Smještena u donjem dijelu Riviera del Sol, Málaga, ova vila predstavlja priliku za ulaganje. Nekretnina ima 8 spavaćih soba i 8 kupaonica, raspoređenih na 259 m² stambenog prostora. Nekretnina je pametno preuređena, uključujući odvojeni stan na gornjem katu i donju razinu sa šest samostalnih jedinica, nudeći raznolike mogućnosti stanovanja i najma. Nekretnina je orijentirana na jug i jugozapad, s pogledom na more, panoramskim pogledom, pogledom na vrt i pogledom na bazen, te se nalazi na izvrsnoj lokaciji u blizini golf terena, trgovina, mora i grada.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina nalazi se u donjem dijelu Riviera del Sol, živopisnom području blizu obale. Okolina nudi potpunu urbanu infrastrukturu s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Pogodna prometna mreža omogućava lak pristup obližnjim plažama i gradovima.
Ova nekretnina nudi fleksibilna rješenja za razne stambene potrebe. Odvojeni stan na gornjem katu i šest samostalnih jedinica na donjoj razini pogodni su za velike obitelji, višegeneracijsko stanovanje ili najam. Njegova izvrsna lokacija i potpuni sadržaji čine ga idealnim izborom za one koji traže jedinstveni životni stil.
Iako nije novogradnja, nekretnina je u potpunosti renovirana. Stan na gornjem katu i šest jedinica na donjoj razini renovirani su prema modernim standardima, opremljeni dvostrukim ostakljenjem prozora, neovisnom klimatizacijom i ekonomičnim solarnim sustavima, osiguravajući udobnost i energetsku učinkovitost.
Nagib terena nekretnine (6,4%) može učiniti pristup plaži fizički zahtjevnijim. Iako postoji zajednički bazen, privatni bazen nije dio standardne opreme. Nadalje, preuređenje i potencijal najma ove nekretnine mogu zahtijevati poštivanje lokalnih propisa i dobivanje dozvola.
Ova vila je prikladna za kupce koji traže raznolik životni prostor ili priliku za ulaganje s visokim prinosom. Ako tražite nekretninu koja može primiti veliku obitelj, više generacija ili koja se može preurediti u zasebne najamne jedinice, ovo je idealan izbor. Za one koji žele uživati u mediteranskom načinu života u blizini plaže i gradskih sadržaja, ova nekretnina također nudi izvrsnu priliku. Nadalje, njegova blizina golf terenima i sportskim centrima čini ga vrlo atraktivnim za sportske entuzijaste.
Nekretnina je pažljivo renovirana, s pažnjom na detalje i kvalitetu. Stan na gornjem katu i svaka samostojeća jedinica na donjoj razini imaju moderan dizajn s jedinstvenim modernim keramičkim pločicama i ugrađenim spot rasvjetom. Novi prozori s dvostrukim ostakljenjem i neovisni klima-uređaji osiguravaju udobno unutarnje okruženje. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu s prostranim ormarom i izravan pristup terasi s pogledom na bazen. Kuhinja je opremljena modernim uređajima i ima zasebnu pomoćnu prostoriju. Ukupna završna obrada odražava pozornost posvećenu udobnosti i praktičnosti.
Cijena ove nekretnine počinje od 1.750.000 €, nudeći 8 spavaćih soba i 8 kupaonica, s ukupnom stambenom površinom od 259 m². Njegova višestruka konfiguracija pruža fleksibilnost za različite vrste kupaca. Uzimajući u obzir njegovu izvrsnu lokaciju, stanje renovacije i potencijalni prihod od najma, ova cijena odražava njegovu privlačnost kao ulaganje.
Donji dio Riviera del Sol je živopisno urbanizirano područje koje nudi udoban životni stil. U krugu od 1,2 km naći ćete supermarkete, na 1,6 km ljekarne, kao i 24 restorana i 7 kafića u blizini. Za obitelji, 15 osnovnih i 10 srednjih škola pruža dovoljno obrazovnih resursa. Nekretnina je udaljena samo 2,1 km od plaže, što vam omogućuje uživanje u suncu i plažnim aktivnostima. Područje ima punionice za električna vozila (2,0 km), što pokazuje njegovu prilagodljivost modernim načinima prijevoza. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 135 metara, nudeći pogled na more i panoramski pogled.
Donji dio Riviera del Sol nudi udoban i živopisan životni stil. Supermarketi, ljekarne, restorani i kafići su na pješačkoj udaljenosti, zadovoljavajući sve dnevne potrebe. Nekretnina je udaljena samo 2,1 km od plaže, što je čini idealnim mjestom za uživanje u suncu i moru. Područje ima dobro opremljene sportske centre i golf terene, zadovoljavajući potrebe ljubitelja aktivnog odmora. Blizina Engleske međunarodne škole (7,7 km) također je čini pogodnim izborom za obitelji s djecom.
Ova karta prikazuje točnu lokaciju nekretnine u Riviera del Sol. Možete vidjeti njezinu blizinu obali, kao i važne objekte poput supermarketa, restorana, plaža i golf terena. Karta također prikazuje udaljenosti do zračne luke i drugih velikih gradova, pomažući u razumijevanju njezine geografske lokacije i prometne dostupnosti.
Ova nekretnina nalazi se u srcu Costa del Sol, točnije u području Riviera del Sol. Ovo područje je poznato po izvrsnoj lokaciji između Malage i Marbelle, pružajući lak pristup oba grada. Blizu je poznatih plaža, golf terena i živopisnih gradova poput Mijasa i Fuengirole. Područje ima dobru infrastrukturu i turističke sadržaje, što ga čini idealnim mjestom za život ili odmor. Regija je također poznata po svom lijepom klimatu i bogatim kulturnim događanjima.
Pristupačnost ove nekretnine je izvrsna. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 26 km, što olakšava međunarodna putovanja. Najbliža željeznička stanica je Fuengirola, udaljena 8,7 km. Osim toga, u području postoji 4 linije javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, što olakšava mobilnost. Supermarket je udaljen 1,2 km pješice, a ljekarna 1,6 km. Plaže (Playa de Calahonda - Riviera) su udaljene 2,1 km, a golf tereni poput Par 3 Course (3,0 km) i Cabopino Golf (3,1 km) također su u blizini. Područje također ima punionice za električna vozila, promičući ekološki prijevoz.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,9°C, toplim ljetima i blagim zimama, s prosječnim temperaturama u rasponu od 12°C do 25°C. Prosječan godišnji broj sunčanih sati je 3.881, pružajući dovoljno sunčeve svjetlosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 135 metara, nudeći široke vidike. Unatoč blizini obale, njegova nadmorska visina osigurava relativno mirno okruženje. Godišnje oborine u regiji su umjerene, s bujnom vegetacijom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Regija nudi brojne plaže i rekreacijske sadržaje. Najbliža plaža nekretnini je Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), kao i Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) i Playa de Calahonda - Calahonda (2,2 km). Ove plaže su općenito dobro opremljene, a neke mogu imati certifikat Plave zastave. U blizini se nalazi i nekoliko golf terena, uključujući Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) i El Soto Golf (3,2 km). Osim toga, sportski centri poput Finca Naundrup (1,2 km) i Club del Sol (1,2 km) nude širok izbor sportskih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Ova nekretnina nalazi se u srcu Costa del Sol, točnije u području Riviera del Sol. Ovo područje je poznato po izvrsnoj lokaciji između Malage i Marbelle, pružajući lak pristup oba grada. Blizu je poznatih plaža, golf terena i živopisnih gradova poput Mijasa i Fuengirole. Područje ima dobru infrastrukturu i turističke sadržaje, što ga čini idealnim mjestom za život ili odmor. Regija je također poznata po svom lijepom klimatu i bogatim kulturnim događanjima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.4°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.1°C | 10 mm |
| Listopad | 18.5°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL976157
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), početna cijena ove nekretnine od 1.750.000 € znatno je viša. To odražava njenu veću stambenu površinu (8 spavaćih soba i 8 kupaonica), izvrsnu lokaciju u donjem dijelu Riviera del Sol, završenu transformaciju i raznoliki potencijal najma. Projekti Acqua Gardens i Aby Upper nude druge vrste stanovanja po konkurentnijim cijenama, ali možda ne posjeduju razmjer i potencijal transformacije ove nekretnine. Alba Benalmádena, iako ima visoku početnu cijenu, razlikuje se veličinom i specifičnom lokacijom od ove nekretnine. Cijena ove nekretnine usko je povezana s njezinom neovisnošću, svestranošću i lokacijom u ključnom području, posebno s njezinim potencijalom kao operativne imovine koja generira prihod.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
