Denne eksklusive ejendom i Riviera del Sol, Málag, tilbyder en sjælden investeringsmulighed i hjertet af Costa del Sol. Med 8 soveværelser og 8 badeværelser på 259 m² boligareal repræsenterer denne fritliggende villa en smart ombygning, der kombinerer privatliv og potentiale for afkast. Ejendommen ligger i et bymæssigt miljø med faciliteter inden for gåafstand og nyder godt af fremragende forbindelse til kysten og regionens infrastruktur. Nærheden til strande, golfbaner og Málagast lufthavn understreger attraktiviteten af dette tilbud for købere, der søger en kombination af boligkomfort og afkastmuligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i den nedre del af Riviera del Sol, kun få minutters gang fra stranden og lokale faciliteter. Omgivelserne er bymæssige og tilbyder god infrastruktur, mens nærheden til strande og fritidsaktiviteter som golfbaner øger dens tiltrækningskraft. Forbindelsen til transportnetværket, herunder den nærliggende Málagast lufthavn, er fremragende.
Denne ejendom er ideel for købere, der søger en alsidig ejendom med højt afkastpotentiale. Den smarte opdeling muliggør brug som et stort familiehjem eller separat udlejning af enheder. Den omfattende renovering og moderne finish vil appellere til købere, der værdsætter komfort, stil og øjeblikkelig anvendelighed. Villaen opfylder behov for livskvalitet, privatliv og attraktive afkast.
Denne ejendom er resultatet af en omfattende renovering og ombygning. En del af huset er omdannet til en separat lejlighed med 2 soveværelser og havudsigt, mens det nedre niveau er opdelt i seks uafhængige boligenheder (en studiolejlighed og fem etværelseslejligheder). Disse enheder er designet efter gældende byggestandarder med separate tilslutninger til el og vand. Byggearbejdet er afsluttet, og ejendommen er klar til øjeblikkelig ibrugtagning og udlejning.
Ejendommen er en ombygget villa og ikke et nyt byggeri. Opdelingen med flere separate boligenheder kræver en specifik anvendelses- eller udlejningsstrategi. Prisen på € 1.750.000 afspejler omfanget af renoveringerne og investeringspotentialet, men repræsenterer en betydelig kapitalinvestering. Fremvisninger er kun mulige efter forudgående godkendelse og bevis for finansiering.
Denne ejendom er velegnet til investorer, der søger en indtægtskilde med højt afkast i en eftertragtet ferieregion. Den er ideel for købere, der ønsker en fleksibel løsning, der kan fungere som både en luksuriøs feriebolig for en stor familie og som en kilde til lejeindtægter. Beliggenheden, kun få minutters gang fra stranden og alle faciliteter, gør den attraktiv for ferierende. Det er også en interessant mulighed for købere, der søger en langsigtet investering med potentiale for fremtidig værdistigning og udvidelse. Den omfattende renovering henvender sig til dem, der ønsker øjeblikkelig komfort uden yderligere investeringer.
Villaen er omhyggeligt renoveret med fokus på kvalitet og moderne design. Den øverste lejlighed har et smagfuldt renoveret interiør med havudsigt, store vinduer, en rummelig stue og et moderne åbent køkken. Materialer af høj kvalitet er anvendt overalt, herunder ensartede gulve og moderne køkkener udstyret med nye hvidevarer. Soveværelserne er ligeledes moderne, hvor master bedroom har eget badeværelse og walk-in-garderobe. Alle vinduer er nye, dobbeltglaserede og udstyret med elektriske skodder. De seks nederste enheder er ligeledes moderniseret efter gældende byggestandarder, med ensartede keramiske fliser, moderne belysning og nye dobbeltglaserede vinduer. Hver enhed er uafhængig med egen el- og vandforsyning samt egne klimaanlæg og solvarmeanlæg.
Ejendommen udbydes til en pris af € 1.750.000. Denne prissætning tager højde for de omfattende renoveringsarbejder, den smarte opdeling i flere uafhængige boligenheder og det betydelige investeringspotentiale gennem lejeindtægter. Villaen har i alt 8 soveværelser og 8 badeværelser, hvilket giver en betydelig kapacitet for beboere eller lejere. På grund af ombygningen til separate enheder er ejendommen umiddelbart tilgængelig og kan anvendes som en aktiv med højt afkast.
Villaen ligger i et livligt bymiljø, der dog tilbyder god privatliv. Den daglige rytme bestemmes af nærheden til strande, restauranter og butikker, som alle er let tilgængelige til fods. Selve ejendommen er designet til at muliggøre forskellige livsstile: fra brug som en rummelig bolig til generering af lejeindtægter gennem de separate boligenheder. Den sydlige orientering sikrer rigeligt dagslys og behagelige temperaturer på terrasserne, ideelt til afslapning og nydelse af middelhavssolen. Omgivelserne tilbyder en god blanding af lokal kultur og turistmæssig infrastruktur.
Livet i Riviera del Sol betyder at bo i et veletableret bymiljø med direkte adgang til kystens faciliteter. Nærheden til supermarkeder (1,2 km), apoteker (1,6 km) og et væld af restauranter (24 inden for 2 km radius) muliggør en komfortabel hverdag. Strandene er kun en kort gåtur væk (2,1 km), hvilket giver mulighed for afslappende dage ved havet. Omgivelserne tilbyder også adgang til sportscentre og golfbaner, hvilket gør den attraktiv for aktive beboere. Den gode transportforbindelse, herunder nærheden til Málagast lufthavn (26 km), letter rejser og modtagelse af gæster. Højden på 135 meter giver god ventilation og delvis udsigt.
Projektet ligger i Riviera del Sol, en populær kystby mellem Fuengirola og Mijas Costa. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og bymæssige faciliteter, hvilket understreger beliggenhedens attraktivitet for bolig- og investeringsformål. Den gode forbindelse til Málagast lufthavn er en anden vigtig faktor.
Riviera del Sol er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de kendte byer Fuengirola og Marbella. Denne placering giver nem adgang til de mange attraktioner i hele Andalusiens kystregion. Nærheden til Málaga (26 km) med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud er en væsentlig fordel. Omgivelserne er kendetegnet ved en blanding af bycentre, turistattraktioner og roligere boligområder, hvilket muliggør en afbalanceret livsstil. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner, og tiltrækker dermed en international kundekreds.
Villaen tilbyder fremragende tilgængelighed til vigtige faciliteter. Strandene i Calahonda ligger ca. 2 km væk, hvilket gør dem let tilgængelige til fods eller på cykel. Flere golfbaner som Par 3 Course og Cabopino Golf ligger inden for 3 km. Det nærmeste supermarked ligger 1,2 km væk, og et apotek 1,6 km væk. Offentlig transport er godt dækket med 4 linjer og 50 stoppesteder, men en bil anbefales til at udforske det videre område, herunder byerne Fuengirola (8,7 km) og Marbella. Málagast lufthavn (AGP) ligger kun 26 km væk, hvilket forenkler internationale rejser betydeligt. Hældningen mod stranden er 6,4%, hvilket indikerer en lidt stejlere topografi.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang udendørssæson med en badesæson på cirka fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 25°C om sommeren, hvilket giver behagelige forhold for udendørsaktiviteter året rundt. Beliggenheden på 135 meters højde over havets overflade sikrer god luftcirkulation og behagelige temperaturer, selv i de varmere måneder. Det kuperede landskab med en hældning på 6,4% mod stranden bidrager til områdets karakter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Riviera del Sols kystbeliggenhed giver nem adgang til flere strande, herunder Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) og Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Disse strande er en del af den velkendte kyststrækning på Costa del Sol. For golfentusiaster er der flere muligheder i umiddelbar nærhed: Par 3 Course ligger 3 km væk, mens Cabopino Golf og El Soto Golf ligger lidt over 3 km væk. Talrige sportscentre som Club del Sol (1,2 km) og Finca Naundrup (1,2 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Marinaer som Puerto Cabopino (3,7 km) er også let tilgængelige og tilbyder vandsportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Riviera del Sol er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de kendte byer Fuengirola og Marbella. Denne placering giver nem adgang til de mange attraktioner i hele Andalusiens kystregion. Nærheden til Málaga (26 km) med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud er en væsentlig fordel. Omgivelserne er kendetegnet ved en blanding af bycentre, turistattraktioner og roligere boligområder, hvilket muliggør en afbalanceret livsstil. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner, og tiltrækker dermed en international kundekreds.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Stejlt
Ref: VL976157
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320.000), som fokuserer mere på nybyggede lejligheder og boliger, repræsenterer denne villa i Riviera del Sol en unik nicheinvestering. Prisen på € 1.750.000 placerer den i det øvre segment og afspejler dens størrelse, de omfattende ombygningsarbejder og det klare afkastpotentiale. Mens Alba Benalmadena (fra € 699.000) også repræsenterer en mulighed i mellem- til øvre segment, tilbyder ejendommen beskrevet her, takket være dens opdeling i flere enheder, en særlig fleksibilitet for lejeindtægter, som er mindre udtalt i rene boliganlæg. Beliggenheden i Riviera del Sol, karakteriseret ved god infrastruktur og nærhed til stranden, er sammenlignelig med andre udviklede områder på Costa del Sol, men den specifikke ombygning og ejendommens skala gør den til et enestående tilbud for strategiske investorer.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
