuza bakan bir terasa doğrudan erişim bulunmaktadır. Mutfak modern cihazlarla donatılmış olup ayrı bir çamaşır odası bulunmaktadır. Genel kaplama, konfor ve pratikliğe verilen önemi yansıtmaktadır.
Bu mülkün başlangıç fiyatı 1.750.000 €'dur ve 8 yatak odası, 8 banyosu ve toplam 259 m² yaşam alanı bulunmaktadır. Çoklu ünite konfigürasyonu, farklı alıcı tipleri için esneklik sunar. Mükemmel konumu, yenileme durumu ve potansiyel kira geliri göz önüne alındığında, bu fiyat cazip bir yatırım olarak değerini yansıtmaktadır.
Riviera del Sol'un alt kısmı, rahat bir yaşam tarzı sunan canlı bir kentsel alandır. 1.2 km içinde süpermarketler, 1.6 km içinde eczaneler ve ayrıca 24 restoran ve 7 kafe bulunmaktadır. Aileler için 15 ilkokul ve 10 ortaokul yeterli eğitim kaynağı sağlamaktadır. Mülk plaja sadece 2.1 km mesafede olup, güneşin ve plaj aktivitelerinin tadını çıkarmayı kolaylaştırmaktadır. Bölgede elektrikli araç şarj istasyonları (2.0 km) bulunmaktadır, bu da modern ulaşım araçlarına uyumunu göstermektedir. Mülk, deniz ve panoramik manzaralar sunan 135 metre yükseklikte yer almaktadır.
Riviera del Sol'un alt kısmı, rahat ve canlı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve kafeler yürüme mesafesinde olup, tüm günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Mülk, güneşin ve denizin tadını çıkarmak için ideal bir yer olan plaja sadece 2.1 km uzaklıktadır. Bölgede, aktif yaşam tarzı tutkunlarının ihtiyaçlarını karşılayan iyi donanımlı spor merkezleri ve golf sahaları bulunmaktadır. İngiliz Uluslararası Koleji'ne (7.7 km) yakınlığı, çocuklu aileler için de uygun bir seçenek olmasını sağlamaktadır. Bölgedeki ortalama yıllık sıcaklık 17.9°C ve yıllık ortalama güneşlenme süresi 3.881 saattir, bu da hoş bir iklim sunmaktadır.
Bu harita, Riviera del Sol'daki mülkün kesin konumunu göstermektedir. Sahil şeridine yakınlığını, ayrıca süpermarketler, restoranlar, plajlar ve golf sahaları gibi önemli tesislere yakınlığını görebilirsiniz. Harita ayrıca havaalanına ve diğer büyük şehirlere olan mesafeleri belirtmekte, bu da coğrafi konumunu ve ulaşım kolaylığını anlamaya yardımcı olmaktadır.
Bu mülk, Costa del Sol'un kalbinde, özellikle Riviera del Sol bölgesinde yer almaktadır. Bu bölge, Málaga ve Marbella arasında yer alan üstün konumuyla tanınır ve her iki şehre de kolay erişim sağlar. Ünlü plajlara, golf sahalarına ve Mijas ve Fuengirola gibi canlı şehirlere yakındır. Bölge, iyi bir altyapıya ve turistik tesislere sahip olup, yaşamak veya tatil yapmak için ideal bir yerdir. Bölge ayrıca güzel iklimi ve zengin kültürel etkinlikleriyle de tanınmaktadır.
Bu mülkün ulaşım kolaylığı mükemmeldir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 26 km mesafede olması uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. En yakın tren istasyonu 8,7 km uzaklıktaki Fuengirola'dır. Ayrıca, bölgede 4 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Süpermarkete 1.2 km, eczaneye ise 1.6 km yürüme mesafesindedir. Plajlar (Playa de Calahonda - Riviera) 2.1 km, Par 3 Course (3.0 km) ve Cabopino Golf (3.1 km) gibi golf sahaları da yakınlardadır. Bölgede ayrıca elektrikli araç şarj istasyonları bulunmaktadır, bu da çevre dostu ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığın 17.9°C olduğu, yazların ılık, kışların ise yumuşak geçtiği ve ortalama sıcaklıkların 12°C ile 25°C arasında değiştiği bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3.881 saat güneşlenme süresi, açık hava etkinlikleri için yeterli güneş ışığı sağlamaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Mülk, geniş manzaralar sunan 135 metre yükseklikte yer almaktadır. Sahile yakınlığına rağmen, rakımı nispeten sakin bir ortam sağlamaktadır. Bölgedeki yıllık ortalama yağış miktarı makul olup, bitki örtüsü gürdür.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çok sayıda plaj ve dinlenme tesisi sunmaktadır. Mülke en yakın plaj Playa de Calahonda - Riviera'dır (2.1 km), ayrıca Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km) ve Playa de Calahonda - Calahonda (2.2 km) bulunmaktadır. Bu plajlar genellikle iyi donanımlıdır ve bazıları Mavi Bayrak sertifikasına sahip olabilir. Yakınlarda ayrıca Par 3 Course (3.0 km), Cabopino Golf (3.1 km) ve El Soto Golf (3.2 km) gibi birkaç golf sahası bulunmaktadır. Ek olarak, Finca Naundrup (1.2 km) ve Club del Sol (1.2 km) gibi spor merkezleri de geniş bir spor seçeneği sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu mülk, Costa del Sol'un kalbinde, özellikle Riviera del Sol bölgesinde yer almaktadır. Bu bölge, Málaga ve Marbella arasında yer alan üstün konumuyla tanınır ve her iki şehre de kolay erişim sağlar. Ünlü plajlara, golf sahalarına ve Mijas ve Fuengirola gibi canlı şehirlere yakındır. Bölge, iyi bir altyapıya ve turistik tesislere sahip olup, yaşamak veya tatil yapmak için ideal bir yerdir. Bölge ayrıca güzel iklimi ve zengin kültürel etkinlikleriyle de tanınmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 61 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.6°C | 53 mm |
| Nisan | 15.4°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 34 mm |
| Haziran | 21.4°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.1°C | 10 mm |
| Ekim | 18.5°C | 54 mm |
| Kasım | 14.7°C | 78 mm |
| Aralık | 12.2°C | 69 mm |
Dik
Ref: VL976157
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu mülkün 1.750.000 €'luk başlangıç fiyatı önemli ölçüde daha yüksektir. Bu, daha büyük yaşam alanını (8 yatak odası ve 8 banyo), Riviera del Sol'un alt kısmındaki üstün konumu, tamamlanmış dönüşümü ve çeşitli kiralama potansiyelini yansıtmaktadır. Acqua Gardens ve Aby Upper projeleri, daha rekabetçi fiyatlarla farklı konut türleri sunmakta ancak bu mülkün ölçeğine ve dönüşüm potansiyeline sahip olmayabilir. Alba Benalmádena, yüksek başlangıç fiyatına rağmen, bu mülkten boyut ve konum olarak farklılık göstermektedir. Bu mülkün fiyatlandırılması, bağımsızlığına, çok yönlülüğüne ve merkezi bir bölgedeki konumuna, özellikle de gelir elde eden operasyonel bir varlık olarak potansiyeline yakından bağlıdır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Mülkleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
