Denne halvfrelænte villa i Rojales Hills tilbyder 95m² boligareal med 2 soveværelser og 1 badeværelse på en 125m² grund. Bygget i 1970 har ejendommen et fælles svømmebassin, aircondition, solarium og fotovoltaiske solpaneler. Den urbane placering giver adgang til faciliteter inden for gåafstand, samtidig med at den ligger tæt på golfbaner og kun en kort køretur fra strandene ved Guardamar. Ejendommen repræsenterer et praktisk valg for dem, der søger bolig i et velforbundet område af Costa Blanca.
Rojales tilbyder en mere overkommelig indgang til Costa Blanca-ejendomsmarkedet sammenlignet med mange andre områder i regionen. Med en startpris på €220.000 for denne halvfrelænte villa, er den betydeligt billigere end sammenlignelige projekter som ALBA SALINA 5 (fra €261.900) og OCEANIC APARTMENTS (fra €475.000) i samme område. Mens kystnære ejendomme typisk kommanderer højere priser, giver Rojales' positionering et kompromis mellem pris og bekvemmelighed. Elche-området (20 km væk) byder på en større by med flere faciliteter, men med højere ejendomspriser. Murcia-regionen (37 km væk) tilbyder lignende klimaforhold og livsstil, men med andre kulturelle og administrative rammer. Rojales' styrke ligger i dets evne til at tilbyde en urban livsstil med god adgang til både kyst- og byfaciliteter til en mere overkommelig pris end mange af sine naboer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbaniseret område i Rojales, tæt på byen Benijofar. Den er indenlandsk, men inden for nem rækkevidde af strande (cirka 7 km) og golfbaner. Den urbane placering betyder, at faciliteter er tilgængelige til fods, med et supermarked kun 247 meter væk og et apotek kun 20 meter væk, hvilket gør daglige ærinder praktiske uden behov for transport.
Med to soveværelser og ét badeværelse kan denne halvfrelænte villa rumme små familier eller par. De 95m² boligareal tilbyder praktiske områder til daglig boen, inklusiv et moderne køkken. De 125m² grund giver udendørs plads, mens faciliteter som aircondition sikrer komfort i varmere måneder, hvilket gør ejendommen egnet til helårsbeboelse eller længere ophold.
Denne ejendom blev færdiggjort i 1970, hvilket gør den til en etableret bolig snarere end en nyudvikling. Ejendommen har fotovoltaiske solpaneler som en moderne tilføjelse, og strukturen er vedligeholdt i god stand. Det fælles svømmebassin tjener boligområdet og giver fælles faciliteter for beboere.
Denne ejendom tilbyder ikke private poolfaciliteter, kun adgang til et fælles svømmebassin. Som en halvfrelænte villa deler den vægge med naboejendomme, hvilket kan påvirke privatlivet. Grundstørrelsen på 125m² kan være begrænsende for dem, der søger omfattende haver. Det enkelte badeværelse møder muligvis ikke behovene for større familier eller dem, der kræver flere badeværelser.
Denne ejendom egner sig til enkeltpersoner eller små familier, der søger en overkommelig bolig i et velforbundet spansk urbant miljø. Den er især passende for dem, der foretrækker at have faciliteter inden for gåafstand snarere end at være isoleret i et landligt område. Nærheden til golfbaner gør den egnet for golfentusiaster, mens nærheden til strande (cirka 7 km) appellerer til dem, der nyder kystbesøg. Den etablerede karakter af ejendommen (bygget i 1970) gør den egnet for købere, der foretrækker boliger med karakter frem for helt nye udviklinger. Den kan tjene både som permanent bolig for dem, der flytter til Spanien, eller som feriebolig til regelmæssige besøg. Det praktiske layout og beskedne størrelse gør den håndterbar for dem, der foretrækker vedligeholdelsesfattige boligarealer.
Ejendommen har et moderne køkken, hvilket repræsenterer en betydelig opdatering fra den oprindelige 1970-konstruktion. Inkluderingen af et walk-in brusebad viser opmærksomhed på praktisk, moderne badeværelsesdesign snarere end bevaring af originale armaturer. De fotovoltaiske solpaneler indikerer en moderne tilgang til energieffektivitet, hvilket reducerer afhængigheden af elnettet og sænker forsyningsomkostningerne. Aircondition giver klimakontrol for de varme spanske somre, hvilket er essentielt for komfort. Solariumet tilbyder et udendørs opholdsrum designet til at maksimere nydelsen af det spanske klima. Installationen af brændefyrt ovn viser overvejelse af varmeløsninger i køligere vintermåneder, hvilket giver et effektivt alternativ til traditionelle varmesystemer. Ejendommen beskrives som 'smukt vedligeholdt', hvilket antyder løbende vedligeholdelse og pleje har bevaret både interiørets og eksteriørets stand.
Med en startpris på €220.000 repræsenterer denne halvfrelænte villa en overkommelig adgang til Costa Blanca-ejendomsmarkedet sammenlignet med nyere udviklinger i området som ALBA SALINA 5 (startende fra €261.900), OCEANIC APARTMENTS (€475.000) og NUEVA DAYA VILLA (€388.000). Prisen inkluderer de 95m² boligareal på en 125m² grund. Yderligere ejerskabsomkostninger inkluderer et fællesskabsgebyr på €186.53 pr. kvartal, årlig Suma (ejendomsskat) på €172.84 og affaldsomkostninger på €148.04 pr. år. Disse tilbagevendende udgifter bør tages i betragtning i den samlede ejerskabsomkostning ved overvejelse af denne ejendom.
Dagligdagen i denne Rojales-ejendom følger rytmen af et typisk spansk urbant miljø. Morgendaglige rutiner begynder med korte gåture til nærliggende caféer eller supermarkeder, alle inden for få hundrede meter. Den urbane placering betyder, at beboere kan tilgå de fleste faciliteter til fods, fra apoteket kun 20 meter væk til restauranter og banker inden for 2 km radius. Ejendommens layout understøtter en praktisk livsstil, med solariumet, der tilbyder udendørs plads til afslapning eller spisning. Klimatet muliggør udendørs aktiviteter året rundt, med vintre, der er milde nok til at nyde udendørs områder, især med brændefyret ovn til køligere aftener. Nærheden til både byfaciliteter og rekreative faciliteter som golfbaner skaber en afbalanceret livsstil for beboere.
Den urbane placering i Rojales giver et velforbundet livsmiljø med essentielle tjenester inden for nem rækkevidde. Nærheden til Elche (20 km), Alicante (36 km) og Murcia (37 km) betyder adgang til større byfaciliteter, inklusive indkøbscentre, hospitaler og kulturfaciliteter. Alicante-Elche Lufthavn, cirka 26 km væk, letter international rejse og forbindelser. Den lokale infrastruktur inkluderer 9 offentlige transportlinjer med 9 stop, hvilket giver muligheder for dem uden personlige køretøjer. Området tilbyder 43 restauranter, 6 apoteker, 10 banker, 15 caféer og 3 tandlæger inden for en 2 km radius, hvilket indikerer et robust kommercielt miljø. Tilstedeværelsen af sportscentre som Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) og kommunale svømmehaller giver rekreative muligheder uden at kræve lange rejser.
Kortet viser ejendommens placering i Rojales, et indenlandsk område i provinsen Alicante. Positionen giver en balance mellem urban bekvemmelighed og adgang til kyst- og rekreative områder. Visualiseringen illustrerer nærheden til essentielle faciliteter og de relative afstande til nærliggende byer, strande og golfbaner, hvilket fremhæver den strategiske placering inden for Costa Blanca-regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Rojales er placeret i provinsen Alicante i den autonome region Valencia. Kommunen dækker et område på 27,6 km² og fungerer som et mellemsted mellem større bycentre. Elche (20 km væk med cirka 234.765 indbyggere) og Alicante (36 km væk med cirka 339.322 indbyggere) repræsenterer de større byer i det umiddelbare område, der tilbyder omfattende tjenester og beskæftigelsesmuligheder. Murcia (37 km væk med cirka 462.979 indbyggere) giver adgang til naboregionens faciliteter. Denne strategiske placering giver beboere mulighed for at nyde en mindre byatmosfære, mens de bevarer bekvem adgang til store bycentre, når det er nødvendigt.
Strandene ved Platja de La Roqueta, Platja Centre og Platja Babilònia er alle cirka 7 km væk, tilgængelige inden for en 10-15 minutters køretur. For golfentusiaster findes Club de Golf La Finca ved 6,5 km, med yderligere muligheder ved Club de Golf Villamartín (16 km) og Real Club de Golf Campoamor (18 km). Alicante-Elche Lufthavn, den nærmeste internationale adgangsvej, ligger cirka 26 km væk, typisk en 25-30 minutters køretur afhængigt af trafik. EV-ladningsfaciliteter er tilgængelige 5,8 km væk ved Iberdrola Oasis Center. Hospitalsydelser findes 1,3 km fra ejendommen, mens en marina (Port Esportiu Marina de les Dunes) er 7,4 km væk for sejlentusiaster.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales drager fordel af et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8°C og sæsonvariationer mellem 11-27°C. Placeringen på 60m over havets overflade giver en let højdefordel, der kan tilbyde milde temperaturfordele sammenlignet med kystområder. Med 3.843 solskinstimer om året kan beboere forvente rigeligt soleksponering, hvilket gør ejendommens fotovoltaiske paneler til en effektiv funktion. Svømmesæsonen strækker sig over fem måneder, når vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, hvilket muliggør komfortabel havbadning fra cirka maj til september. Klimatet understøtter udendørs boen det meste af året, med milde vintre, der sjældent kræver mere end let opvarmning, dermed brændefyrt ovnens egnethed frem for et centralt varmesystem.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande til ejendommen, inklusiv Platja de La Roqueta, Platja Centre og Platja Babilònia, er alle cirka 7 km væk. Disse strande tilbyder typiske middelhavskystoplevelser med sandstrande og faciliteter. For golfentusiaster giver Club de Golf La Finca ved 6,5 km den nærmeste mulighed, med yderligere to baner (Villamartín og Campoamor) inden for 16-18 km for variation. Sportsfaciliteter i området inkluderer Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km), Polideportivo municipal El Molino (2,4 km) og Centro Deportivo Daya Vieja (3,4 km). Svømmemuligheder inkluderer Piscina Municipal de Rojales (0,6 km) og Piscina Municipal (1,1 km), mens Amazonia (1,1 km) sandsynligvis tilbyder yderligere rekreative faciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Rojales er placeret i provinsen Alicante i den autonome region Valencia. Kommunen dækker et område på 27,6 km² og fungerer som et mellemsted mellem større bycentre. Elche (20 km væk med cirka 234.765 indbyggere) og Alicante (36 km væk med cirka 339.322 indbyggere) repræsenterer de større byer i det umiddelbare område, der tilbyder omfattende tjenester og beskæftigelsesmuligheder. Murcia (37 km væk med cirka 462.979 indbyggere) giver adgang til naboregionens faciliteter. Denne strategiske placering giver beboere mulighed for at nyde en mindre byatmosfære, mens de bevarer bekvem adgang til store bycentre, når det er nødvendigt.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Marts | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL301723
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID