ロハレスの物件は、コスタ・ブランカ地方内でも手頃な価格帯に位置します。同地域の他のプロジェクトと比較すると、ALBA SALINA 5 - FASE 1（261,900ユーロから）、OCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）、NUEVA DAYA VILLA（388,000ユーロから）などの新築物件よりも価格面で優位性があります。ロハレスは内陸部に位置するため、海岸沿いのリゾート町よりも物件価格が手頃な傾向がありますが、同時に海岸へのアクセスも良好です。アリカンテやムルシアといった大都市へのアクセスも維持しつつ、より静かで地域的な雰囲気を楽しみたい方には、ロハレスのような内陸部の町が適しています。特に年間を通じて過ごす定住生活を考えている場合、観光地に比べて落ち着いた環境でありながら、必要な施設はすべて揃っている点が魅力です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロハレス市内に位置し、市街地の環境にあります。スーパーマーケットまで247メートル、薬局まで20メートルと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。海岸までは約7キロ、ゴルフ場は6.5キロの距離に位置しています。
2つの寝室と1つの浴室を備え、カップルや小規模な家族に適した住空間を提供します。都市部の利便性を重視しつつ、リゾート地での生活を楽しみたい方に適した住宅です。ソラリウムやコミュニティプールでリラックスできる環境です。
1970年に完成した既存建物で、新築ではありませんが、良好な状態が維持されています。エアコンや太陽光パネルといった現代的な設備が導入されており、快適な生活環境を提供しています。即時入居可能な状態です。
海からの距離があるため、ビーチへのアクセスには車が必要です。プールはコミュニティ共用で、プライベートプールはありません。この物件は1階建てのため、複数階を必要とする大規模な家族には空間が不足する可能性があります。
この物件は、スペインでの第二の住居を探している方に最適です。特に、都市部の利便性を求めつつも、リゾート地の雰囲気を楽しみたい方に適しています。定住を考えている退職者や、リモートワークでスペイン生活を送りたいプロフェッショナルにも良い選択肢です。週末や休暇に利用する別荘としても機能し、冬季の寒い時期には暖房用ペレットストーブが設置されているため、年間を通じて快適に過ごせます。投資対象としても魅力的で、観光地に近く、将来の賃貸需要も見込めます。
この住宅は「良好」な状態に維持されており、高品質な現代キッチンを備えています。広々としたウォークインシャワーは快適なバスルーム体験を提供し、ステンドグラスの窓がキッチンダイニングエリアに独特の魅力を加えています。住宅の環境負荷を軽減するために太陽光発電パネルが設置されており、エネルギー効率の向上に貢献しています。冬季にはペレットストーブが暖房として機能し、寒い夜も快適に過ごせます。全体的に、メンテナンスが行き届いた状態で、入居後すぐに生活を始められる準備ができています。
この半独立住宅の価格は22万ユーロからで、アリカンテ地域の不動産市場においては手頃な価格帯に位置します。同様の規模と設備を備える物件と比較すると、コストパフォーマンスに優れています。コミュニティ費用は四半期あたり約186.53ユーロ、固定資産税は年間172.84ユーロ、ごみ処理費用は年間148.04ユーロで、維持費は比較的抑えられています。
ロハレスはアリカンテ県内に位置する活気のある村で、スペインのバレンシア自治州に属しています。ここでの生活は、都市部の利便性とリゾート地の魅力を組み合わせたものです。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、午後はコミュニティプールで過ごすか、ソラリウムで日光浴をすることができます。夕方には地元のレストランで食事をし、週末には近くのゴルフ場でプレーするのも選択肢です。特に夏季には、わずか7キロ離れたグアルダマルのビーチへ日帰りで訪れることも可能です。この地域は年間を通じて約3,843時間の日照時間に恵まれており、屋外での活動を楽しむのに最適な環境です。
ロハレスでの生活は、日常生活に必要な施設がすべて近くにあり非常に便利です。スーパーマーケットまでわずか247メートル、薬局まで20メートル、病院まで1.3キロという距離にあり、車なしでも日常生活を送ることが可能です。公共交通機関も9路線利用可能で、9つの停留所があります。周辺には43のレストラン、15のカフェ、10の銀行、6の薬局、3の歯科医院があり、日常生活のニーズすべてが満たされます。レジャー施設も充実しており、体育センターまで1.9キロ、市営プールまで0.6キロ、マリーナまで7.4キロの距離にあります。
この地図はロハレス内の物件位置を示しており、市中心部から程近い都市環境に位置していることがわかります。海岸線は東に約7キロ、主要な道路網が物件を周辺地域と結びつけています。地図上には近隣の施設やサービスも表示されており、日常生活の利便性を視覚的に確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロハレスはアリカンテ県内に位置し、コスタ・ブランカ地方の内陸部にあります。アリカンテ市まで36キロ、エルチェ市まで20キロ、ムルシア市まで37キロの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスが良好です。ロハレス自体は27.6平方キロメートルの面積を持ち、2025年現在で約17,652人の人口を有する中規模の町です。海岸までは約7キロ、内陸の農地や自然地域にも近く、都市部と自然の両方の恩恵を受けられる立地です。
ビーチへのアクセスは良好で、グアルダマルのプラジャ・デ・ラ・ロケータまで6.9キロ、プラジャ・センターまで6.9キロ、プラジャ・バビロニアまで7.0キロです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが6.5キロ、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンが16キロ、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールが18キロの距離にあります。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約26キロ、バレンシア空港まで約158キロ、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで約369キロです。近隣の大都市であるエルチェ（20キロ）、アリカンテ（36キロ）、ムルシア（37キロ）へも容易にアクセスできます。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロハレスは海抜60メートルに位置し、年間平均気温18.8℃、気温範囲は11℃から27℃の温暖な地中海性気候に恵まれています。年間約3,843時間の日照時間があり、一年の大部分を太陽の下で過ごすことができます。海水温が20℃以上になる5ヶ月間は水泳シーズンとして楽しめ、地中海での水上アクティビティに最適な環境です。乾燥した気候と豊富な太陽光が特徴で、太陽光発電システムにも適した環境です。エネルギー効率の高い住宅として、自然環境を活かした生活が可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近くのビーチには青いフラッグが掲げられており、水質と施設の高基準が保証されています。プラジャ・デ・ラ・ロケータ、プラジャ・センター、プラジャ・バビロニアなど、約7キロの距離に複数のビーチが点在しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（6.5キロ）が近く、その他の高級ゴルフコースも短いドライブでアクセス可能です。スポーツ施設も充実しており、セントロ・デポルティーボ・ラ・ラケタ（1.9キロ）、市営体育館（2.4キロ）、セントロ・デポルティーボ・ダヤ・ビエハ（3.4キロ）などがあります。レジャーとアクティビティの選択肢が豊富な地域です。
出典: OpenStreetMap
ロハレスはアリカンテ県内に位置し、コスタ・ブランカ地方の内陸部にあります。アリカンテ市まで36キロ、エルチェ市まで20キロ、ムルシア市まで37キロの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスが良好です。ロハレス自体は27.6平方キロメートルの面積を持ち、2025年現在で約17,652人の人口を有する中規模の町です。海岸までは約7キロ、内陸の農地や自然地域にも近く、都市部と自然の両方の恩恵を受けられる立地です。
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.3°C | 21 mm |
| 3月 | 14.1°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.4°C | 26 mm |
| 6月 | 23.4°C | 9 mm |
| 7月 | 26.3°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.9°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL301723
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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