Tato vila, která se nachází v dolní části Riviera del Sol v Málaze, představuje investiční příležitost. Nemovitost má 8 ložnic a 8 koupelen, rozkládajících se na obytné ploše 259 m². Nemovitost byla chytře přestavěna, včetně samostatného bytu v horním patře a spodní úrovně se šesti samostatnými jednotkami, které nabízejí rozmanité možnosti bydlení a pronájmu. Nemovitost je orientována na jih a jihozápad, nabízí výhledy na moře, panoramatické výhledy, výhledy do zahrady a na bazén a má vynikající polohu v blízkosti golfových hřišť, obchodů, moře a města.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v dolní části Riviera del Sol, živé oblasti v blízkosti pobřeží. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost s dosahem v docházkové vzdálenosti. Pohodlná dopravní síť umožňuje snadný přístup k okolním plážím a městům.
Tato nemovitost nabízí flexibilní řešení pro různé bytové potřeby. Samostatný byt v horním patře a šest samostatných jednotek ve spodní úrovni jsou vhodné pro velké rodiny, vícegenerační bydlení nebo pronájem. Vynikající poloha a kompletní vybavení z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají jedinečný životní styl.
Ačkoli se nejedná o novostavbu, nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí. Byt v horním patře a šest jednotek ve spodní úrovni byly renovovány podle moderních standardů, vybaveny okny s dvojitým zasklením, samostatnou klimatizací a ekonomickými solárními systémy, což zajišťuje pohodlí a energetickou účinnost.
Sklon terénu nemovitosti (6,4%) může učinit přístup na pláž fyzicky náročnějším. Ačkoli je k dispozici společný bazén, soukromý bazén není součástí standardní výbavy. Kromě toho může přestavba a potenciál pronájmu této nemovitosti vyžadovat dodržování místních předpisů a povolení.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají rozmanitý obytný prostor nebo příležitost k investici s vysokým výnosem. Pokud hledáte nemovitost, která pojme velkou rodinu, více generací, nebo kterou lze přeměnit na samostatné nájemní jednotky, je to ideální volba. Pro ty, kteří chtějí si užívat středomořský životní styl v blízkosti pláže a městských vymožeností, nabízí tato nemovitost také vynikající příležitost. Navíc její blízkost k golfovým hřištím a sportovním centrům ji činí velmi atraktivní pro sportovní nadšence.
Nemovitost prošla pečlivou renovací s důrazem na detaily a kvalitu. Byt v horním patře a každá samostatná jednotka ve spodní úrovni mají moderní design s jednotnou moderní keramickou dlažbou a vestavěným bodovým osvětlením. Nová okna s dvojitým zasklením a samostatné klimatizační jednotky zajišťují pohodlné vnitřní prostředí. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu s prostornou šatnou a přímým vstupem na terasu s výhledem na bazén. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči a má samostatnou technickou místnost. Celkové provedení odráží pozornost k pohodlí a praktičnosti.
Tato nemovitost začíná na ceně 1 750 000 EUR a nabízí 8 ložnic a 8 koupelen s celkovou obytnou plochou 259 m². Její vícebytová konfigurace poskytuje flexibilitu pro různé typy kupujících. Vzhledem k vynikající poloze, stavu rekonstrukce a potenciálnímu příjmu z pronájmu tato cena odráží její atraktivitu jako investice.
Dolní část Riviera del Sol je živá urbanizovaná oblast nabízející pohodlný životní styl. V okruhu 1,2 km najdete supermarkety, v okruhu 1,6 km lékárny a také 24 restaurací a 7 kaváren. Pro rodiny poskytuje 15 základních škol a 10 středních škol dostatek vzdělávacích zdrojů. Nemovitost je vzdálena pouhých 2,1 km od pláže, což vám umožní užívat si slunce a plážových aktivit. V oblasti jsou nabíjecí stanice pro elektromobily (2,0 km), což ukazuje na adaptaci na moderní způsoby dopravy. Nemovitost se nachází ve výšce 135 metrů nad mořem a nabízí výhledy na moře a panoramatické výhledy.
Dolní část Riviera del Sol nabízí pohodlný a živý životní styl. Supermarkety, lékárny, restaurace a kavárny jsou v docházkové vzdálenosti, což uspokojuje všechny každodenní potřeby. Nemovitost se nachází pouhých 2,1 km od pláže, což z ní činí ideální místo pro užívání si slunce a moře. V oblasti jsou dobře vybavená sportovní centra a golfová hřiště, která uspokojí potřeby aktivních nadšenců. Blízkost anglické mezinárodní školy (7,7 km) ji také činí pohodlnou volbou pro rodiny s dětmi.
Tato mapa zobrazuje přesnou polohu nemovitosti v Riviera del Sol. Můžete vidět její blízkost k pobřeží, stejně jako důležitá zařízení, jako jsou supermarkety, restaurace, pláže a golfová hřiště. Mapa také zobrazuje vzdálenosti na letiště a další velká města, což pomáhá pochopit její geografickou polohu a dopravní dostupnost.
Tato nemovitost se nachází v srdci Costa del Sol, konkrétně v oblasti Riviera del Sol. Tato oblast je známá svou vynikající polohou mezi Malagou a Marbellou, což umožňuje snadný přístup do obou měst. Je blízko slavných pláží, golfových hřišť a rušných měst jako Mijas a Fuengirola. Oblast má dobrou infrastrukturu a turistická zařízení, což z ní činí ideální místo k životu nebo dovolené. Region je také známý svým krásným klimatem a bohatými kulturními akcemi.
Dopravní dostupnost této nemovitosti je vynikající. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 26 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Nejbližší vlakové nádraží je Fuengirola, vzdálené 8,7 km. Kromě toho se v oblasti nachází 4 linky veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb. K supermarketu je to 1,2 km chůze a k lékárně 1,6 km. Pláže (Playa de Calahonda - Riviera) jsou vzdáleny 2,1 km a golfová hřiště jako Par 3 Course (3,0 km) a Cabopino Golf (3,1 km) jsou také poblíž. V oblasti jsou také nabíjecí stanice pro elektromobily, což podporuje ekologickou dopravu.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 17,9 °C, s teplými léty a mírnými zimami, přičemž průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 25 °C. Průměrný roční počet hodin slunečního svitu je 3 881, což poskytuje dostatek slunečního světla pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Nemovitost se nachází ve výšce 135 metrů nad mořem a nabízí široké výhledy. Navzdory blízkosti k pobřeží poskytuje její nadmořská výška relativně klidné prostředí. Roční srážky v oblasti jsou mírné a vegetace je bujná.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí mnoho pláží a rekreačních zařízení. Nejbližší pláž k nemovitosti je Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), stejně jako Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) a Playa de Calahonda - Calahonda (2,2 km). Tyto pláže jsou obecně dobře vybavené a některé mohou mít certifikaci Modré vlajky. V okolí je také několik golfových hřišť, včetně Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) a El Soto Golf (3,2 km). Kromě toho sportovní centra jako Finca Naundrup (1,2 km) a Club del Sol (1,2 km) nabízejí široký výběr sportovních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato nemovitost se nachází v srdci Costa del Sol, konkrétně v oblasti Riviera del Sol. Tato oblast je známá svou vynikající polohou mezi Malagou a Marbellou, což umožňuje snadný přístup do obou měst. Je blízko slavných pláží, golfových hřišť a rušných měst jako Mijas a Fuengirola. Oblast má dobrou infrastrukturu a turistická zařízení, což z ní činí ideální místo k životu nebo dovolené. Region je také známý svým krásným klimatem a bohatými kulturními akcemi.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL976157
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) je výchozí cena této nemovitosti 1 750 000 EUR výrazně vyšší. To odráží její větší obytnou plochu (8 ložnic a 8 koupelen), vynikající polohu v dolní části Riviera del Sol, dokončenou přestavbu a rozmanitý potenciál pronájmu. Projekty Acqua Gardens a Aby Upper nabízejí jiné typy bydlení za konkurenceschopnější ceny, ale nemusí mít rozsah a potenciál přestavby této nemovitosti. Alba Benalmádena, ačkoli má vysokou výchozí cenu, se liší velikostí a konkrétní polohou od této nemovitosti. Cena této nemovitosti úzce souvisí s její nezávislostí, všestranností a polohou v klíčové oblasti, zejména s jejím potenciálem jako fungujícího, příjmy generujícího aktiva.
Maiko je odborníkem na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhají kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
