Ovo je prostrana samostojeća vila smeštena u donjem delu Riviere del Sol, na obali Malage. Nekretnina je modifikovana i podeljena na stambene jedinice, nudeći značajan potencijal za ulaganje i generisanje prihoda. Sa izvanrednim pogledom i pogodnom lokacijom u blizini plaže i sadržaja, predstavlja jedinstvenu priliku na tržištu nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u urbanom području sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, u neposrednoj blizini obale. Lokacija nudi ravnotežu između dostupnosti gradskih pogodnosti i blizine prirodnih lepota Mediterana, sa plažama na samo nekoliko minuta hoda.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže multifunkcionalni prostor. Može da posluži kao velika porodična kuća, kao i za generisanje prihoda od iznajmljivanja, zahvaljujući podeljenim stambenim jedinicama i potencijalu za dalju konverziju.
Iako je opisana kao potpuno renovirana, precizna faza nove izgradnje ili značajne renovacije nije detaljno navedena. Trenutno stanje ukazuje na nedavne, značajne radove na adaptaciji i modernizaciji stambenih jedinica.
Projekat ne nudi ekskluzivnost samostojeće vile u tradicionalnom smislu, jer je podeljen na više stambenih jedinica. Takođe, iako se pominje zajednički bazen, detalji o ekskluzivnoj upotrebi nisu navedeni. Dodatna konverzija garaže zavisi od lokalnih propisa.
Ova nekretnina je pogodna za investitore koji traže imovinu sa visokim potencijalom prinosa od izdavanja, zahvaljujući podeljenim stambenim jedinicama i mogućnosti dodatne konverzije. Takođe je atraktivna za porodice ili grupe koje žele da iskoriste veliki broj spavaćih soba i kupatila, uz mogućnost da se deo imovine izda. Blizina plaže i sadržaja čini je primamljivom za one koji traže aktivni mediteranski način života, kao i za one koji planiraju da delimično ili potpuno presele u ovu regiju. Udaljenost od aerodroma u Malagi olakšava putovanja.
Opis se fokusira na nedavne renovacije, ističući moderan dizajn, nove prozore sa dvostrukim staklom, električne roletne i savremene grejne i klimatizacione sisteme. U apartmanima se pominju jedinstveni podovi, nove keramičke pločice, spot osvetljenje i solarne grejalice. Kupatila su takođe renovirana, sa modernim završnim obradama i funkcionalnim elementima poput ugradnih plakara. Sve jedinice su dizajnirane prema trenutnim građevinskim standardima sa odvojenim brojilima za struju i vodu, što ukazuje na visok nivo kvaliteta i pažnju posvećenu detaljima.
Vila sa 8 spavaćih soba i 8 kupatila, površine 259 m², oglašena je po ceni od 1.750.000 €. Ova cena odražava lokaciju u popularnoj oblasti Riviera del Sol, značajan broj spavaćih soba i kupatila, kao i potencijal za izdavanje. Trenutno se nalazi na tržištu, sa naznakom da je prodaja hitna i da se vrši provera kupaca pre razgledanja.
Riviera del Sol se nalazi u opštinskom području Mijas, poznatom po svojim plažama i golf terenima. Ovo područje kombinuje stambeni karakter sa turističkom ponudom, nudeći brojne restorane, kafiće i prodavnice na pešačkoj udaljenosti. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, klima je blaga i pogodna za život tokom cele godine. Blizina obale i širok spektar sportskih i rekreativnih aktivnosti doprinose mediteranskom načinu života. Infrastruktura je dobro razvijena, sa lakim pristupom javnom prevozu i obližnjim gradovima poput Fuengirola i Marbella.
Život u Riviere del Sol nudi direktan pristup obali i gradskim sadržajima. U radijusu od 2 km nalazi se supermarket, apoteka, i veliki broj restorana i kafića. Lokacija je takođe pogodna za ljubitelje golfa sa nekoliko terena na kratkoj udaljenosti. Blizina plaža poput Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) pruža mogućnosti za rekreaciju na moru. Infrastruktura javnog prevoza sa 50 stanica i 4 linije doprinosi mobilnosti, iako posedovanje automobila može biti korisno za istraživanje šire regije.
Ova lokacija na obali Costa del Sol nudi pogodnu blizinu plažama i urbanim sadržajima. Pozicionirana je u regiji sa razvijenom infrastrukturom i turističkom ponudom, što olakšava pristup ključnim destinacijama i aktivnostima.
Riviera del Sol se nalazi na obali Costa del Sol, između popularnih gradova kao što su Fuengirola (8.7 km) i Marbella. Ova pozicija omogućava lak pristup urbanim centrima, ali zadržava karakter mirnijeg rezidencijalnog područja. Udaljenost od aerodroma u Malagi (26 km) pruža odličnu povezanost sa ostatkom Evrope. Regija je poznata po svojim plažama, golf terenima i mediteranskom načinu života, što ovu lokaciju čini atraktivnom za stalni boravak ili kao destinaciju za odmor.
Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 26 km, što omogućava lak pristup međunarodnim destinacijama. Najbliža plaža, Playa de Calahonda - Riviera, je na 2.1 km. Supermarket je na 1.2 km, a bolnica na 10 km. Golf tereni kao što su Par 3 Course i Cabopino Golf nalaze se na oko 3 km. Centar grada je na pešačkoj udaljenosti, nudeći širok spektar prodavnica, restorana i usluga. Apotheek je na 1.6 km, a EV-punjač na 2.0 km.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i značajnim brojem sunčanih sati (3881 godišnje). Prosek temperatura tokom godine kreće se od 12°C do 25°C, sa 4-mesečnim periodom kada je temperatura vode u moru pogodna za kupanje (≥20°C). Nadmorska visina od 135 metara doprinosi prijatnoj klimi, dok je nagib terena ka plaži 6.4%, što ukazuje na strmiji teren u okolini. Ova kombinacija prirodnih uslova podržava aktivan životni stil na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.2 km) i Playa de Calahonda - Calahonda (2.2 km). Oblast je takođe poznata po svojim golf terenima, kao što su Par 3 Course (3.0 km), Cabopino Golf (3.1 km) i El Soto Golf (3.2 km). Pored toga, dostupni su sportski centri poput Finca Naundrup (1.2 km) i Club del Sol (1.2 km), kao i marina Puerto Cabopino (3.7 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nalazi na obali Costa del Sol, između popularnih gradova kao što su Fuengirola (8.7 km) i Marbella. Ova pozicija omogućava lak pristup urbanim centrima, ali zadržava karakter mirnijeg rezidencijalnog područja. Udaljenost od aerodroma u Malagi (26 km) pruža odličnu povezanost sa ostatkom Evrope. Regija je poznata po svojim plažama, golf terenima i mediteranskom načinu života, što ovu lokaciju čini atraktivnom za stalni boravak ili kao destinaciju za odmor.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL976157
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418,800), Aby Upper u Esteponi (od €320,000) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699,000), ova vila u Riviere del Sol nudi značajno veći broj spavaćih i kupatila, kao i viši cenovni rang od €1,750,000. Dok su navedeni projekti verovatno fokusirani na nove stanove ili manje vile, ova nekretnina se ističe svojom veličinom, podeljenom strukturom i potencijalom za izdavanje, što je čini drugačijom vrstom investicije. Lokacija na Costa del Sol, slično kao u Esteponi i Benalmadeni, nudi mediteranski način života sa blizinom plaža i golf terena. Međutim, Riviera del Sol, kao deo opštine Mijas, ima svoju specifičnu ponudu sadržaja i saobraćajnu povezanost, sa aerodromom u Malagi na 26 km. Veći broj spavaćih soba i kupatila ukazuje na mogućnost smeštaja većih grupa ili generisanja višestrukih prihoda od iznajmljivanja, što je možda manje izraženo kod stanova u drugim projektima.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, pružajući iskrene, analitičke savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
