Ši vila, esanti Riviera del Sol (Málaga) apatinėje dalyje, yra investicinė galimybė. Nekilnojamasis turtas turi 8 miegamuosius ir 8 vonios kambarius, iš kurių bendras gyvenamasis plotas yra 259 m². Turtas buvo sumaniai pertvarkytas, įskaitant atskirą butą viršutiniame aukšte ir apatinį lygį su šešiomis atskiromis patalpomis, siūlant įvairias gyvenimo ir nuomos galimybes. Turtas orientuotas į pietus ir pietvakarius, siūlo vaizdus į jūrą, panoraminius vaizdus, vaizdus į sodą ir baseiną, taip pat puikią vietą šalia golfo aikštynų, parduotuvių, jūros ir miesto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis turtas yra Riviera del Sol apatinėje dalyje, gyvybingoje vietovėje netoli pakrantės. Aplinka siūlo išvystytą miesto infrastruktūrą su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Patogus transporto tinklas leidžia lengvai pasiekti netoliese esančius paplūdimius ir miestus.
Šis turtas siūlo lanksčius sprendimus įvairiems gyvenimo poreikiams. Atskiras butas viršutiniame aukšte ir šešios atskiros patalpos apatiniame lygyje tinka didelėms šeimoms, kelių kartų bendrabuviui ar nuomai. Jo puiki vieta ir išsamūs patogumai daro jį idealiu pasirinkimu ieškantiems unikalus gyvenimo būdo.
Nors tai nėra nauja statyba, turtas buvo visiškai renovuotas. Viršutinio aukšto butas ir šešios apatinio lygio patalpos buvo renovuotos pagal modernius standartus, aprūpintos dvigubo stiklo langais, nepriklausoma oro kondicionavimo sistema ir ekonomiškais saulės energijos sistemomis, užtikrinant komfortą ir energijos efektyvumą.
Nekilnojamojo turto nuolydis (6,4%) gali apsunkinti fizinį priėjimą prie paplūdimio. Nors yra bendras baseinas, privatus baseinas nėra standartinės komplektacijos dalis. Be to, šio turto pertvarkymas ir nuomos potencialas gali reikalauti laikytis vietinių taisyklių ir gauti leidimus.
Ši vila tinka pirkėjams, ieškantiems įvairaus gyvenamojo ploto arba didelio pelno investicijų galimybių. Jei ieškote turto, kuriame gali gyventi didelė šeima, kelios kartos, arba kurį galima pertvarkyti į atskiras nuomojamas patalpas, tai yra idealus pasirinkimas. Tiems, kurie nori mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu arti paplūdimio ir miesto patogumų, ši nuosavybė taip pat siūlo puikią galimybę. Be to, jos artumas prie golfo aikštynų ir sporto centrų daro ją labai patrauklią sporto entuziastams.
Nuosavybė buvo kruopščiai renovuota, atkreipiant dėmesį į detales ir kokybę. Viršutinio aukšto butas ir kiekviena atskira apatinio lygio patalpa turi modernų dizainą su vienodomis moderniomis keramikinėmis plytelėmis ir įmontuotais taškiniais šviestuvais. Nauji dvigubo stiklo langai ir atskiros oro kondicionavimo sistemos užtikrina komfortišką vidaus aplinką. Pagrindiniame miegamajame yra privati vonia su erdvia drabužine ir tiesioginiu išėjimu į terasą su vaizdu į baseiną. Virtuvė yra su moderniais prietaisais ir turi atskirą pagalbinę patalpą. Bendras apdailos darbas atspindi dėmesį komfortui ir praktiškumui.
Šio turto kaina prasideda nuo 1 750 000 €, siūlant 8 miegamuosius ir 8 vonios kambarius, bendras gyvenamasis plotas yra 259 m². Jo daugiafunkcinė konfigūracija suteikia lankstumo įvairių tipų pirkėjams. Atsižvelgiant į puikią vietą, renovacijos būklę ir galimas nuomos pajamas, ši kaina atspindi jo patrauklumą kaip investiciją.
Riviera del Sol apatinė dalis yra gyvybinga urbanizuota vietovė, siūlanti patogų gyvenimo būdą. Per 1,2 km rasite prekybos centrus, 1,6 km atstumu – vaistines, taip pat netoliese yra 24 restoranai ir 7 kavinės. Šeimoms 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų suteikia pakankamai ugdymo išteklių. Turtas yra vos už 2,1 km nuo paplūdimio, leidžiančio mėgautis saule ir paplūdimio pramogomis. Vietovėje yra elektromobilių įkrovimo stotelės (2,0 km), o tai rodo pritaikymą prie modernių transporto priemonių. Turtas yra 135 metrų aukštyje virš jūros lygio, iš kurio atsiveria vaizdai į jūrą ir panoraminiai vaizdai.
Riviera del Sol apatinė dalis siūlo patogų ir gyvybingą gyvenimo būdą. Prekybos centrai, vaistinės, restoranai ir kavinės yra pasiekiami pėsčiomis, tenkinant visus kasdienius poreikius. Turtas yra vos už 2,1 km nuo paplūdimio, todėl tai ideali vieta mėgautis saule ir jūra. Vietovėje yra gerai įrengti sporto centrai ir golfo aikštynai, tenkinantys aktyvių entuziastų poreikius. Taip pat artumas prie Anglijos tarptautinės mokyklos (7,7 km) daro jį patogiu pasirinkimu šeimoms su vaikais.
Šis žemėlapis parodo tikslią turto vietą Riviera del Sol. Galite matyti jo artumą prie kranto linijos, taip pat svarbius objektus, tokius kaip prekybos centrai, restoranai, paplūdimiai ir golfo aikštynai. Žemėlapyje taip pat pažymėti atstumai iki oro uosto ir kitų didelių miestų, padedantys suprasti jo geografinę padėtį ir transporto prieinamumą.
Ši nuosavybė yra Kosta del Sol širdyje, konkrečiai Riviera del Sol regione. Šis regionas garsėja savo puikia vieta tarp Malagos ir Marbellos, užtikrinant lengvą priėjimą prie abiejų miestų. Jis yra netoli garsaus paplūdimio, golfo aikštynų ir gyvybingų miestų, tokių kaip Mijas ir Fuengirola. Regionas turi gerą infrastruktūrą ir turistines paslaugas, todėl yra ideali vieta gyventi ar atostogauti. Regionas taip pat žinomas dėl savo gražaus klimato ir turtingų kultūrinių renginių.
Šios nuosavybės transporto prieinamumas yra puikus. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 26 km, todėl tarptautiniai kelionės yra patogios. Artimiausia traukinių stotis yra Fuengirola, esanti už 8,7 km. Be to, šioje vietovėje yra 4 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių, palengvinančių judėjimą. Prekybos centras pasiekiamas 1,2 km pėsčiomis, o vaistinė – 1,6 km. Paplūdimiai (Playa de Calahonda - Riviera) yra už 2,1 km, o golfo aikštynai, tokie kaip Par 3 Course (3,0 km) ir Cabopino Golf (3,1 km), taip pat yra netoliese. Vietovėje taip pat yra elektromobilių įkrovimo stotelės, skatinančios ekologišką transportą.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas turi Viduržemio jūros klimatą, su vidutine metine temperatūra 17,9 °C, šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis, vidutinėms temperatūroms svyruojant nuo 12 °C iki 25 °C. Vidutinis metinis saulės spindulių valandų skaičius yra 3 881, suteikiantis pakankamai saulės šviesos lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Turtas yra 135 metrų aukštyje virš jūros lygio, iš kurio atsiveria plati panorama. Nepaisant artumo prie pakrantės, jo aukštis užtikrina santykinai ramią aplinką. Metinis kritulių kiekis regione yra vidutinis, su vešlia augmenija.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šiame regione yra daugybė paplūdimių ir poilsio įstaigų. Arčiausiai turto esantis paplūdimys yra Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), taip pat Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) ir Playa de Calahonda - Calahonda (2,2 km). Šie paplūdimiai paprastai yra gerai įrengti, o kai kurie gali turėti Mėlynosios vėliavos sertifikatą. Netoliese taip pat yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) ir El Soto Golf (3,2 km). Be to, sporto centrai, tokie kaip Finca Naundrup (1,2 km) ir Club del Sol (1,2 km), siūlo platų sporto užsiėmimų pasirinkimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ši nuosavybė yra Kosta del Sol širdyje, konkrečiai Riviera del Sol regione. Šis regionas garsėja savo puikia vieta tarp Malagos ir Marbellos, užtikrinant lengvą priėjimą prie abiejų miestų. Jis yra netoli garsaus paplūdimio, golfo aikštynų ir gyvybingų miestų, tokių kaip Mijas ir Fuengirola. Regionas turi gerą infrastruktūrą ir turistines paslaugas, todėl yra ideali vieta gyventi ar atostogauti. Regionas taip pat žinomas dėl savo gražaus klimato ir turtingų kultūrinių renginių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.4°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.4°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 10 mm |
| Spalis | 18.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 69 mm |
Status
Ref: VL976157
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), taip pat Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 €), šio turto pradinė kaina 1 750 000 € yra žymiai didesnė. Tai atspindi jo didesnę gyvenamąją erdvę (8 miegamuosius ir 8 vonios kambarius), puikią Riviera del Sol apatinės dalies vietą, užbaigtą pertvarkymą ir įvairiapusį nuomos potencialą. Acqua Gardens ir Aby Upper projektai siūlo kitus būsto tipus konkurencingesnėmis kainomis, tačiau gali neturėti tokio masto ir pertvarkymo potencialo kaip šis turtas. Alba Benalmádena, nors ir turi aukštą pradinę kainą, skiriasi dydžiu ir konkrečia vieta nuo šio turto. Šio turto kainodara yra glaudžiai susijusi su jo nepriklausomumu, universalumu ir vieta pagrindinėje srityje, ypač su jo, kaip veikiančio, pajamas generuojančio turto, potencialu.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
