Tento radový dom v Rojales ponúka praktické riešenie bývania v zabudovanom mestskom prostredí. S dvomi spálňami, jednou kúpeľňou a 95 m² obytnej plochy na 125 m² pozemku predstavuje nehnuteľnosť kompaktne riešené bývanie. Postavený v roku 1970, dom bol udržiavaný v dobrom stave s modernými prvkami vrátane klimatizácie a fotovoltických solárnych panelov. Poloha poskytuje pohodlný prístup k miestnym službám v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo golfové ihriská a pláže sú krátkou cestou vzdialené, čo ho robí vhodným pre celoročné bývanie alebo pre rekreačné použitie.
V kontexte trhu s nehnuteľnosťami v Rojales predstavuje tento radový dom dostupnú vstupnú úroveň v porovnaní s novšími vývojmi v rovnakej oblasti. Napríklad projekt ALBA SALINA 5 - FASE 1 v Rojales začína na 261 900 €, zatiaľ čo OCEANIC APARTMENTS v rovnakom meste začínajú na 475 000 €. V susednej obci Daya Nueva je projekt NUEVA DAYA VILLA k dispozícii od 388 000 €. Tieto porovnania ukazujú, že aktuálna nehnuteľnosť ponúka cenovo výhodnejšiu možnosť v lokalite, hoci je staršej konštrukcie z roku 1970. Z hľadiska polohy v regióne sa Rojales odlišuje od priamo pobrežných lokalít ako Guardamar del Segura, kde ceny bývajú vyššie kvôli blízkosti pláže. Na druhej strane, v porovnaní s menšími vidieckymi obcami v okolí, ponúka Rojales lepšiu dostupnosť služieb a vybavenosti. Región sa vyznačuje strednou úrovňou príjmov v provincii na úrovni 15 750 €, čo indikuje stabilnú ekonomiku bez extrémnych cenových výkyvov, ktoré sa môžu vyskytnúť v prímorskych letoviskách.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Rojales, vnútrozemskom mestskom prostredí provincie Alicante. Jej poloha ponúka blízkosť k základným denným službám, so supermarketom vzdialeným 247 metrov a lekárňou len 20 metrov od domu. Prostredie poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou a mestským bývaním, s plážami Guardamar približne 7 kilometrov vzdialenými a mestom Alicante 36 kilometrov ďaleko.
Tento radový dom zabezpečuje funkčné potreby bývania s konfiguráciou dvoch spální vhodnou pre malé rodiny, páry alebo jednotlivcov. 95 m² interiérového priestoru poskytuje praktické obytné priestory, zatiaľ čo 125 m² pozemku ponúka vonkajší priestor. Klimatizácia rieši potreby komfortu počas teplejších mesiacov a solárium poskytuje priestor pre vonkajšiu relaxáciu.
Ako dokončená nehnuteľnosť pôvodne postavená v roku 1970 je tento radový dom okamžite dostupný bez stavebných oneskorení. Nehnuteľnosť prešla aktualizáciami vrátane inštalácie fotovoltických solárnych panelov, čo predstavuje moderné zlepšenia energetickej efektívnosti. Stav údržby je uvedený ako dobrý, čo naznačuje primeranú údržbu konštrukcie a systémov počas jej životnosti.
Vnútrozemská poloha nehnuteľnosti znamená, že prístup k plážiam vyžaduje dopravu namiesto pešej dostupnosti. S len jednou kúpeľňou pre dve spálne nemusí uspokojiť väčšie rodiny alebo osoby vyžadujúce viac kúpeľňových zariadení. Dátum výstavby z roku 1970 naznačuje, že hoci je aktualizovaný, nehnuteľnosť nereprezentuje moderné štandardy výstavby v celom rozsahu. Obmedzená veľkosť pozemku 125 m² obmedzuje rozsiahle vonkajšie úpravy.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo malým domácnostiam hľadajúcim zabudované bývanie v španielskom mestskom prostredí bez prémiových nákladov na pobrežné lokality. Ubytovanie je vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú prístup k miestnym službám a uprednostňujú integráciu do komunity namiesto prostredia zameraného na dovolenkový rezort. Konfigurácia dobre funguje pre dôchodcovské páry hľadajúce celoročné španielske bývanie s rozumnými priestorovými požiadavkami, alebo pre profesionálov hľadajúcich základňu s prístupom k miestnym službám aj regionálnym zamestnaneckým centram ako Alicante (36 km) alebo Murcia (37 km). Nehnuteľnosť tiež slúži tým, ktorí majú záujem o pravidelné golfové aktivity vzhľadom na blízkosť k Club de Golf La Finca. Pre investorov predstavuje nehnuteľnosť potenciálnu možnosť prenájmu v zabudovanej oblasti s konzistentnou miestou dopytom, najmä s ohľadom na prístup k vybavenosti a primeranú vzdialenosť k plážam aj hlavným dopravným uzlom ako letisko Alicante-Elche približne 26 kilometrov od domu.
Nehnuteľnosť si udržuje dobrý štandard stavu primeraný k jej roku výstavby 1970, s pozoruhodnými aktualizáciami odrážajúcimi moderné priority. Fotovoltické solárne panely predstavujú významné pridanie kvality, poskytujúce energetickú efektívnosť a zníženie dlhodobých nákladov na energie. Kuchynská oblasť, ako je uvedené v popise nehnuteľnosti, obsahuje moderné prvky vrátane kvalitných skriniek a funkčného dizajnu rozlohy. Kúpeľňa obsahuje inštaláciu sprchy so vchodom, čo predstavuje praktický súčasný prvok vhodný pre prístupnosť a ľahkú údržbu. Regulácia klímy je riešená prostredníctvom klimatizačných systémov, ktoré sú nevyhnutné pre pohodlie počas horúcich letných mesiacov. Nehnuteľnosť tiež obsahuje inštaláciu krbu na pelety pre kúrenie počas chladnejších období, čo dokazuje ohľad na celoročný komfort. Komunitné plavecké zariadenie naznačuje pozornosť venovanú rekreačnému vybaveniu, zatiaľ čo solárium poskytuje rozšírenie vonkajšieho bývania s kvalitnými povrchmi primeranými k španielskej klime. Celkovo nehnuteľnosť demonštruje výberové kvalitatívne aktualizácie zamerané na energetickú efektívnosť, komfortné systémy a funkčné obytné priestory namiesto luxusných estetických prvkov.
S cenou od 220 000 € predstavuje tento radový dom vstupnú úroveň v rámci trhu s nehnuteľnosťami v Rojales. Pri porovnaní s novšími projektmi v rovnakej oblasti, ako je ALBA SALINA 5 začínajúca na 261 900 € a OCEANIC APARTMENTS od 475 000 €, ponúka nehnuteľnosť cenovo dostupnejšiu možnosť. Kúpnu cenu treba zvážiť spolu s dodatočnými nákladmi na vlastníctvo vrátane komunitných poplatkov 186,53 € štvrťročne, ročnej dane z nehnuteľnosti (Suma) 172,84 € a poplatkov za odpady 148,04 € ročne. Tieto opakujúce sa výdavky predstavujú približne 1 053 € ročne, čo treba zahrnúť do celkových nákladov na vlastníctvo.
Rojales ponúka každodenný životný zážitok zameraný na miestne komunitné zariadenia a mestskú pohodlnosť. Poloha nehnuteľnosti umožňuje praktické rutiny, kde dennej potreby ako nákupy, lekárenské potreby a bankové služby sú všetko v pešej vzdialenosti. Rané dopoludnie môže začať návštevami miestnych kavární pred pokračovaním na mestský bazén len 0,6 kilometra od domu. Pre pravidelných golfistov poskytuje Club de Golf La Finca dostupné športové príležitosti 6,5 kilometra od domu. Solárium nehnuteľnosti slúži ako prechodový priestor medzi vnútorným bývaním a vonkajším prostredím, vhodné na rannú kávu alebo večernú relaxáciu. Počas letných mesiacov ponúkajú pláže pri Guardamar dostupnú rekreačnú aktivitu počas víkendov, zatiaľ čo zimné mesiace možno prežiť pohodlne s vykurovacími systémami nehnuteľnosti. Poloha podporuje životný štýl, ktorý vyvažuje lokálnu komunitnú integráciu s prístupom k širším regionálnym zariadeniam podľa potreby.
Život v Rojales sa točí okolo miestnych komunitných zariadení a služieb v bezprostrednom mestskom prostredí. Poloha nehnuteľnosti umožňuje praktické denné rutiny, s nevyhnutnými službami vrátane supermarketu len 247 metrov od domu a lekárne vo vzdialenosti 20 metrov, čo uľahčuje pohodlný prístup k denným potrebám. Pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica situovaná 1,3 kilometra od nehnuteľnosti, čo poskytuje dostupné lekárske služby. Gastroscénica ponúka rozmanitosť s 43 reštauráciami v okruhu 2 kilometrov, doplnená 15 kavárňami pre neformálne sociálne prostredie. Finančné služby sú ľahko dostupné s 10 bankami v okolí a zubná starostlivosť je zabezpečená 3 miestnymi ordináciami. Rekreačné možnosti zahŕňajú mestské plavecké bazény vo vzdialenosti 0,6 kilometra a 1,1 kilometra, zatiaľ čo športoví nadšenci majú prístup k Centro Deportivo La Raqueta vo vzdialenosti 1,9 kilometra. Pre kultúrne zapojenie ponúka oblasť vyhliadky ako Mirador de la Noria vo vzdialenosti 0,7 kilometra, ktoré poskytujú miestne perspektívy na okolie. Toto prostredie podporuje životný štýl, ktorý vyvažuje mestskú pohodlnosť s komunitnou integráciou, vhodný pre tých, ktorí hľadajú autentický španielsky životný zážitok namiesto prostredia zameraného na turistov.
Mapové zobrazenie zobrazuje polohu nehnuteľnosti v rámci Rojales, zdôrazňujúc jej integráciu do mestskej štruktúry tejto zabudovanej obce. Okolitá oblasť demonštruje dobre vyvinutú infraštruktúru s jasne definovanými obytnými zónami a rozmiestnenými služobnými zariadeniami. Blízkosť nehnuteľnosti k centrálnym vybaveniam sa stáva zrejmou, s prístupom k mestskému centru a nevyhnutným službám v krátkej pešej vzdialenosti. Mapa tiež ilustruje vzťah medzi Rojales a okolitými obcami, ukazujúc, ako táto vnútrozemská poloha prepája s okolitými mestskými centrami ako Ciudad Quesada a pobrežnými oblasťami za nimi.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Rojales zaberá strategickú pozíciu v provincii Alicante, ponúkajúc vnútrozemskú alternatívu k pobrežnému bývaniu, pričom si zachováva prístup k hlavným mestským centram. Obec je situovaná približne 20 kilometrov od Elche (populácia 234 765), 36 kilometrov od Alicante (populácia 339 322) a 37 kilometrov od Murcie (populácia 462 979). Táto poloha umožňuje obyvateľom prístup do týchto väčších miest pre špecializované služby, pracovné príležitosti alebo kultúrne aktivity, zatiaľ čo bývajú v menšom mestskom prostredí s vlastným charakterom. V regionálnom kontexte Costa Blanca predstavuje Rojales zabudovanú vnútrozemskú oblasť, ktorá si zachovala miestnu identitu napriek blízkosti k populárnym pobrežným destináciám, čím ponúka potenciálne autentickejšiu španielsku životnú skúsenosť než špecializované turistické vývoje pozdĺž pobrežia.
Poloha nehnuteľnosti v Rojales ponúka praktickú dostupnosť k kľúčovým vybaveniam s rôznymi vzdialenosťami. Prístup k pláži si vyžaduje dopravu do najbližších možností: Platja de La Roqueta, Platja Centre a Platja Babilònia, všetky približne 7 kilometrov vzdialené, čo návštevy pláže robí pohodlnými, ale nie prístupnými pešo. Pre golfových nadšencov ponúka Club de Golf La Finca najbližšiu možnosť 6,5 kilometra od domu, zatiaľ čo vzdialenejšie ihriská zahŕňajú Club de Golf Villamartín vo vzdialenosti 16 kilometrov a Real Club de Golf Campoamor 18 kilometrov. Letisko Alicante-Elche, hlavná medzinárodná brána, je situované približne 26 kilometrov od domu, čo uľahčuje rozumné dopravné spojenia. Pre vlastníkov elektrických vozidiel existuje nabíjacia infraštruktúra v Iberdrola Oasis Center, 5,8 kilometra od nehnuteľnosti. Mestské prostredie poskytuje rozsiahle miestne vybavenie v pešej vzdialenosti, vrátane 43 reštaurácií, 6 lekární a 10 bánk v okruhu 2 kilometrov, čo podporuje dennej praktické potreby bez potreby dopravy pre základné nákupy.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales ťaží z priaznivého stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 18,8°C a sezónnymi výkyvmi v rozsahu 11°C až 27°C. Oblasť dostáva podstatné slnečné svetlo s približne 3 843 hodinami ročne, čo vytvára prostredie vhodné pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Plavecká sezóna trvá päť mesiacov, keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20°C, čo uľahčuje vodné rekreácie od konca jari do začiatku jesene. Situovaný vo výške 60 metrov nad morom ponúka lokalita miernu nadmorskú výšku, ktorá sa vyhýba extrémom pobrežnej vlhkosti, zároveň si zachováva dostupnosť pláží v rámci krátkej cesty. Vnútrozemská poloha prispieva k miernemu premenlivejším teplotám v porovnaní s priamymi pobrežnými oblastmiami, ale stále zostáva v pohodlných medziach. Podnebie podporuje celoročné bývanie s rozlíšnymi sezónnymi skúsenosťami: teplé letá ideálne na návštevy pláží a vonkajšie aktivity, mierna jeseň a jar perfektná na objavovanie regiónu a zimy, ktoré zostávajú mierny s občasnými chladnejšími obdobiami vyžadujúcimi vnútorné kúrenie, ktoré nehnuteľnosť rieši prostredníctvom systému krbu na pelety.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť poskytuje prístup k niekoľkým kvalitným plážam v približnej vzdialenosti 7 kilometrov, s Platja de La Roqueta, Platja Centre a Platja Babilònia ponúkajúcimi podobné vzdialenosti pre pobrežnú rekreáciu. Tieto pláže pri Guardamar poskytujú možnosti na plávanie počas päťmesačnej sezóny, keď teploty vody presahujú 20°C. Pre golfových nadšencov ponúka poloha osobitnú výhodu s Club de Golf La Finca situovaný len 6,5 kilometra od domu, čo predstavuje pohodlný prístup k prémiovému golfovému zariadeniu. Ďalšie golfové možnosti zahŕňajú Club de Golf Villamartín vo vzdialenosti 16 kilometrov a Real Club de Golf Campoamor 18 kilometrov, čím sa rozširujú rekreačné možnosti v rámci rozumnej jazdy autom. Oblasť tiež podporuje iné športové aktivity so zariadeniami ako Centro Deportivo La Raqueta 1,9 kilometra, Polideportivo municipal El Molino 2,4 kilometra a Centro Deportivo Daya Vieja 3,4 kilometra. Pre vodnú rekreáciu mimo pláže sú k dispozícii mestské plavecké bazény v Piscina Municipal de Rojales (0,6 km) a Piscina Municipal (1,1 km). Prístav v Port Esportiu Marina de les Dunes, 7,4 kilometra od domu, poskytuje ďalšie námorné aktivity a možnosti stravovania pri vode.
Zdroj: OpenStreetMap
Rojales zaberá strategickú pozíciu v provincii Alicante, ponúkajúc vnútrozemskú alternatívu k pobrežnému bývaniu, pričom si zachováva prístup k hlavným mestským centram. Obec je situovaná približne 20 kilometrov od Elche (populácia 234 765), 36 kilometrov od Alicante (populácia 339 322) a 37 kilometrov od Murcie (populácia 462 979). Táto poloha umožňuje obyvateľom prístup do týchto väčších miest pre špecializované služby, pracovné príležitosti alebo kultúrne aktivity, zatiaľ čo bývajú v menšom mestskom prostredí s vlastným charakterom. V regionálnom kontexte Costa Blanca predstavuje Rojales zabudovanú vnútrozemskú oblasť, ktorá si zachovala miestnu identitu napriek blízkosti k populárnym pobrežným destináciám, čím ponúka potenciálne autentickejšiu španielsku životnú skúsenosť než špecializované turistické vývoje pozdĺž pobrežia.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.3°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.4°C | 26 mm |
| Jún | 23.4°C | 9 mm |
| Júl | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL301723
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID