Projekt v Rivieri del Sol, v bližini Málage, predstavlja edinstveno priložnost za nakup prostrane vile s 8 spalnicami in 8 kopalnicami. S skupno bivalno površino 259 m² in ceno 1.750.000 €, ta nepremičnina ponuja obsežen bivalni prostor in je postavljena v živahno mestno okolje z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Lokacija zagotavlja dobro povezljivost z letališčem in bližino obale, kar jo uvršča med zanimive možnosti za investicije ali stalno bivanje na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v mestnem okolju Riviare del Sol, kar pomeni, da so osnovne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v kratkem času. Bližina obale, z razdaljo le nekaj kilometrov do plaž, zagotavlja dostop do morskega okolja, medtem ko je letališče v Málagi oddaljeno 26 km, kar omogoča enostavno mednarodno potovanje.
Z 8 spalnicami in 8 kopalnicami ta nepremičnina izpolnjuje potrebe po obsežnem zasebnem prostoru, primernem za velike družine ali za namestitev gostov. Velika bivalna površina in razdelitev na več enot omogočata fleksibilnost uporabe, bodisi kot enotna vila ali kot delno oddajanje.
Čeprav je osnovna struktura vile zgrajena, je bila deležna obsežne prenove, ki vključuje ločene enote s sodobnimi zaključki. Projekt združuje obstoječo strukturo z novimi, funkcionalnimi prostori, namenjenimi najemu ali bivanju, kar omogoča takojšnjo uporabo ali nadaljnje prilagoditve.
Ta nepremičnina ponuja ločene stanovanjske enote znotraj ene parcele, kar morda ni primerno za kupce, ki iščejo popolnoma samostojno in neprekinjeno enovito bivališče brez notranjih predelitev. Območje je mestno, kar lahko pomeni večjo gostoto prometa ali manj zasebnosti v primerjavi z bolj izoliranimi lokacijami.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno bivališče z veliko sobami, bodisi za veliko družino, večgeneracijsko bivanje ali kot investicijo z namenom oddajanja posameznih enot. Če je vaš cilj ustvariti prihodek z najemom ali potrebujete prostor za pogoste obiske, ta vila ponuja to možnost. Tudi za tiste, ki cenijo živahno mestno okolje z vsemi storitvami na dosegu hoje, in ne želijo biti odvisni od avtomobila za vsakodnevne potrebe, je ta lokacija primerna. Bližina plaže in golf igrišč je dodaten plus za ljubitelje prostega časa in športa. Potencial za dodatno preureditev dvojne garaže ponuja še večjo prilagodljivost.
Nepremičnina je bila deležna obsežne prenove z modernimi zaključki. Stanovanje v prvem nadstropju se ponaša z novimi dvosmernimi okni, talnimi oblogami in sodobno opremljeno kuhinjo. Kopalnice so sodobno urejene, glavna spalnica ima lastno kopalnico z ločeno prho in vgradnimi omarami. Drugo stanovanje vključuje samostojno kopalnico. V spodnji etaži je šest dodatnih apartmajev, vsak z lastnim vhodom, sodobnim keramičnim tlakovanjem, vgradno razsvetljavo in novimi dvosmernimi okni. Vsi apartmaji imajo ločene priključke za elektriko in vodo, lastne klimatske naprave ter ogrevalne sisteme, vključno s solarno energijo. Celotna prenova je izvedena po sodobnih gradbenih standardih.
Vila je na voljo po ceni 1.750.000 €. Gre za edinstveno ponudbo z 8 spalnicami in 8 kopalnicami, kar ob upoštevanju velikosti in lokacije predstavlja specifično cenovno točko na trgu. Ta nepremičnina je opisana kot priložnost za investicijo z možnostjo ustvarjanja prihodkov iz najema, kar lahko vpliva na ocenjeno vrednost glede na potencialne prihodke. Trenutno so na voljo tovrstne obsežne nepremičnine, vendar pa specifična konfiguracija z več ločenimi enotami in velikim številom sob predstavlja poseben segment trga.
Riviera del Sol ponuja živahno mestno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Območje je znano po svoji dostopnosti do plaž in športnih objektov, kot so golf igrišča. Z več kot 24 restavracijami, 4 lekarňami in 3 bankami v bližini, dnevno življenje poteka v dinamičnem ritmu. Hkrati ponuja bližina naravnih znamenitosti in plaž možnost sprostitve. To je območje, kjer se mestno udobje srečuje z mediteranskim življenjskim slogom, primerno za tiste, ki cenijo aktivno socialno življenje in enostaven dostop do storitev.
Bivanje v Rivieri del Sol ponuja kombinacijo mestnega udobja in bližine narave. S 24 restavracijami, 4 lekarňami in 3 bankami v bližini, vsakodnevne potrebe enostavno pokrijete. 50 javnih prevoznih postaj v krogu 2 km olajša dostop do okoliških krajev. Več kot 2000 turističnih ležišč v bližini nakazuje na živahno turistično okolje skozi vse leto. Dostop do 15 osnovnih in 10 srednjih šol ter 2 zdravstvenih centrov zagotavlja, da so osnovne družbene storitve na voljo. Območje je primerno za tiste, ki cenijo dostopnost do mestnih dobrin in hkrati želijo uživati v mediteranskem okolju.
Ta vila se nahaja v živahnem obalnem pasu Costa del Sol, jugovzhodno od Málage. Na zemljevidu je vidna bližina plaž, mestnih središč in glavnih prometnih poti, ki povezujejo to območje z drugimi destinacijami na jugu Španije.
Riviera del Sol se nahaja med Fuengirola (9.2 km) in Marbella, kar omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest. Bližina avtoceste A-7 olajša potovanja po obali Costa del Sol. Območje je del širše pokrajine Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in turističnih središčih, kar nudi bogato izbiro dejavnosti in storitev.
Nepremičnina je oddaljena 26 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Najbližje plaže, kot je Playa de Calahonda - Riviera, so oddaljene 2.1 km. Središča kot so supermarketi (1.2 km) in lekarne (1.6 km) so dosegljivi peš ali s kratko vožnjo. V bližini je več golf igrišč, kot sta Par 3 Course (3.0 km) in Cabopino golf (3.1 km). Javni prevoz je dostopen preko 4 linij z 50 postajami v bližini, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za nekatere poti.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem klimi s povprečno letno temperaturo 17.9°C in kar 3.881 sončnimi urami letno. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 25°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode vsaj 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 135 m, s strmim naklonom proti plaži (6.4%), kar lahko vpliva na hojo, a hkrati ponuja razgled na morje. Južna in jugozahodna orientacija zagotavljata dobro izpostavljenost soncu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številni plaže, kot je Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), ki so dostopne z razmeroma kratko vožnjo. Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo, vključno z več športnimi centri kot sta Finca Naundrup in Club del Sol, oddaljena le 1.2 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Par 3 Course (3.0 km) in Cabopino golf (3.1 km). Bližina marin, kot je Puerto Cabopino (3.7 km), dopolnjuje ponudbo vodnih aktivnosti in možnosti za prosti čas ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nahaja med Fuengirola (9.2 km) in Marbella, kar omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest. Bližina avtoceste A-7 olajša potovanja po obali Costa del Sol. Območje je del širše pokrajine Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in turističnih središčih, kar nudi bogato izbiro dejavnosti in storitev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL976157
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Estepona, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), ter Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), se ta vila v Rivieri del Sol po svoji ceni in velikosti uvršča v višji cenovni segment. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše gradnje z drugačnimi koncepti (apartmaji, manjše vile), ta nepremičnina izstopa s svojo obsežnostjo 8 spalnic in 8 kopalnic ter potencialom za generiranje prihodkov z najemom. Lokacija v Rivieri del Sol je bolj uveljavljeno mestno območje, ki ponuja neposredno bližino storitev in plaž, kar je lahko prednost pred lokacijami, ki so morda bolj oddaljene od mestnih središč. Cena 1.750.000 € odraža velikost, število sob in dodatne predelave za najem, kar jo postavlja v kategorijo ekskluzivnejših ali investicijsko usmerjenih nepremičnin na Costa del Sol, v primerjavi s cenovno dostopnejšimi novogradnjami v okoliških mestih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
