Ez a Málaga, Riviera del Sol alsó részén található villa befektetési lehetőséget kínál. Az ingatlan 8 hálószobával és 8 fürdőszobával rendelkezik, 259 m²-es lakóterületen. Az ingatlant okosan alakították át, beleértve egy különálló lakást a felső szinten és egy alsó szintet hat különálló egységgel, amelyek változatos lakó- és bérleti lehetőségeket kínálnak. Az ingatlan dél és délnyugati tájolású, tengerre, panorámára, kertre és medencére néző kilátással rendelkezik, és kiváló elhelyezkedésű, golfpályák, üzletek, a tenger és a város közelében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan a Riviera del Sol alsó részén található, egy élénk, a part menti területekhez közel eső részen. A környezet jól kiépített városi infrastruktúrát kínál, amely gyalogosan is elérhető. A kényelmes közlekedési hálózat könnyű hozzáférést biztosít a közeli strandokhoz és városokhoz.
Ez az ingatlan rugalmas megoldásokat kínál a változatos lakhatási igények kielégítésére. A felső szinten található külön lakás és az alsó szinten található hat különálló egység alkalmas nagy családok, több generáció együttélése vagy bérbeadás céljára. Kiváló elhelyezkedése és teljes körű szolgáltatásai ideális választássá teszik azok számára, akik egyedi életstílust keresnek.
Bár nem új építésű, az ingatlan teljes felújításon esett át. A felső szinten lévő lakás és az alsó szinten lévő hat egység modern szabványok szerint lett felújítva, dupla üvegezésű ablakokkal, független légkondicionálóval és gazdaságos napenergia-rendszerekkel felszerelve, biztosítva a kényelmet és az energiahatékonyságot.
Az ingatlan lejtése (6,4%) fizikailag megterhelőbbé teheti a strandhoz való hozzáférést. Bár van egy közös medence, a saját medence nem része az alapfelszereltségnek. Továbbá, az ingatlan átalakítása és bérleti potenciálja helyi szabályozásoknak és engedélyeknek való megfelelést igényelhet.
Ez a villa alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik változatos lakóterületet vagy magas hozamú befektetési lehetőséget keresnek. Ha olyan ingatlant keres, amely nagycsalád befogadására alkalmas, több generáció együttélésére, vagy amely több különálló bérleti egységre alakítható át, ez az ideális választás. Azok számára, akik a mediterrán életstílust szeretnék élvezni a strand és a városi kényelem közelében, ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál. Továbbá, a golfpályákhoz és sportközpontokhoz való közelsége nagyon vonzóvá teszi a sportrajongók számára.
Az ingatlant gondosan újították fel, ügyelve a részletekre és a minőségre. A felső szinten található lakás és az alsó szinten található minden egyes egység modern dizájnnal rendelkezik, egységes modern kerámia járólapokkal és beépített spotlámpákkal. Az új, dupla üvegezésű ablakok és a független légkondicionáló rendszerek kényelmes belső környezetet biztosítanak. A fő hálószobához egy tágas gardróbbal ellátott fürdőszoba tartozik, valamint közvetlen hozzáférés a medencére néző teraszra. A konyha modern készülékekkel van felszerelve, és külön háztartási helyiséggel rendelkezik. Az általános kivitelezés a kényelemre és a praktikumra fordított figyelmet tükrözi.
Az ingatlan ára 1.750.000 eurótól kezdődik, 8 hálószobával és 8 fürdőszobával, összesen 259 m² lakóterülettel. Több egységből álló konfigurációja rugalmasságot biztosít a különböző típusú vásárlók számára. Figyelembe véve kiváló elhelyezkedését, felújítási állapotát és potenciális bérleti bevételét, ez az ár tükrözi vonzerejét, mint befektetést.
A Riviera del Sol alsó része egy élénk városi terület, amely kényelmes életmódot kínál. 1,2 km-en belül szupermarketeket, 1,6 km-en belül gyógyszertárakat, valamint 24 éttermet és 7 kávézót talál. Családok számára 15 általános iskola és 10 középiskola kínál elegendő oktatási forrást. Az ingatlan mindössze 2,1 km-re található a strandtól, lehetővé téve a nap és a tengerparti tevékenységek élvezetét. A területen elektromos jármű töltőállomások (2,0 km) is találhatók, ami a modern közlekedési módokhoz való alkalmazkodást mutatja. Az ingatlan 135 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, tengerre és panorámára néző kilátással.
A Riviera del Sol alsó része kényelmes és élénk életstílust kínál. Szupermarketek, gyógyszertárak, éttermek és kávézók gyalogosan elérhetők, kielégítve minden napi szükségletet. Az ingatlan mindössze 2,1 km-re található a strandtól, így ideális hely a nap és a tenger élvezetére. A területen jól felszerelt sportközpontok és golfpályák találhatók, amelyek kielégítik az aktív életmód kedvelőinek igényeit. Az Angol Nemzetközi Iskolához (7,7 km) való közelség miatt gyermekes családok számára is kényelmes választás.
Ez a térkép megmutatja az ingatlan pontos helyét a Riviera del Sol-ban. Láthatja a tengerpart közelségét, valamint olyan fontos létesítményeket, mint szupermarketek, éttermek, strandok és golfpályák. A térkép a repülőtérhez és más nagyvárosokhoz való távolságokat is jelzi, segítve a földrajzi elhelyezkedés és a közlekedési hozzáférhetőség megértését.
Ez az ingatlan a Costa del Sol szívében, pontosabban a Riviera del Sol régióban található. Ez a terület híres kiváló elhelyezkedéséről Málaga és Marbella között, könnyű hozzáférést biztosítva mindkét városhoz. Közel van a híres strandokhoz, golfpályákhoz és olyan nyüzsgő városokhoz, mint Mijas és Fuengirola. A régió jó infrastruktúrával és turisztikai létesítményekkel rendelkezik, így ideális hely lakni vagy nyaralni. A régió gyönyörű klímájáról és gazdag kulturális eseményeiről is ismert.
Az ingatlan megközelíthetősége kiváló. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 26 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A legközelebbi vasútállomás a 8,7 km-re lévő Fuengirola. Emellett a területen 4 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, ami megkönnyíti a közlekedést. A szupermarket 1,2 km gyalog, a gyógyszertár pedig 1,6 km. A strandok (Playa de Calahonda - Riviera) 2,1 km-re, a golfpályák, mint a Par 3 Course (3,0 km) és a Cabopino Golf (3,1 km) szintén a közelben találhatók. A területen elektromos jármű töltőállomások is rendelkezésre állnak, ami elősegíti a környezetbarát közlekedést.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 17,9°C, nyári meleg és enyhe telekkel, az átlagos hőmérséklet 12°C és 25°C között mozog. Az átlagos éves napsütéses órák száma 3 881, ami elegendő napfényt biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 135 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, tágas kilátással. A tengerpart közelsége ellenére a magasság viszonylag nyugodt környezetet biztosít. A régió éves átlagos csapadékmennyisége mérsékelt, buja növényzettel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület számos strandot és rekreációs létesítményt kínál. Az ingatlanhoz legközelebb eső strand a Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), valamint a Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) és a Playa de Calahonda - Calahonda (2,2 km). Ezek a strandok általában jól felszereltek, és némelyik Kék Zászló minősítéssel rendelkezhet. A közelben több golfpálya is található, köztük a Par 3 Course (3,0 km), a Cabopino Golf (3,1 km) és az El Soto Golf (3,2 km). Ezenkívül olyan sportközpontok, mint a Finca Naundrup (1,2 km) és a Club del Sol (1,2 km) is széles körű sportolási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan a Costa del Sol szívében, pontosabban a Riviera del Sol régióban található. Ez a terület híres kiváló elhelyezkedéséről Málaga és Marbella között, könnyű hozzáférést biztosítva mindkét városhoz. Közel van a híres strandokhoz, golfpályákhoz és olyan nyüzsgő városokhoz, mint Mijas és Fuengirola. A régió jó infrastruktúrával és turisztikai létesítményekkel rendelkezik, így ideális hely lakni vagy nyaralni. A régió gyönyörű klímájáról és gazdag kulturális eseményeiről is ismert.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.4°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.4°C | 7 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Meredek
Ref: VL976157
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 €-tól) és Aby Upper (320.000 €-tól), valamint a Benalmádenában található Alba Benalmádena (699.000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, ennek az ingatlannak a 1.750.000 €-s indulóára jelentősen magasabb. Ez tükrözi nagyobb lakóterületét (8 hálószoba és 8 fürdőszoba), a Riviera del Sol alsó részének kiváló elhelyezkedését, a befejezett átalakítást és a változatos bérleti potenciált. Az Acqua Gardens és az Aby Upper projektek más típusú lakásokat kínálnak versenyképesebb áron, de lehet, hogy nem rendelkeznek ezzel az ingatlannal megegyező mérettel és átalakítási potenciállal. Az Alba Benalmádena, bár magas induló árral rendelkezik, méretben és konkrét elhelyezkedésben eltér ettől az ingatlantól. Ennek az ingatlannak az árazása szorosan összefügg az önállóságával, sokoldalúságával és egy kulcsfontosságú területen való elhelyezkedésével, különösen a jövedelemtermelő, működő egységként való potenciáljával.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretei a Costa del Sol-ról, a Costa Blancáról és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
