Tämä ainutlaatuinen kiinteistö Riviera del Solissa, Málagassa, tarjoaa harvinaisen sijoitusmahdollisuuden Costa del Solin sydämessä. 8 makuuhuoneella ja 8 kylpyhuoneella varustettu 259 m²:n asunto edustaa älykästä muutostyötä, joka yhdistää yksityisyyden ja tuottopotentiaalin. Kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja hyötyy erinomaisista liikenneyhteyksistä rannikolle ja alueen infrastruktuuriin. Läheisyys rannoille, golfkentille ja Málagan lentokentälle korostaa tämän tarjouksen houkuttelevuutta ostajille, jotka etsivät yhdistelmää asumismukavuutta ja tuottomahdollisuuksia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Riviera del Solin alaosassa, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja paikallisista palveluista. Ympäristö on urbaani ja tarjoaa hyvän infrastruktuurin, kun taas läheisyys rannoille ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfkentille, lisää sen vetovoimaa. Liikenneyhteydet, mukaan lukien läheinen Málagan lentokenttä, ovat erinomaiset.
Tämä kiinteistö sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät monipuolista kiinteistöä korkealla tuottopotentiaalilla. Älykäs jako mahdollistaa sen käytön suurena perheenä tai yksiköiden itsenäisenä vuokraamisena. Kattava remontti ja modernit viimeistelyt vetoavat ostajiin, jotka arvostavat mukavuutta, tyyliä ja välitöntä käyttökelpoisuutta. Villa täyttää elämänlaadun, yksityisyyden ja houkuttelevien tuottojen tarpeet.
Tämä kiinteistö on kattavan remontin ja muuntotyön tulos. Osa talosta on muutettu erilliseksi 2 makuuhuoneen asunnoksi merinäköalalla, kun taas alapohja on jaettu kuuteen itsenäiseen asuinyksikköön (yksi studio ja viisi yhden makuuhuoneen asuntoa). Nämä yksiköt on suunniteltu nykyisten rakennusstandardien mukaisesti erillisillä sähkö- ja vesiliitännöillä. Rakennustyöt on saatettu päätökseen, ja kiinteistö on välittömästi valmis käyttöön ja vuokrattavaksi.
Kiinteistö on muunnettu huvila, ei uusi rakennuskohde. Useiden erillisten asuinyksiköiden kokoonpano vaatii erityisen käyttö- tai vuokrausstrategian. Hinta 1 750 000 € heijastaa remonttien laajuutta ja sijoituspotentiaalia, mutta edustaa merkittävää pääomasijoitusta. Esittelyt ovat mahdollisia vain ennakkopätevöitymisen ja rahoitustodistuksen jälkeen.
Tämä kiinteistö sopii sijoittajille, jotka etsivät korkeatuottoista tulonlähdettä halutulla loma-alueella. Se on ihanteellinen ostajille, jotka haluavat joustavan ratkaisun, joka voi toimia sekä suuren perheen luksuslomakohteena että vuokratulojen lähteenä. Sijainti, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja kaikista palveluista, tekee siitä houkuttelevan lomailijoille. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto ostajille, jotka etsivät pitkäaikaista sijoitusta, jolla on potentiaalia tulevaan arvonnousuun ja laajentumiseen. Kattava remontti vetoaa niihin, jotka haluavat välitöntä mukavuutta ilman lisäinvestointeja.
Villa on perusteellisesti remontoitu laatuun ja moderniin muotoiluun keskittyen. Ylempi asunto on tyylikkäästi remontoitu sisätiloiltaan merinäköalalla, suurilla ikkunoilla, tilavalla olohuoneella ja modernilla avokeittiöllä. Laadukkaita materiaaleja on käytetty kauttaaltaan, mukaan lukien yhtenäiset lattiapäällysteet ja uudet kodinkoneet sisältävät modernit keittiöt. Makuuhuoneet ovat myös moderneja, ja päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja vaatehuone. Kaikki ikkunat ovat uusia, kaksinkertaisesti eristettyjä ja varustettu sähköisillä ikkunaluukuilla. Kuusi alempaa yksikköä on myös modernisoitu nykyisten rakennusstandardien mukaisesti, yhtenäisillä keraamisilla laatoilla, modernilla valaistuksella ja uusilla kaksinkertaisesti eristetyillä ikkunoilla. Jokainen yksikkö on itsenäinen omalla sähkö- ja vesiliitännällä sekä omilla ilmastointilaitteilla ja aurinkolämpöjärjestelmillä.
Kiinteistöä tarjotaan hintaan 1 750 000 €. Tämä hinnoittelu ottaa huomioon laajat remontointityöt, älykkään jaon useisiin itsenäisiin asuinyksikköihin ja merkittävän sijoituspotentiaalin vuokratulojen kautta. Villassa on yhteensä 8 makuuhuonetta ja 8 kylpyhuonetta, mikä tarjoaa merkittävän kapasiteetin asukkaille tai vuokralaisille. Muuntotyön vuoksi erillisiksi yksiköiksi kiinteistö on välittömästi saatavilla ja sitä voidaan käyttää korkeaa tuottoa tuottavana omaisuuseränä.
Villa sijaitsee vilkkaassa kaupunkiympäristössä, joka kuitenkin tarjoaa hyvän yksityisyyden. Päivittäinen rytmi määräytyy rannojen, ravintoloiden ja kauppojen läheisyyden perusteella, jotka ovat kaikki kätevästi kävelymatkan päässä. Itse kiinteistö on suunniteltu mahdollistamaan erilaisia elämäntyylejä: tilavan asunnon käytöstä vuokratulojen generoimiseen erillisten asuinyksiköiden kautta. Eteläsuuntaus takaa runsaasti luonnonvaloa ja miellyttäviä lämpötiloja terasseilla, jotka sopivat täydellisesti rentoutumiseen ja Välimeren auringosta nauttimiseen. Ympäristö tarjoaa hyvän yhdistelmän paikallista kulttuuria ja turisti-infrastruktuuria.
Riviera del Solissa asuminen tarkoittaa asumista vakiintuneessa kaupunkiympäristössä, josta on suora pääsy rannikon palveluihin. Läheisyys supermarketteihin (1,2 km), apteekkeihin (1,6 km) ja lukuisiin ravintoloihin (24 km:n säteellä) mahdollistaa mukavan arjen. Rannat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä (2,1 km), mikä mahdollistaa rentouttavat päivät meren rannalla. Ympäristö tarjoaa myös pääsyn urheilukeskuksiin ja golfkentille, mikä tekee siitä houkuttelevan aktiivisille asukkaille. Hyvät liikenneyhteydet, mukaan lukien Málagan lentokentän läheisyys (26 km), helpottavat matkustamista ja vieraiden vastaanottamista. 135 metrin korkeus tarjoaa hyvän ilmanvaihdon ja osittaisen näkymän.
Projekti sijaitsee Riviera del Solissa, suositussa rannikkokaupungissa Fuengirolan ja Mijas Costan välissä. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkipalveluihin, mikä korostaa sijainnin houkuttelevuutta asumis- ja sijoituskohteena. Hyvät liikenneyhteydet Málagan lentokentälle ovat myös tärkeä tekijä.
Riviera del Sol sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, tunnettujen Fuengirolan ja Marbellan kaupunkien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn koko Andalusian rannikkoalueen monipuolisiin nähtävyyksiin. Läheisyys Málagaan (26 km) kansainvälisine lentoasemineen ja kulttuuritarjontoineen on merkittävä etu. Alueelle on ominaista kaupunkikeskusten, matkailukohteiden ja rauhallisempien asuinalueiden sekoitus, mikä mahdollistaa tasapainoisen elämäntyylin. Alue on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, houkutellen siten kansainvälistä asiakaskuntaa.
Villa tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden tärkeisiin palveluihin. Calahondan rannat sijaitsevat noin 2 km:n päässä, ja niihin pääsee helposti kävellen tai pyörällä. Useat golfkentät, kuten Par 3 Course ja Cabopino Golf, ovat saavutettavissa 3 km:n etäisyydellä. Lähin supermarket sijaitsee 1,2 km:n päässä ja apteekki 1,6 km:n päässä. Julkinen liikenne on hyvin katettu 4 linjalla ja 50 pysäkillä, mutta autoa suositellaan laajemmalle alueelle tutustumiseen, mukaan lukien Fuengirolan (8,7 km) ja Marbellan kaupungit. Málagan lentoasema (AGP) sijaitsee vain 26 km:n päässä, mikä yksinkertaistaa merkittävästi kansainvälisiä matkoja. Rantaan päin oleva kaltevuus on 6,4 %, mikä osoittaa hieman jyrkempää topografiaa.
| Etäisyys rantaan | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 17,9 °C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän ulkoilukauden noin neljän kuukauden uimakaudella, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C talvella ja 25 °C kesällä, tarjoten miellyttävät olosuhteet ulkoiluun ympäri vuoden. 135 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa hyvän ilmankierron ja miellyttävät lämpötilat, jopa lämpimämpinä kuukausina. Mäkinen maisema, jonka kaltevuus rantaan on 6,4 %, edistää alueen luonnetta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Riviera del Solin rannikkosijainti tarjoaa helpon pääsyn useille rannoille, mukaan lukien Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) ja Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Nämä rannat ovat osa tunnettua Costa del Solin rannikkoa. Golfin ystäville löytyy useita vaihtoehtoja välittömässä läheisyydessä: Par 3 Course sijaitsee 3 km:n päässä, kun taas Cabopino Golf ja El Soto Golf ovat hieman yli 3 km:n päässä. Lukuisat urheilukeskukset, kuten Club del Sol (1,2 km) ja Finca Naundrup (1,2 km), tarjoavat lisää virkistysmahdollisuuksia. Satamat, kuten Puerto Cabopino (3,7 km), ovat myös helposti saavutettavissa ja tarjoavat vesiurheilumahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Riviera del Sol sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, tunnettujen Fuengirolan ja Marbellan kaupunkien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn koko Andalusian rannikkoalueen monipuolisiin nähtävyyksiin. Läheisyys Málagaan (26 km) kansainvälisine lentoasemineen ja kulttuuritarjontoineen on merkittävä etu. Alueelle on ominaista kaupunkikeskusten, matkailukohteiden ja rauhallisempien asuinalueiden sekoitus, mikä mahdollistaa tasapainoisen elämäntyylin. Alue on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, houkutellen siten kansainvälistä asiakaskuntaa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.1°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.7°C | 78 mm |
| Joulukuu | 12.2°C | 69 mm |
Jyrkkä
Ref: VL976157
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), jotka keskittyvät enemmän uudisrakennusasuntoihin, tämä Riviera del Solin huvila edustaa ainutlaatuista niche-sijoitusta. Hinta 1 750 000 € sijoittaa sen korkeampaan segmenttiin ja heijastaa sen kokoa, laajoja muuntotöitä ja selkeää tuottopotentiaalia. Vaikka Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) edustaa myös vaihtoehtoa keski- ja yläsegmentissä, kuvattu kiinteistö tarjoaa moniyksikköisen konfiguraationsa ansiosta erityistä joustavuutta vuokratuloille, mikä on vähemmän yleistä puhtaasti asuinalueilla. Riviera del Solin sijainti, jolle on ominaista hyvä infrastruktuuri ja läheisyys rannalle, on verrattavissa muihin kehittyneisiin Costa del Solin alueisiin, mutta erityinen muunnos ja kiinteistön mittakaava tekevät siitä poikkeuksellisen tarjouksen strategisille sijoittajille.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
