Denna halvfristående villa i Rojales, Alicante, erbjuder ett funktionellt boende på 95 m² med två sovrum och ett badrum. Byggd 1970 och nu fullt färdigställd, är huset beläget i ett urbant område med nära tillgång till dagliga förnödenheter. Fastigheten har en tomt på 125 m² med gemensam pool, luftkonditionering och solpaneler som bidrar till energieffektiviteten. Läget kombinerar närhet till lokala tjänster med ett behagligt klimat där solen skiner cirka 3 843 timmar per år.
Jämfört med andra projekt i Rojalesområdet erbjuder denna fastighet ett mer överkomligt alternativ. Medan ALBA SALINA 5 - FASE 1 har priser från €261,900 och OCEANIC APARTMENTS från €475,000, startar denna villa från €220,000, vilket ger ett betydande prisfördel. Jämfört med nyare projekt i närheten som NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (från €388,000) erbjuder denna etablerade fastighet ett mer prisvärt alternativ utan att offra närheten till samma regionala förmåner. Skillnaden ligger även i fastighetens karaktär - medan nyare projekt ofta fokuserar på modern arkitektur och gemenskap faciliteter, erbjuder denna villa en mer etablerad känsla med befintlig vegetation och en beprövad stadsdel. För köpare som söker ett mer prisvärt alternativ med liknande geografiska fördelar representerar denna fastighet ett attraktivt val, särskilt med tanke på de relativt låga löpande kostnaderna för samhällsavgifter och fastighetsavgifter jämfört med nyare komplex med fler gemensamma anläggningar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i ett urbant område i Rojales, med nära tillgång till dagliga förnödenheter på gångavstånd. Apoteket ligger endast 20 meter bort, medan närmaste livsmedelsbutik finns 247 meter från bostaden. Området är landinåt från kusten men har ändå god tillgång till lokala tjänster och faciliteter som gör vardagen praktisk.
Med två sovrum och en total boyta på 95 m² passar denna fastighet för par eller mindre familjer som söker ett permanent boende eller fritidshus. Den halvfristående karaktären ger en balans mellan privatliv och samhällskänsla. Den generösa tomten på 125 m² med utomhusytor ger utrymme för avkoppling och sociala aktiviteter under den varma årstiden.
Fastigheten byggdes 1970 och är nu fullt färdigställd. Byggnadens ålder återspeglas i dess traditionella arkitektur, men den har underhållits och anses vara i gott skick. Under åren har huset moderniserats med installation av solceller, luftkonditionering och annan teknisk utrustning som ökar boendekomforten och energieffektiviteten.
Fastigheten har endast ett badrum, vilket kan vara en begränsning för större hushåll eller gästkommunikation. Trots närheten till stranden (cirka 7 km) krävs transportmedel för att nå badplatserna. Endast ett sovrum har direkt tillgång till gemensamma ytor, vilket kan påverka flexibiliteten i rumsfördelningen för vissa köpare.
Denna fastighet passar väl för par eller mindre familjer som söker ett permanent boende eller ett åretruntfritidshus i ett urbant område med god tillgång till service. Den passar särskilt för de som uppskattar närheten till dagliga förnödenheter utan att behöva förlita sig på bil för grundläggande ärenden. Köpare som söker en balans mellan självständighet (genom den halvfristående karaktären) och gemenskap (genom närheten till service och urbana miljöer) kommer att trivas här. För pensionärer eller distansarbetare som söker en behaglig livsmiljö med bra klimat och nära till både strand och golfbaner är detta ett lämpligt val. Fastigheten kan också fungera som ett attraktivt alternativ för investerare som söker ett hyresobjekt med stabil efterfrågan i ett område med goda kommunikationer och nära till både Alicante och Murcia.
Fastigheten beskrivs vara i gott skick med moderna bekvämligheter som balanserar den ursprungliga arkitekturen från 1970-talet. Köket är av hög kvalitet med modern utrustning, medan badrummet har en rymlig walk-in-dusch. Installationen av solceller (fotovoltaiska paneler) på taket bidrar till energiproduktion och minskar löpande kostnader samtidigt som det ökar fastighetens hållbarhetsprofil. Luftkonditioneringssystemet säkerställer behagliga inomhustemperaturer året runt, vilket är avgörande i det spanska klimatet med heta somrar och svalare vintermånader. Fastigheten har även en pelletpanna för uppvärmning under kallare perioder, vilket kompletterar uppvärmningssystemet effektivt. Byggkvaliteten kännetecknas av traditionella spanska byggmetoder anpassade för lokala klimatförhållanden, med tjocka väggar som ger bra isolering mot värmen på sommaren och behåller värmen under vintermånaderna.
Priset för denna halvfristående villa i Rojales börjar från €220,000, vilket positionerar den som ett överkomligt alternativ i regionen jämfört med nyare projekt som ALBA SALINA 5 (från €261,900) och OCEANIC APARTMENTS (från €475,000). Kostnaden för gemenskapshistoria utgör €186.53 per kvartal, med årliga avgifter för fastighetsavgift (€172.84) och avfallshantering (€148.04). Dessa löpande kostnader bidrar till underhållet av gemensamma områden och lokal infrastruktur.
Dagarna i Rojales tar ofta sin början med morgonsol på terrassen eller i trädgården, följd av en kort promenad till närmaste bageri eller kafé för frukost. Apoteket, banker och andra dagliga tjänster ligger inom ett par minuters gångavstånd, vilket gör vardagen smidig utan behov av bil för grundläggande ärenden. Eftermiddagarna kan spenderas vid den gemensamma poolen eller på den privata terrassen med utsikt över tomten. För strandälskare krävs en kort bilresa för att nå Guardamars vackra kustlinjer. Kvällarna i Rojales erbjuder ett lugnt lokalt liv med restauranger och uteserveringar där man kan njuta av medelhavsmat och lokala specialiteter. Den urbana miljön kombinerat med det varma klimatet skapar en livsstil där mycket tid kan utnyttjas utomhus under större delen av året.
I Rojales närhet finns allt för en bekväm vardag. Apotek, banker, restauranger och kaféer ligger inom 2 kilometers radie, med de flesta på bekvämt gångavstånd från fastigheten. Det lokala sjukhuset nås på 1,3 km, vilket ger trygghet för sjukvårdsbehov. För den som är aktiv finns flera sportcenter i närheten, inklusive Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) och Polideportivo municipal El Molino (2,4 km). Simhallen Piscina Municipal de Rojales ligger endast 0,6 km bort och erbjuder möjlighet till året runt-träning. Med Elche (20 km), Alicante (36 km) och Murcia (37 km) inom bekvämt bilavstånd har boende tillgång till större städers shopping, kultur och specialiserad vård. De nio lokala busslinjerna och nio hållplatser i området underlättar lokal mobilitet även för de utan bil, ävenatt ett eget fordon fortfarande är en fördel för att utforska regionen fullt ut.
Kartan visar fastighetens läge i Rojales urbana område, med närhet till dagliga tjänster och förbindelser. Placeringen erbjuder en balans mellan lokal tillgänglighet och närhet till både natur och stadsliv. De cirka 7 km till kustlinjen illustrerar det landinåt läget samtidigt som avståndet till Alicante och Murcia visar de regionala förbindelserna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Rojales är strategiskt beläget i Alicanteprovinsen, nära gränsen till Murcia. Positioneringen mellan de två stora städerna Alicante (36 km) och Murcia (37 km) ger tillgång till två dynamiska regioner med olika karaktär. Närmaste större stad, Elche (20 km), är känd för sina palmlundar och historiska centrum. Med en befolkning på cirka 17,652 (2025) erbjuder Rojales en mindre stadsmiljö med god tillgång till tjänster utan att känna lika överväldigande som de större kuststäderna. Placeringen på Costa Blanca kombinerar fördelarna med kustnära klimat med ett mer överkomligt fastighetspris jämfört med direkt kustnära områden.
Strandområdena vid Guardamar nås på cirka 6,9-7,0 km, vilket motsvarar cirka 10-15 minuter med bil. Dessa badstränder erbjuder klassiska medelhavsupplevelser med sand och ljummet vatten under sommarsäsongen. Närmaste golfbana, Club de Golf La Finca, ligger 6,5 km bort och är lättillgänglig för golfentusiaster. Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 26 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser utan för lång transporttid. För den som föredrar kollektivtrafiken finns nio lokala busslinjer i området, med närmaste hållplatser inom bekvämt räckhåll från fastigheten. De större städerna Elche, Alicante och Murcia nås alla inom 20-40 minuter med bil, vilket ger tillgång till ett brett utbud av shopping, kultur och underhållning.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales njuter av ett typiskt medelhavsklimat med cirka 3 843 soltimmar per år, vilket skapar idealiska förhållanden för utomhusliv större delen av året. Den genomsnittliga temperaturen varierar mellan 11°C på vintern och 27°C på sommaren, med en årsmedeltemperatur på 18,8°C. Badstränderna har en badsäsong på cirka fem månader, då vattnet når en temperatur på minst 20°C. Höjden på 60 meter över havsnivån bidrar till en behaglig bris på sommaren samtidigt som det minskar risken för fuktproblem. Den lokala topografin är mestadels platt, vilket gör området lättillgängligt och lämpligt för promenader och cykling året runt. Den här klimatkombinationen gör det möjligt att bo utomhus stora delar av året och maximera användningen av fastighetens terrasser och utomhusytor.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste badstränderna, Platja de La Roqueta, Platja Centre och Platja Babilònia, ligger alla cirka 7 km från fastigheten och erbjuder klassiska medelhavsupplevelser med gyllene sand och kristallklart vatten. För golfentusiaster är Club de Golf La Finca (6,5 km) den närmaste anläggningen, medan mer prestigefyllda banor som Club de Golf Villamartín (16 km) och Real Club de Golf Campoamor (18 km) också nås inom kort bilresa. I Rojales närområde finns flera sportfaciliteter, inklusive Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) och kommunala simhallar för året runt-träning. Den lokala simhallen Piscina Municipal de Rojales ligger bara 0,6 km från fastigheten och erbjuder ett bra alternativ när havsvattret är för kallt för simning. Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km) ger möjligheter till vattensporter och marin aktivitet för de som är intresserade av båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Rojales är strategiskt beläget i Alicanteprovinsen, nära gränsen till Murcia. Positioneringen mellan de två stora städerna Alicante (36 km) och Murcia (37 km) ger tillgång till två dynamiska regioner med olika karaktär. Närmaste större stad, Elche (20 km), är känd för sina palmlundar och historiska centrum. Med en befolkning på cirka 17,652 (2025) erbjuder Rojales en mindre stadsmiljö med god tillgång till tjänster utan att känna lika överväldigande som de större kuststäderna. Placeringen på Costa Blanca kombinerar fördelarna med kustnära klimat med ett mer överkomligt fastighetspris jämfört med direkt kustnära områden.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL301723
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID